Mga pagkakaiba-iba ng mga balkonahe sa ground floor at ang kanilang konstruksyon

Ang isang balkonahe ay itinuturing na isa sa mga mahahalagang bahagi ng isang mainam na bahay: ang isang tao ay gumagawa ng isang opisina o isang hardin ng bulaklak doon, at ang isang tao ay pinapanatili ang mga pana-panahong bagay doon. Gayunpaman, ang isang balkonahe at isang loggia ay isang mahalagang bahagi ng isang apartment, at ang kanilang pagkakaroon ay isang hiwalay na kalamangan kapag bumibili ng isang tirahan.

Sa modernong mga gusaling maraming palapag, ang mga balkonahe ay madalas na matatagpuan sa unang palapag, na hindi masasabi tungkol sa mga ordinaryong gusali ng Khrushchev. Samakatuwid, maraming mga may-ari ng bahay ang isinasaalang-alang ang pagdaragdag ng isang balkonahe. Upang maipatupad ang planong ito, kinakailangan upang gumuhit ng dokumentasyon at kumuha ng mga permit. Subukan nating maunawaan kung paano maayos na ikabit ang istrakturang ito kung ang pabahay ay matatagpuan sa ika-1 palapag. Pag-aralan natin ang isyung ito mula sa pananaw ng mga pamantayan at legalidad.

Pinaniniwalaan na ang pinakamahirap na sandali sa pagtatayo ay ang paghahanda. Sa proseso, kailangan mong makuha ang lahat ng kinakailangang dokumento, at paunlarin ang mismong proyekto.

Ang yugto ng paghahanda ay binubuo ng isang serye ng mga hakbang.

1. Kinakailangan upang makamit ang isang kasunduan sa pagitan ng mga taong nakatira sa malapit. Ang mga problema ay madalas na nagsisimula sa puntong ito, at ang magkabilang panig ay pinilit na humingi ng isang kompromiso. Ang pangunahing bagay ay upang humingi ng suporta ng mga kapit-bahay at patunayan sa kanila na ang extension ay hindi sa anumang paraan makakaapekto sa hitsura ng arkitektura ng gusali, hindi babaan ang lakas nito.

2. Sinundan ito ng pagbuo ng proyekto. Dapat ayusin ng plano ang lahat ng mga nuances ng arkitektura at teknolohikal, at ang proyekto mismo ay binuo na isinasaalang-alang ang mga pamantayan ng SNiP.

3. Kinakailangan na kunan ng larawan ang orihinal na hitsura ng seksyon ng gusali kung saan itatayo ang balkonahe.

4. Pagkatapos nito, kailangan mong dalhin ang lahat ng dokumentasyon sa tech bureau. imbentaryo At kakailanganin mo ring magbayad ng buwis.

5. Bilang karagdagan, hindi mo magagawa nang walang isang espesyal na permiso mula sa pangangasiwa ng sunog, mga kagamitan, Rospotrebnadzor at ng Kagawaran ng Kultura.

6. Matapos maipasa ang lahat ng mga yugtong ito, maaari kang makipag-ugnay sa mga awtoridad ng iyong lungsod - at makakuha ng isang permit para sa isang extension.

Mahirap at mahirap gawin ang lahat ng ito sa iyong sarili, mas madaling makipag-ugnay sa isang espesyal na kumpanya.

Madalas na may mga oras na tinanggihan ang pahintulot. Nangyayari ito sa mga sumusunod na kadahilanan:

• ayon sa proyekto, ang extension ay hindi itatayo mula sa bakuran, ngunit sa gilid ng harapan;

• kung ang mga komunikasyon ay masyadong malapit;

• kung ang gusali mismo ay nagsisimulang gumuho, at ang pagpapapangit nito ay maaaring mangyari dahil sa bagong extension.

Ang mga kadahilanang ito ay hindi gaanong karaniwan. Sa halos lahat ng mga kaso, posible na makuha ang kinakailangang dokumentasyon, kahit na tumatagal ng isang tiyak na tagal ng oras.

