Allt om trerumslägenheter

En trerumslägenhet har länge varit guldstandarden för familjebostäder. Detta är ett bekvämt och prisvärt alternativ, möjligheten att välja en layout och ett stort antal beslut om hur du ska göra dig av med de omhuldade mätarna och förvandla dem till din smak.

Det finns flera alternativ för 3-rumslägenheter som visar möjligheterna för sådana bostäder. Det kommer att finnas en treshka i "Chrusjtjov" och helt annorlunda i en ny byggnad, mellan 58 och 80 kvadratmeter, om inte en avgrund, då en betydande skillnad. Samt skillnaden mellan takhöjden och storleken på fönstren, antalet badrum och ibland även ett färdigt alternativ för att kombinera utrymmen.

I en ny byggnad ligger ett badrum ofta bredvid ett litet rum, där ett sovrum oftast är utrustat. I samma version är det nödvändigt att bestämma vad som ska bli centrum för layouten. Filmen av lägenheter i nya byggnader är också ett stort gap - från 65 till 100 kvm. m, som regel. Detta innebär att samma sovrum från ett litet rum kan överföras till det utrymme som bildas genom att förskjuta korridoren (men vi pratar om ombyggnad).

Och om det här är en ny byggnad med två balkonger, kan vardagsrummet utökas på grund av dessa element, fästa dem i rummet efter att ha isolerat dem tidigare. Loggior och balkonger har blivit rymligare, vilket innebär att du kan tänka över deras rationella användning (kontor, miniverkstad, etc.)

Hörnarrangemanget finns också i tre-rums nya byggnader: ett rum i detta fall är en genomgång, och det är inrett som ett vardagsrum. I ett nytt hus kan bostäder hyras ut i form av en betonglåda, utan skiljeväggar alls. Ägaren får en rymlig studio med en film, till exempel 85 eller 90 meter, från vilken han bildar en tre rubel sedel efter eget gottfinnande. Ett annat premiumalternativ för en rubel på tre rubel i en ny byggnad är köp av en lägenhet i två plan.

Inte det största utrymmet, men länge var det standardhuset i ett panelhus som gav flera layouter. Lägenhetens yta var från 48 till 56 kvadratmeter. Dessa lägenheter var förbättrade versioner av "Chrusjtjov". Takhöjd - 2,7 m, köket nådde max 8 m. Vardagsrum är isolerade, det fanns inga kombinerade badrum i treshkas (endast i odnushkas). I hallen lämnades utrymme för en inbyggd garderob.

Den mest blygsamma versionen av "Brezhnevka" är en 49 kvadratmeter stor lägenhet med ett genomgående vardagsrum som leder till två sovrum. Vardagsrummet var 17,3 kvadratmeter, köket var 6,2. Det mest rymliga urvalet av "brezhnevka" är en treshka på 67 rutor, alla tre rummen är isolerade, ett kök är 6,6 rutor, två rum är 17,8 rutor vardera och ett litet är 12,6 rutor.

Hus som byggdes under perioden från slutet av 1930 -talet till slutet av 1950 -talet kallas "Stalinkas". Lägenheterna hade ganska stora ytor och kallades lyxboende. Och idag anses "stalinistiska" lägenheter vara ett önskvärt alternativ för många, eftersom det finns en viss tidsålder, stuckaturer, högt i tak etc. I en sådan lägenhet finns det vanligtvis 3 eller 4 rum, minst 2 eller fler 4. I tre-rums "Stalin" kombineras vanligtvis 2 rum.

En sådan lägenhet kan ha en yta på 57 till 85 kvadrat. Vardagsrummet i lägenheten är från 16 meter, sovrummet och barnkammaren är från 9, och köket är från 7.Det mest föredragna för många är layouten på en lägenhet på 75 kvadrat, ett stort rum med en film på 20,3 m och två sovrum lite mer än 14 m (med ett genomgångs vardagsrum). Köket är mer än 7 m. Och i serie 1-433 (hus byggdes efter 1954) kan du hitta en "stalinka" med en yta på 83 m med ett stort kök (8,8 kvadratmeter) och tre rum, mest rymliga varav 18,8 kvadratmeter, men sovrummet är nästan samma område, och barnkammaren är nästan 14 rutor.

