เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์สองห้อง

อพาร์ตเมนต์ถูกเลือกตามสถานที่ตั้ง ราคา เงื่อนไขเบื้องต้นและเค้าโครงแน่นอน อพาร์ทเมนต์แบบสองห้องเป็นตัวเลือกที่ยอมประนีประนอมมาโดยตลอด และสำหรับหลายๆ คนแล้ว การซื้อนั้นยังคงเป็นการซื้อที่เหมาะสมที่สุด และเหมาะสมกับงบประมาณ แต่ยังไม่ใช่อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง

ข้อได้เปรียบหลักของชิ้นส่วน kopeck ใน "stalinka" คือความเป็นไปได้ของการใช้รูปแบบที่มีอยู่อย่างมีเหตุผลและโอกาสที่ดีสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ อพาร์ทเมนท์เหล่านี้ชอบผนังอิฐหนาซึ่งให้ความร้อนและฉนวนกันเสียงที่ดีเยี่ยม

เลย์เอาต์ใน "stalinka" มีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• ความสูงของเพดานในบ้านดังกล่าวโดยเฉลี่ย 3 ม. และเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับการสร้างพื้นที่เปิดโล่งและสว่างไสว
• พื้นที่ทั้งหมดของชิ้นส่วน kopeck อย่างน้อย 44 ม. แต่สามารถเข้าถึงได้สูงสุด 70 ม.
• ห้องเล็กมักมีขนาด 12 ม. ห้องขนาดใหญ่ตั้งแต่ 15 ถึง 25 ม.
• พื้นที่ทางเดิน - จาก 8 ถึง 15 ม. บางครั้งก็มากกว่านั้น
• พื้นที่ครัวเฉลี่ยใน "stalinka" คือ 10-12 ม.

อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวมีข้อเสีย: ระบบน้ำประปาและระบบระบายน้ำทิ้งเนื่องจากอายุของบ้านอาจเสื่อมสภาพอย่างรุนแรง พลังของสายไฟก็อาจไม่ดีเช่นกัน ค่าเสื่อมราคาที่แข็งแกร่งของเตาแก๊สต้องเปลี่ยน และปัญหาของความโค้งของผนังก็อาจเกิดขึ้นได้เช่นกันนั่นคือค่าใช้จ่ายในการจัดตำแหน่งจะรวมอยู่ในการซ่อมแซมด้วย

อย่างไรก็ตาม บ้านของสตาลินเป็นช่วงก่อนสงครามและหลังสงคราม คนก่อนสงครามประทับใจกับด้านหน้าของพวกเขา ภายใต้ครุสชอฟ พวกเขาเรียกมันว่า "ความเกินทางสถาปัตยกรรม" อาคารหลังสงครามถูกสร้างขึ้นในยุคที่ขาดแคลนที่อยู่อาศัยอย่างเฉียบพลัน ในขั้นต้น อพาร์ตเมนต์เป็นแบบส่วนกลาง ชนชั้นสูงอาศัยอยู่ในอาคารชื่อสตาลิน - ภาพวาดแสดงขนาดของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวพร้อมห้องสมุดแยกต่างหากและแม้แต่ห้องสำหรับคนรับใช้ อาคารทั่วไปนั้นค่อนข้างจะเจียมเนื้อเจียมตัวอย่างหาที่เปรียบมิได้ แม้แต่ห้องน้ำก็อาจจะไม่มี

ที่อยู่อาศัยดังกล่าวถูกสร้างขึ้นตามรูปแบบมาตรฐาน พื้นที่ที่ "สตาลิน" ถูกตัดออก ขนาดของห้องครัวถูกลดขนาดลง และรวมห้องน้ำเข้าด้วยกัน แต่ทุกอย่างเพื่อให้อพาร์ทเมนท์กลายเป็นส่วนตัวไม่ใช่ชุมชน - ผู้คนมีความสุขแม้จะเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อยก็ตาม ห้องหนึ่งใน "ครุสชอฟ" เป็นทางเดิน ซึ่งไม่สะดวกนักหากครอบครัวใหญ่ เพดานต่ำก็ทำให้อารมณ์เสียได้เช่นกัน ความต้องการอพาร์ทเมนท์สองห้องดังกล่าวลดลง เนื่องจากบ้านเรือนกำลังถูกรื้อถอน

แต่ ผู้ที่อาศัยอยู่ใน "ครุสชอฟ" และจะไม่ย้ายอาจคิดเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ คุณสามารถขยายห้องครัวได้เล็กน้อย แบ่งห้องน้ำ และทำให้ห้องที่อยู่ติดกันแยกจากกัน - แต่ละห้องมีทางเข้าของตัวเอง และนี่ไม่ใช่ทางเลือกเดียว