Para sa pinakamababang palapag, ang mga balkonahe ng dalawang kategorya ay nauugnay.

Sa pagsasaayos na ito, ang mga slab ng balkonahe ay nasuspinde sa mga braket at nakakabit sa dingding ng gusali. Kung mas malaki ang lugar ng gusali, mas maraming mga fastener ang kinakailangan upang hawakan ito.

Mahalaga rin na isaalang-alang ang antas ng pagpapapangit ng gusali.

Sa katunayan, ang extension ay, tulad ng ito, ay nakakabit sa gusali at hindi naging bahagi ng pangunahing istraktura. Ang annex ay nakatayo sa sarili nitong pundasyon. Ang pagpipiliang ito ay nauugnay kung ang puwang sa pagitan ng nais na taas ng sahig ng balkonahe at ang lupa ay medyo maliit. Dahil ang balkonahe ay nakatayo sa sarili nitong pundasyon, ang pagkarga sa gusali ng tirahan ay minimal. Ang mga kahirapan ay maaaring lumitaw sa tamang pagtatayo ng pundasyon ng balkonahe.Ngunit, bilang karagdagan sa balkonahe, maaari ka ring bumuo ng isang maliit na basement sa ilalim ng balkonahe.

Ang pag-load ay minimal din kung ang extension ay nasa tambak o mga post. Ang extension mismo ay ganap na maaasahan, bukod dito, maraming libreng puwang ang nabuo sa ilalim nito. Ang puwang na ito ay maaaring magamit upang lumikha ng isang maliit na hardin, o magkaroon ng iba pa. Ang kadahilanan na ito ay maaaring magkaroon ng isang kapaki-pakinabang na epekto sa opinyon ng mga kapit-bahay, na kailangang kumuha ng isang permit sa pagbuo.

Upang makabuo ng isang extension gamit ang iyong sariling mga kamay, maaaring mangailangan ng ilang mga kasanayan. Samakatuwid, mas mahusay na ipagkatiwala ang gawain sa mahusay na mga artesano. Kung balak mong gawin ang lahat sa iyong sarili, inirerekumenda na sumunod sa isang tiyak na pagkakasunud-sunod.

Ang pagtatayo ng isang nasuspindeng balkonahe ay dapat magsimula sa pag-order ng mga bintana para sa orihinal na plano. Nakasalalay sa bigat ng mga frame ng window, ang pagpili ng mga struts at braket ay ginawa (dapat silang makatiis ng isang tiyak na timbang).

Ang mga tirante ay inilalagay sa isang naibigay na taas. Una, ang isang tatsulok na may mga gilid ng iba't ibang haba ay hinangin. Ang pinakamataas na bahagi ay dapat na nakausli ng 15-10 cm. Ang mga protrusion ay kinakailangan para sa karagdagang pangkabit sa dingding ng gusali. Ang mga brace ay dapat na fastened na may mga bolts ng angkla. Ang bilang ng mga struts ay kinakalkula upang walang higit sa isang metro na puwang sa pagitan nila. Matapos i-screwing ang lahat ng mga elemento, kinakailangan upang hinangin ang hugis-parihaba na base ng sahig.

Matapos ang pagtatayo ng frame, magpatuloy sila sa pag-install ng sahig. Ang pag-install ng isang monolith sa sahig ay hindi gagana - ang istraktura ng metal ay may masyadong maliit na kapasidad sa tindig. Kung ang mga bahagi na gawa sa de-kalidad na metal ay ginamit upang ikabit ang balkonahe, kung gayon ang pinalawak na luwad ay maaaring mailagay sa sahig. Una, ang isang metal sheet ay inilalagay sa frame ng sahig. Pagkatapos ang pinalawak na luad ay ibinuhos papunta sa istraktura, ang layer na dapat ay humigit-kumulang na 30 mm. Ang isang grid na binubuo ng 5 mm rods ay inilalagay sa itaas. Ang mesh ay hinangin sa mga sulok ng istraktura ng metal, at maaaring ikabit sa mga lintel na may kawad.

