Üç odalı daireler hakkında her şey

Üç odalı bir daire, uzun zamandır aile konutları için altın standart olmuştur. Bu uygun ve uygun fiyatlı bir seçenek, bir düzen seçme yeteneği ve değerli sayaçların nasıl atılacağına ve beğeninize nasıl dönüştürüleceğine dair çok sayıda karar.

Bu tür konut olanaklarını gösteren 3 odalı daireler için çeşitli seçenekler vardır. "Kruşçev" de bir treshka olacak ve yeni bir binada tamamen farklı olacak, 58 ila 80 metrekare arasında, uçurum değilse de önemli bir fark olacak. Tavanların yüksekliği ile pencerelerin boyutları arasındaki farkın yanı sıra, banyo sayısı ve hatta bazen alanları birleştirmek için hazır bir seçenek.

Yeni bir binada, banyo genellikle yatak odasının en sık bulunduğu küçük bir odanın yanında bulunur. Aynı versiyonda, yerleşimin merkezinin ne olacağına karar vermek gerekiyor. Yeni binalardaki dairelerin görüntüleri de büyük bir boşluktur - 65 ila 100 metrekare. m, kural olarak. Bu, küçük bir odadan aynı yatak odasının, koridorun değiştirilmesiyle oluşan alana aktarılabileceği anlamına gelir (ancak yeniden geliştirmeden bahsediyoruz).

Ve eğer bu iki balkonlu yeni bir bina ise, bu elemanlar sayesinde yaşam alanı genişletilebilir, bunları daha önce yalıtarak odaya bağlayabilirsiniz. Loggias ve balkonlar daha geniş hale geldi, bu da rasyonel kullanımlarını (ofis, mini atölye vb.)

Köşe düzenlemesi üç odalı yeni binalarda da bulunur: bu durumda bir oda geçiştir ve oturma odası olarak dekore edilmiştir. Yeni bir evde konut, bölmeler olmadan beton bir kutu şeklinde kiralanabilir. Sahibi, kendi takdirine bağlı olarak üç rublelik bir not oluşturduğu 85 veya 90 metrelik bir çekime sahip geniş bir stüdyo alır. Yeni bir binada üç ruble notu için başka bir premium seçenek, iki katlı bir daire satın almaktır.

En büyük alan değil, ancak uzun süredir bir panel evde standart konuttu ve çeşitli yerleşimler sağlıyordu. Dairenin alanı 48 ila 56 metrekare arasındaydı. Bu daireler "Kruşçev" in geliştirilmiş versiyonlarıydı. Tavan yüksekliği - 2,7 m, mutfak maksimum 8 m'ye ulaştı. Oturma odaları izole edilmiştir, treshkas'ta birleşik banyo yoktu (sadece odnushkas'ta). Koridorda gömme bir gardırop için yer bırakıldı.

"Brezhnevka" nın en mütevazı versiyonu, iki yatak odasına açılan bir oturma odasına sahip 49 metrekarelik bir dairedir. Salon 17,3 metrekare, mutfak 6.2 idi. "Brezhnevka" nın en geniş örneği 67 karelik bir treshka, üç odanın tamamı izole edilmiş, mutfak 6.6 kare, iki oda her biri 17.8 kare ve küçük olanı 12.6 kare.

1930'ların sonundan 1950'lerin sonlarına kadar olan dönemde inşa edilen evlere "Stalinka" denir. Daireler oldukça geniş alanlara sahipti ve lüks konut olarak adlandırılıyordu. Ve bugün, "Stalinist" daireler, birçokları için arzu edilen bir seçenek olarak kabul edilir, çünkü dönemin belirli bir ruhu, alçı kalıplama, yüksek tavanlar vb. Vardır. Böyle bir dairede genellikle 3 veya 4 oda, en az 2 veya daha fazla oda vardır. 4. Üç odalı "Stalin" de genellikle 2 oda birleştirilir.

