Balkon ve sundurma tamiri

Balkonların genellikle eski ve gereksiz şeyler için depoya dönüştüğü bir sır değil. Bu arada, işe yaramaz çöpleri atmak ve onarımları tamamlamak, bir apartman dairesinin işlevsel alanından birkaç metre daha oyabilirsiniz: rahat bir salon alanı, bir çalışma ve hatta bir mini sera düzenleyin. Modern pazarda, bir balkonu sıcak, rahat ve güzel hale getirmenize olanak tanıyan birçok teknik ve çözüm bulunmaktadır.

İki ana onarım türü vardır - kozmetik ve büyük.

• Kozmetik - kısmi yenileme, özel dönüşümler ve dönüşümler anlamına gelmez. Kurulan bina temellerinin dekoratif kaplaması burada gerçekleştirilir. Bu tür manipülasyonlar, ek alanın görünümünü iyileştirir, ancak aynı zamanda teknik ve operasyonel özelliklerini değiştirmez ve balkon tavanının yüzeyinde ek yük oluşturmaz. Genellikle yeni binalarda gerçekleştirilir.
• Büyük revizyon çitlerin oluşturulmasını, bina tabanının restorasyonunu, ısı yalıtımını ve ayrıca camlamayı içerir. Bu tür çalışmalar, hem sıcak hem de soğuk aylarda kullanılabilecek işlevsel bir alan oluşturmanıza olanak tanır. Ancak zemindeki ağırlık yükü artar, bu nedenle planlama aşamasında bir mühendislik değerlendirmesi yapılmalı ve ilgili manipülasyonları gerçekleştirmek için izin alınmalıdır.

Büyük ölçekli değişiklikler yapmak için işin yürütülmesi için onay almanız gerekir. Genellikle, nesnenin bulunduğu yerdeki konut denetim makamlarından alınır. Gerekli izni almak için BTI'ye bir belge paketi sunulmalıdır:

• Beyan;
• mülkiyet belgesinin kopyası;
• teknik sertifika;
• metrekare imar projesi.

Balkon veya sundurmadaki herhangi bir onarımın hazırlık aşaması, inşaat ve montaj işleri için bir plan hazırlamayı ve bir bütçe hesaplamayı içerir. Bu aşamada, çalışma sırası belirlenir, balkonun ek yalıtım ve su yalıtımı ihtiyacı belirlenir ve dış ve iç dekorasyon için temel malzemeler hesaplanır. Ancak bundan sonra doğrudan onarım için ek bir odanın hazırlanmasına geçebilirsiniz. Bunu yapmak için eski kaplamaları ve kaplamayı sökün, pencere çerçevelerini sökün ve odayı kirden arındırın.

Büyük bir revizyon planlanıyorsa, tüm bina temelleri önce bir çekiçle vurulmalıdır. - bu, kararsız parçaların zamanında tespit edilmesini ve onarılmasını sağlayacaktır. Balkonun metal elemanları pas izlerinden korunur ve korozyon önleyici maddelerle kaplanır. Beton levhanın takviyesi tamamen paslanmışsa, yeni malzemenin üstüne sabitlenmesi tavsiye edilir. En uygun çözüm, 3 mm çapında A3 sınıfı takviyeden yapılmış 150-170 mm hücreli bir ağ döşemek olacaktır.

Bir balkonu ve sundurmayı tamir etmenin maliyeti, doğrudan işin hacmine ve karmaşıklığına ve ayrıca kullanılan malzemelere bağlıdır. Örneğin, Tüm işler bağımsız olarak yapılırsa, plastik paneller kullanan tesislerin hafif "kozmetiği" 15-20 bin ruble içinde kalabilir. Uzmanların hizmetlerine döndüğünüzde, fiyat etiketi iki katına çıkacaktır. Yüksek kaliteli yenileme çok daha pahalı olacaktır.