เมืองของสหภาพโซเวียตถูกสร้างขึ้นอย่างหนาแน่นด้วยแผง "ครุสชอฟ" และสต็อกบ้านส่วนใหญ่ยังคงเป็นของพวกเขา นั่นเป็นเหตุผลที่หลายคนต้องการกำจัดเลย์เอาต์ทั่วไปเพื่อทำให้บ้านของพวกเขาไม่เหมือนใคร

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่อาจแตกต่างกันมาก

• คุณสามารถรวมห้องนั่งเล่นกับโถงทางเข้าและห้องครัวได้, สร้างหนึ่งพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับอาหารและการพักผ่อน และวางห้องนอนและห้องแต่งตัวขนาดเล็กไว้ในห้องขนาดเล็ก เมื่อเข้าร่วมทางเดินการศึกษาขนาดเล็กจะออกมาจากห้องนั่งเล่นผนังโปร่งใสสามารถแยกออกจากห้องนั่งเล่นได้ (สำนักงานที่ไม่มีหน้าต่างดังนั้นตัวเลือกที่มีฉากกั้นแบบโปร่งใสจึงเป็นประโยชน์)จากชิ้นส่วนของ kopeck กลายเป็นธนบัตรสามรูเบิลและแม้แต่ในห้องแต่งตัว

• เมื่อเชื่อมระหว่างโถงทางเดินกับห้องนั่งเล่น คุณจะได้พื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างกว้างขวางซึ่งสะดวกเพราะมันแคบลงและในทางกลับกันพื้นที่ห้องครัวก็เพิ่มขึ้น สำหรับผู้ที่ชอบรับแขกและจัดงานสังสรรค์ในครัว ตัวเลือกนี้เหมาะ จริงอยู่ ข้อเสียคือมีเพียงห้องนอนเท่านั้นที่กลายเป็นห้องที่แยกตัวออกมา ห้องครัวและห้องนั่งเล่นมักถูกแบ่งด้วยฉากกั้นกระจกเดียวกัน ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่โดยรวมให้มองเห็นได้ชัดเจน

• ห้องหนึ่งมีเรือนเพาะชำพร้อมตู้เสื้อผ้า อีกห้องหนึ่งเป็นห้องส่วนกลาง ทั้งสองห้องแยกกันอยู่ การพัฒนาขื้นใหม่ทำให้ทางเดินแคบลง แต่ทำให้เรือนเพาะชำยาวขึ้น อย่างไรก็ตาม คุณสามารถสร้างอพาร์ทเมนต์เดียวกันในเวอร์ชันยุโรปได้: ห้องหนึ่งสำหรับเด็ก ห้องที่สองคือห้องนอนสำหรับผู้ปกครอง สถานที่ชุมนุมทั่วไปจะเป็นเฉพาะห้องครัวนั่นคืออพาร์ตเมนต์ไม่มีห้องนั่งเล่น แต่ในสภาพที่คับแคบเช่นนี้ ความต้องการห้องนั่งเล่นอาจหายไป: แขกจะได้รับในห้องครัว แต่ครอบครัวใหญ่มีห้องแยกซึ่งสะดวกกว่าในชีวิตประจำวัน

ด้วยการจัดห้องแต่งตัวในห้องนอน ทุกอย่างที่เก็บไว้ในตู้เสื้อผ้าในโถงทางเดินจะถูกย้ายไปยังห้องแต่งตัว - โถงทางเดินโล่ง สามารถลดขนาดลงได้

แต่ยังมี "Brezhnevkas" - อพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2509 ถึง 2534 พวกเขาได้กลายเป็นรุ่นปรับปรุงของครุสชอฟ ห้องน้ำแยกเป็นห้องแยก

มีตัวเลือกอื่นด้วย:

• อพาร์ทเม้นท์ 37, 38, 39 ตร.ว. m มักจะทำกำไรได้มากกว่าในการเปลี่ยนเป็นสตูดิโอ ดังนั้นมันจึงกว้างขวางและดูทันสมัยขึ้น
• คุณสามารถถอดตู้เสื้อผ้าบิวท์อินซึ่งมักจะใช้พื้นที่หนึ่งตารางเมตรครึ่งดังนั้นพื้นที่ที่มีประโยชน์ของห้องครัวจึงเพิ่มขึ้น (ไม่มาก แต่สำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาด 40 ตารางเมตรและนี่เป็นสิ่งสำคัญ)
• คุณสามารถรวมห้องที่มีระเบียงซึ่งมักจะอยู่ในห้องครัว - ด้วยวิธีนี้ห้องครัวจะเพิ่มขึ้นสองสามเมตรและนี่ก็เป็นประโยชน์อย่างมากเช่นกัน
• สามารถรวมห้องน้ำได้เนื่องจากแต่ละห้องมีขนาดเล็กแคบจะทำได้ง่ายขึ้นและยัง "ต่อรองราคา" สำหรับพื้นที่เพิ่มเติมเล็กน้อยสำหรับห้องครัวหรือพื้นที่สำหรับเก็บเข้าลิ้นชักในครัวเรือน

