Allt om två-rumslägenheter

Lägenheter med ett sovrum är de mest populära på fastighetsmarknaden. Detta är ett idealiskt hem för både familjefolk och dem som inte har bråttom att skaffa sig en själsfrände och barn.

Som regel är layouten på två-rumslägenheter ganska standard. Det finns nu flera alternativ för köpare.

Enkla 2-rumslägenheter, byggda i Sovjetunionen under Chrusjtjov-perioden, är små i storlek. Gångarna är små och taket är lågt. Fördelen med sådana lägenheter är att även om det finns miniatyrrum, är många av väggarna mellan dem inte bärande, så de kan enkelt demonteras för att skapa ett intilliggande utrymme. Standardområdet för "Chrusjtjov" är 30-46 kvm. m.

Två-rums "brezhnevki" finns i många områden i små städer. De kännetecknas av små kök. Gångarna ger plats för en inbyggd garderob eller till och med ett litet omklädningsrum. Badrummet i sådana lokaler är som regel angränsande. Den genomsnittliga ytan på en tvårumslägenhet är 38-52 kvm. m. Det finns väldigt få möjligheter till ombyggnad, eftersom de flesta väggarna är bärande.

Under lång tid ansågs "stalinka" i blockhus vara det mest prestigefyllda boendet. De har högt i tak och intressanta rumslayouter. Ett stort plus med sådana lägenheter är att det praktiskt taget inte finns några bärande väggar, så det är väldigt lätt att bygga om en stor eller liten "stalinka". Det är fullt möjligt att göra en två-rumslägenhet till en tre-rumslägenhet. Standardmåtten för ett sådant rum är 45-65 kvm. m.

Sådana lägenheter i en niovåningshus uppstod också under andra halvan av förra seklet. Storleken på standard tvårumslägenheter är 57-58 eller 60 kvadratmeter. Filmen och arrangemanget av rum beror på vilken del av huset "kopeckbiten" ligger i. Taket i dessa lägenheter är ganska högt, golvet är täckt med parkett.

Lägenheter i nya byggnader har som regel en original författarlayout. Lokalernas storlek varierar. Det finns små "kopeckbitar" med en storlek på 40, 42 eller 47 kvadratmeter. m. Det finns också rymligare alternativ på 70-80 eller 100 kvm. m.

Om du vill kan du omedelbart hitta ett rum med en idealisk layout. Men många köpare gör tvärtom ett val till förmån för rymliga studior utan onödiga väggar och skiljeväggar, och utrustar dem sedan på egen hand och tänker över sin design.

Det finns två sätt att bygga om en lägenhet. Ett tvårumsrum är antingen uppdelat i zoner på olika sätt, eller så är flera rum anslutna till ett, om möjligt. Detta gör att du kan skapa ett bekvämt och funktionellt utrymme i en liten lägenhet.

Det finns flera sätt att dela in ett rum i flera zoner.

• Visuellt. För att visuellt skilja en del av rummet från en annan kan du använda olika efterbehandlingsmaterial och färger. Till exempel kan arbetsytan dekoreras i kallare nyanser och viloplatsen i varma färger.

• Partitioner. Partitioner hjälper till att tydligare dela upp utrymmet. Glidmodeller tar liten plats, är lätta att montera och demontera. För att få rummet att verka mer rymligt är det värt att använda enkla glaspartitioner.

• Möbel. För att göra varje meter rymd funktionell kan rum delas in i zoner med hjälp av hyllor eller skåp. Du kan också använda soffor eller fåtöljer för detta ändamål. Denna metod används främst om rummet fungerar som vardagsrum och sovrum eller matsal.

Speglar kan användas för att förstora ett utrymme uppdelat i flera zoner. De installeras vanligtvis i korridoren och korridoren.

I vissa fall, för att översätta sin idé till verklighet, riv de nya ägarna till lägenheten tvärtom väggarna. Man bör komma ihåg att inte alla väggar i huset kan demonteras. Du kan se om det är en bärare på rumsdiagrammet.

Vanligtvis, vid ombyggnad av en två-rumslägenhet, tillgriper husägare följande lösningar.

• Kombinerar ett rum med balkong. Detta alternativ är väl lämpad för en liten lägenhet på 35-40 kvadratmeter. Balkongen måste isoleras innan lokalerna byggs ut.

• Flytta vardagsrummet till korridoren. Med detta ombyggnadsalternativ kan du göra en tvårumslägenhet till en "tre rubel sedel".

