Ombyggnad av en 3-rumslägenhet

Alla drömmer om rymliga, attraktiva och bekväma bostäder, men ofta sammanfaller önskningar inte med möjligheterna. Många människor tvingas köpa lägenheter i gamla "Chrusjtjov", som en gång var tillfälliga bostäder, så ingen tänkte på komfort.

Ett särdrag hos sådana bostäder är en liten mängd ledigt utrymme och en ganska obekväm planlösning, så en stor ansträngning måste göras för att göra lägenheten livlig.

Ett särdrag hos en tre-rumslägenhet i "Chrusjtjov" är ett litet område, som mycket sällan överstiger 60 kvadratmeter. Förutom, det är ganska lågt i tak och smala korridorer, vilket avsevärt försvårar ombyggnadsprocessen.

Vissa lägenheter har balkonger, förråd och andra mezzaniner, vilket gör det enkelt att implementera en mängd olika designidéer. Den främsta kännetecknen och fördelen med sådana lägenheter är att det inte finns några interna bärande skiljeväggar, och detta gör att du snabbt kan omvandla utrymmet och göra det så funktionellt som möjligt.

Oavsett vilken vägg som deformeras eller tas bort kallas detta för ombyggnad. Även om dessa väggar inte är bärande måste du fortfarande få tillstånd från myndigheter. Dessutom är det värt att komma ihåg att du inte kan utföra några reparations- och efterbehandlingsarbeten, oavsett layoutfunktioner.

Till exempel, det är inte tillåtet att öka storleken på köket eller badrummet på bekostnad av vardagsrum. För att få alla nödvändiga tillstånd kommer det att vara nödvändigt att förelägga de statliga myndigheterna en lägenhetsplan och ett tekniskt pass, samt ett ombyggnadsprojekt, som kommer att innehålla en tydlig plan för allt demonteringsarbete.

Valet av det mest optimala ombyggnadsalternativet för en tre-rumslägenhet beror på dess egenskaper, liksom ägarens önskemål och kapacitet. Idag finns det flera standardalternativ som förvandlar lägenheten till oigenkännlighet och gör den så mysig och bekväm som möjligt. Bland de mest populära är följande.

• Kombinera vardagsrum och kök. Vid sådant arbete kommer det att vara nödvändigt att riva väggen som är mellan rummen och stänga dörren helt. När det gäller kökspartitionen tas den antingen bort helt eller förvandlas till en båge som leder till vardagsrummet. Vissa designers föredrar också att använda glidglidningssystem för dessa ändamål, vilket gör det möjligt att dela upp ett rum i flera funktionella zoner, vilket visuellt utökar utrymmet.

• Användning av grovkök. I sådana trerumslägenheter är huvudrummet vardagsrummet, så det saknas alltid ledigt utrymme i sovrummet. Du kan bli av med detta problem genom att använda extra utrymme, vars roll vanligtvis spelas av ett grovkök.

• Bli av med långa korridorer. En av nackdelarna med trerumslägenheter i Chrusjtjov är smala, men samtidigt ganska långa korridorer. På grund av en sådan layout kan möbler inte installeras i dem, så korridoren bär ingen funktionell belastning. Därför reduceras korridorerna i samband med ombyggnaden ofta till ett badrum eller toalett - tack vare denna lösning är det möjligt att installera en tvättmaskin eller en liten garderob.

• Ombyggnad av balkongen. Om du planerar att ansluta en balkong till ett kök eller vardagsrum måste du först och främst ta hand om dess isolering. Väggen rivs helt, vilket resulterar i att tillräckligt stort utrymme frigörs för installation av bord, skåp och andra inredningsartiklar. Om du inte kan ta bort fönsterbrädan kan du istället göra en liten bardisk eller ett TV -stativ.

• Separation. Konstigt nog, men ibland finns det situationer när det finns ett mycket stort rum i en tre-rumslägenhet, vilket resulterar i att det kan "klippas". Detta kommer att vara en idealisk lösning i fall där det bor för många människor i lägenheten, så det blir nödvändigt att få 4 rum. Det bör noteras att uppdelningen endast kan utföras om vart och ett av de resulterande rummen har sin egen fönsteröppning. Och i vissa lägenheter är fönstren placerade på ett sådant sätt att separering är omöjlig ur teknisk synvinkel.

Ett särdrag hos de gamla trerumslägenheterna är de stora fönsterkarmarna som tar mycket plats. Det är därför ett av sätten att utöka öppningarna är användningen av nya tvåglasfönster, som kännetecknas av sina minimimått och maximala funktionalitet. Dessutom kan du få en originalinredning med panoramafönster som installeras från golv till tak. En sådan designteknik kommer att ge lägenheten den nödvändiga mängden naturligt ljus.

Med den lilla storleken på toaletten och badrummet kan du kombinera dem. Trots några av de besvär som den här metoden medför, kan du installera möbler eller en tvättmaskin i rummet.

Det bör nämnas att ombyggnad i en tre-rumslägenhet kommer inte att hjälpa mycket om rummet är fyllt med mycket möbler. Det är därför det rekommenderas att använda modulsystem och transformatorer här, som kännetecknas av otrolig funktionalitet och tar minst ett utrymme.

En utmärkt lösning för sådana lägenheter är minimalistisk design, som innebär användning av endast de mest nödvändiga inredningsartiklarna. Därför ser ett sådant rum ganska snyggt, originellt och attraktivt ut. Det är bättre att dekorera rummet i beige eller ljusa färger, vilket gör att du visuellt kan utöka utrymmet och göra det ljusare och fräschare.

• Design av en 3-rums "brezhnevka" i en tegelbyggnad på 5 våningar. Köket har förstorats på grund av det lediga utrymmet i korridoren.

• Ett exempel på att skapa en 2-rumslägenhet från en "treshka" på 56 kvm. m i ett panelhus, som ser väldigt modernt och snyggt ut.