Reparation av enrumslägenheter i nya byggnader

Reparation kan vara annorlunda - kosmetisk eller större. Allt beror enbart på den specifika situationen. Därför måste du först bestämma vilket alternativ som är relevant i ditt fall. Detta kommer att avgöra både valet av specialister och den totala kostnaden för reparationer.

Reparation är en besvärlig och mycket kostsam affär. Det kan vara en lätt kosmetisk finish eller ett långsiktigt kapitalalternativ. Eller kanske i allmänhet ett unikt författarprojekt från en känd designer, eller en fullständig ombyggnad av hemmet.

Reparation kan delas in i följande typer.

• Kosmetika - ytbehandling av ett rum. Detta kan vara tapetplywood, takmålning eller väggspackel. Kosmetisk efterbehandling betyder inte att man installerar nya fönster eller byter ut rörmaterial. Fönster kan enkelt målas med emalj.

• Stor översyn. Detta är en hel uppsättning arbeten, inte bara för att ändra utformningen av rummet, utan också för byte av VVS, ledningar eller förvärv av nya fönster och dörrar.

• Renovering är en av de svåraste typerna av arbete. Det handlar inte bara om inredningen i ett rum, utan också om att arbeta med utrymme: rum kan kombineras till ett, eller omvänt, ett rum kan delas upp i två vardagsrum.

• Renovering av designers är en riktig konst. Designern skapar ett unikt projekt från grunden, på vilket ett helt team av specialister kommer att arbeta: målat glasmålare, målerimästare, konstnärer av alla ränder och skulptörer. Som ett resultat förkroppsligas designerns avsikt i en helt fantastisk och unik inredning.

Oftast hamnar den nyligen präglade lägenhetsinnehavaren i en situation där det bara finns kala väggar framför honom. Det finns väldigt många annonser för nyckelfärdiga reparationer, men inte alla förstår var de ska börja.

Innan du köper material eller väljer en rumsdesign måste du lösa två av de viktigaste problemen för dig själv.

• Först måste du installera VVS - toalett, mixer och handfat. Utan detta blir det helt enkelt omöjligt att bo i en lägenhet.

• Det är också viktigt att ta hand om säkerheten - och köpa en metalldörr av hög kvalitet.

Innan ombyggnation av ett hem måste ägaren se till att han har all nödvändig dokumentation. Inget förhandsgodkännande behövs om du bestämmer dig för att byta ut dina värme-, VVS- eller gasrör.

Om du inte planerar att installera parkettgolv eller köpa designmöbler, men vill bo bekvämt, rekommenderar designers att prissätta grundläggande renoveringar till halva priset på ditt hem. Detta tillvägagångssätt för beräkning av reparationer och inredning gör att du kan välja ett bra företag eller ett kontrakt med efterbehandlare som kan utföra utmärkta reparationer. Samma tillvägagångssätt gör att du kan beräkna din ekonomi och köpa bra men prisvärda möbler.

Om en lägenhet har en yta på upp till 50 m² kan en budgetreparation från grunden med högkvalitativa material kosta cirka 600-700 tusen rubel. Dessa pengar kommer att räcka för minimala reparationer, samt för inköp av nödvändig utrustning.Drömmer du om en unik renovering med ovanliga designlösningar så stiger prislappen flera gånger.

Enligt lagarna krävs godkännande om vattenförsörjningssystem, el eller centralvärme byts ut under reparationer. Om ägaren till den nya byggnaden på något sätt vill störa den bärande väggarnas ursprungliga utformning, kräver detta också förhandsgodkännande. Utan godkännande kan du installera myggnät, antenner eller luftkonditionering. Vid inglasning av loggior eller balkonger behöver du bara rapportera detta till bostadsbesiktningen.

Det finns så drastiska reparationsändringar som kan orsaka olyckor:

• det är förbjudet att förvandlas till en studio "odnushka" där det finns en gasspis;
• du kan inte vända dörröppningen till en båge om dörren måste stängas ordentligt;
• du kan inte flytta köket till balkongen eller försöka byta badrum och sovrum (de så kallade rörliga "torra" zonerna till "våta");
• radiatorer kan inte överföras till balkonger;
• du kan inte installera gaseldade eldstäder;
• ventilationssystemet får inte tas bort.