Panel ve tuğla evlerde eski balkonları ve sundurmaları onarma teknolojisi, döşemenin güçlendirilmesini, çitlerin kurulmasını, camın, alanın hidro ve ısı yalıtımını, mühendislik iletişimini ve bitirmeyi getirmeyi içerir.

Tasarımcılar, balkonu bitirmek için açık renkler seçmenizi önerir. Doğal güneşlenme ile birlikte, alanı görsel olarak genişletirler, sakin ve rahat bir atmosfer yaratırlar. Ayrıca, koyu gölgelerin zaten küçük bir alanı görsel olarak gizlediğini ve bitişik odada bir karartma yarattığını unutmayın.

Yine de parlak vurgular istiyorsanız, açık renkleri kahverengi, pembe ve gök mavisi ile birleştirebilirsiniz. Mobilyaları zıt renklerde yerleştirerek gerekli zengin "ekleri" de elde edebilirsiniz.

Ücretsiz metrekare kullanımına doğru bir şekilde yaklaşırsanız, bir balkonu tam teşekküllü bir fonksiyonel odaya yerleştirmek hiç de zor değil. Bu tür alanların tasarımı ve mobilyaları, öncelikle bu ek alanı nasıl kullanmayı planladığınıza bağlıdır.

Ortak bir çözüm, bir işyerinin veya hatta bir ofisin balkon ve sundurmalarındaki ekipmanlardır. Bu, apartmanda tenha bir köşesi olmayan yetişkinlerin yanı sıra okul çocukları için iyi bir seçenek olacaktır. En küçük balkonda bile işlevsel bir ofisi donatabilirsiniz. İhtiyacınız olan tek şey, belgeleri ve ofis ekipmanlarını saklamak için sandalyeli bir masa ve birkaç raf.

Bir rekreasyon alanını ek sayaçlarla donatmayı planlıyorsanız, tasarım yalnızca hayal gücünüze ve finansal yeteneklerinize bağlı olacaktır. Klasik tarz, yüksek teknoloji, çatı katı veya art deco en uyumlu görünüyor.

Bir balkon düzenlerken, uyku alanı olarak ek metrekareler kullanılabilir - elbette, yalnızca oda yalıtılırsa. Bu durumda, narin ve sakin dekoratif unsurlar tercih edilir.

Sundurma üzerinde bir kış bahçesi organizasyonu megalopolislerde çok popüler - Böyle bir mini sera, en soğuk günlerde bile çiçek açan manzaranın ve parlak renklerin keyfini çıkarmanızı sağlayacaktır. Bunun için odaya çiçekli saksılar, bol kültürler ve asmalar yerleştirilir. Bir ülke veya Provence tarzı dekorasyon, gerçek bir cennet yaratmanıza izin verecektir.

Pratik nedenlerle, sundurmaya aynı anda birkaç bölge yerleştirebilirsiniz. Örneğin, bir köşeye rahat bir çalışma alanı donatın ve sessiz bir eğlence ve en sevdiğiniz kitapları okumak için diğer köşeye küçük bir kanepe koyun.

Balkon ve sundurmaların "sıfırdan" revizyonunun ana aşamalarında biraz daha ayrıntılı olarak duralım.

Onarım çalışmasının ilk aşamasında, levhayı restore etmek için zaman ayırmak gerekir. Yıkımı önemliyse, deneyimli ustaların davet edilmesi tavsiye edilir. Aşağıdaki durumlarda profesyonel yardıma ihtiyaç duyulabilir:

• bir parça çimento levhası yok edildi, sonuç olarak takviyenin bir kısmı açıldı veya kusurlar ortaya çıktı;
• beton levhanın bina ile birleştiği yerde büyük bir çatlak oluşmuştur;
• beton taban tahrip olursa veya malzeme pul pul dökülmeye başlarsa.

