Yeni binalarda tek odalı dairelerin onarımı

Onarım farklı olabilir - kozmetik veya büyük. Her şey yalnızca belirli duruma bağlıdır. Bu nedenle, önce sizin durumunuzda hangi seçeneğin uygun olduğuna karar vermeniz gerekir. Bu, hem uzmanların seçimini hem de toplam onarım maliyetini belirleyecektir.

Onarım zahmetli ve çok maliyetli bir iştir. Hafif bir kozmetik görünüm veya uzun vadeli bir sermaye seçeneği olabilir. Veya genel olarak, ünlü bir tasarımcıdan benzersiz bir yazarın projesi veya ev alanının tamamen yeniden geliştirilmesi.

Onarım aşağıdaki tiplere ayrılabilir.

• Kozmetik - bir odanın yüzey bitirme. Bu, duvar kağıdı kontrplak, tavan boyama veya duvar macunu olabilir. Kozmetik bitirme, yeni pencereler takmak veya sıhhi tesisat armatürlerini değiştirmek anlamına gelmez. Pencereler basitçe emaye ile boyanabilir.

• Büyük revizyon. Bu, yalnızca bina tasarımının değiştirilmesiyle ilgili değil, aynı zamanda sıhhi tesisat, kablolama veya yeni pencere ve kapıların satın alınmasıyla ilgili bir dizi çalışmadır.

• Tadilat, en zor iş türlerinden biridir. Bu sadece bir odanın iç tasarımı ile ilgili değil, aynı zamanda alanla çalışmakla da ilgilidir: odalar birleştirilebilir veya tersine bir oda iki yaşam alanına ayrılabilir.

• Tasarımcılar tarafından yenileme gerçek bir sanattır. Tasarımcı, üzerinde tüm uzmanlardan oluşan bir ekibin çalışacağı sıfırdan benzersiz bir proje yaratır: vitray ressamları, resim ustaları, tüm çizgilerden sanatçılar ve heykeltıraşlar. Sonuç olarak, tasarımcının amacı tamamen şaşırtıcı ve benzersiz bir iç mekanda somutlaşıyor.

Çoğu zaman, yeni basılmış apartman sahibi, önünde yalnızca çıplak duvarların olduğu bir durumda bulur. Anahtar teslim onarımlar için çok sayıda ilan var, ancak herkes nereden başlayacağını anlamıyor.

Malzeme satın almadan veya bir oda tasarımı seçmeden önce, en önemli iki sorunu kendiniz çözmeniz gerekir.

• İlk önce sıhhi tesisat kurmanız gerekir - tuvalet, mikser ve lavabo. Bu olmadan, bir apartman dairesinde yaşamak imkansız olacak.

• Güvenliğe dikkat etmek ve yüksek kaliteli bir metal kapı satın almak da önemlidir.

Bir evi yeniden geliştirmeden önce, ev sahibi gerekli tüm belgelere sahip olduğundan emin olmalıdır. Isıtma, sıhhi tesisat veya gaz borularınızı değiştirmeye karar verirseniz, önceden onay almanıza gerek yoktur.

Parke döşemeyi veya tasarım mobilya satın almayı planlamıyorsanız, ancak konforlu bir şekilde yaşamak istiyorsanız, tasarımcılar temel tadilatları evinizin yarı fiyatına fiyatlandırmanızı önerir. Onarımların ve mobilyaların hesaplanmasına yönelik bu yaklaşım, iyi bir şirket veya mükemmel onarımlar yapabilen bir son işlem sözleşmesi seçmenize izin verecektir. Aynı yaklaşım, mali durumunuzu hesaplamanıza ve iyi, ancak uygun fiyatlı mobilyalar satın almanıza olanak tanır.

Ayrıca, bir dairenin alanı 50 m²'ye kadar ise, yüksek kaliteli malzemelerle sıfırdan bir bütçe onarımı yaklaşık 600-700 bin rubleye mal olabilir. Bu para, minimum onarımlar ve gerekli ekipmanın satın alınması için yeterli olacaktır.Alışılmadık tasarım çözümleri ile benzersiz bir yenileme hayal ediyorsanız, fiyat etiketi birkaç kat artar.

Kanunlara göre, onarımlar sırasında su temini sistemleri, elektrik veya merkezi ısıtma değiştirilirse onay gerekir. Yeni bir bina sahibi, taşıyıcı duvarların orijinal düzenine herhangi bir şekilde müdahale etmek isterse, bu da önceden onay gerektirir. Onay almadan sineklik, anten veya klima takabilirsiniz. Sundurma veya balkonları camlarken, bunu konut denetimine bildirmeniz yeterlidir.

Kazalara neden olabilecek çok ciddi onarım değişiklikleri vardır:

• gaz sobası bulunan bir "odnushka" stüdyosuna dönüşmek yasaktır;
• Kapının sıkıca kapanması gerekiyorsa, kapıyı kemere çeviremezsiniz;
• mutfağı balkona taşıyamazsınız veya banyo ve yatak odasını değiştirmeye çalışamazsınız ("kuru" bölgelere "ıslak" olarak hareket etme denir);
• radyatörler balkonlara aktarılamaz;
• gazla çalışan şömineler kuramazsınız;
• havalandırma sistemi çıkarılmamalıdır.