Böyle bir daire 57 ila 85 karelik bir alana sahip olabilir. Dairede oturma odası 16 metre, yatak odası ve çocuk odası 9 metre ve mutfak 7 metredir.Birçoğu için en çok tercih edileni, 75 karelik bir daire, 20,3 m'lik geniş bir oda ve 14 m'den biraz daha fazla iki yatak odası (geçişli oturma odası ile) düzenidir. Mutfak 7 m'den fazladır ve 1-433 serisinde (1954'ten sonra evler inşa edilmiştir) büyük bir mutfak (8.8 metrekare) ve üç oda ile 83 m alana sahip bir "stalinka" bulabilirsiniz. en genişi 18,8 metrekare, ancak yatak odası hemen hemen aynı alan ve kreş neredeyse 14 kare.

Bu kategorideki tipik daireler, 60'lı yıllarda toplu olarak inşa edildi. Daha sonra öncelik, Sovyet halkına mümkün olan en kısa sürede konut sağlamayı mümkün kılan hızlı inşaat hızıydı. Alan oldukça mütevazı, nadiren 55 kareyi aştı, odalar bitişikti, banyo birleştirildi, mutfak sıkışıktı ve elverişli değil. Dar koridorlar ve zayıf ses yalıtımı, bu tür treshkalar için iltifat olmayacaktır.

Ve tüm bunlar tek bir "ama" ile dengelendi - ortak apartmanlardan ayrılmaya izin veren ayrı bir konuttu ve bu gerçek tüm olası rahatsızlıkları engelledi. Bugün "Kruşçev", üç ruble notunun en az ilginç çeşididir, ancak herkes için değil.

Standart düzenler "Kruşçev" aşağıdaki gibidir.

• "Yelek". Dairenin ortasında bir koridor, iki yanında odalar var ve evin farklı taraflarına gidiyorlar. Oturma odası bir geçittir, iki yatak odası bitişiktir.

• "Tramvay". Odalar birer birer uzatılıyor. Oturma odası nispeten geniş, geçişli, yatak odaları küçük.

• "Kitap". İki bitişik oda (13 ila 17 m arasında) ve 9 m'den fazla olmayan ayrı bir yatak odası.

• "Mini geliştirilmiş". Üç odanın da koridora bitişik olması ve ayrı girişlere sahip olması durumunda en iyi yerleşim seçeneği.

Ve bir zamanlar bir Çek projesine göre yeni bir panel konut türü olan sözde Çek kadınları da yapım aşamasındaydı. Üç ruble metrekare 64 kareye kadar çıktı, tüm odalar izole, geniş mutfaklar ve geniş balkonlar. Bazı dairelerde odayı büyüten ve daha aydınlık hale getiren cumbalı pencereler vardı.

Bu, üç rublelik bir notun sahiplerinin karşılaştığı en tipik görevlerden biridir. Görüntü izin veriyorsa (ve örneğin 70 metrelik bir alanda bu tür olasılıklar aşikarsa), dördüncü bir oda yapma fikri aşikar görünüyor.

• Koridoru kaldırın. Çok işlevsel değilse, alanı oturma odasına verilebilir. Ekli koridor sayaçlarına bir mutfak alanı (konut müfettişliğinin önceden onayı ile) yerleştirebilir ve boş alanda dördüncü bir oda düzenleyebilirsiniz. Mutfak-oturma odası, sonunda diğer tüm odalara girebileceğiniz geniş bir birleşik alan haline gelecektir. Ve birçok üç ruble notunda bulunan kilerde ikinci bir banyo düzenleyebilirsiniz - büyük bir ailede böyle bir hareket makul.

• Oturma odasını iki odaya ayırın. Hiçbir koridor böyle bir yeniden geliştirmeden "acı çekmeyecek" ve penceresiz de olsa evde fazladan bir oda olacak. Ama bu bir yatak odasıysa, pencere o kadar önemli değil. Ek olarak, gerekirse yanlış bir pencere düzenleme olasılığı her zaman vardır.

