Design av fyra-rumslägenheter

Fyrrumsläget orsakar mycket kontroverser, både i familjecirkeln och i diskussioner om tematiska forum. Någon försäkrar att fördelen jämfört med samma "tre rubel" är obestridlig, någon tycker att det fjärde rummet är överflödigt, men ändå rengör det och betalar extra för "gemensam lägenhet". Det är intressant att ta reda på hur det verkligen är med fördelarna och nackdelarna med ett sådant hem, och hur man optimalt kan omvandla det för allmän komfort.

Flera rumslägenheter byggdes aktivt under Brezjnev, och dessa var främst panelhus. Överraskande nog är ”fyra”, ofta jämförbara i pris med ”tre rubel”, långt ifrån överväldigade av en rad människor som vill köpa.

Vilka är nackdelarna med en fyra-rumslägenhet.

• Komplexiteten i sökningen. Det som säljs kan vara i fel område eller på ett golv som till en början inte passar köparen. Och om det bara finns ett par "fyra" i listan över utställda lägenheter, är det stor sannolikhet att de inte kommer att ingå i listan över köparens önskemål, och han kommer att skjuta upp köpet igen.
• Högt pris. Detta är inte alltid fallet, men om lägenheten ligger i en ny byggnad kan priset verkligen vara oöverkomligt för en stor krets av köpare.
• Omöjlighet till återförsäljning. Om du vill sälja eller ändra "fyra" senare blir det svårare att göra detta än en lägenhet med någon annan standard layout och yta. De kan hänga på försäljningsplatser i flera år.
• Höga elräkningar. Återigen kommer skillnaden inte nödvändigtvis att vara signifikant (jämfört med "tre rubel"), men ändå för 100 rutor - och bilderna kan vara det - måste du betala motsvarande pris. Och detta hindrar också många från ett sådant val.
• Reparationspris. Renoveringsprojektet kommer att kosta en stor summa, eftersom det betydligt ökade utrymmet måste utrustas (även att jämföra det med en rubel på tre rubel, plus ett rum för renovering är mycket).

Fördelarna med "fyra".

• Alla kan ha sitt eget rum. För en familj där barn av olika kön växer upp är detta ett bra alternativ. Du behöver inte flytta någon in i vardagsrummet, beröva familjen ett gemensamt utrymme eller tvinga barnet att bo i ett genomgångsrum. Men även om barnen bor tyst i ett rum eller om det finns ett barn i familjen, kan det från det fjärde göra ett gästrum (om farföräldrar som kom på besök), ett kontor, ett bibliotek, en garderob. Och ibland tilldelas barn ett rum för ett sovrum, det andra för ett lekrum, vilket också är bekvämt.
• Billigare per kvadratmeter. Paradoxalt nog, ju större lägenheten är, desto billigare är mätaren. Därför visar det sig ibland att flytta från en trång "Chrusjtjov" till en rymlig "fyra" och kringgå alternativet med standard "tre rubel".
• Hoppas på stor rabatt vid köp. Som redan nämnts kan "fyror" "hänga" på försäljning i flera år, och därför kommer ägaren sannolikt att vara lojal och göra vissa ekonomiska eftergifter.
• Stort kök. Åtminstone i nya byggnader är detta exakt fallet. Och ett sådant kök kan förresten göras som vardagsrumskök. Hon blir omedelbart henne, det är värt att dyka upp där, om än en liten, men en soffa. Då är fyra rum gratis, och detta ger ännu fler möjligheter.

Och i "fyra" finns det mer lagringsutrymme, du kan tilldela ett hörn för ett omklädningsrum eller skafferi.

En 4-rumslägenhet och dess layout är en plan som hela familjen bör tänka på även i inköpsstadiet. Vilken lägenhet som blir bäst beror på antalet familjemedlemmar, på mål och önskemål.Vanligtvis blir ett av rummen ett vardagsrum, sovrummen är uppdelade för alla. I många system är det klart att ett av rummen kommer att vara en genomgång, vilket förvirrar köparen. Men det är inget hemskt i det här: vardagsrummet blir ingången, där alla hushållsmedlemmar från isolerade rum flockas.

Det är omöjligt att peka ut en, den mest framgångsrika lösningen: det finns människor som har svårt att bo i ett område på 100 m. Ett stort utrymme för dem skapar inte en känsla av komfort, det verkar tomt. Därför är "fyra" på 70 rutor optimalt för dem.

