3 odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi

Herkes geniş, çekici ve konforlu bir konut hayal eder, ancak çoğu zaman arzular olanaklarla örtüşmez. Birçok insan, bir zamanlar geçici konut olan eski "Kruşçevlerde" daire satın almak zorunda kalıyor, bu yüzden kimse konfor hakkında düşünmedi.

Bu tür konutların ayırt edici bir özelliği, az miktarda boş alan ve oldukça uygunsuz bir düzendir, bu nedenle daireyi yaşanabilir kılmak için çok fazla çaba sarf edilmelidir.

"Kruşçev" de üç odalı bir dairenin ayırt edici özelliği, çok nadiren 60 metrekareyi aşan küçük bir alandır. Dışında, yeniden geliştirme sürecini önemli ölçüde karmaşıklaştıran oldukça alçak tavanlar ve dar koridorlar var.

Bazı dairelerde çeşitli tasarım fikirlerinin uygulanmasını kolaylaştıran balkonlar, depo odaları ve diğer asma katlar bulunur. Bu tür dairelerin ana ayırt edici özelliği ve avantajı, dahili yük taşıyan bölümlerin olmamasıdır ve bu, alanı hızlı bir şekilde dönüştürmenize ve mümkün olduğunca işlevsel hale getirmenize olanak tanır.

Hangi duvarın deforme olduğu veya kaldırıldığına bakılmaksızın buna yeniden geliştirme denir. Bu duvarlar taşıyıcı olmasa bile yine de devlet kurumlarından izin almanız gerekiyor. Ayrıca, yerleşim özellikleri ne olursa olsun, bazı onarım ve bitirme işlerini yapamayacağınızı hatırlamakta fayda var.

Örneğin, oturma odaları pahasına mutfak veya banyonun boyutunu arttırmaya izin verilmez. Gerekli tüm izinleri almak için, devlet yetkililerine bir apartman planı ve teknik pasaport ile tüm söküm işleri için net bir plan içerecek bir yeniden geliştirme projesi sunmak gerekecektir.

Üç odalı bir daire için en uygun yeniden geliştirme seçeneğinin seçimi, özelliklerinin yanı sıra sahibinin istek ve yeteneklerine bağlıdır. Bugün, daireyi tanınmayacak hale getiren ve mümkün olduğunca rahat ve konforlu hale getiren birkaç standart seçenek var. En popülerler arasında aşağıdakiler bulunur.

• Oturma odası ve mutfağı birleştirmek. Bu tür işleri yaparken, odalar arasındaki duvarı yıkmak ve kapıyı tamamen kapatmak gerekecektir. Mutfak bölmesine gelince, ya tamamen kaldırılır ya da oturma odasına giden bir kemere dönüşür. Bazı tasarımcılar, bu amaçlar için, bir odayı birkaç işlevsel bölgeye ayırmaya izin verirken, alanı görsel olarak genişleten cam sürme sistemleri kullanmayı da tercih eder.

• Yardımcı odaların kullanımı. Bu tür üç odalı dairelerde ana oda oturma odasıdır, bu nedenle yatak odasında her zaman boş alan yoktur. Rolü genellikle bir yardımcı oda tarafından oynanan ek alan kullanarak bu sorundan kurtulabilirsiniz.

• Uzun koridorlardan kurtulmak. Kruşçev'deki üç odalı dairelerin dezavantajlarından biri dar ama aynı zamanda oldukça uzun koridorlar. Böyle bir düzen nedeniyle, içlerine mobilya monte edilemez, bu nedenle koridor herhangi bir işlevsel yük taşımaz. Bu nedenle, yeniden geliştirme sürecinde koridorlar genellikle banyo veya tuvalet lehine azaltılır - bu çözüm sayesinde bir çamaşır makinesi veya küçük bir gardırop kurmak mümkündür.

• Balkonun yeniden geliştirilmesi. Bir balkonu mutfak veya oturma odasına bağlamayı planlıyorsanız, her şeyden önce yalıtımına dikkat etmeniz gerekir. Duvar tamamen yıkılır, bunun sonucunda bir masa, dolap ve diğer iç eşyaların montajı için yeterince büyük miktarda alan serbest bırakılır. Pencere pervazını çıkaramazsanız, yerine küçük bir bar tezgahı veya bir TV sehpası yapabilirsiniz.

• Ayrılma. İşin garibi, ancak bazen üç odalı bir dairede çok büyük bir oda olduğu ve bunun sonucunda "kesilebileceği" durumlar vardır. Dairede çok fazla insanın yaşadığı durumlarda bu ideal bir çözüm olacaktır, bu nedenle 4 oda almak gerekli hale gelir. Bölmenin, ancak ortaya çıkan odaların her birinin kendi pencere açıklığına sahip olması durumunda gerçekleştirilebileceğine dikkat edilmelidir. Ve bazı dairelerde pencereler, teknik açıdan ayrılmanın imkansız olduğu şekilde düzenlenmiştir.

Eski üç odalı dairelerin ayırt edici bir özelliği, çok yer kaplayan büyük pencere çerçeveleridir. Bu nedenle, açıklıkları genişletmenin yollarından biri, minimum boyutları ve maksimum işlevselliği ile ayırt edilen yeni çift camlı pencerelerin kullanılması olacaktır. Ayrıca, yerden tavana monte edilen panoramik pencereleri kullanarak orijinal bir iç mekan elde edebilirsiniz. Böyle bir tasarım tekniği, daireye gerekli miktarda doğal ışık sağlayacaktır.

Tuvalet ve banyonun küçük boyutu ile birleştirilebilirler. Bu yöntemin taşıdığı bazı rahatsızlıklara rağmen, odaya mobilya veya çamaşır makinesi yerleştirmenize izin verecektir.

bu not alınmalı üç odalı bir dairede yeniden yapılanma, oda çok fazla mobilyayla doluysa pek yardımcı olmaz. Bu nedenle, burada inanılmaz işlevsellik ile ayırt edilen ve minimum yer kaplayan modüler sistemler ve transformatörlerin kullanılması önerilir.

Bu tür daireler için mükemmel bir çözüm, yalnızca en gerekli iç öğelerin kullanılmasını içeren minimalist tasarımdır. Bu nedenle, böyle bir oda oldukça şık, özgün ve çekici görünüyor. Odayı bej veya açık renklerde dekore etmek daha iyidir, bu da alanı görsel olarak genişletmenize ve daha hafif ve daha taze hale getirmenize olanak tanır.

• 5 katlı bir tuğla binada 3 odalı "brezhnevka" tasarımı. Koridordaki boş alan nedeniyle mutfak genişletilmiştir.

• 56 metrekarelik bir "treshka" dan 2 odalı bir daire yaratma örneği. çok modern ve şık görünen bir panel evde m.