Ta bort batteriet till balkongen och loggian

Ämnet att ta bort batteriet till balkonger och loggior är inte bara tekniskt; batteriinstallation i lägenheter är starkt reglerad. Det är därför det är viktigt för alla ägare och till och med bara hyresgäster att veta om det är möjligt att ta ut batteriet till balkongen i lägenheten. Ett separat relaterat problem är elektriska och andra värmare för uppvärmning av balkongen.

Varje kvadratmeter i en lägenhet är bokstavligen mycket värdefull, och därför är det oerhört viktigt att använda dem effektivt. Men på vägen till att ordna balkonger och göra dem till en förlängning av vanliga vardagsrum stöter man på ett viktigt hinder - regleringsstandarder. De förbjuder, i motsats till vissa människors uppfattning, inte bara rivning av kapitalmurar. Värmebatterier kan inte tas ut på balkongerna - och detta är direkt förankrat i bostadskoden. Faktum är att balkongen där är direkt förbjuden att klassificeras som bostadsyta, och ombyggnad av områden i lägenheter som inte är sådana är förbjudna.

Ändå finns det vissa chanser att lyckas. Och med viss flit är det möjligt, utan att bryta mot lagen, att värma balkongen från det gemensamma husets uppvärmningsnät. Orsakerna till begränsningarna är ganska tydliga:

• risken för översvämning av balkongerna nedan (på grund av risken att kylaren fryser);

• ökad belastning på värmekretsar;

• ökade kostnader (eftersom avgiften beror på husets yta innebär en ökning av det uppvärmda rummet ytterligare avgifter, inklusive för alla andra boende);

• svårigheter att sälja en lägenhet eller på annat sätt använda den som en tillgång (alla ändringar som inte återspeglas i dokumenten, särskilt i direkt brott mot lagen, kommer oundvikligen att blockera transaktionen).

Om du bryter mot den etablerade ordningen och gör allt godtyckligt kommer saken inte att sluta med rättsliga anspråk från grannar och problem med fastighetsomsättning. För en sådan åtgärd finns det också straff. Myndigheterna kommer inte heller att begränsa sig till detta - de kommer att utfärda en order om att ta bort batteriet till rätt plats. Du måste antingen göra allt detta på kort tid på egen bekostnad eller genom en domstol för att bevisa att dina handlingar är korrekta och rättsliga oklanderliga, vilket är långt, dyrt, tråkigt och inte alltid möjligt i princip.

Sådana situationer är fullt möjliga. Och du kan enkelt hitta referenser till berättelserna om människor som fick överföra batterier till loggian. För detta visade det sig dock att det inte var tillräckligt för dem att helt enkelt glasera och isolera rummet. Det var nödvändigt att få en sanktion för ombyggnad av lägenheten och tillägg av en ny tomt till den. Ett sådant tillstånd utfärdas av bostadsinspektionen.

Viktigt: att kontakta det är obligatoriskt både vid överföring av en gammal radiator och vid installation av en nyinköpt del av värmekretsen. Dessutom är det oacceptabelt att ta bort batteriet utan att flytta det någonstans. Du bör omedelbart ställa in att godkännandet kommer att ta minst 1,5-2 månader. Och att försöka legitimera en redan levererad radiator i bostadskontrollen är samma sak som att spela på lotteri. Tillgängligheten av ett väl utvecklat paket med dokument och korrekta beräkningar hjälper till att öka chanserna.

Vi behöver material som beskriver och motiverar:

• sektionernas antal och dimensioner;

• poäng för deras placering;

• begränsning och driftstryck och temperaturer;

• andra egenskaper hos kylvätskan.

Endast proffs kan tänka om och förbereda allt detta ordentligt. Designers måste ta hänsyn till kraven i specifik regional lagstiftning, som kan vara strängare än federala standarder. Det är uppriktigt sagt orimligt att lita på berättelserna om de människor som påstås ha levt i många år utan att få tillstånd för överföring. Någon är tyst om de tekniska detaljerna som gjorde det möjligt att göra allt lagligt. Någon förskönar verkligheten, och i vissa fall är poängen helt enkelt att kränkningen ännu inte har upptäckts.

