Sửa chữa căn hộ một phòng trong tòa nhà mới

Sửa chữa có thể khác nhau - thẩm mỹ hoặc chính. Tất cả chỉ phụ thuộc vào tình huống cụ thể. Do đó, trước tiên bạn cần quyết định tùy chọn nào phù hợp trong trường hợp của mình. Điều này sẽ quyết định cả sự lựa chọn của các chuyên gia và tổng chi phí sửa chữa.

Sửa chữa là một công việc rắc rối và rất tốn kém. Nó có thể là một lớp hoàn thiện mỹ phẩm nhẹ hoặc một lựa chọn vốn dài hạn. Hoặc có thể, nói chung, một dự án độc đáo của tác giả từ một nhà thiết kế nổi tiếng, hoặc tái phát triển hoàn chỉnh không gian nhà.

Sửa chữa có thể được chia thành các loại sau.

• Mỹ phẩm - hoàn thiện bề mặt của một căn phòng. Đây có thể là ván ép giấy dán tường, sơn lại trần nhà hoặc bột trét tường. Hoàn thiện thẩm mỹ không có nghĩa là cài đặt cửa sổ mới hoặc thay thế các thiết bị ống nước. Cửa sổ có thể được sơn bằng men một cách đơn giản.

• Đại tu lớn. Đây là một loạt các công việc không chỉ thay đổi thiết kế của mặt bằng mà còn thay thế hệ thống ống nước, hệ thống dây điện hoặc mua lại các cửa sổ và cửa ra vào mới.

• Cải tạo là một trong những loại công việc khó khăn nhất. Nó không chỉ là về thiết kế nội thất của một căn phòng, mà còn là về cách làm việc với không gian: các phòng có thể được kết hợp thành một, hoặc ngược lại, một phòng có thể được chia thành hai không gian sống.

• Cải tạo bởi các nhà thiết kế là một nghệ thuật thực sự. Nhà thiết kế tạo ra một dự án độc đáo từ đầu, trong đó có toàn bộ đội ngũ chuyên gia sẽ làm việc: họa sĩ kính màu, bậc thầy hội họa, nghệ sĩ của tất cả các sọc và nhà điêu khắc. Kết quả là, ý đồ của nhà thiết kế được thể hiện trong một nội thất hoàn toàn tuyệt vời và độc đáo.

Thông thường, chủ nhân căn hộ mới xây dựng nhà ở trong tình trạng chỉ có những bức tường trần trước mặt. Có rất nhiều quảng cáo về sửa chữa chìa khóa trao tay, nhưng không phải ai cũng hiểu bắt đầu từ đâu.

Trước khi mua vật liệu hoặc lựa chọn thiết kế phòng, bạn cần giải quyết hai vấn đề quan trọng nhất cho mình.

• Đầu tiên bạn cần lắp đặt hệ thống ống nước - nhà vệ sinh, máy trộn và bồn rửa. Nếu không có điều này, nó sẽ đơn giản là không thể sống trong một căn hộ.

• Điều quan trọng là phải quan tâm đến sự an toàn - và mua một cửa kim loại chất lượng cao.

Trước khi tái phát triển một ngôi nhà, chủ sở hữu phải đảm bảo rằng mình có đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Không cần phê duyệt trước nếu bạn quyết định thay thế hệ thống sưởi, hệ thống ống nước hoặc đường ống dẫn khí đốt của mình.

Nếu bạn không có ý định lắp đặt sàn gỗ hoặc mua đồ nội thất thiết kế riêng, nhưng muốn sống thoải mái, các nhà thiết kế khuyên bạn nên định giá các hạng mục cải tạo cơ bản bằng một nửa giá nhà của bạn. Cách tiếp cận này để tính toán sửa chữa và trang bị nội thất sẽ cho phép bạn chọn một công ty tốt hoặc một hợp đồng hoàn thiện có thể sửa chữa xuất sắc. Cách tiếp cận tương tự sẽ cho phép bạn tính toán tài chính của mình và mua đồ nội thất tốt, nhưng giá cả phải chăng.

Hơn nữa, nếu một căn hộ có diện tích lên đến 50 m², thì việc sửa chữa ngân sách từ đầu với vật liệu chất lượng cao có thể tốn khoảng 600-700 nghìn rúp. Số tiền này sẽ đủ để sửa chữa tối thiểu, cũng như mua các thiết bị cần thiết.Nếu bạn mơ về một công trình cải tạo độc đáo với các giải pháp thiết kế khác thường, thẻ giá sẽ tăng lên nhiều lần.

Theo luật, cần phải có sự chấp thuận nếu hệ thống cấp nước, điện hoặc hệ thống sưởi trung tâm được thay thế trong quá trình sửa chữa. Nếu chủ sở hữu của một tòa nhà mới muốn can thiệp theo bất kỳ cách nào vào cách bố trí ban đầu của các bức tường chịu lực, điều này cũng cần được chấp thuận trước. Nếu không có sự chấp thuận, bạn có thể lắp đặt cửa lưới chống muỗi, ăng-ten hoặc máy điều hòa không khí. Khi lắp kính loggi hoặc ban công, bạn chỉ cần báo việc này với cơ quan kiểm tra nhà ở.

Có những thay đổi sửa chữa mạnh mẽ như vậy có thể gây ra tai nạn:

• nó bị cấm biến thành một studio "odnushka" trong đó có một bếp ga;
• bạn không thể biến ô cửa thành hình vòm nếu cánh cửa phải đóng chặt;
• bạn không thể di chuyển nhà bếp ra ban công hoặc cố gắng hoán đổi phòng tắm và phòng ngủ (cái gọi là chuyển khu "khô" thành "ướt");
• bộ tản nhiệt không thể được chuyển đến ban công;
• bạn không thể lắp đặt lò sưởi đốt bằng khí đốt;
• hệ thống thông gió không được gỡ bỏ.

