Phòng ngủ trên ban công và lô gia

Phòng ngủ trên ban công là giải pháp hợp lý cho chủ nhân của những căn hộ một và hai phòng... Ngay cả tòa nhà mới của những năm 2000 cũng không thể tự hào về sự thích ứng với mọi nhu cầu và nhu cầu hiện đại của người Nga, mặc dù nó vượt trội đáng kể so với các tòa nhà "Khrushchev" và "Brezhnevka".

Phòng ngủ trên ban công hoặc lô gia có một số lợi thế.

1. Sử dụng hợp lý không gian không để ở trong các căn hộ nhỏ.

2. Rất nhiều không gian cho sự sáng tạo của chủ nhân khi tạo ra các khu khác nhau trong cùng một phòng, có lối ra ban công.

3. Tạo ra một hàng rào cách âm để ngăn tiếng ồn trong phần còn lại của căn hộ khỏi những người đang nghỉ ngơi.

4. Một phiên bản đơn giản hóa của việc sắp xếp phòng ngủ. Sắp xếp nó theo phong cách tối giản không thành vấn đề.

5. Khả năng di chuyển chỗ ngủ của trẻ ra xa khu vực hoạt động của các thành viên khác trong gia đình. Khi bọn trẻ lớn lên, có thể thay đổi, sắp xếp lại nơi dành thời gian giải trí của chúng.

Những lợi ích là rõ ràng. Một cặp vợ chồng đã có con nhưng khả năng mở rộng không gian sống còn hạn chế thì có thể tận dụng việc dời nhà trẻ (và phòng ngủ của các con) ra ban công cách nhiệt. Cũng có một số nhược điểm của giải pháp này.

1. Trong trường hợp thường trú (ngủ) trên ban công, sẽ có nhu cầu. đại tu phòng ngủ bên trong nó. Và điều này sẽ yêu cầu giấy phép thích hợp trong các cơ quan chính phủ.

2. Thêm vào khó khăn trong việc lựa chọn nội thất và hàng dệt cho phòng ngủ "ban công".

3. Đáng kể chi tiêu để thủy, hơi, cách nhiệt và cách âm cho ban công.

Các cơ quan hữu quan có quyền ra lệnh cấm trang bị lại phòng ngủ trên ban công hoặc lô gia trong các trường hợp:

• trang trí nội thất phòng ngủ sẽ tạo ra quá tải trên ban công, vì những gì nó có thể bị phá hủy và sụt lún;

• phá hủy không thể vách ngăn chịu lực giữa ban công và phòng, là một trong những trụ cột của tòa nhà - nếu nó bị phá bỏ, ngôi nhà sẽ được công nhận là khẩn cấp.

Việc chuyển đổi ban công thành phòng ngủ liên tục có ý nghĩa khi các cơ quan chính phủ không có khiếu nại. Các khía cạnh này được xem xét một cách riêng biệt.

Như đã đề cập, bất kỳ kế hoạch sửa sang lại ban công hoặc lô gia cho phòng ngủ đều được phối hợp với bộ phận địa phương của BTI (tại nơi cư trú của chủ sở hữu). Khi lắp kính ban công, một đơn đăng ký các hành động đã lên kế hoạch sẽ được soạn thảo và gửi trước. Sau khi nhận được dự án có xác nhận chữ ký và con dấu của cơ quan kiểm tra, chủ sở hữu sẽ tiến hành trực tiếp công việc theo kế hoạch.

Trước khi tái phát triển, được thực hiện bằng tay, được xác định với một số điểm công việc.

1. Các bức tường được phá bỏ. Họ không cần phải là người vận chuyển.

2. Đặt các lỗ hổng và một đoạn văn không được sử dụng sau này.

3. Tháo dỡ ban công, nếu quyết định về phòng ngủ trên đó bị bác bỏ, và bản thân anh ta hóa ra là không cần thiết.

4. Điều kiện cách nhiệt khỏi lạnh, ồn, ẩm và hơi nước. Nó có thể cần thiết để tinh chỉnh, xây dựng các lớp này.

Chủ sở hữu xác định sẽ có bao nhiêu cửa sổ trên ban công và liệu có cần thiết phải làm một vòm ở lối đi tới đó hay không. Để hình dung kết quả của việc thay đổi ban công hoặc hành lang cho phòng ngủ, bạn nên sử dụng các ứng dụng máy tính hoặc di động cho việc thiết kế và sắp xếp phòng ngủ trong tương lai. Để biến phòng ngủ mới thành một không gian sống hoàn chỉnh chứ không phải là nơi trú ẩn tạm thời, đưa nó vào hình thức phù hợp phải phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng hiện đại mà phòng khách đáp ứng được. Ngoài cách nhiệt, cách nhiệt và chống ồn, có thể cần phải phá bỏ các khung cửa sổ và các vách ngăn bổ sung.