Men nu har det efterlängtade tillståndet fåtts. Slutligen kan du börja installera värmaren och ansluta den. Men du måste ta reda på vilka parametrar som anges i dokumenten när du godkänner och lita på dem - både när du väljer värmeutrustning och när du installerar den. Vanligtvis flyttar de dock helt enkelt det befintliga batteriet, men detta är inte helt korrekt - ett av rummen förblir utan mycket uppvärmning. I ekonomiklassen förtjänar både gjutjärn och stålkonstruktioner uppmärksamhet.

Det är dock användbart att betala lite mer och köpa en aluminium- eller bimetallprodukt. Det är inte särskilt korrekt att använda designermodeller på balkongen, även om det finns tillräckligt med medel. När de väljer styrs de av följande överväganden:

• gjutjärn värms upp länge, men svalnar också långsamt;

• stål värms upp snabbare, men tjänar mindre och kostar mer;

• På grund av dess lätthet är aluminiumprodukter att föredra för montering på en balkong, om inte annat övervägs.

Det är oerhört viktigt att du inte försöker göra den här typen av arbete själv. Även om du har egen erfarenhet av reparation och svetsning. Grundläggande regler:

• när du fixerar kylaren på väggen mittemot fönstret måste du använda en folieskärm;

• innan själva installationen är det nödvändigt att stänga av hela stigaren;

• det är lämpligt att använda en plast-aluminiumslang för att tillföra kylvätskan;

• ta bort röret från väggen, sätt omedelbart tees med ventiler;

• kylaren måste stödjas med tre fästen: en - under batteriet, två - ovanför den;

• platsens noggrannhet bör noggrant kontrolleras med hjälp av en nivå;

• det är nödvändigt att kontrollera de exakta avstånden till fönsterbrädor, väggar och golv;

• rör bör inte böjas upp eller ner för att minska risken för luftstockning;

• det är lämpligt att montera batteriet med en bygel.

Tryckprovning bör utföras under rörläggning. I detta läge bör vatten levereras jämnt. Betongen för att lägga rörledningen måste rengöras ordentligt från eventuella oegentligheter. Rör måste väljas så noggrant som möjligt.

Men ändå uppstår frågan: "Om det är så svårt att installera en värmeradiator enligt lagen, är det inte bättre att använda andra uppvärmningsmedel?" Och nästan alltid pratar vi om elektrisk utrustning, eftersom det är oacceptabelt att använda eldade värmekällor på balkongen, och det är helt enkelt farligt. Experter anser det bästa valet att använda infraröda modeller, och inte föråldrade "vindkraftverk". Om du också kompletterar dem med ett varmt golv, kommer det att vara lika bekvämt på balkongen som i själva lägenheten. Automatisering upphör att värma så snart det når ett kritiskt värde.

Varje typ av värmare måste vara:

• liten storlek;

• uppfyller strikta säkerhetskrav;

• utrustad med en termostat;

• motståndskraftig mot fukt.

För att inrätta en vinterträdgård är det viktigt att justera den termiska regimen. Strömmen beror på rummets yta. Om den överstiger 5 m2 måste du använda en pålitlig infraröd enhet eller lägga ut ett varmt elektriskt golv.För att använda loggian som ett vanligt rum är det nödvändigt att hålla temperaturen där året runt minst 20 grader. Om du behöver en bekväm och enkel lösning kan du använda en olje- eller konvektorvärmare på hjul.

Keramiska paneler är efterfrågade. De är bra om rummet är visuellt minimalistiskt. Effektiviteten överstiger 90%. Miljö- och brandsäkerhet garanteras. Keramik är dock mycket dyrt.

Hur du tar ut batteriet till balkongen, se videon nedan.