İki odalı bir daireden üç odalı bir daire nasıl yapılır?

Yaşam alanını genişletmenin veya daha doğrusu sınırlandırmanın gerekli olabileceği birkaç durum vardır: bir çocuğun ailede görünmesi, yaşlı bir aile üyesinin velayeti, bir çalışma alanı donatma ihtiyacı vb. üç odalı bir dairede.

"Müdahale eden" iç bölmeleri basitçe yıkabileceğinizi ve başka yerlere yenilerini koyabileceğinizi düşünüyorsanız, yanılıyorsunuz.

Bir "kopeck parçasını" "üç rublelik bir nota" yeniden geliştirirken ne yapılabileceğini ve yapılamayacağını anlayalım.

Belirli çalışmalara izin verilir.

• Banyo ve tuvaleti ayıran bölmeyi tek bir odada birleştirmek için yıkın... Bu formda bile banyo küçük kalırsa, alanı koridorun karesini ekleyerek artırılabilir.
• Bu arada, özellikle yeterince geniş olan koridor, oturma odasını genişletmeye de yardımcı olabilir - onları ayıran bölümü yıkmanız yeterlidir.
• İç kapıların konumu hakkında endişelenmeyin. - kural olarak, 2 odalı bir daireyi 3 odalı bir daireye dönüştürürken, konut içindeki duvarlar taşıyıcı olmadığı için her yerde açıklıklar yapılabilir.
• Elektrikli soba ile donatılmış bir mutfak, bitişik bir odaya bağlanabilir. Böylece geniş bir mutfak-yemek-oturma odası elde edersiniz. Evde gaz sobası kuruluysa, bu yasaktır.
• Dairenizde varsa nişler, dolaplar, gömme dolaplar, alanı genişletmek için de kullanılabilirler.
• Çok yaygın balkon kullanma pratiği ve onları ek odalarla donatmak için sundurmalar.
• Bununla birlikte, nadiren görülen bir başka yol: tam teşekküllü bir koridorun ekipmanı ... daireye girmeden önce! Bu, konut girişini iki ön kapı ile donatarak, ana girişten birkaç metre geri adım atarak ve orada tam teşekküllü bir boş bölme oluşturarak başarılabilir. Böyle bir "antrede" sadece ayakkabılarınızı çıkarmak ve dış kıyafetlerinizi bırakmak değil, aynı zamanda envanter, turşu vb.

Şimdi bir daireyi yeniden inşa ederken kesinlikle yasak olanı öğrenelim:

• taşıyıcı duvarları manipüle edin: yıkın, kapılar yapın;
• herhangi bir iletişime erişimi engellemek;
• banyoyu mutfak veya oturma odaları ile birleştirin;
• merkezi ısıtma radyatörlerinin balkonlara / sundurmalara ve aslında başka herhangi bir yere transferini gerçekleştirin - evin projesi tarafından sağlandığı yerde kalmalıdırlar;
• gazlı mutfaktan daha önce bahsetmiştik - en azından bir tür kapatma bölümü kurmadan onu yaşam alanlarına bağlamak yasaktır;
• balkon / sundurma ve odayı birleştirmek için taşıyıcı zeminin bir kısmını yok edin.

Uygun makamlarla çeşitli yeniden geliştirme türleri koordine edilmelidir ve bunun "kağıt" planlama aşamasında bile yapılması tavsiye edilir. Tüm düzenleyici belgelerin kaydedilmesi ve onaylanması gerekir ve buna karşılık, önemsiz olduğunu düşünseniz bile hemen hemen her adım için belgeleme önerilir.

Gerçek şu ki, koordinesiz (ve dolayısıyla yasadışı) bir yeniden geliştirmenin yapıldığı bir dairenin satılması, bağışlanması veya miras alınması yasaktır. Aynı zamanda taşıyıcı zeminler ve/veya ortak bina iletişim ağları hasar görmüşse cezalardan kaçınılamaz.

Yani, iki odalı dairenizi üç odalı bir daireye dönüştürmeye karar verdiniz, ancak en işlevsel alanı nasıl yaratacağınızı bilmiyorsunuz. Bunu nasıl yapabileceğinize dair 6 yol sunmak istiyoruz.

• 2 çocuk odası - iki çocuklu çiftler için harika bir seçenek. En büyük odayı seçmeniz ve ortada bir alçıpan bölme kurmanız gerekecek. Odada sadece bir pencere varsa, cesaretiniz kırılmasın: alçıpan "duvarda", ışığın ana pencereden aydınlatılmayan kısma gireceği sahte bir pencere yapabilirsiniz. Çocuklar farklı cinsiyetteyse, bu yöntem ergenliğe ulaşana kadar "işe yarayacaktır". Aynı cinsiyetten çocuklarla daha kolay: bir duvar kurmanıza bile gerek yok: alanı bir gardırop, raf veya hafif çıtalı bölme ile kolayca sınırlandırabilirsiniz.