Để giảm chi phí, bạn nên tự làm càng nhiều càng tốt. Ban công và phòng liền kề có thể ở các tầng khác nhau - khi bước vào phòng, có thể hình thành sự chênh lệch nhỏ về chiều cao của tầng, lên đến 10 cm.

San lấp mặt bằng sẽ yêu cầu sàn gỗ ghép và chắc chắn. Sàn tự phẳng và sàn láng xi măng không có cường độ đáng kể, không thể nói đến sàn gỗ. Khi nghi ngờ nảy sinh, sẽ dễ dàng chuyển sang bạn bè và người quen, những người đã đưa ra quyết định như vậy trong cuộc sống của họ.

Ban công tiếp xúc với đường phố do có vách ngăn bên ngoài. So với các phòng thông thường và các phòng khác, ban công sẽ yêu cầu cách nhiệt mạnh mẽ và triệt để hơn. Khi nói đến khí hậu miền Bắc, các giải pháp và công nghệ tốt nhất được sử dụng để giữ lạnh bên ngoài và trong các kết cấu chịu lực.

Chiều dài của ban công không được nhỏ hơn 2 mét. Nếu không đáp ứng được yêu cầu này thì việc thiết kế ban công làm thông phòng cho phòng ngủ sẽ bị từ chối, đây là những yêu cầu của pháp luật. Một dự án chất lượng cao sẽ được BTI phê duyệt mà không gặp khó khăn, có thể được lập một cách độc lập và do một công ty tham gia vào các hoạt động xây dựng riêng lẻ tương tự lập hồ sơ.

Nếu việc bố trí không phối hợp với các cơ quan quản lý thì khi phát hiện ra hành vi “xây dựng không phép” như vậy sẽ bị xử phạt về tài chính, và những người làm dịch vụ sẽ buộc phải trả lại mọi thứ như ban đầu.

Do tính năng thiết kế của nó ban công có ít cơ hội hơn nhiều so với loại vốn nhiều hơn của nó - lô gia. Trong trường hợp tính toán sai lầm không chính xác về tất cả các hậu quả, hoặc, ví dụ, một quyết định tích cực không hợp lý từ kiến ​​trúc sư, dưới sự lãnh đạo của người mà tòa nhà chọc trời này được xây dựng, ngôi nhà có thể bị thiệt hại đáng kể. Với lỗi rõ ràng - và đã được chứng minh - trong việc phá hủy căn hộ của chủ sở hữu căn hộ, người đã bắt đầu tái cấu trúc như vậy, ngôi nhà đang được cải tạo với chi phí của người này. Nếu thực tế tái phát triển độc lập bị che đậy, các giấy tờ cũ sẽ không có giá trị, và sẽ không thể bán một căn hộ với những vi phạm như vậy.

Hầu hết chủ nhân của các căn hộ và nhà ở nông thôn trang trí phòng ngủ chủ yếu bằng gam màu pastel. Màu sắc tươi sáng chỉ được sử dụng làm phòng trẻ em (hoặc phòng ngủ cho trẻ em): Những khách có diện tích nhỏ sẽ thích cách phối màu đậm giúp khách biết chính xác ai sống trong phòng. Nếu phòng ngủ được trang bị cho người lớn, thường độ sắc nét và độ sáng của các sắc thái màu được thể hiện trong các chi tiết nội thất riêng lẻ. Không có gì lạ khi chủ nhân căn hộ trang trí phòng ngủ ngoài ban công theo phong cách giống với phòng khách.

Với một hình vuông nhỏ (4, 6 mét vuông M. hoặc kích thước tương tự của khu vực), giường hoặc ghế sofa chiếm ít nhất 2 m2.

Chiều rộng tính bằng mét là mức tối thiểu cho phép trên mỗi người: thường là giường đôi và ghế sofa (ở trạng thái chưa mở ra) tạo thành một hình vuông 2x2 m.

Ban công hẹp - ví dụ tổng diện tích 3 m2 - có khả năng bị chiếm 2/3 do bến.... Ngay cả khi nơi ngủ được trang bị tạm thời - chẳng hạn như sử dụng đệm hơi hoặc nệm thông thường, cách bố trí phòng ngủ ngẫu hứng trên ban công sẽ giống nhau.