• Kombinerar kök och vardagsrum. Detta är ett annat populärt alternativ som passar både unga par och barnfamiljer. Det är särskilt bekvämt om gäster ofta samlas i lägenheten.

• Kombinera badrum och toalett. Genom att skapa ett bekvämt kombinerat badrum kan du placera allt du behöver för personlig vård i detta rum.

Innan du bygger om lokalerna behöver du inte bara studera alla ritningar utan också komma överens om projektet, samt få tillstånd att utföra allt arbete.

När man anordnar ett rekreationsrum måste man styras av dess storlek. Det ska finnas tillräckligt med ledigt utrymme i rummet för att personen ska känna sig bekväm. Om rummet endast används för det avsedda ändamålet, räcker det att installera en säng, en garderob och ett par bekväma bord.

Om sovrummet är ett multitaskingsutrymme måste det delas in i flera zoner. En av dem kommer att fungera, den andra - avsedd för vila. I barnrummet kan ett separat hörn tilldelas ett lekrum.

För att få rummet att verka mer rymligt och bekvämt, använd ljusa och pastellfärger. De låter dig också snabbt slappna av och komma på humör för avkoppling. För väggdekoration används vanligtvis tapeter eller ljus färg. Golvet kan täckas med en mjuk matta. Trägolv ser också bra ut i moderna sovrum.

Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt belysning. Det är bra om det är spritt och något dämpat. Det är bäst att välja en liten ljuskrona för sovrummet. För arbetsområdet är det värt att köpa en liten bordslampa. Lampor kan placeras ovanför sängen som ska användas för läsning.

När rummet redan är möblerat måste du ta hand om detaljerna. Det ska inte finnas för många onödiga detaljer i sovrummet. För att dekorera rummet kan du använda kuddar, ljus och korgar för att förvara kosmetika som används före sänggåendet.

Rummet kan inredas i någon av de populära stilarna.

Det kännetecknas av användningen av ljusa färger och funktionella möbler. Väggarna i vardagsrummet i denna stil är vanligtvis dekorerade med gips, tapeter eller målade. Laminat eller ljus parkett används som golv.

Tak eller linjära lampor samt LED -ljuskronor används för att belysa utrymmet. Konvertibla möbler är bra för ett sådant vardagsrum.

Det är en gratis gatustil som unga kreativa människor älskar. Den är perfekt för vardagsrum i kombination med kök. För att dekorera väggarna i denna stil används ljus tegel, tapeter i neutrala färger eller matt färg.

Laminerade och porslinsstenar är lämpliga för golv. Mot denna bakgrund ser möbler av naturligt trä och mörk metall bra ut. Klädda fåtöljer och soffor har vanligtvis neutral klädsel.

För att dekorera rummet kan du använda målningar, fotografier eller till och med handgjorda dekorativa bagateller.

Denna stil kännetecknas av användningen av moderna material och intressanta neonfärger. Golvet och väggarna i ett sådant rum är som regel inredda i neutrala färger. Ljusa accenter, liksom originalbelysning med kransar, lysdioder och små spotlights, hjälper till att späda ut atmosfären.

Möbler för ett sådant icke-standardiserat vardagsrum bör väljas bekväma och funktionella. Skåp och hyllor i en ovanlig form med en futuristisk inredning ser vackra ut. De kan vara antingen stängda eller öppna.

Denna stil är perfekt för små utrymmen. När du inreder vardagsrum i ljus fransk stil bör du välja varma pastellfärger. Sådana nyanser som lavendel, grön, olivolja, blå är populära. Väggarna är vanligtvis täckta med ett lager färg. Det finns också papperstapeter med enkla utskrifter.

Möblerna är utvalda enkla, "rustika". Trä i denna stil passar bra med mjuka textilier. I ett vardagsrum i Provence -stil är enkla målningar med bilder av blommor eller djur lämpliga. Det finns också en plats för vaser med färska blommor och korgar med färsk frukt.

Detta är ett testat alternativ som är perfekt för att dekorera ett vardagsrum. För att skapa en trevlig bakgrund är det värt att använda en kombination av beige och pastellfärger av väggar med mörk parkett. Ett rum med högt i tak kan dekoreras med massiva ljuskronor.

Möbler för sådana vardagsrum är vanligtvis valda vintage eller stiliserade som antikviteter. Klädsel med ett ljust ljusmönster ser vackert ut. På hyllorna och borden är det värt att hitta plats för inramade fotografier, böcker och några souvenirer.