Ang thermal insulate at waterproofing ay dapat na isagawa kasama ang mga gilid. Para sa mga ito, isang polyethylene tape (gawa sa foam material) ay nakakabit sa mga gilid. Pagkatapos ay dapat mong maghanda ng isang slurry ng buhangin at semento, pagkatapos ibuhos ang mata (ang takip ay dapat takpan ang mata para sa isang pares ng damdamin). Kapag tuyo, ang base ay maaaring selyadong.

Matapos mai-install ang sahig, maaari mong simulang i-install ang balkonahe ng balkonahe. Kailangan itong gawing magaan, kaya't ang metal ay magiging pangunahing materyal para dito. Ang istraktura ay dapat na tipunin sa lupa, hinang ang mga bahagi sa bawat isa. Pagkatapos ang lahat ng ito ay tumataas sa balkonahe at ay hinang sa balkonahe ng balkonahe. Ang frame ay nakakabit sa mga dingding na may mga angkla. Ang huli na pagkilos ay tumutulong upang mabawasan ang presyon ng buong gusali sa base, dahil ang balkonahe ay dapat ding mapaglabanan ang bigat ng pag-aayos at mga frame ng window.

Pinaniniwalaan na ang ganitong uri ng istraktura ay may pinaka maaasahang kapasidad ng tindig. Upang makalkula ang lalim ng pundasyon ng balkonahe, kailangan mong malaman kung anong lalim ang dumadaan ang mga network ng engineering. At kakailanganin mo ring malaman ang lahat tungkol sa lalim ng pagyeyelo ng lupa at ang daloy ng tubig sa lupa. Ang pamantayan at pinakamahusay na lalim para sa paglikha ng isang pundasyon ay itinuturing na tungkol sa 500-600 mm.

Bago ang pag-install, kailangan mong markahan ang pundasyon. Ang mga peg ay ipinasok sa mga sulok ng pagmamarka, isang thread ang hinila sa pagitan nila. Kung ang isang solidong pundasyon ay pinlano, pagkatapos sa ilalim nito kailangan mong maghukay ng isang butas alinsunod sa mga parameter ng hinaharap na pundasyon. Kung ang pundasyon ay tatayo sa mga haligi, ang mga magkakahiwalay na butas ay kailangang hukayin para sa kanila. Ang ilalim ng mga hukay ay dapat na napaka kahit na ang pundasyon ay pareho.

Ang pagpipilian ng solidong base ay madalas na itinayo mula sa mga pinalakas na kongkretong bloke. Ang mga brick o cinder block ay perpekto bilang mga post para dito. Ang hindi tinatagusan ng tubig na pandikit ay gumagana nang maayos upang mabuklod ang mga elemento. Ang mga bahagi ay mahusay na nakakabit sa mortar ng semento. Upang maisakatuparan ang hindi tinatagusan ng tubig, maaari mong gamitin ang ordinaryong naramdaman sa bubong. Para sa mga ito, isang layer ng materyal ay inilalagay sa paligid ng pundasyon sa pinakadulo nitong batayan.

Ang paggamot ng mga bloke na may bitumen-based resins ay hindi nasaktan alinman - perpektong hinihigop sila sa materyal at hindi pinapayagan na dumaan dito ang kahalumigmigan. Ang panlabas na gusali ay pinakamahusay na ginagawa sa parehong estilo tulad ng natitirang bahay. Sa matinding kaso, ang extension ay maaaring tapusin ng bato. Matapos makumpleto ang pundasyon, kailangan mong ilatag ang parapet at ilakip ang mga pader ng ladrilyo (maaari mong gamitin ang parehong cinder block at foam block para sa mga pader ng balkonahe).

