Thiết kế căn hộ 4 phòng

Căn hộ bốn phòng gây ra nhiều tranh cãi, cả trong gia đình và các cuộc thảo luận trên các diễn đàn chuyên đề. Có người đảm bảo không thể phủ nhận lợi thế so với cùng “ba rúp”, có người cho rằng phòng thứ tư thừa nhưng vẫn dọn dẹp sạch sẽ, lại phải trả thêm tiền cho “căn hộ chung cư”. Thật thú vị khi tìm ra mọi thứ thực sự như thế nào với những ưu điểm và nhược điểm của một ngôi nhà như vậy, và làm thế nào để biến đổi nó một cách tối ưu để có được sự thoải mái chung.

Các căn hộ nhiều phòng được xây dựng tích cực dưới thời Brezhnev, và đây chủ yếu là những ngôi nhà kiểu bảng điều khiển. Đáng ngạc nhiên là "bốn cái", thường có giá tương đương với "ba rúp", không bị áp đảo bởi một dòng người muốn mua.

Những bất lợi của một căn hộ bốn phòng là gì.

• Sự phức tạp của việc tìm kiếm. Những gì được rao bán có thể không đúng diện tích hoặc ở tầng không phù hợp với người mua ban đầu. Và nếu chỉ có một vài “bộ tứ” trong danh sách căn hộ trưng bày thì khả năng cao là họ sẽ không được đưa vào danh sách yêu cầu của người mua, và anh ta sẽ lại hoãn mua.
• Giá cao. Điều này không phải lúc nào cũng xảy ra, nhưng nếu căn hộ nằm trong một tòa nhà mới, mức giá thực sự có thể quá cao đối với một lượng lớn người mua.
• Không thể bán lại. Nếu sau này bạn muốn bán hoặc đổi "tứ", việc này sẽ khó hơn so với một căn hộ có bố cục và diện tích tiêu chuẩn khác. Họ có thể treo trên các trang web bán hàng trong nhiều năm.
• Hóa đơn điện nước cao. Một lần nữa, sự khác biệt sẽ không nhất thiết là đáng kể (khi so sánh với "ba rúp"), nhưng vẫn là đối với 100 ô vuông - và cảnh quay có thể là như vậy - bạn sẽ phải trả giá tương ứng. Và điều này cũng ngăn nhiều người đưa ra lựa chọn như vậy.
• Giá sửa chữa. Dự án cải tạo sẽ tiêu tốn một khoản lớn, vì không gian tăng lên đáng kể sẽ phải được trang bị (thậm chí so sánh nó với một tờ tiền ba rúp, cộng với một phòng để cải tạo là rất nhiều).

Những lợi thế của "bốn".

• Mọi người có thể có phòng riêng của họ. Đối với một gia đình mà trẻ em khác giới lớn lên, đây là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ không phải di chuyển bất cứ ai vào phòng khách, tước đi không gian chung của gia đình hoặc buộc trẻ phải sống trong một căn phòng không lối đi. Nhưng dù con cái sống lặng lẽ trong một phòng hay trong gia đình có một con thì từ gian thứ tư có thể làm phòng khách (trường hợp ông bà về thăm), phòng làm việc, thư viện, tủ đựng quần áo. Và đôi khi trẻ em được bố trí một phòng làm phòng ngủ, phòng thứ hai làm phòng chơi, cũng rất tiện lợi.
• Rẻ hơn trên mỗi mét vuông. Có một nghịch lý là căn hộ càng lớn thì đồng hồ của nó càng rẻ. Do đó, đôi khi nó hóa ra để chuyển từ một "Khrushchev" chật chội thành một "bốn" rộng rãi, bỏ qua tùy chọn với "ba rúp" tiêu chuẩn.
• Hy vọng sẽ được giảm giá lớn khi mua hàng. Như đã lưu ý, những chiếc "tứ quý" có thể "treo" bán trong nhiều năm, và do đó chủ sở hữu rất có thể sẽ trung thành và sẽ có những nhượng bộ tài chính nhất định.
• Nhà bếp to. Ít nhất là trong các tòa nhà mới, điều này chính xác như vậy. Và một nhà bếp như vậy, nhân tiện, có thể được làm như một nhà bếp trong phòng khách. Cô ấy ngay lập tức trở thành cô ấy, thật đáng để xuất hiện ở đó, dù là một cái nhỏ, nhưng là một chiếc ghế sô pha. Sau đó, bốn phòng là miễn phí, và điều này thậm chí còn để lại nhiều khả năng hơn.