Oavsett stilen där det gemensamma rummet är inrett, bör du inte störa det med många saker.

Köksutrymmet ska inte bara vara bekvämt, utan också snyggt. När det är ordentligt inrett kommer detta utrymme att bli en favorit samlingsplats för hela familjen. Det finns flera populära idéer du kan använda som inspiration.

• Klassiskt köksset. För att spara tid och ledigt utrymme är det värt att köpa ett färdigt kök i din favoritfärg. Det kommer att ha tillräckligt med utrymme för att förvara alla köksredskap och nödvändig utrustning. Det här alternativet är bra för små utrymmen.

• Kök med ö. En bekväm lösning som många hemmafruar gillar. Köksön är en kompakt uppsättning i mitten av köket. Den kan utrustas med en spis, ett handfat och praktiska skåp för förvaring av tallrikar och olika matvaror. I vissa fall är baren en del av köksön. Detta alternativ är perfekt för rymliga kök i kombination med vardagsrum.

• Ett rum med flera våningsplan. Mycket ofta, för zonindelning av ett utrymme, monterar hantverkare golv på olika nivåer. På podiet installeras vanligtvis soffor, fåtöljer och bord. Denna plats är matplatsen. Resten av köket används som arbetsyta.

Följande detaljer hjälper till att lägga till personlighet i ditt rum:

• ett ovanligt köksförkläde av glas, natursten eller kakel;

• ursprungliga ljuskronor och lampor i olika områden;

• handgjorda dekorativa detaljer.

Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt valet av dörr. Om köket är litet bör du välja en modell med glas. Den kan vara matt, transparent eller mörk.

I tvårumslägenheter brukar badrummet kombineras för enkelhets skull. Det är viktigt att använda varje ledig mätare i ett sådant rum med fördel.

Det första steget är att välja rätt material för vägg- och takdekoration. Många använder keramiska plattor för detta ändamål. Du kan också välja färg. Det är mycket viktigt att den är resistent mot extrema temperaturer och fukt.

Nästa viktiga steg är att välja rätt VVS. För att spara utrymme är det värt att välja hörn- och hängande toalettmodeller. Badkaret kan enkelt bytas ut mot en liten dusch.

För att dekorera ett badrum i en två-rumslägenhet kan du använda olika intressanta detaljer.

• Fuktbeständig panel. Du kan placera en vacker ritning ovanför badrummet eller bredvid hyllorna. Om du vill kan du applicera bilder eller mönster du vill på en kakel med fototryck.

• Stabiliserad mossa. Detta material är bra eftersom det inte behöver ytterligare belysning och normalt finns i förhållanden med hög luftfuktighet. Du kan använda den för att dekorera väggar eller utrymmet runt en spegel.

• Glasmålningar. En vägg eller del av den kan dekoreras med glasmålningar. Det kommer att bli väldigt fint.

Inredningen kommer inte att vara överflödig även i ett mycket litet rum. Det kommer bara att göra det mer mysigt och unikt.

Hallar i två-rumslägenheter är vanligtvis små och används för att lagra saker som alltid bör finnas till hands.

När du inreder ett rum bör du välja ljusa färger - så att utrymmet kommer att verka mer rymligt. Var också uppmärksam på tapeten med breda horisontella linjer. De kommer också att visuellt förstora korridoren.

Valet av belysning spelar också en viktig roll i utformningen av rummet. Stora ljuskronor och vägglampor ska kasseras - de gör interiören väldigt tung. Det är bäst att välja små modeller. Små lampor kan användas för att dekorera utrymmet bredvid spegeln. I det här fallet blir det mer bekvämt att göra sig redo innan du lämnar.

Hallmöbler ska vara enkla och funktionella. Som regel är detta rum utrustat med:

• spegel i full längd;
• garderob för förvaring av ytterkläder;
• skohyllor;
• puff eller liten butik;
• vad inte för att lagra olika småsaker.

När du väljer möbler bör du vara uppmärksam på dess kvalitet, eftersom den används ganska aktivt i detta genomgångsrum.

För att göra din tvårumslägenhet riktigt mysig måste du inte bara vara uppmärksam på huvudpunkterna, utan också på de små sakerna. Innan du förvandlar dina idéer till verklighet kan du försöka skildra allt på papper. I det här fallet blir det mycket lättare att uppnå önskat resultat.