• Oturma odası ve yatak odasını birleştirmek. Ailenizde tek çocuk varsa yine alçıpan duvar ile bölgeleri ayırarak oturma odasında onun için bir mini kreş donatabilirsiniz. Bebek pencerenin yanındaki kısımda "yaşayacak": bir beşik, oradaki çocuk eşyaları için bir çekmeceli dolap, bir oyun alanı donatın. Odanın geri kalanı oturma odası olarak kullanılacaktır: oraya bir kanepe, sehpa ve TV koyun. Bu tür bir imar için başka bir seçenek, bir gencin veya yaşlı bir akrabanın ayrı bir yatak odasına yerleştirilmesi ve oturma odasında bir “ebeveyn odası” düzenlenmesidir (bir çocuk odasını nasıl donattığımıza benzer). Tek rahatsızlık, gündüz böyle bir odada tam mahremiyet sağlamanın imkansız olacağı olacaktır.

• Mutfakta bir oturma alanı donatın. Mutfağınız yeterince genişse, neden bir çeşit mutfak, yemek odası ve oturma odası karışımına dönüştürmüyorsunuz ve kalan iki odayı yatak odası olarak ayırmıyorsunuz? İşte bunu nasıl yapacağınız: odanın bir kısmına lavabo, ocak, buzdolabı ve çalışma yüzeyleri yerleştirin, ortasına bir yemek alanı yerleştirin ve karşı duvara bir kanepe ve bir sehpa yerleştirin. TV uygun herhangi bir yere kurulur.

• Balkon / sundurma kullanma... Pekala, burada balkon alanını tam teşekküllü bir odaya dönüştürmenin birçok yöntemiyle çok sevilene ulaştık. Doğru, bunun için uygun şekilde yalıtmanız gerekir. Kural olarak, çalışma odaları, mini spor salonları veya yatak odaları balkonlarda / sundurmalarda (özellikle sert kışların olmadığı ılıman iklime sahip bölgeler söz konusu olduğunda) veya bir mutfak / oda ile birleştirilir.

• Koridoru oturma odasına dönüştürmek... Biraz alışılmadık bir yol, ama oldukça işe yarıyor. Geniş bir kare alana ve geniş bir giriş holüne sahip bir dairenin mutlu sahibiyseniz, oturma odasını tam orada donatabilirsiniz: dış giyim, çanta ve ayakkabıları "saklayabileceğiniz" ön kapının yanına bir gardırop kurun. giriş yapın ve biraz daha uzağa bir kanepe koyun (çok küçük olabilirsiniz), aksine duvara bir TV asın.

• İkinci katmana bir uyku alanı yerleştirme... Sadece çok yüksek tavanlı konutlar için uygundur - en az 3 metre. Belirli bir "ikinci kat", yatağın kurulduğu bir merdivenle donatılmıştır. Aşağıda olacak alan oturma odası için ayrılmıştır.

Şimdi, yeniden yapılanmanın daha görsel bir gösterimi için dikkatinize birkaç çizim sunmak istiyoruz.

• Bir mutfağı koridorla birleştirmek yemek alanı, rekreasyon alanı ve yemek pişirmek için bir yeri birleştiren tam teşekküllü bir oda yaratmasına izin verildi.

• Arka oda bir yatak odasına ve bir çocuk odasına dönüştüoturma odasına gidenler.Bir sundurma ile birleştirerek ve aralarına bir duvar örerek 2 tam oda elde ettiğimizi lütfen unutmayın. Her odanın ayrıca bir bölme kapısı ile donatılmış kendi çıkışı vardır.

• Burada her şey biraz daha karmaşık: koridorun bir kısmı alındı, geriye sadece dar bir koridor kaldı. Oda 2 bölüme ayrıldı: biri mutfakla birleştirildi, mutfak-yemek odası-oturma odasına dönüştürüldü, diğeri ise bir yatak odası ile donatıldı.

Güzel fotoğraflardan oluşan bir seçki, kendi versiyonunuzu oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

• Bölme tam teşekküllü bir duvar değildir, ancak uyku alanını çalışma alanından ayırarak odayı mükemmel bir şekilde zonlar.

• 2 numaralı çizim için örnek: Bir odadan oluşturulan 2 odaya açılan geçişli oturma-yemek odası.

• Sahte bir duvar mutfak ve oturma alanını ayırır. Pencere açıklığı aynı zamanda bir tür bar tezgahı görevi görür.

• Ve burada ilginç bir proje görebiliriz: "bir oda içinde bir oda." Bir podyum ve perdeler yardımıyla uyku yeri yaşam alanından ayrılır.

• Aşırı geniş bir koridor, mutfak alanı donatılarak ve ön kapıdan alçıpan bir duvarla çevrilerek sınırlandırıldı. Çok işlevsel ve güzel olduğu ortaya çıktı.

• Sundurma ve mutfak-oturma odasının birleşimi odaya daha fazla ışık ve hava getirdi.