Köparen tittar inte alltid på den ursprungliga layouten: han kommer snarare att ta reda på hur lätt det blir att planera om lägenheten, om den kommer att behöva samordnas (hur svårt och kostsamt det är). Många vill ju göra om ett så stort område ”för sig själva”.

Förmodligen är det mest populära alternativet att kombinera kök och vardagsrum. Om vi ​​talar om en ny byggnad eller "stalinka" kan utgången visa sig vara ett mycket stort, rymligt rum. Om familjen älskar att spendera mycket tid tillsammans och den som ansvarar för lunch vill se resten i vardagsrummet, är detta ett bra alternativ. Under många decennier bodde vårt folk i trånga utrymmen och drömde om lägenheter "som i väst", där lokalerna verkar översvämmas av luft och ljus. Och så gör "fyra" det möjligt att genomföra ett sådant interiörförsök, samtidigt som lägenheten inte berövas isolerade privata rum.

Naturligtvis kommer något rum att bli en genomgång (det vill säga det kan redan finnas två av dem), du kan behöva "äta" flera korridormätare. Men ändå är alternativet värt att överväga, om naturligtvis de nya ägarna har ett behov av det.

Det finns ofta fall där du vill göra varje rum isolerat, och igen, på grund av att "stjäla" meter från korridoren, bildas en dörr till passagerummet. Men med rivning av väggar måste du vara mer försiktig - om väggen är bärande kan detta inte göras. Om den inte bär en sådan belastning kan du tänka om ett ombyggnadsprojekt. Specialistråd är önskvärt.

För de flesta av lägenhetsägarna är detta den mest favorit scenen. Det är fortfarande en lång väg till kostsamma och tidskrävande reparationer, men att drömma, planera, "prova" vackra interiörer för ditt bostadsutrymme är en trevlig sak.

Under de senaste åren har vitt blivit en ledare, åtminstone bara några människor brukade vända sig till honom, andra förstod inte hur man skulle ordna en "operationssal" från huset eller hur man ens bestämde sig för en sådan smutsig färg. Idag är inställningen till det annorlunda, och för en skuggig lägenhet blir inte särskilt stora rum och närvaron av en brokig, ljus, färgglad inredning (som inte har någonstans att sätta) vitt det mest uppenbara alternativet.

Och ändå är det bättre att inte rusa till ytterligheterna och inte ordna lila och blå rum i lägenheten - vid första anblicken är det här mycket intressant, men faktiskt är det inte många som gillar färgvariationen i ett bostadsutrymme i mer än en månad .

Om du inte är säker på att du kan uthärda ljusa och uttrycksfulla färger under lång tid är det bättre att lämna dem till dekorens nåd. Mjuka grå väggar eller lackade kaffefärgade detaljer är bra vänner med gula gardiner och kuddar eller en ny gräsfärgad lampskärm och matta. Ändå är det lättare att ändra färgen på inredningen än färgen på väggarna.

Om du vill bygga en inredning med fokus på överflöd av fotoexempel kan du inte hitta en bättre skandinavisk stil.Förresten, det är en av de enklaste att lära sig. Om scandi inte verkar tillräckligt lakoniskt bör du titta närmare på japandi - det är en blandning av skandinaviskt och japanskt.

Om "fyra" visade sig vara en lägenhet där Sovjetunionen fortfarande "regerar", och det här är nostalgiskt underbart, bör du tänka på kinfolk -stilensom sjunger om hela den här söta antiken. Och om ägarna har många möbler från sovjettiden, som de inte alls vill dela med sig av, är stilen mer än bra.

För älskare av komfort, ljus och naturlighet är eco-boho lämplig. De som är på humör för brutalitet bör överväga ett loftalternativ. Resten av stilarna i familjehemmet är mindre efterfrågade, men de mest vågade kan titta på popkonst, eklekticism, orientaliska och koloniala stilar. En del av det här ser väldigt ljust ut, något är inte lätt att implementera, men "wow-effekten" med en lyckad reparation tillhandahålls.

Här är bara ett grundläggande råd viktigt - arrangemangets gradvishet. Om ägarna som brukade bo i kopeckstycket flyttar in i "fyra" kommer de inte att ha tillräckligt med möbler för att möblera allt på en gång. Men det finns definitivt ingen anledning att skynda sig: det händer att du först måste "komma överens" med en lägenhet, förstå och utvärdera dess kapacitet. Mycket ofta köper folk bråttom en garderob, och då visar det sig att det var bättre att göra ett omklädningsrum.