• Büyük yatak odasını iki odaya bölün. Bazı durumlarda, odaların ayrı girişleri olacaktır, yani biri geçiş yapmayacaktır. Bu seçenek, ailenin farklı cinsiyetten çocukları varsa seçilir, herkesin kendi yatak odasına ihtiyacı vardır, ancak ebeveynler yatak odalarından çocuklardan birinin yanı sıra ortak bir oturma odasından vazgeçmezler.

• Bir odayı sundurma ve balkon ile bölün. Modern dairelerde, özellikle dairenin yaşam alanına eklenmesi gerektiğini öne süren geniş, geniş balkonlar ve sundurmalar görebilirsiniz. Ve bazı onarımlar, yalıtım, bu sorun oldukça hızlı bir şekilde çözülür.Böylece, büyük yatak odası iki bölüme ayrılmıştır ve birleştirilen balkon, bölümlerden birinin görüntüsünü genişletir.

Tasarım çözümleri aşamasında, onarımlar tamamen farklı özellikler kazanıyor - bu, bir evi değiştirmenin en ilginç aşaması. Her şeyden önce, iyi seçilmiş bir tarzla yatak odasının havasını ayarlayabilirsiniz. Yatak odasının özellikle iyi olduğu stiller aşağıdaki gibidir.

• İskandinav. Hafif kaplama, yatak odasının özüyle çelişmez. Ayrıca, İskandinav tarzı "düz beyaz"a eşit değildir, biraz klişeleşmiş bir temsildir. Aksine, beyaz renk İskandinav stilini ifade eder. İskandinav çok rahat, huzurlu ve özgür bir tarz. İçindeki her şey basit, özlü, içinde modern modanın zevklerinin dışında sadece en sevdiğiniz şeyler için bir yer var. Ayrıca, herkes karanlık bir odada uyumayı sevmez, havasız, boğucu görünebilir.

• Eko-boho. Bu, bugün sosyal medyayı ve diğer popüler siteleri harika görsellerle dolduran çapraz geçiş stilidir. Güzel, inanılmaz derecede uyumlu, bütçe stili, küçük bir çekimde ve mütevazı bir bütçeyle sevimli küçük şeylerle aydınlık alanlar yaratır. Açık renkler bir önceliktir, doğal malzemelerden yapılmış dekor gereklidir: ahşap, bambu, kuru çiçekler, keten vb.

• Retro. Estetik bir nostalji ve zamanı yavaşlatmak için bir fırsat haline gelen "güzel uzaklara" döner, en azından kendi yatak odanızda, modern tempoya bir mola verin. 50'ler ve 60'lar hakkındaki modern TV şovlarını tekrar ziyaret ederseniz, tarzdan ilham almak kolaydır - tıpkı bir stil ders kitabında olduğu gibi, ana hatlarını vermek istediğiniz çekici ayrıntılarla.

Tarza karar vermek zorsa ve yatak odası için özel gereksinimler yapmak istemiyorsanız, her zaman net ve özlü minimalizme bakmalısınız. Minimalizmde gereksiz bir şey yoktur, dekor bile bir rol oynar ve çok kısıtlı bir şekilde kullanılır.

Böyle bir odadaki ana şey hava, özgürlük olacaktır: ayrıca minimalizmde ana iç vurgunun bir kişi, alışkanlıkları ve zevkleri, ruh hali ve iletişimi olduğunu söylerler. Eh, zamanla minimalizm sıkılırsa, aynı Scandi, Japonca, akrabalık vb. Gibi diğer stillere dönüştürmek kolaydır. Muhtemelen hiçbir şeyi atmak zorunda kalmayacaksınız - alanın eklenmesi gerekecek.

Örneğin klasik tarz, alan talep ediyor. Ve küçük bir alana sahip bir odada yaratmak mümkün olsa bile, kelimenin tam anlamıyla her santimetresi düşünülmüş. Ancak bütçeye uygun bir onarım istiyorsanız kesinlikle klasiklerden vazgeçmeniz gerekecek. Klasik tarza bir şekilde karşı olan yüksek teknoloji, bugün çok yaygın değil. - uzun süre iç modanın ön saflarında yer aldı ve bugün herkes kendilerini rahatlığa, iç mekanda söylenen aile geleneklerine, "lamba benzeri" ve diğer benzer eğilimlere attı.

