Üç odalı bir dairenin onarımı

Üç odalı bir dairenin onarımı, değişken süreçler ve koşullar anlamına gelen genel bir ifadedir. Kullanılan malzeme ve maliyet, mülk sahiplerinin hareket etmeyi amaçladıkları kapsama ve yaşam alanının dönüştürülmesi için ayrılan bütçeye bağlıdır. Bu nedenle yapı malzemeleri seçimindeki tercihler, bir tasarım projesi veya kendi tasarım kararınız. Çok şey dairenin kendisine bağlıdır - görüntüleri, düzeni, bir panel evdeki veya seçkin yeni bir binadaki konumu.

Uzmanlar ve inşaat uzmanları, üç odalı bir dairenin onarımının, belirli sayıda odadan oluşan bir daireyi yaşam koşuluna getirme ihtiyacını gösteren, özellikleri olmayan belirsiz bir tanım olduğundan eminler. İşin kapsamını, maliyetini ve süresini netleştirmek için diğer etkileyen faktörleri bilmeniz gerekir:

• birincil veya ikincil konut;
• yaşam alanlarının konumu ne kadar talihsiz;
• yardımcı ve yardımcı blokların alanı büyüktür;
• sahibinin bütçesi nedir;
• isteklerinin olasılıklardan ne kadar farklı olduğu.

Tamirci terminolojisinde, işin ölçeği, malzeme kalitesi ve maliyet - para ve zaman açısından farklılık gösteren birkaç onarım seçeneği vardır:

• kozmetikuygulanması oldukça basit olan ve kardinal önlemleri içermeyen - duvarları hareket ettirmek, iletişim, kapı ve pencere açıklıklarını değiştirmek;
• kababitirme (yüzeylerin düzleştirilmesi, iletişimin döşenmesi, kapı ve pencerelerin değiştirilmesi) dışında gerekli her şeyin yapıldığı daha ciddi bir süreç;
• Başkentpillerin ve kanalizasyon yükselticilerinin değiştirildiği, yeniden geliştirme gerçekleştirilir;
• tasarımcıveya elit, orijinal projeye göre, en pahalı malzemeler kullanılarak yapılmıştır.

Yenileme için evrensel bir öneri olamaz, çünkü doğası bütçeyi, kişisel tercihleri ​​ve yaşam alanı türünü belirler. Ancak, bu kategorilerden üçü biraz zaman alacak büyük ölçekli bir süreçtir ve planlı dönüşümden uygulamaya geçiş uzun bir yoldur, sonucu kullanılan malzemelere ve işin titizliğine bağlıdır.

Nispeten yeni bir dairede gerçekleştirilen yüksek kaliteli kaplama malzemeleri ile geçici ancak iyi bir yenileme olabilir., potansiyel alıcıları korkutmamak için orijinal yenilik cazibesini bir şekilde kaybetti veya satıştan önce yapıldı.

Başkentten ve hatta kaba olandan temel farkı, tavanda, duvarlarda ve döşemede ince işler yaparken elektrik kablolarını eski biçiminde bırakmasıdır. Kapı ve pencerelerin değiştirilmesi bile "kozmetiklere" dahil edilebilir, ancak bozulmamış, genellikle içler acısı bir durumda bırakılan eski iletişim, tasarımcıların tüm çabalarını hızla geçersiz kılar.

Bazı inşaatçılar bunu tamamen yeniden geliştirme kavramıyla karıştırıyor. Çoğu zaman Avrupa standartlarına göre yapılan onarımlar aslında kullanım ve kullanım alanlarının kullanımı ile daha geniş bir alan oluşturulması ile gerçekleştirilir. Bununla birlikte, ana fikir daireyi tam olarak getirmektir ve bu, mutlaka pahalı ithal malzemelerin kullanılmasıyla değil, aynı zamanda oldukça bütçeli ve kaliteli yerli malzemelerin kullanılmasıyla da yapılabilir.

Bakımsız bir odada normal yaşama hazırlanmayı teklif eder. Bu, ikincil konut için tipik bir işlemdir. Aynı zamanda, tüm iletişim değiştirilir, duvarlar ve tavanlar hizalanır, zeminler şaplanır, kapılar ve pencereler değiştirilir.

Revizyonun amacı, atıl kaldıktan veya uzun süre çalıştırıldıktan sonra kullanılamaz hale gelen her şeyi değiştirmektir. Modern gerçeklikte, inşaat malzemelerinin kalitesinden ve geliştiriciden gelen iletişimden memnun değilse, mal sahibi tarafından yeni bir dairede büyük onarımlar yapılabilir.

Bir tasarım projesinin vazgeçilmez gelişimini gerektiren bir süreç ve bu, iç güzelliği ile ilgili değil, bütçeyi hesaplamakla ilgili değil. 3 odalı bir dairenin mevcut alanının yeniden dağıtılması, aynı zamanda iletişimin yeniden konumlandırılması anlamına gelir. Planlayıcının görevi, onları yenilenen yaşam alanında sakinlerin rahatına ve güvenliğine saygı duyacak şekilde yerleştirmektir. Aynı zamanda, orijinal projenin yazarlarının çabaları, daha önce düşünülmüş ergonomi ve uygunluk ilkeleri dengelenir.

Duvarların ve bölmelerin yıkılmasıyla oluşturulan veya tersine geniş bir alanı daha az ferah odalara bölmek için dikilen yeni mekanlarda işe yaramaz hale gelirler. Proje, iletişimin yerini ve her odanın alanını gösteren dairenin teknik planı temelinde standart olarak geliştirilmiştir.