Lô gia, trái ngược với ban công, thường mang lại nhiều không gian hơn. Vì các lôgia kiểu cũ có các kệ và tủ quần áo được tích hợp sẵn, chúng có thể được tháo dỡ nếu không cần thiết hoặc thay đổi. Đồng thời, không gian trống trên lôgia sẽ tăng lên đáng kể. Những lô đất rộng 6 m2, thậm chí ở "brezhnevkas", từ lâu đã trở thành một hiện tượng phổ biến. Theo mặc định, hầu hết các tòa nhà mới đều được bổ sung bằng lôgia chứ không phải ban công.

Rèm trên ban công chỉ được treo khi một người thường xuyên di chuyển ra ban công (để ngủ), không vội làm việc vào buổi sáng. Hoặc, vào đêm trước của kỳ nghỉ, tính khẩn cấp của việc dậy sớm cũng không còn - người đó cũng muốn ngủ lâu hơn. Trong trường hợp này, rèm được chọn tối - nó có thể trì hoãn ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp, biến ánh sáng ban ngày trên ban công hoặc hành lang thành hoàng hôn. Không thể có bóng tối khổng lồ vào ban ngày trên ban công ngay cả khi có một tấm màn dày và đen. Vào mùa hè, rèm tối màu nóng lên đáng kể, có thể làm hỏng giấc ngủ ngay sau khi mặt trời mọc.

Ngược lại, một người ngủ ngoài ban công muốn thức dậy sớm, không có đồng hồ báo thức và lời nhắc của người thân, bạn bè thì sử dụng rèm che sáng và rèm che sáng. Nếu ban công của tòa nhà chọc trời hướng về phía đông, thì một giải pháp như vậy sẽ có vẻ lý tưởng: một người thức dậy vào lúc mặt trời mọc. Ở các tầng trên của các tòa nhà, vấn đề chiếu sáng thường được loại bỏ - bạn có thể, trong số những thứ khác, không treo bất kỳ màn, rèm và rèm nào, trong trường hợp này, tối đa ánh sáng mặt trời chiếu vào ban công hoặc hành lang.

Mùa hè nắng nóng cần có rèm cửa màu trắng. Sự thật là chất màu quá nóng. Điều này hoàn toàn áp dụng cho rèm cửa màu đen. Ngay cả khi cấp gió điều hòa cho ban công, bạn cũng không nên lạm dụng rèm tối màu vào mùa hè. Nhưng vào mùa đông, chúng được làm nóng dưới ánh nắng mặt trời, tượng trưng cho một nguồn nhiệt bổ sung, cho phép bạn tiết kiệm một chút khi sưởi ấm căn phòng.

Ngoài giường (hoặc ghế sofa), ban công hoặc lô gia rộng rãi có thể kê thêm một số đồ đạc.

1. Một cái bàn và một vài cái ghế. Cả hai đều được thực hiện (mua) gấp.

2. Kệ nhỏ. Một hoặc nhiều kệ có thể là nơi thích hợp cho một chồng sách nhỏ.

3. Đèn sàn... Ai không thích đèn chùm nguyên tấm thì có thể mua được. Điều này sẽ giúp tổ chức cái gọi là ánh sáng thân mật trong phòng.

Cả bàn và giường đều có thể được trang bị thêm ngăn kéo.

Trang trí của phòng ngủ, bao gồm cả ban công, bao gồm:

1. nghệ thuật trang trí tường - ví dụ, sử dụng hình nền ảnh, tranh vẽ tay, các yếu tố graffiti;

2. giường có thể được phủ một tấm chăn;

3. có thể có một bức tranh trên tường, những bức ảnh phóng to;

4. sàn nhà có thể trải một tấm thảm, thảm trải sàn;

5. đôi khi laminate / linoleum được trang trí bằng đồ họa "thảm".

Đèn được đặt trên trần nhà (đèn chùm, văn phòng phẳng "hình vuông" hoặc khác), trên tường (bất kỳ đèn treo tường hoặc ánh sáng khác) - hoặc chạy dọc theo chu vi cửa sổ, trần nhà (dải đèn LED).

Có hàng ngàn lựa chọn. Bạn có thể chọn bất kỳ thư viện ảnh nào có sẵn tại đây... Ví dụ, một bức tường được cách điệu như một công trình gạch quét vôi - vật liệu bắt chước được sử dụng. Một chiếc ghế sofa hoặc giường màu trắng với lớp vải dệt tương tự được kết hợp lý tưởng với bức tường như vậy. Phạm vi của giường hoặc ghế sofa lặp lại màu sắc của các bức tường của ban công hoặc lô gia. Bạn cũng có thể kết hợp các sắc thái tương phản - ghế sofa màu xanh lá cây với phổ màu nâu của tường hoặc đen và trắng.