Bättre att inte försöka fylla varje ledig centimeter med smarta designlösningar.

En hopfällbar soffa kan frigöra betydande utrymme. Det är lätt att fälla ut, och ytterligare komfort kan tillhandahållas med hjälp av en ortopedisk madrass.

Glöm inte rymdzon. Arbets-, matsal- och andra områden kan separeras med skiljeväggar, gardiner eller skärmar. Samma roll kan spelas av vanliga bokhyllor.

Om taket i huset är tillräckligt högt kan du installera sängen i två nivåer. Botten kan passa en garderob eller ett miniatyrskåp. De sparar perfekt ledigt utrymme och olika mezzaniner eller podier.

En ljuskrona ger väldigt lite ljus, så du kan komplettera rummets design med lampor. Vackra lampor och golvlampor kommer att se intressanta ut i interiören.

Arbetsområdet kan placeras bredvid fönsterbrädan. En utmärkt lösning skulle vara ett hopfällbart bord som enkelt kan monteras och demonteras till ett fullbordat bord.

En liten hall kan utrustas med ett speciellt skoställ. Osmaner med inbyggda hyllor säljs. En stor spegel kan placeras på dörren. Glöm inte hyllan med krokar för hattar och ytterkläder.

Enrumslägenheter kan ha både anslutna och separata badrum. Det är i alla fall väldigt svårt att placera en enorm mängd nödvändiga små saker i ett litet badrum. Du kan lösa detta problem med ett ställ för badtillbehör.

En duschkabin kommer också att vara en bra lösning. Du kan sätta ett litet sängbord under diskbänken, installera väggskåp.

Kök i lägenheter med 1 sovrum är sällan stora. Även om köket är 3 meter långt kan det konceptuellt renoveras. Headsetet kan installeras i en vinkel, du kan välja en bordsskiva med en ovanlig form. Fönsterbrädan är ett bra ställe att arbeta eller äta en hel måltid. Dessutom kan bordet väljas i form av en bardisk eller en hopfällbar bordsskiva.

Låt oss lista de viktigaste stadierna av reparationen.

Det är bättre om värmen går genom rör i golvet från en källa. I det här fallet behöver du inte tänka på var du ska gömma värmehöjningen. Redan i detta skede är det nödvändigt att tillföra vatten om det är planerat att ändra den "torra" zonen till den "våta" (byt plats i vardagsrummet och badrummet).

Ledningarna måste köras i golvet och höjas till nivån för framtida uttag. Belysningskablar måste ledas från taket till väggarna. Samtidigt med de elektriska ledningarna kan du börja putsa väggarna i vilka kablarna inte kommer att vara inbäddade.

Väggdekoration är ett speciellt skede av renovering. Allt beror på den ursprungliga designplanen. Efter att ha passerat de elektriska ledningarna kan taket sys upp.

Om rummet fortfarande är i grov finish är det bättre att ta bort dörröppningarna för tillfället. Det frigjorda utrymmet kan täckas med folie. Filmen kan inte fixeras med vanlig tejp: det kommer att finnas synliga spår av tejpen. För detta är en speciell maskeringstejp lämplig.

Spikhuvudena eller skruvarna är maskerade med speciella pluggar. Sedan kan du installera lås och handtag.

Glöm inte dörrstopparna. Stopp hjälper till att fixa dörrrotationen i en viss position. Tack vare detta kommer möblerna inte att repas och själva dörrarna skadas inte.

Om du planerar att installera inbyggda möbler är det bättre att utföra det innan du fixerar golvlisterna. Bärbara möbler kan väljas och köpas i butiken. Det kommer inte att vara svårt att ordna de valda möblerna. I slutet hänger vi gardiner, persienner, lägger den sista beställningen.

På alla punkter i planen får du snart en underbar lägenhet som är trevlig och bekväm att bo i.

En detaljerad översikt över reparationen och dess kostnad i en ett-rums lägenhet i en ny byggnad presenteras i följande video.