เราควรพูดถึง "ผู้หญิงเช็ก" สองห้องด้วย พวกเขายังสามารถเรียกได้ว่าครุสชอฟที่ปรับปรุงแล้ว อพาร์ทเมนต์สองห้องนอนในบ้านหลังนี้อาจมีพื้นที่ 53 และ 57 ตร.ม. และถึง 60 ตร.ม. เมตร บางเลย์เอาต์มีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังซึ่งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ตเมนต์ ห้องครัวไม่ใหญ่มาก ถึง 7 ตร.ว. เมตร ห้องแยกกันหรือติดกันก็ได้ อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวโดดเด่นด้วยหน้าต่างแบบพาโนรามาซึ่งหมายความว่าห้องจะสว่าง ผนังภายในบางอันเท่านั้นที่รับน้ำหนักได้ ซึ่งหมายความว่าด้วยการพัฒนาขื้นใหม่ทุกอย่างสามารถทำงานได้ดีโดยไม่มีปัญหาใดๆ

สามารถรวมห้องเข้าด้วยกันได้อีกครั้ง - ห้องครัวพร้อมห้องนั่งเล่นสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ที่สะดวกสบายห้องน้ำ - เพื่อรวมขยายพื้นที่ห้องครัว และถ้าคุณต้องการ ก็มีโอกาสที่จะขยายทางเดินได้เสมอ เช่น จัดระเบียบห้องสมุดที่นั่น

มีการเคลื่อนไหวมาตรฐานหลายประการ ความต้องการซึ่งอธิบายได้จากการพัฒนาขื้นใหม่ที่ประสบความสำเร็จอย่างแท้จริง ซึ่งสมควรได้รับความยุ่งยากในการซ่อม

ควรฟังคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญ

1. ถูกต้องแล้วที่จะแบ่งอพาร์ทเมนท์ออกเป็นโซน - เพื่อแยกส่วนสาธารณะ (ด้านหน้า) ออกจากส่วนส่วนตัว
2. ลองนึกดูว่ามีการใช้ทางเดินอย่างมีเหตุผลหรือไม่ ในอพาร์ตเมนต์บางแห่งมีขนาดใหญ่มาก สามารถติดกับห้องและตั้งห้องแต่งตัวที่นั่นได้ สิ่งนี้ให้ผลกำไรมากกว่าการติดตั้งตู้เสื้อผ้าเกือบทุกครั้ง
3. เปลี่ยนชิ้นส่วน kopeck ให้เป็นธนบัตรสามรูเบิล เป็นการยากที่จะทำเคล็ดลับนี้กับ "ครุสชอฟ" แต่โดยหลักการแล้วเป็นไปได้ ใช่ ห้องที่สามอาจจะไม่มีหน้าต่างมีโอกาสมากขึ้นใน "Stalinka" ที่นี่พื้นที่ยังได้รับชัยชนะเนื่องจากเพดานสูง
4. มีเหตุผลที่จะใช้ระเบียงและชาน หากคุณเป็นฉนวนและติดไว้กับห้องนั่งเล่น คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ของห้องครัวได้อย่างมาก เป็นต้น และห้องครัวดังกล่าวสามารถมีเคาน์เตอร์บาร์ (หน้าต่างเดิมระหว่างห้องครัวกับระเบียง) และตู้ขนาดเล็กจะอยู่ที่มุมระเบียง
5. ในอพาร์ตเมนต์หัวมุม ผนังมักจะต้องมีฉนวน จึงช่วยลดพื้นที่ จากนั้นคุณต้องคิดว่าจะชดเชยอย่างไรบางทีอาจร่นทางเดินให้สั้นลง บางครั้งห้องถูกสร้างขึ้นเป็นพิเศษสำหรับการเดินผ่าน แต่เนื่องจากทางเดินห้องที่อยู่ติดกัน "เติบโต" ซึ่งอาจเป็นประโยชน์เช่นกัน
6. ห้องนั่งเล่นสามารถแบ่งออกเป็นพื้นที่พักผ่อนและห้องนอน ใช้พาร์ติชั่นโปร่งใสภายในซึ่งแบ่งโซนห้องกลางได้สำเร็จ ห้องนอนก่อนหน้านั้นว่างอะไร - สำหรับเรือนเพาะชำเป็นต้น