Typiska lägenheter i denna kategori byggdes massivt på 60 -talet. Då var prioriteringen den snabba konstruktionstakten, vilket gjorde det möjligt att förse sovjetfolket med bostäder så snabbt som möjligt. Området är ganska blygsamt, överskred sällan 55 rutor, rummen låg intill, badrummet kombinerades, köket var trångt och inte bekvämt beläget. Smala korridorer och dålig ljudisolering kommer inte att vara komplimanger för sådana treshkas.

Och allt detta uppvägdes av ett enda "men" - det var ett separat bostad som gjorde det möjligt att lämna gemensamma lägenheter, och detta faktum blockerade alla möjliga olägenheter. Idag är "Chrusjtjov" den minst intressanta varianten av tre-rubelnoten, men inte för alla.

Standardlayouter "Chrusjtjov" är följande.

• "Väst". I mitten av lägenheten finns en korridor, rum på båda sidor av den, och de går till olika sidor av huset. Vardagsrummet är en genomgång, två sovrum gränsar till det.

• "Spårvagn". Rummen är utsträckta, ett efter ett. Vardagsrummet är relativt rymligt, genomgång, sovrummen är små.

• "Bok". Två intilliggande rum (från 13 till 17 m) och ett separat sovrum högst 9 m.

• "Miniförbättrad". Det bästa layoutalternativet när alla tre rummen ligger i anslutning till korridoren och har separata ingångar.

Och de så kallade tjeckiska kvinnorna var också under uppbyggnad, som vid en tidpunkt var en ny typ av panelhus enligt ett tjeckiskt projekt. Den tre rubel kvadratmeter var upp till 64 rutor, alla rum är isolerade, rymliga kök och stora balkonger. Vissa lägenheter hade burspråk som förstorade rummet och gjorde det ljusare.

Detta är en av de mest typiska uppgifterna för ägarna av en sedel med tre rubel. Om bilderna tillåter (och till exempel på 70 meters yta är sådana möjligheter uppenbara) verkar tanken på att göra ett fjärde rum självklart.

• Ta bort korridoren. Om det inte är så funktionellt kan dess utrymme ges till vardagsrummet. På de bifogade korridormätarna kan du placera ett kök (med förhandsgodkännande från bostadsinspektionen) och organisera ett fjärde rum i det lediga utrymmet. Kök-vardagsrummet kommer så småningom att bli ett stort sammanfogat utrymme, från vilket du kan komma in i alla andra rum. Och i skafferiet, som finns i många sedlar på tre rubel, kan du organisera ett andra badrum - i en stor familj är ett sådant drag rimligt.

• Dela upp vardagsrummet i två rum. Inga korridorer kommer att "lida" av en sådan ombyggnad, och det kommer att finnas ett extra rum i huset, om än utan fönster. Men om det här är ett sovrum, så är fönstret inte så viktigt. Dessutom finns det alltid möjlighet, om det behövs, att organisera ett falskt fönster.

• Dela det stora sovrummet i två rum. I vissa fall kommer rummen att ha separata ingångar, det vill säga att en inte kommer att vara en genomgång. Detta alternativ väljs om familjen har barn av olika kön, alla behöver sitt eget sovrum, men föräldrar ger inte upp sitt sovrum till förmån för ett av barnen, liksom från ett gemensamt vardagsrum.

• Dela ett rum med en loggia och en balkong. I moderna lägenheter kan du särskilt ofta se stora, breda balkonger och loggior, vilket tyder på att de bör läggas till i lägenhetens vardagsrum. Och vissa reparationer, isolering, detta problem löses ganska snabbt.Så det stora sovrummet är uppdelat i två delar, och den sammanfogade balkongen expanderar bilderna på en av delarna.

I stadiet av designlösningar får reparationer helt andra funktioner - det här är det mest intressanta stadiet i att byta hem. Du kan ställa in stämningen för sovrummet, först och främst med en väl vald stil. De stilar där sovrummet är särskilt bra är följande.

• Skandinaviska. Den ljusa finishen motsäger inte själva essensen i sovrummet. Dessutom är den skandinaviska stilen inte lika med "fast vitt", det är lite av en stereotyp framställning. Den vita färgen syftar snarare på den nordiska stilen. Skandinavisk mycket mysig, fredlig och fri stil. Allt i det är enkelt, lakoniskt, det finns en plats i det bara för dina favorit saker, utanför det moderna modeets nöjen. Dessutom gillar inte alla att sova i ett mörkt rum, det kan verka kvävande, utan luft.