Sadece kusurlar önemsizse veya basit hizalamaya ihtiyacınız varsa, levhayı kendi ellerinizle geri yüklemeye izin verilir. Aşağıdaki gibi gerçekleştirilir.

• Döşeme bir astar ile kaplanmıştır. Astar 2-3 kat olarak uygulanır.
• Şapı döşeyin.Bu durumda, malzeme tüm yüzeye eşit olarak dağıtılmalıdır.
• Kalıp, 15-17 cm genişliğindeki levhalardan veya çubuklardan kurulur.
• Yapı betonla dökülür, tesviye edilir ve bileşim tamamen sertleşene kadar beklenir. Hava durumuna bağlı olarak, bu 2 haftadan bir aya kadar sürebilir.

Koruyucunun değiştirilmesine özellikle dikkat edilmelidir. İşin ilk aşamasında bile, eski çit, cam ve kaplama ile birlikte sökülür ve ardından yeni bir yapı kurulur. Profesyonelleri bu çalışmaları yapmaya davet etmek mantıklıdır.

Kendi çitinizi yaparken, genellikle güçlü bir dikdörtgen boru kullanılır. Bu malzemenin avantajları vardır: görsel çekicilikle birlikte kullanım kolaylığı ve dayanıklılık. Çitin kurulumunu gerçekleştirmek için önce balkonu ölçün ve korkuluk için bir plan çizin. Daha sonra boru parçaları kaynatılır ve ankrajlar kullanılarak çimento tabanına sabitlenir.

Herhangi bir balkon tadilatının vazgeçilmez bir parçası, cam sisteminin seçimi ve montajıdır. Pencereler hem cepheyi süslüyor hem de bina içinde görünürlüğü artırıyor. İki teknik var.

• Soğuk - Tek camla doldurulmuş ucuz PVC veya alüminyum yapıların kullanımını içerir. Böyle bir sistem, balkonu kir, toz, yağış ve rüzgar yüklerinden etkili bir şekilde korur. Ancak, ısı tutmaz, bu nedenle yılın soğuk aylarında balkon donar - sadece sıcak mevsimde kullanılabilir.
• Ilık - PVC yapılardan veya sıcak alüminyumdan yapılmış pencere sistemlerinin kurulumunu içerir, daha az sıklıkla ahşap kullanılır. Bu tür sistemlerin soğuk olanlardan farkı, burada çok odalı çift camlı pencerelerin kullanılması ve aralarındaki boşluğun vakum veya inert gazla doldurulmasıdır. Bu, odanın ısı yalıtımını mümkün olduğunca verimli hale getirir. Sıcak balkonlar tüm yıl boyunca çalıştırılabilir.

Bitişik oda ile daha fazla bütünleşmek için sundurma onarılıyorsa, cam için en az 70 mm genişliğinde yapılar kullanılmalıdır. 30-40 mm kalınlığında iki odacıklı bir cam ünite ile doldurulur.

Zemin yalıtımına özellikle dikkat etmek çok önemlidir. Bu durumda teknoloji seçimi doğrudan yapı tabanının malzemesine bağlıdır. Örneğin, ahşap bir zemini yalıtmak için aşağıdaki adımları izleyin:

• levhayı su geçirmez hale getirmek için zemine bir polietilen film yayın;
• ahşap kütükleri yukarıdan sabitleyin ve bağlantı elemanları ile sabitleyin;
• ortaya çıkan yollara yalıtım malzemesi yerleştirilir;
• Yukarıdan, yalıtımı nemden korumak için yapı polietilen ile kaplanmıştır.

Bitirme aşamasında, geriye kalan tek şey döşeme tahtaları veya diğer benzer malzemeleri döşemek. Neme karşı gerekli dirence sahip olmadığı için sunta kullanmanın istenmeyen olduğuna dikkatinizi çekiyoruz - kurulumdan sonra bu kaplama hızla pul pul dökülür.