Sa pamamagitan nito, ang bubong ng mga istraktura ay maaaring magkakaiba. Ang nakasalalay na bubong ay naka-mount sa isang espesyal na frame, na nangangahulugang ang presyon sa balkonahe mismo ay tataas. Ang independiyenteng bersyon ay naka-attach sa dingding ng panel house mismo at may isang mas mababang load. Tulad ng mga overlap, maaari kang kumuha ng magaan na materyal - mga sheet ng metal. Ang pinakapayat na pinatibay na kongkreto na mga slab ay isang mas mabibigat na pagpipilian para sa mga sahig. Ginagamit ang mga slab kung ang balkonahe ay itinatayo sa ikalawang palapag.

Sa isang klasikong bubong, kailangan mo ng isang takip na gawa sa mga materyales na nagpoprotekta laban sa kahalumigmigan - ito ay materyal na pang-atip, at slate o shingles.... Gayunpaman, ang mga espesyal na dagta, mga sealant at iba pang mga paraan ay maaaring maging isang kapalit para sa materyal na pang-atip. Sa huling bersyon, mayroong isang walang alinlangan na kalamangan - ang mga compound na ito ay hindi bumubuo ng isang seam kung saan maaaring makuha ang kahalumigmigan.

Mayroong maraming mga nuances, kung wala ito mahirap gawin ang lahat nang tama. Kapag nagtatayo ng isang extension sa anyo ng isang balkonahe sa ground floor, mahalagang bigyang-pansin ang maraming mga kadahilanan.

1. Ang bawat balkonahe ay nangangailangan ng isang matibay na pundasyon. Nalalapat din ito sa sitwasyon kapag sinubukan nilang palawakin ang espasyo ng sala sa tulong ng espasyo ng balkonahe.

2. Ang base ng balkonahe ay dapat na malapit na makipag-ugnay sa pundasyon ng pangunahing gusali ng tirahan. Makakatulong ito na mapabuti ang kalidad ng pagkakabukod ng balkonahe.

3. Ang bubong ay dapat magkaroon ng isang bahagyang slope para sa kanal ng tubig.

4. Ang pinto sa silid ng balkonahe ay hindi dapat buksan papasok. Ang pinakamahusay na solusyon ay isang pintuan na direktang bubukas sa silid. Makakatulong ito na makatipid ng puwang sa isang maliit na balkonahe. At gayun din ay hindi magkakaroon ng pagbagsak ng mga pintuan.

5. Ang mga stained-glass windows o panoramic frame ay hindi angkop para sa ganitong uri ng gusali. Nakatira sa ground floor, napakahalagang mag-alala tungkol sa kaligtasan, at ang mga nasabing bintana ay madaling masira o makapinsala at makapasok sa loob ng apartment. Pinakamabuting magdagdag ng isang alarma.

6. Ang pinakamahusay na pagpipilian ay isang tuluy-tuloy na pundasyon ng uri ng strip. Gayunpaman, pinakamahusay na makipag-usap sa isang abugado bago mag-set up ng ganitong balangkas. Maaaring sapilitan ka ng mga awtoridad na magbayad para sa isang lagay ng lupa sa ilalim ng pundasyon. Maaari itong mangyari dahil ang lupa ay naging pagmamay-ari mo.

7. Mahalagang maunawaan na ang dokumentasyon ay dapat na handa bago magsimula ang konstruksyon. Makakatipid ito ng parehong pera at nerbiyos sa hinaharap. Kung unang bumuo ka ng isang balkonahe, at pagkatapos lamang magsimulang mangolekta ng dokumentasyon, kung gayon ang proseso ay maaaring maantala at magdala ng maraming mga problema.

8. Hindi posible na malaya na bumuo ng isang proyekto at isinasaalang-alang ang lahat ng mga nuances ng mga batas. Mas mahusay na agad na ipagkatiwala ang bahaging ito ng trabaho sa mga propesyonal na alam ang bawat detalye at mga hadlang sa bagay na ito upang maisaayos ang lahat nang ligal hangga't maaari.

Para sa pagtatayo ng isang balkonahe sa ground floor, tingnan sa ibaba.