Và trong "bốn" có nhiều không gian lưu trữ hơn, bạn có thể phân bổ một góc cho phòng thay đồ hoặc phòng đựng thức ăn.

Căn hộ 4 phòng và cách bài trí của nó là một kế hoạch mà cả gia đình nên nghĩ đến ngay cả khi mới mua. Căn hộ nào sẽ là tốt nhất phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình, vào mục tiêu và yêu cầu.Thông thường một trong các phòng trở thành phòng khách, các phòng ngủ được chia cho tất cả. Trong nhiều sơ đồ, rõ ràng một trong các phòng sẽ là lối đi qua lại, điều này khiến người mua bối rối. Nhưng không có gì khủng khiếp trong việc này: phòng khách sẽ trở thành lối vào, nơi tất cả các thành viên trong gia đình từ các phòng biệt lập đổ về.

Không thể chỉ ra một giải pháp thành công nhất: có những người cảm thấy khó khăn khi ở trong khu đất 100 m, một không gian rộng đối với họ không tạo cảm giác chật chội, có vẻ trống trải. Vì vậy, đối với họ "bốn" trong 70 ô vuông là tối ưu.

Không phải lúc nào người mua cũng nhìn vào cách bố trí ban đầu: thay vào đó, anh ta sẽ tìm hiểu xem việc quy hoạch lại căn hộ có dễ dàng không, có cần phải điều phối không (khó và tốn kém như thế nào). Rốt cuộc, nhiều người muốn làm lại một khu đất rộng lớn như vậy "cho riêng mình".

Có lẽ lựa chọn phổ biến nhất là kết hợp nhà bếp và phòng khách. Nếu chúng ta đang nói về một tòa nhà mới hoặc "thạch nhũ", lối ra có thể trở thành một căn phòng rất lớn, rộng rãi. Nếu gia đình thích dành nhiều thời gian bên nhau và người phụ trách bữa trưa muốn xem phần còn lại trong phòng khách thì đây là một lựa chọn tuyệt vời. Trong nhiều thập kỷ, người dân chúng tôi sống trong những không gian chật hẹp, mơ về những căn hộ “như ở trời Tây”, nơi mặt bằng dường như tràn ngập không khí và ánh sáng. Và do đó, "bốn" làm cho nó có thể thực hiện một thí nghiệm nội thất như vậy, trong khi không tước bỏ căn hộ của các phòng riêng biệt lập.

Tất nhiên, một số phòng sẽ trở thành lối đi (nghĩa là có thể đã có hai trong số chúng), bạn có thể phải "ăn" vài mét hành lang. Nhưng vẫn còn, tùy chọn đáng xem xét, nếu, tất nhiên, chủ sở hữu mới có nhu cầu.

Thường có những trường hợp bạn muốn cách ly từng phòng, và do "ăn trộm" mét từ hành lang, một cánh cửa được hình thành vào phòng có lối đi. Nhưng với việc phá dỡ tường, bạn cần phải cẩn thận hơn - nếu tường chịu lực thì không thể thực hiện được điều này. Nếu nó không chịu tải trọng như vậy, bạn có thể suy nghĩ về một dự án tái phát triển. Lời khuyên của chuyên gia là mong muốn.

Đối với hầu hết các chủ sở hữu căn hộ, đây là công đoạn yêu thích nhất. Còn lâu mới phải sửa chữa tốn kém và tốn thời gian, nhưng mơ ước, lên kế hoạch, “thử” nội thất đẹp cho không gian sống của mình quả là một điều dễ chịu.

Trong những năm gần đây, màu trắng đã trở thành chủ đạo, ít nhất chỉ có một số người sử dụng để chuyển sang anh ta, những người khác không hiểu làm thế nào để bố trí một "phòng mổ" từ trong nhà hoặc làm thế nào để quyết định một màu bẩn như vậy. Ngày nay, thái độ đối với nó đã khác, và đối với một căn hộ bóng râm, những căn phòng không quá lớn và sự hiện diện của một kiểu trang trí đầy màu sắc, tươi sáng (không có chỗ nào để đặt) thì màu trắng trở thành lựa chọn rõ ràng nhất.

