Tre-rums lägenhet plan

Många nybyggare är intresserade av svaret på frågan om hur man bäst organiserar bostadsutrymme. För en stor familj är varje centimeter utrymme värdefullt, så det är oerhört viktigt att använda det korrekt. Till exempel, när du planerar tre-rumslägenheter, bör du ge en plats för gemensamma sammankomster, samtidigt tilldela personligt utrymme för varje hyresgäst i lägenheten. Och vad är planerna för trerumslägenheter, kommer vi att överväga i artikeln.

Ett särdrag hos en 3-rumslägenhet är närvaron av ett genomgångsutrymme i den. Layouterna för den sovjetiska "treshki" skiljer sig från varandra genom åren av byggandet av huset och de byggmaterial som används. I ett tegelhus finns separata, angränsande och genomgående rum. Ofta har gamla byggnader otillräckligt tjocka väggar och ett badrum kombinerat med en toalett.

Förstärkta betongväggar i panelhus kunde inte skryta med utmärkt värme- och ljudisolering.

Byggnader av denna typ byggdes åren 1933-1960. Stalins hus kännetecknades av ganska icke-standardiserade layouter: det hade högt i tak upp till 3 meter, stora rum och ett rymligt kök. Sådana hus byggdes, ledda av de ädla standarderna, på grundval av vilka författarens projekt utarbetades. Staden började bygga upp med typiska "stalinistiska" byggnader på 50 -talet, där bostäderna var mycket mer blygsamma än de ursprungliga projekten. Lägenheternas område varierade: det berodde på byggnadens utformning.

I den tidens byggnader ombyggdes ofta 3-rumsboenden av boende. Orsakerna till förändringen av bostadsytan var de små ytorna i de enskilda zonerna i lägenheten. Ombyggnad i hus med föråldrade material kräver dock kunskap om den gamla byggnadens funktioner, vilket kan orsaka svårigheter vid genomförandet av ett oberoende projekt.

Och även "Khrushchevs" kännetecknades av tak från 2,5 m höga, ett separat badrum, isolerade rum i samma område, som utgjorde en film på 12-15 m2. Ett sådant vardagsrum har breda fönsterbrädor, ett förråd och rummen är tillräckligt ljudisolerade. Det finns också balkonger, i mycket sällsynta fall finns det två av dem, med undantag för första våningen.

"Khrushchevkas" ersattes av "stalinkas", standardbyggnader började byggas i slutet av 50 -talet fram till 80 -talet, de var små. Under en så lång period har arkitekter försökt ändra byggnadsdesign för att få förbättrade versioner av hus.

De första "Chrusjtjoverna" hade lågt i tak, genomtänkta planlösningar och trånga rum. Rummen för dessa projekt var genomgång och angränsande. Det största rummet rent ytmässigt låg intill förrådet. Layouterna för 3-rumslägenheter av denna typ hade otillräcklig värme- och ljudisolering av väggarna.

De flesta av "Khrushchevs" på den tiden utmärks av små kök, liksom små mörka korridorer. Vanligtvis vid ingången till lägenheten fanns en smal korridor, som inte gav nödvändigt utrymme, och det var svårt att placera alla saker i den.

Från 1960 till 1975 i Chrusjtjovs "treshki" var ytan 44 m2, varav 32 m2 tilldelades bostäder. Samtidigt översteg köksytan inte 6 m2, så hyresgästerna var trånga. I slutet av 70 -talet.byggandet av nya byggnader med nio våningar påbörjades och arean på 3-rumslägenheter ökade till 53 m2.

Byggnaderna under Brezjnevtiden kallas moderniserade versioner av Chrusjtjovs flerbostadshus. Den totala ytan ökades, rummen isolerades, stora fönster fanns, det fanns speciella nischer ovanför dörren för installation av mezzaniner. Om det i "Chrusjtjov" fanns balkonger, i "Brezhnevkas" uppfördes rymliga balkonger.