Her boş santimetreyi akıllı tasarım çözümleriyle doldurmaya çalışmamak daha iyidir.

Katlanır bir kanepe, önemli bir alan boşaltabilir. Açılması kolaydır ve ortopedik bir yatak yardımı ile ek konfor sağlanabilir.

Uzay imarını unutma. Çalışma, yemek ve diğer alanlar bölmeler, perdeler veya paravanlarla ayrılabilir. Aynı rol sıradan kitap rafları tarafından da oynanabilir.

Evdeki tavanlar yeterince yüksekse, yatağı iki katlı kurabilirsiniz. Alt kısım bir gardırop veya minyatür bir dolaba sığabilir. Boş alandan ve çeşitli asma katlardan veya podyumlardan mükemmel şekilde tasarruf sağlarlar.

Bir avize çok az ışık verir, böylece odanın tasarımını lambalarla tamamlayabilirsiniz. Güzel lambalar ve zemin lambaları iç mekanda ilginç görünecek.

Çalışma alanı pencerenin yanına yerleştirilebilir. Mükemmel bir çözüm, tam teşekküllü bir masaya kolayca monte edilip demonte edilebilen katlanır bir masa olacaktır.

Küçük bir koridor, özel bir ayakkabı rafı ile donatılabilir. Gömme raflı Osmanlılar satışta. Kapıya büyük bir ayna yerleştirilebilir. Şapka ve dış giyim için kancalı rafı unutmayın.

Tek odalı dairelerde hem bağlantılı hem de ayrı banyolar olabilir. Her durumda, küçük bir banyoya çok miktarda gerekli küçük şeyi yerleştirmek çok zordur. Banyo aksesuarları için bir raf ile bu sorunu çözebilirsiniz.

Duşakabin de iyi bir çözüm olacaktır. Lavabonun altına küçük bir komodin koyabilir, duvar dolapları kurabilirsiniz.

1 yatak odalı dairelerdeki mutfaklar nadiren büyüktür. Mutfak 3 metre uzunluğunda da olsa konsept olarak yenilenebilmektedir. Kulaklık bir açıyla kurulabilir, sıra dışı bir şekle sahip bir masa üstü seçebilirsiniz. Pencere pervazı, çalışmak veya tam bir yemek yemek için harika bir yerdir. Ayrıca masa, bar tezgahı veya katlanır masa üstü şeklinde seçilebilir.

Onarımın ana aşamalarını listeleyelim.

Isıtmanın zemindeki borulardan tek bir kaynaktan geçmesi daha iyidir. Bu durumda, ısıtma yükselticisini nereye saklayacağınızı düşünmenize gerek yoktur. Zaten bu aşamada, "kuru" bölgenin "ıslak" olarak değiştirilmesi planlanıyorsa (oturma odasının ve banyonun yerlerini değiştirin) su temini gereklidir.

Kablolar zeminden geçirilmeli ve gelecekteki çıkışların seviyesine yükseltilmelidir. Aydınlatma kabloları tavandan duvarlara yönlendirilmelidir. Elektrik tesisatı ile aynı zamanda, kabloların girmeyeceği duvarları sıvamaya başlayabilirsiniz.

Duvar dekorasyonu, yenilemenin özel bir aşamasıdır. Her şey orijinal tasarım planına bağlıdır. Elektrik tellerini geçtikten sonra tavan dikilebilir.

Oda hala pürüzlüyse, şimdilik kapı açıklıklarını kaldırmak daha iyidir. Boş alan folyo ile kaplanabilir. Film sıradan bir bantla sabitlenemez: yapışkan bantın görünür izleri olacaktır. Bunun için özel bir maskeleme bandı uygundur.

Çivilerin veya vidaların başları özel tapalarla maskelenir. Ardından kilitleri ve kolları takabilirsiniz.

Kapı duraklarını unutma. Duraklar, kapı dönüşünü belirli bir konumda sabitlemeye yardımcı olur. Bu sayede mobilyalar çizilmeyecek ve kapılar zarar görmeyecektir.

Yerleşik mobilya kurmayı planlıyorsanız, süpürgelikleri sabitlemeden önce bunu yapmak daha iyidir. Taşınabilir mobilyalar mağazada seçilebilir ve satın alınabilir. Seçilen mobilyaları düzenlemek zor olmayacaktır. Sonunda perdeleri, panjurları asıyoruz, son siparişi veriyoruz.

Planın tüm noktalarına göre hareket ederek, çok yakında, yaşaması keyifli ve rahat olan harika bir daireye sahip olacaksınız.

Yeni bir binada tek odalı bir dairede onarım ve maliyeti hakkında ayrıntılı bir genel bakış, aşağıdaki videoda sunulmaktadır.