• Eco-boho. Detta är crossover -stilen som har översvämmat sociala medier och andra populära webbplatser med coola bilder idag. Vacker, otroligt harmonisk, budgetstil skapar ljusa utrymmen med söta små saker på en liten film och på en blygsam budget. Ljusa färger är en prioritet, dekor av naturmaterial krävs: trä, bambu, torkade blommor, lin, etc.

• Retro. Han återvänder till det "vackra långt borta", som har blivit en estetisk nostalgi och en möjlighet att sakta ner tiden, ta en paus från den moderna tempot, åtminstone i ditt eget sovrum. Det är lätt att bli inspirerad av stil om du går tillbaka till moderna tv -program om 50- och 60 -talen - det är som i en stilbok, i attraktiva detaljer som du vill skissera.

Om det är svårt att bestämma stilen och du inte vill ställa särskilda krav på sovrummet, bör du alltid se mot tydlig och lakonisk minimalism. Det finns inget överflödigt i minimalism, även inredningen spelar någon roll och används mycket återhållsamt.

Det viktigaste i ett sådant rum kommer att vara luft, frihet: de säger också att i minimalism är den inre accenten en person, hans vanor och smak, hans humör och kommunikation. Tja, om minimalism med tiden blir uttråkad är det lätt att omvandla den till andra stilar, i samma Scandi, japanska, kinfolk, etc. Du behöver förmodligen inte slänga något - utrymmet måste kompletteras.

Klassisk stil, till exempel, kräver mycket utrymme. Och även om det är möjligt att skapa det i ett rum med ett litet område, är bokstavligen varje centimeter av det genomtänkt. Men om du vill ha en budgetreparation måste du definitivt ge upp klassikerna. Hi-tech, på något sätt motsatt den klassiska stilen, är inte särskilt vanligt idag. - länge var han i framkant inom interiörmode, och idag kastade sig alla in i tröst, familjetraditioner som sjöngs inuti, "lampliknande" och andra liknande trender.

Loft försöker att inte ge upp positioner, men blir antingen också svept av scandi-stil och kinfolkvariationer eller gör kompromisser. Den skandinaviska stilen, som nu definitivt inte är sämre än sitt ledarskap, är uppdelad i dussintals ansikten. Här framstår han som en lakonisk svartvitt inredning, där andra färger bara invaderar genom växter.

Här kombineras den med den utsökta japanska stilen och bildar en topp japandi, en mycket intressant riktning att studera och återskapa. Eller så går skandinaven mot retro, och ett sådant rum släpper gärna in den gamla mormors skänk, en byrå som oförtjänt samlar damm i landet sedan 80 -talet och en golvlampa där nästan allt har bytts ut, men essensen förblir samma.

Du måste ta foton av vardagsrum som du gillade på Internet, skriva ut och lägga ut dem på en väl upplyst yta - på ett bord eller till och med på golvet. Fundera noga, bestäm essensen som upprepas från bild till bild, och beslutet om ditt eget vardagsrums utseende kommer säkert att komma.

Om lägenheten redan har ett omklädningsrum eller garderober som ersatte det kan hallen plötsligt vara tom. Du ska inte skynda dig att tvinga honom med galgar, skoskåp och bänkar - bara i den mängd som är nödvändig och inte bidrar till den kaotiska ackumuleringen av saker. Korridoren kan göras mer funktionell, till exempel genom att placera ett bibliotek i den. Hyllor med böcker precis i genomgångsutrymmet är ett mycket smart drag om det finns många böcker i huset och om det inte finns plats för dem i andra rum. Ibland i en stor korridor (och i nya byggnader är sådana alternativ inte ovanliga) de lägger till och med en liten soffa och en lampa, och platsen för läsning, oväntat, men ganska anständigt, är organiserad.

Att utrusta en korridor betyder inte alltid att göra det till något, vilket gör varje mätare funktionell. Det kan förbli ljust och tomt, om inte bilderna på väggarna ger stämning åt det. Eller så kan du lägga en långsträckt men smal konsol där säsongsinredning kommer att placeras. Du kan göra en av väggarna i korridoren speglad, inte helt, men betydligt. Och om du organiserar högkvalitativ belysning för speglarna kommer hela den kvinnliga halvan av familjen att älska denna plats.