Moderna hus kännetecknas av måttligt högt i tak, genomtänkt arrangemang av bostads- och bostadsrum och möjligheten att göra ombyggnationer. Du kan komma med många ombyggnadsalternativ med storleken på rummen och ändra deras område efter eget gottfinnande.

Nya byggnader jämför sig positivt med sina föregångare inom olika områden. Du kan välja ett bostadsutrymme med olika bostäder. I nya byggnader ska badrummet placeras intill köket. Till skillnad från sovjetiska byggnader har områdena i de nuvarande trerumslägenheterna blivit rymligare, eftersom balkonger och inglasade loggior har lagts till.

Ofta görs en öppen plan, där förekomsten av isolerade rum inte förväntas. Studior gör det möjligt för ägarna att sätta upp väggar på rätt ställen. Man bör komma ihåg att för att göra ändringar i layouten är det nödvändigt att få godkännande och utarbeta ett enskilt projekt. Först och främst är det värt att bestämma vilka funktioner som utförs av detta eller det där rummet. Dela sedan upp utrymmet i zoner.

"Vest" är en variant av en 3-rumslägenhet som vetter mot olika sidor av ett höghus. Rummen ligger mittemot varandra. Sådana lägenheter har nästan alltid balkonger och loggior. Det finns flera sätt att lägga ut sådana lokaler, oftast kan du se layouten i form av bokstaven "L", när korridoren går in i badrummet och böjning leder till genomgångsrummet och köket, där det finns utgångar till isolerade bostäder.

I den "fyrkantiga" versionen antas att det finns 4 utgångar till separata rum från korridoren.

Korrekt zonindelning gör att du får ut det mesta av rummet. Den framtida layouten beror också på vem som kommer att bo i den här lägenheten, så att alla lever bekvämt och kan göra sina affärer.

Om två vuxna planeras att bo i en tre-rumslägenhet kan flera planeringsidéer genomföras. Du kan lämna vardagsrummet och sovrummet för ägarna och göra en studie i den andra. Här kan du utrusta ett hemmakontor, eller använda det som ett hörn för kreativitet.

När två par bor i en "treshka" skulle det bästa alternativet vara att lämna två isolerade sovrum och ett gemensamt vardagsrum för gemensamma sammankomster. Om familjen har ett barn, är ett, det största kvadratmässigt, avsatt för vardagsrummet, det andra för föräldrarnas sovrum och det tredje för barnkammaren. För ett litet barn är ett litet rum som ligger bredvid förälderns sovrum optimalt.

När ett gift par har två barn i ungefär samma ålder kan du lägga dem i barnkammaren tillsammans. Sedan blir det ett vardagsrum och ett sovrum för föräldrarna. Om barnen är av olika kön måste de vid en viss ålder leva separat så att alla har sitt eget rum. När barn är av olika kön och åldrar behöver de separata sovrum.Därför föreslås att man överger ett fullvärdigt vardagsrum för att tilldela varje barn ett sovrum. I varianter med ett rymligt kök blir det en plats för allmän fritid.

För en "tre rubel sedel" med en film på 55 kvm. m är det viktigt att korrekt fördela ledigt utrymme och fördela funktionella områden. I ett litet område kan du bekvämt placera en entré, badrum, vardagsrum, minikontor, sovrum och kök, med fokus på ägarnas behov. Om du har en loggia kan du använda den maximalt, till exempel som lagringsutrymme.

Med en kvadrat på 80 kvm. Om det finns fler sätt att bygga om kan du genomföra ett rationellt designprojekt. Du kan öka bilderna på vardagsrum genom att minska korridoren, kombinera små rum till ett stort eller ansluta köket till ett annat rum. I vilket fall som helst måste du få tillstånd för konstruktionsarbete, särskilt för bärande väggar. Det är möjligt att välja vilken konfiguration som helst av innerväggar, övergångar mellan rum och zonindelningsmetoder.