Tốt hơn là đừng cố lấp đầy từng centimet trống bằng các giải pháp thiết kế thông minh.

Một chiếc ghế sofa gấp có thể giải phóng không gian đáng kể. Nó dễ dàng mở ra và có thể mang lại sự thoải mái bổ sung với sự trợ giúp của nệm chỉnh hình.

Đừng quên về phân vùng không gian. Các khu vực làm việc, ăn uống và các khu vực khác có thể được ngăn cách bằng vách ngăn, rèm hoặc bình phong. Các kệ sách thông thường cũng có thể đóng vai trò tương tự.

Nếu trần nhà đủ cao, bạn có thể lắp giường thành hai tầng. Phía dưới có thể để vừa tủ đựng quần áo hoặc một ngăn tủ thu nhỏ. Chúng tiết kiệm hoàn hảo không gian trống và các tầng lửng hoặc bục khác nhau.

Một đèn chùm sẽ cung cấp rất ít ánh sáng, vì vậy bạn có thể bổ sung cho thiết kế của căn phòng bằng các loại đèn. Đèn đẹp và đèn sàn sẽ trông thú vị trong nội thất.

Khu vực làm việc có thể được đặt cạnh bệ cửa sổ. Một giải pháp tuyệt vời sẽ là một chiếc bàn gấp, có thể dễ dàng lắp ráp và tháo rời thành một chiếc bàn chính thức.

Một hành lang nhỏ có thể được trang bị một giá giày đặc biệt. Những người Ottoman có kệ gắn sẵn đang được bán. Trên cửa có thể đặt một tấm gương lớn. Đừng quên về kệ với móc cho mũ và áo khoác ngoài.

Căn hộ 1 phòng có thể có cả phòng tắm thông nhau và phòng tắm riêng biệt. Trong mọi trường hợp, rất khó để đặt một số lượng lớn những thứ nhỏ cần thiết trong một phòng tắm nhỏ. Bạn có thể giải quyết vấn đề này với giá để phụ kiện nhà tắm.

Một cabin tắm cũng sẽ là một giải pháp tốt. Bạn có thể kê một chiếc bàn nhỏ đầu giường dưới bồn rửa, lắp tủ âm tường.

Nhà bếp trong các căn hộ 1 phòng ngủ hiếm khi rộng. Ngay cả khi nhà bếp dài 3 mét, nó có thể được tân trang lại về mặt ý tưởng. Tai nghe có thể được cài đặt ở một góc, bạn có thể chọn một mặt bàn có hình dạng khác thường. Bệ cửa sổ là nơi tuyệt vời để làm việc hoặc dùng bữa no nê. Ngoài ra, bàn có thể lựa chọn dạng quầy bar hoặc dạng bàn gấp.

Hãy liệt kê các giai đoạn chính của việc sửa chữa.

Sẽ tốt hơn nếu hệ thống sưởi đi qua các đường ống trong sàn từ một nguồn. Trong trường hợp này, bạn không cần phải suy nghĩ về nơi để giấu các lò sưởi. Đã ở giai đoạn này, cần phải cung cấp nước nếu có kế hoạch thay đổi khu vực "khô" thành "ẩm ướt" (thay đổi vị trí của phòng khách và phòng tắm).

Các dây phải được chạy trong sàn và nâng lên ngang tầm với các ổ cắm trong tương lai. Hệ thống dây điện chiếu sáng phải được đi từ trần đến tường. Cùng lúc với hệ thống dây điện, bạn có thể bắt đầu trát tường mà cáp sẽ không được nhúng vào.

Trang trí tường là một công đoạn cải tạo đặc biệt. Tất cả phụ thuộc vào kế hoạch thiết kế ban đầu. Sau khi luồn dây điện, trần nhà có thể được khâu lại.

Nếu căn phòng vẫn đang ở trong tình trạng hoàn thiện thô, thì tốt hơn là bạn nên loại bỏ các khe hở cửa ngay bây giờ. Không gian giải phóng có thể được bao phủ bằng giấy bạc. Phim không thể được cố định bằng băng dính thông thường: sẽ có thể nhìn thấy dấu vết của băng dính. Một loại băng che đặc biệt thích hợp cho việc này.

Các đầu đinh hoặc vít được che bằng phích cắm đặc biệt. Sau đó, bạn có thể cài đặt khóa và tay cầm.

Đừng quên về các điểm dừng cửa. Các điểm dừng giúp cố định cửa quay ở một vị trí nhất định. Nhờ đó, đồ đạc sẽ không bị trầy xước, và bản thân cửa ra vào cũng không bị hỏng.

Nếu bạn có kế hoạch lắp đặt đồ nội thất đóng sẵn, tốt hơn là nên thực hiện nó trước khi cố định các tấm ốp chân tường. Đồ nội thất di động có thể được lựa chọn và mua tại cửa hàng. Sẽ không khó để sắp xếp đồ đạc đã chọn. Kết thúc, chúng tôi treo rèm, rèm, đặt hàng cuối cùng.

Thực hiện tất cả các điểm của kế hoạch, bạn sẽ sớm có được một căn hộ tuyệt vời, thật dễ chịu và thoải mái khi ở.

Tổng quan chi tiết về việc sửa chữa và chi phí của nó trong một căn hộ một phòng trong một tòa nhà mới được trình bày trong video sau đây.