Loft, pozisyonlardan vazgeçmemeye çalışır, ancak aynı zamanda ya skandi tarzı ve akraba varyasyonları tarafından süpürülür ya da tavizler verir. Artık kesinlikle liderliğinden daha aşağı olmayan İskandinav tarzı, düzinelerce yüze bölünmüştür. Burada, diğer renklerin yalnızca bitkiler aracılığıyla istila ettiği, özlü siyah beyaz bir iç mekan olarak görünür.

Burada enfes Japon stili ile birleştirilir ve en iyi japandi'yi oluşturur, çalışmak ve yeniden yaratmak için çok ilginç bir yön. Veya İskandinav retroya gider ve böyle bir oda, yaşlı büyükannenin büfesine, 80'lerden beri ülkede haksız yere toz toplayan bir çekmeceye ve hemen hemen her şeyin değiştirildiği bir zemin lambasına memnuniyetle izin verir, ancak özü kalır. aynı.

İnternette beğendiğiniz oturma odalarının fotoğraflarını çekmeniz, çıktısını almanız ve iyi aydınlatılmış bir yüzeye - bir masaya veya hatta yere - yerleştirmeniz gerekir. Dikkatlice düşünün, resimden resme tekrarlanan özü belirleyin ve kendi oturma odanızın görünümüyle ilgili karar kesinlikle gelecektir.

Dairede zaten bir giyinme odası veya onun yerini alan gardıroplar varsa, koridor aniden boş olabilir. Onu askılar, ayakkabı dolapları ve banklarla zorlamak için acele etmemelisiniz - sadece gerekli miktarda ve şeylerin kaotik birikimine katkıda bulunmaz. Koridor, örneğin içine bir kitaplık yerleştirerek daha işlevsel hale getirilebilir. Evde çok fazla kitap varsa ve diğer odalarda onlar için yer yoksa, geçiş alanındaki kitapların bulunduğu raflar çok akıllıca bir harekettir. Bazen büyük bir koridorda (ve yeni binalarda bu tür seçenekler nadir değildir) küçük bir kanepe ve bir lamba bile koyarlar ve beklenmedik bir şekilde, ancak oldukça terbiyeli bir şekilde okuma yeri düzenlenir.

Bir koridoru donatmak her zaman onu bir şey haline getirmek, her metreyi işlevsel hale getirmek anlamına gelmez. Duvarlardaki resimler ona ruh katmadıkça, hafif ve boş kalabilir. Veya mevsimlik dekorun yerleştirileceği uzun ama dar bir konsol koyabilirsiniz. Koridorun duvarlarından birini tamamen değil, önemli ölçüde yansıtabilirsiniz. Ve aynalar için yüksek kaliteli aydınlatma düzenlerseniz, ailenin tüm kadın yarısı burayı sevecektir.

Üç rublenin en farklı çizimlerine bakıldığında, mutfaklar büyük dairelerde önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Ve üç odalı bir konutta, örneğin 77 karede, mutfak 13 metre kaplarsa, genellikle mutfak-oturma odası yapılmasına karar verilir. Ama salonla birleşerek değil, oldukça geniş bir mutfağa aktararak.

Kanepeyi ve TV'yi oraya taşırsanız, otomatik olarak bir oturma odasıdır. Orada sadece yemek pişirmekle kalmaz, aynı zamanda genişletilmiş bir kompozisyonda yemek yiyebilir, rahatlayabilir, iletişim kurabilir, misafir kabul edebilir, vb. Peki, boş oturma odasına ne verilecek, mal sahipleri her durumda ayrı ayrı karar verecekler - şimdi üç yatak odası var. Harika.

Mutfak için ilginç seçenekler.