Av de mest olika ritningarna av tre rubel att döma skiljer sig kök betydligt i stora lägenheter. Och om köket upptar 13 meter i ett tre-rumsboende, till exempel på 77 torg, bestäms det ofta att göra det till ett kök-vardagsrum. Men inte genom att slå ihop med hallen, utan genom att överföra den till ett ganska stort kök.

Om du flyttar dit soffan och TV: n är det automatiskt ett vardagsrum. Där kan du inte bara laga mat utan också äta i en utökad komposition, koppla av, kommunicera, ta emot gäster etc. Tja, vad de ska ge det lediga vardagsrummet, kommer ägarna att bestämma i varje enskilt fall - de har nu tre sovrum, som är jättebra.

Intressanta alternativ för köket.

• Det ursprungliga headsetet. Istället för en traditionell modul kan det vara ett väggskåp, ett handfatskåp och en stor skänk. Du kan till och med vara gammal, till och med vintage, eller du kan modern - bufféer är tillbaka på modet, vilket innebär att det inte är svårt att beställa sådana möbler idag. Om skänkarna är utrustade med en bänkskiva finns det tillräckligt med utrymme för skivning och matlagning. För ett litet kök kan detta alternativ vara mycket framgångsrikt.

• Köksskåp och skåp - det är det som efterfrågas mycket idag. De gör köket mysigare, hjälper till att göra rummet mer sofistikerat, organiserar öppna förvaringsytor eller montrar, bakom vilka disken och favoritinredningen står vackert.

• Du kan också använda bänkskivan i fönsterbrädan på olika sätt. Någon lämnar allt som det är, och någon ersätter det och gör ett litet bord för morgonkaffe. Ibland ordnas förvaringsskåp under fönsterbrädan.

• Köket kan också byggas ut med balkong. Det tidigare fönsterblocket som leder till balkongen blir en bardisk. Hon delar det renoverade köket i två delar: det andra kan ha skåp eller till och med ett mini-skafferi. I ett hörn av balkongen kan du göra ett minikontor med bord, stol, hyllor för böcker och dokument. Kort sagt kan köket också bli ett multifunktionellt utrymme.

Om det beslutas att kombinera utrymmena i köket och vardagsrummet, ska rummet vara homogent, stilistiskt organiskt och så bekvämt som möjligt. Som regel går de som bestämmer sig för att ordna ett stort, luftigt, ledigt utrymme i lägenheten till förening. Detta är en plats där hela familjen kan träffas utan att tveka. Någon lagar mat, någon kopplar av framför TV: n, någon spelar brädspel, etc. Alla är i sikte, alla kommunicerar, och detta är ovärderligt för familjen.

Det finns många lösningar för sådana kombinerade utrymmen, vanligtvis innebär det att man använder en zoner. Detta kan till exempel vara skillnaden i golvbeläggningar. På området för förändring av utrymme passerar laminatet in i kakel, och detta är en ganska tydlig uppdelning. Om väggen tas bort helt räcker en sådan zonare.

Att förena sig eller inte beror på antalet familjemedlemmar och på om alla håller med om detta beslut. Å ena sidan är det populärt, i många avseenden fördelaktigt, å andra sidan, medan någon är i ett kombinerat badrum och tar ett bad, kan resten av familjen inte gå på toaletten.

När det gäller designen befinner sig en relativt oväntad design mer och mer aktivt. Levande växter dyker upp i badrummet, ofta används inte bara träliknande kakel, utan även trä, speciellt bearbetat, används ofta som dekoration. Mörka färger, som tidigare tycktes vara tabu i badrummet, får plötsligt många intressanta alternativ för dekoration - och ett privat rum i noir verkar vara det bästa stället att organisera ett hemspa.

I en tre-rumslägenhet idag kan du göra allt som du tidigare bara såg i västerländska tv-program och aldrig skulle ha tänkt på hur detta skulle se ut i ditt liv: från ett kontor till ett omklädningsrum, från två badrum till ett kombinerat studio-vardagsrum, från en loggia kombinerat med ett vardagsrum till en korridor som plötsligt blev ett bibliotek. Och tips om hur man gör detta på Internet öppnas med en stor variation, med detaljer och tydlighet.

Framgångsrika beslut och det mest framgångsrika genomförandet av dem!