Kravet på att alla ljuskällor ska vara i samma stil är i princip rättvist. Och det är svårt att köpa så många belysningsarmaturer samtidigt. Du kan vända dig till populära asiatiska webbplatser - det finns också produkter av god kvalitet som är kopior av varumärkesmodeller.

Lägenheten bör växa över dem gradvis. Idag säljer ett stort antal butiker, hantverkare och handkvinnor eleganta, unika saker via sociala nätverk. Observation hjälper mycket: de foton du gillar ska läggas till i de sparade och sedan analyseras och leta efter vanliga saker - förmodligen är sådana element i inredningen värda att upprepas.

Det finns en generell tendens att sammanställa ett enda, personifierat utseende av en lägenhet från olika delar som inte är kopplade till köpplatsens enhet och till och med epoker.

När designlösningen skapas börjar renoveringen.

Det tolkas som plywood tapeter, väggmålning, laminatläggning och så vidare. Om lägenheten köps i ett acceptabelt eller till och med mycket gott skick kan de nya ägarna bara gå med på kosmetiska reparationer. Det är inte så dyrt, det görs snabbt och påskyndar incheckningen av nya lägenheter. Det bör också tänka om, målas, beräknas i förväg: då kan material och verktyg köpas på rabatt- och kampanjdagar och inte köpas kaotiskt dessutom - besparingarna blir betydande.

Sådana reparationer innefattar rivning av väggar, ändring av konfigurationen av rummet och lägenheten som helhet, analys av golv, och så vidare.

Ofta bjuds specialister på i detta skede, eftersom arbetet ofta kräver mycket specialiserade kunskaper och färdigheter. Till exempel inkluderar översyn byte av rör, ledningar och andra verktyg.

Och förutom ovanstående finns det flera exempel på arrangemanget av typiska "fyror".

10 lägenheter, vars design du vill upprepa.

• I "fyra" försöker de ofta "skjuta isär" väggarna och göra rummet mer luftigt och rymligt genom att ansluta kök och vardagsrum. Här är ett exempel på ett sådant icke-radikalt beslut. På bilden "stalinka".

• Hur ett gemensamt utrymme för en familj kan se ut. Uppenbarligen leder isolerade rum till och från den. Det skapas också genom att kombinera vardagsrummet och köket med elegant zonering.

• Om du gör ett så stort och bekvämt rum i "fyra", så behövs vardagsrummet inte alls.I det här fallet är två fönster mycket fördelaktiga, på grund av vilket det sammanslagna utrymmet blir ljusare.

• Ett exempel på utformningen av ett långt, långsträckt vardagsrum i en fyrrumslägenhet. Den här passagen är troligtvis uppdelad i en mediezon och ett biblioteksområde, och uppdelningen görs mycket mjukt, men uttrycksfullt.

• Ett annat exempel på ett vardagsrum där matsalen har flyttats till detta gemensamma rum. Det är litet, men på grund av det korrekta arrangemanget och valet av möbler, liksom färgschemat, gissas inte de små bilderna direkt.

• Om du vill ha nordisk design i ditt hem kan du kombinera rum till förmån för plats. Lite färg, lite inredning, men hur lätt det är att andas i ett så ljust, trevligt "frostigt" rum.

• Ett exempel på vita interiörer, som är så populära i sammanhanget "fours". Naturligtvis är detta alternativ, att döma av fönstren, långt ifrån typiskt, men du kan uppmärksamma något annat - linjernas enkelhet, färgval, frånvaron av onödiga saker i inredningen.

• Samma släktingar - stilen av komfort, enkelhet och lojalitet mot familjetraditioner. Ett rum i de fyra kan offras för att utöka vardagsrummet och skapa ett så stort, varmt gemensamt utrymme. Det är mycket bekvämt för dem som har små barn, och medan föräldrarna gör hushållsuppgifter bör barnen vara i sikte.

• Ett exempel på hur små isolerade rum i en "fyra" kan se ut. Vit färg sparar bilderna visuellt, och varmt trä skapar makalös komfort.

• Ett exempel på ett rymligt kök i en stor lägenhet, gjord i vintagestil. Och om du behöver för att skapa ett så bekvämt och mysigt utrymme måste du offra filmen i vardagsrummet, det är uppenbart att en sådan uppoffring lönar sig.