Và tốt hơn hết là đừng vội quá khích và không bố trí các phòng màu xanh tím trong căn hộ - thoạt nhìn thì điều này rất thú vị, nhưng trên thực tế, không nhiều người thích sự đa dạng về màu sắc trong một không gian sống hơn một tháng. .

Nếu bạn không chắc chắn rằng bạn có thể chịu đựng những màu sắc tươi sáng và biểu cảm trong một thời gian dài, tốt hơn hết là bạn nên để chúng tùy ý trang trí. Những bức tường màu xám nhẹ nhàng hoặc đồ trang trí màu cà phê sơn mài là những người bạn tuyệt vời với rèm và đệm màu vàng hoặc chụp đèn và thảm màu cỏ tươi. Tuy nhiên, việc thay đổi màu sắc của trang trí vẫn dễ dàng hơn so với màu sắc của tường.

Nếu bạn muốn xây dựng nội thất, tập trung vào sự phong phú của các ví dụ ảnh, bạn không thể tìm thấy phong cách Scandinavian tốt hơn.Nhân tiện, nó là một trong những cách dễ học nhất. Nếu scandi có vẻ không đủ nổi bật, bạn nên xem xét kỹ hơn về japandi - nó là sự pha trộn giữa Scandinavian và Nhật Bản.

Nếu "bốn" hóa ra là một căn hộ nơi Liên Xô vẫn còn "ngự trị", và điều này thật tuyệt vời về mặt hoài cổ, bạn nên nghĩ đến phong cách kinfolkngười hát về tất cả sự cổ xưa ngọt ngào này. Và nếu chủ sở hữu có rất nhiều đồ nội thất từ ​​thời Liên Xô mà họ không muốn rời đi chút nào, thì phong cách này còn tốt hơn cả.

Đối với những người yêu thích sự thoải mái, nhẹ nhàng và tự nhiên thì eco-boho rất phù hợp. Những người có tâm trạng thích sự tàn bạo nên xem xét lựa chọn gác xép. Phần còn lại của các phong cách trong ngôi nhà gia đình ít được yêu cầu hơn, nhưng những người táo bạo nhất có thể nhìn vào nghệ thuật đại chúng, chủ nghĩa chiết trung, phong cách phương Đông và thuộc địa. Một số điều này trông rất sáng sủa, một cái gì đó không dễ thực hiện, nhưng "hiệu ứng tuyệt vời" với việc sửa chữa thành công được cung cấp.

Ở đây, chỉ có một lời khuyên cơ bản là quan trọng - sự sắp xếp dần dần. Nếu những chủ sở hữu từng sống trong khu kopeck chuyển sang "tứ trụ", họ sẽ không có đủ đồ đạc để trang bị mọi thứ cùng một lúc. Nhưng chắc chắn không cần phải vội vàng: điều đó xảy ra là trước tiên bạn cần phải “kết thân” với một căn hộ, tìm hiểu và đánh giá khả năng của nó. Rất thường mọi người vội vàng mua một tủ quần áo, và sau đó hóa ra là tốt hơn để làm một phòng thay đồ.

Về nguyên tắc, yêu cầu tất cả các nguồn sáng phải theo cùng một kiểu dáng là công bằng. Và thật khó để mua nhiều thiết bị chiếu sáng cùng một lúc. Bạn có thể tìm đến các trang web nổi tiếng của Châu Á - cũng có những sản phẩm chất lượng tốt là hàng nhái mẫu mã của thương hiệu.

Căn hộ sẽ lớn dần lên trên chúng. Ngày nay, rất nhiều cửa hàng, thợ thủ công và phụ nữ may vá bán những thứ sang trọng, độc đáo thông qua mạng xã hội. Việc quan sát sẽ giúp ích rất nhiều: những bức ảnh bạn thích nên được thêm vào những bức ảnh đã lưu, sau đó phân tích, tìm kiếm những điểm chung - có lẽ, những yếu tố như vậy trong trang trí đáng được lặp lại.

Có một xu hướng chung hướng tới việc tổng hợp một diện mạo duy nhất, được nhân cách hóa của một căn hộ từ các phần khác nhau không được kết nối bởi sự thống nhất của nơi mua và thậm chí cả các kỷ nguyên.

Khi giải pháp thiết kế được tạo ra, việc cải tạo bắt đầu.