Yeniden geliştirme süreci aşağıdaki nüansları içerebilir:

• yeni bir binada çalışmak odaların ve yüksek tavanların doğru düzenlenmesiyle kolaylaştırılmış;
• treshki sahiplerinin önünde bir panel evden çoğu zaman görev, dairenin standart bir iki oda düzenine ve bir geçiş oturma odasına sahip olması durumunda çok zor olan, geçiş odasından ayrı bir oda yapmaktır;
• "stalinka" sahiplerinden, 70 metrekareden fazla bir alana sahip. m, aynı anda 2 olasılık var - iki çocuk odası veya bir misafir odası ve bir ofis elde etmek için odalardan birini mutfakla birleştirerek büyütmek veya tersine büyük olanı küçültmek;
• 65 kareye kadar dairelerde duvarları ve bölmeleri hareket ettirmeden, renk vurguları, bölmeler olarak mobilyalar, sürgülü dolaplar ve aydınlatmalı imar kullanmadan bir yeniden geliştirme çözümü bulabilirsiniz;
• 64 metrekareye kadar "Brezhnevka" da. m odaların düzenlenmesi için farklı seçenekler var, ancak tasarımcılar, her daire için özellikle maliyetli değil, etkili olan kabul edilebilir fikirler olduğundan eminler.

Mevcut bir daireyi yeniden geliştirmeyi düşünürken, şunu hatırlamanız gerekir: Sovyet döneminin birçok projesinde, bölmelerin yıkılması, banyo veya tuvaletin yeniden yerleştirilmesi konusunda kısıtlamalar var. Süreç resmi makamlar tarafından onaylansa bile, projenin yaratıcılarına göre bulunması gereken duvarların yerine kemerleri veya yenilikleri güçlendirmek için maliyetler gerekecektir.

Daireyi kendi başınıza yeniden planlamanız mümkün olmayacak, bir projeye ihtiyacınız var, denetleyici makamlar tarafından onaylanmış ve güvenlik önlemlerine uygun. Ayrıca ortamın yerleştirilmesi, aydınlatma, kullanıcı rahatlığı, odadan odaya geçiş için birleşik veya sınırlı bir alan önceden düşünülmelidir.

Bazı türlerin onarımlarını "üç rublelik banknotta" kendi ellerinizle ve profesyonel tamircilerin hizmetini ödeyerek yapmak mümkündür. Ama bunu kim yaparsa yapsın, işin doğru sırası önemlidir. Nihai sonuç, yapı malzemelerinin ve halihazırda tamamlanmış yüzeylerin güvenliği buna bağlıdır. Klasik bir örnek, kapıları veya pencereleri kurmadan önce bir gergi tavan düzenlemenin, yeni bir kanal boyunca elektrik kablolarını döşemenin imkansızlığıdır.

• Kaliteli onarımların başlangıcı - yıpranmış yapı malzemelerinin sökülmesi. Kozmetik onarımlar için bu, pencere pervazından ve pencere pervazından soyulması duvar kağıdının ve boya kabarcıklarının çıkarılması olabilir. Modern ve yüksek kaliteli bir yenileme, sıvaların dövülmesi ve döşemelerin kaldırılması, kapı ve pencerelerin sökülmesi anlamına gelir. Bunların hepsi zahmetli süreçler, beraberinde toz bulutları, kirlilik ve çöp dağları olduğu için, tüm bunlar da planlanmakta ve ödenecek işin tahminine dahil edilmektedir.

• Bölmelerin montajı - arka arkaya ikinci, ancak zorunlu onarım aşaması değil. İkincil bir yaşam alanını yeniden geliştirirken veya yeni bir binada gerçekleşebilir, çünkü geliştiriciden birçok seçenek vardır, bir daire yerine sadece kaba bir yüzeye sahip bir alan olduğunda ve mal sahibi iç mekanı kendi başına planlar.

• Duvar ve tavan dekorasyonu son aşamada gerçekleşir, çünkü DIY onarımları sırasında bile oluklar yapmak ve içlerinde kablolama ve sıhhi tesisat iletişimi yapmak gerekir. Ancak o zaman kapılar ve pencereler kurulur. Bütün bunlar, kirlilik ve inşaat atıkları yığınlarının eşlik ettiği emek yoğun süreçlerdir.

• Yüzeyleri hizalama - bitirmenin imkansız olduğu zorunlu bir aşama. Bu süreçteki tek hoşgörü, tavanı bitirmektir, ki bu, bir gerdirme takmayı planlıyorsanız gerekli değildir, ancak güzel ve modern bir iç mekana ihtiyacınız varsa, duvarları ve zemini bitirmeniz gerekecektir.

Asıl hata, bir projenin olmamasıdır ve bu, yapılan işin kalitesini ve hızını kesinlikle etkileyecektir ve daha sonra ek maliyetlere de neden olabilir. Bir kusur, rastgele perakende satış noktalarından malzeme satın alınmasıyla belirtildiğinden - bu, tahmini artırır ve malzemeler her zaman dayanıklı değildir. Elektrik tesisatı ve tesisattan tasarruf etmek pahalıdır - bir erişim kapağı, yeni radyatörlerde suyu kapatmak için valfler ve ısıtılmış bir havlu askısı takmanız gerekir.

İlk kez onarım yapmak zorunda kalan insanlar, bu süreçteki ana hatanın, uygun beceri ve deneyime sahip olmadan kendi güçlü yönlerine güvenmek olduğundan emindir. Sonuç olarak, uzun zaman aldı ve bazı sorular hala uzmanların yardımını gerektiriyordu.