Beton bir zeminin kordonunu yalıtmak için farklı bir prosedür varsayılır:

• yalıtım doğrudan şap üzerine döşenebilir;
• malzeme yukarıdan polietilen ile kaplanmıştır - su ve yoğuşmanın olumsuz etkilerine karşı koruma sağlayacaktır;
• üstüne bir takviye ağı takılır ve tabana işaretler yerleştirilir;
• bundan sonra bir çimento-beton harcı hazırlanır ve tabaka kalınlığı 4 mm'yi geçmeyecek şekilde ağ dökülür;
• bileşim tüm yüzeye eşit olarak dağıtılır ve tamamen kurumaya bırakılır;
• bundan sonra fenerler sökülür, tüm boşluklar ve çatlaklar çimento harcı ile kapatılır ve malzeme kuruyana kadar tekrar beklenir.

Yalıtım için iyi bir çözüm "sıcak zemin" sistemi olabilir. Balkonlar kızılötesi ve elektrik yapıları kullanır. Sulu olanlar ağırdır ve beton zeminde aşırı yük oluşturur, kullanımları sadece sundurmalarda haklı çıkar.

Tavanı yalıtırken aşağıdaki talimatları izleyin.

• Tüm çatlaklar ve derzler inşaat köpüğü ile kapatılmıştır. Bu işe dikkat etmezseniz, yalıtım ile taban arasında yoğuşma birikmeye başlar - bu gibi durumlarda mantar ve küf sıklıkla ortaya çıkar. Malzeme sertleştiğinde, tüm çıkıntılı kenarlar bir büro bıçağıyla kesilir.
• Hazırlanan tabana ahşap bloklardan yapılmış bir çerçeve sabitlenir. Raylara bir ısı yalıtım malzemesi tabakası yerleştirilir.
• Yukarıdan yapı, hidro ve buhar bariyeri için bir polietilen film ile kaplanır ve son işlem yapılır.

Bir balkon ve sundurmayı tamir ederken, odaya bitişik olmayan köşe duvarlarını yalıtmak önemlidir. Bu birkaç aşamada yapılır:

• tutkal kullanarak, ısı yalıtım malzemesi dikey bir tabana sabitlenir;
• su yalıtımını artırmak için filmi sabitleyin;
• bitirme yapın.

Balkondaki mikro iklimi iyileştirmek için soğuk mevsimde ısıtma sistemini düşünmeniz önerilir. Çoğu zaman, önemli bir fazla elektrik harcaması yaratmamak için gerektiğinde elektrikli radyatörler kullanılır.

Tabii ki, iç dekorasyonu tamamlamazsanız, balkonu tam teşekküllü bir işlevsel alan olarak kullanmak imkansız olacaktır. Bunun için genellikle aşağıdaki malzemelerden biri kullanılır.

• Ahşaptan yapılmış astar - çevre dostu malzeme, toksik ve zararlı maddeler yaymaz. Kurulumunun insan sağlığına herhangi bir olumsuz etkisi yoktur. Genellikle astar, kendinden kılavuzlu vidalar kullanılarak ahşap bir çerçeveye tutturulur ve ardından ahşap lekesi, vernik veya boya ile kaplanır. Unutmayın - herhangi bir ahşap taban, patojenik mikrofloranın ve hoş olmayan böceklerin ortaya çıkmasını önleyecek mantar öldürücü emprenye ile tedavi gerektirir.
• Plastik paneller - en çok talep edilen ve aynı zamanda çevre dostu malzeme. Uygun fiyat, uzun kullanım süresi, kurulum kolaylığı ve iddiasız bakım ile ayırt edilir.
• MDF paneller - çevre dostu ve estetik olarak hoş bir malzeme. Tek dezavantajı yüksek fiyatıdır.
• Alçıpan - Balkonlarda sadece neme dayanıklı alçıpan kullanılması gerektiğine dikkat çekiyoruz. Bu malzemeyi dikey yüzeylere monte etmek için metal bir çerçeve oluşturmak, levhaları özel yapıştırıcı veya bağlantı elemanları kullanarak yerleştirmek gerekir.