Nó được hiểu là giấy dán tường ván ép, sơn tường, dán laminate, vân vân. Nếu căn hộ được mua trong tình trạng có thể chấp nhận được hoặc thậm chí rất tốt, chủ sở hữu mới chỉ có thể đồng ý sửa chữa thẩm mỹ. Nó không quá đắt, nó được thực hiện nhanh chóng và đẩy nhanh việc nhận phòng căn hộ mới. Cũng nên suy nghĩ kỹ, sơn phết, tính toán trước: sau đó có thể mua nguyên vật liệu, dụng cụ vào những ngày giảm giá, khuyến mãi chứ không nên mua lung tung - tiết kiệm được sẽ rất đáng kể.

Việc sửa chữa như vậy bao gồm việc phá bỏ các bức tường, thay đổi cấu hình của căn phòng và căn hộ nói chung, phân tích các tầng, v.v.

Thường ở giai đoạn này, các chuyên gia được mời, vì công việc thường đòi hỏi kiến ​​thức và kỹ năng chuyên môn cao. Ví dụ, đại tu bao gồm thay thế đường ống, hệ thống dây điện và các tiện ích khác.

Và ngoài những điều trên, có một số ví dụ về sự sắp xếp của các "bộ tứ" điển hình.

10 căn hộ, thiết kế mà bạn muốn lặp lại.

• Trong “bốn” họ thường cố gắng “đẩy xa” các bức tường và làm cho căn phòng trở nên thoáng và rộng hơn bằng cách liên thông giữa bếp và phòng khách. Đây là một ví dụ về một quyết định không triệt để như vậy. Trong bức ảnh "stinka".

• Không gian chung cho một gia đình có thể trông như thế nào. Rõ ràng, các phòng biệt lập dẫn đến và đi từ nó. Nó cũng được tạo ra bằng cách kết hợp phòng khách và nhà bếp với sự phân vùng thanh lịch.

• Nếu bạn làm một căn phòng rộng và thoải mái như vậy trong "bốn", thì phòng khách không cần thiết chút nào.Trong trường hợp này, hai cửa sổ rất có lợi, do đó không gian hợp nhất sẽ sáng hơn.

• Một ví dụ về thiết kế của một phòng khách dài, thuôn dài trong một căn hộ bốn phòng. Rất có thể, căn phòng được chia thành khu vực truyền thông và khu vực thư viện, và sự phân chia được thực hiện rất nhẹ nhàng, nhưng rõ ràng.

• Một ví dụ khác về phòng khách mà phòng ăn đã được chuyển sang phòng sinh hoạt chung này. Tuy nhỏ nhưng do chọn đúng vị trí và lựa chọn nội thất cũng như cách phối màu nên cảnh quay nhỏ không bị đoán ra ngay.

• Nếu bạn muốn thiết kế Bắc Âu trong nhà của bạn, bạn có thể kết hợp các phòng để có lợi cho không gian. Một chút màu sắc, một chút decor, nhưng cảm giác dễ chịu biết bao khi được hít thở trong một căn phòng “sương giá” sáng sủa, dễ chịu như thế này.

• Một ví dụ về nội thất màu trắng, rất phổ biến trong ngữ cảnh của "bốn người". Tất nhiên, tùy chọn này, theo đánh giá của các cửa sổ, không phải là điển hình, nhưng bạn có thể chú ý đến một số thứ khác - sự đơn giản của các đường nét, sự lựa chọn màu sắc, sự vắng mặt của những thứ không cần thiết trong trang trí.

• The same kinfolk - phong cách thoải mái, giản dị và trung thành với truyền thống gia đình. Một phòng trong bốn người có thể được hy sinh để mở rộng phòng khách và tạo ra một không gian chung rộng lớn, ấm áp như vậy. Nó rất tiện lợi cho những người có con nhỏ, và trong khi cha mẹ đang làm việc nhà, trẻ em nên được nhìn thấy.

• Một ví dụ về các phòng nhỏ biệt lập trong "bốn" có thể trông như thế nào. Màu trắng giúp tiết kiệm thị giác cho cảnh quay, và màu gỗ ấm áp tạo ra sự thoải mái không gì sánh được.

• Một ví dụ về nhà bếp rộng rãi trong một căn hộ lớn, được làm theo phong cách cổ điển. Và nếu để tạo ra một không gian thoải mái và ấm cúng như vậy bạn cần phải hy sinh những thước phim phòng khách thì rõ ràng sự hy sinh đó sẽ được đền đáp.