• Orijinal kulaklık. Geleneksel bir modül yerine bir duvar dolabı, bir lavabo dolabı ve büyük bir büfe olabilir. Hatta eski, hatta eski olabilir veya modern olabilirsiniz - büfeler modaya geri döndü, bu da bugün bu tür mobilyaların sipariş edilmesinin zor olmadığı anlamına geliyor. Büfeler bir tezgahla donatılmışsa, dilimlemek ve yemek pişirmek için yeterli alan vardır. Küçük bir mutfak için bu seçenek çok başarılı olabilir.

• Mutfak dolapları ve dolapları - bugün büyük talep gören şey bu. Mutfağı daha sıcak hale getirirler, odayı daha sofistike hale getirmeye yardımcı olurlar, yemeklerin ve favori dekorun güzelce durduğu açık depolama alanları veya vitrinler düzenlerler.

• Pencere pervazının tezgahını da farklı şekillerde kullanabilirsiniz. Biri her şeyi olduğu gibi bırakır ve biri yerine koyar ve sabah kahvesi için küçük bir masa hazırlar. Bazen pencere pervazının altına saklama dolapları yerleştirilir.

• Ayrıca mutfak balkon ile genişletilebilir. Balkona açılan eski pencere bloğu bir bar tezgahı olur. Yenilenmiş mutfağı iki bölüme ayırıyor: ikincisinde dolaplar ve hatta mini kiler olabilir. Balkonun bir köşesinde masa, sandalye, kitap ve belgeler için raflarla mini bir ofis yapabilirsiniz. Kısacası, mutfak aynı zamanda çok işlevli bir alan haline gelebilir.

Mutfak ve oturma odasının alanlarını birleştirmeye karar verilirse, oda homojen, stilistik olarak organik ve mümkün olduğunca kullanışlı olmalıdır. Kural olarak, dairede büyük, havadar, boş bir alan düzenlemeye karar verenler birleşmeye gider. Burası tüm ailenin tereddüt etmeden bir araya gelebileceği bir yer. Biri yemek yapıyor, biri televizyon karşısında dinleniyor, biri masa oyunları oynuyor vs. Herkes görünürde, herkes iletişim kuruyor ve bu aile için paha biçilemez.

Bu tür birleşik alanlar için pek çok çözüm vardır, genellikle bir zoner kullanımını içerirler. Bu, örneğin, zemin kaplamalarındaki fark olabilir. Alan değişikliği alanında laminat karolara geçer ve bu oldukça açık bir bölünmedir. Duvar tamamen kaldırılırsa, böyle bir bölge yeterlidir.

Birleşip birleşmemek, aile üyelerinin sayısına ve herkesin bu karara katılıp katılmamasına bağlıdır. Bir yandan popülerdir, birçok yönden faydalıdır, diğer yandan biri birleşik banyodayken ve banyo yaparken, ailenin geri kalanı tuvalete gidemez.

Tasarıma gelince, nispeten beklenmedik bir tasarım kendini giderek daha aktif buluyor. Banyoda canlı bitkiler görülür, genellikle sadece ahşap benzeri fayanslar kullanılmaz, hatta özel olarak işlenmiş ahşap bile dekorasyonda sıklıkla kullanılır. Daha önce banyoda tabu gibi görünen koyu renkler, birdenbire dekorasyon için birçok ilginç seçenek elde ediyor - ve bir ev spası düzenlemek için en iyi yer bir noir özel odası gibi görünüyor.

Bugün üç odalı bir dairede, daha önce sadece Batı TV şovlarında gördüğünüz ve hayatınızda bunun görünümünü asla düşünmeyeceğiniz her şeyi yapabilirsiniz: ofisten giyinme odasına, iki banyodan birleşik stüdyo-oturma odasına, oturma odasıyla birleştirilmiş bir sundurmadan bir anda kütüphaneye dönüşen bir koridora. Ve bunun İnternette nasıl yapılacağına dair ipuçları, ayrıntılar ve netlikle çok çeşitlidir.

Başarılı kararlar ve bunların en başarılı şekilde uygulanması!