Balkon, ofis veya mini çiçek bahçesi üzerinde dinlenme yeri ayarlayacaksanız, üzerinde bir aydınlatma sistemi düzenlemeniz önemlidir. Bunun için elektrik tesisatı monte edilir, prizler ve anahtarlar kurulur. Bu iletişimlerin iç mekanı bozmaması için özel kutularla kapatılmıştır.

Balkonda elektrik tesisatı yapılırken aşağıdaki şartlar yerine getirilmelidir.

• Aşırı sıcaklıkları ortadan kaldırın. Konut bloğunda ve balkonda büyük bir ısıtma farkı ile yoğuşma meydana gelir - bu, elektrik kablolarında kısa devrenin sık görülen bir nedeni olur.
• Oda havalandırılmalı ve kuru olmalıdır. Açık balkonlarda elektriği iletmek gerekli değildir - bu durumda güvenlik önlemlerini güçlendirmeniz gerekecektir ve bu ek maliyetler gerektirir. Bu tür balkonlarda sadece su geçirmez lambalar monte edilebilir ve elektrik tesisatı yalıtımlı oluklara döşenir.

Sundurma üzerindeki aydınlatmanın özellikleri doğrudan işlevsel amacına bağlıdır. Genellikle aşağıdaki seçeneklerden biri kullanılır.

• Yer. Bu çözüm, PVC levhalar veya ahşapla kaplanmış odalar için idealdir. Bu günlerde mağazalardan çeşitli tiplerde spotlar (akkor, halojen veya diyot) satın alınabilir, bağlantı yöntemi ve enerji tüketimi farklıdır.
• Duvar. Bir aplik kurulumunu içerir. Balkonun farklı yerlerine sabitlenirler.
• Genel. Bu, kendi ellerinizle uygulanması kolay, en enerji yoğun ve teknik olarak karmaşık olmayan seçenektir. Balkonda sadece teknik aydınlatma gerekiyorsa, tavana bir veya iki lambalı bir armatür basitçe monte edilir.

Balkon ve sundurma mobilyaları genellikle elle yapılır veya hazır olarak satın alınır. Eski oda mobilyalarının kullanılması istenmez - büyük koltuklar, kanepeler ve gardıropların küçük bir balkon alanına entegre edilmesi zor olacaktır. Bu tür öğeler "çıkmaz" bir tasarım yaratır: ek metrekareleri rahat yapmaz, ancak sundurmayı gereksiz öğelerden oluşan bir depoya dönüştürür.

Dar alanlar için gömme ve katlanır mobilyalar ideal çözümdür. Transformatörler, yerden tasarruf etmenizi ve balkonu farklı şekillerde kullanmanızı sağlar. Örneğin, gündüz katlanır bir kanepe, dinlenmek ve arkadaşlarla buluşmak için bir yer olarak hizmet edecek ve geceleri tam teşekküllü bir uyku alanı olacaktır.

Tabii ki, mobil mobilya, siparişe göre yapılması gerekeceğinden, sıradan mobilyalardan çok daha pahalıya mal olacak. Ancak aynı zamanda balkon gerçekten rahat ve işlevsel bir alan haline gelecektir. Bu tür mobilyalar daireye faydalı alan katacak ve odanın dekoratifliğini kaybetmesine neden olmayacaktır.

Sonuç olarak, alışılmadık bir balkon ve sundurma onarımı için size çeşitli fikirler sunuyoruz.

Bu örneklerin, ek alanın düzenini doğru bir şekilde düşünmenize ve balkonu evde rahat bir yer haline getirmenize izin vereceğini umuyoruz.

Balkonun onarımı ve dekorasyonu ile ilgili bazı nüanslar bir sonraki videoda daha ayrıntılı olarak bulunabilir.