Demontáž batérie na balkón a lodžiu

Téma vyberania batérie na balkóny a lodžie nie je len technická; inštalácia batérií v bytoch je vysoko regulovaná. Preto je dôležité, aby všetci majitelia a dokonca aj nájomníci vedeli, či je možné batériu vytiahnuť na balkón v byte. Samostatným súvisiacim problémom sú elektrické a iné ohrievače na vykurovanie balkóna.

Doslova každý meter štvorcový v byte je veľmi cenný, a preto je mimoriadne dôležité ich efektívne využitie. Ale na spôsobe usporiadania balkónov a ich premeny na rozšírenie bežných obývačiek sa vyskytuje dôležitá prekážka - regulačné normy. Zakazujú, na rozdiel od názoru niektorých ľudí, nielen búranie kapitálových múrov. Vykurovacie batérie nemožno vyberať na balkóny - a to je priamo zakotvené v kóde bývania. Faktom je, že tamojší balkón je priamo zakázaný klasifikovať ako obytný priestor a prestavba oblastí bytov, ktoré nie sú, je zakázaná.

Napriek tomu existujú určité šance na úspech. A s určitou starostlivosťou je možné, bez porušenia zákona, vykurovať balkón zo spoločného vykurovacieho domu. Dôvody obmedzenia sú celkom jasné:

• riziko zaplavenia balkónov nižšie (kvôli riziku zamrznutia radiátora);

• zvýšené zaťaženie vykurovacích okruhov;

• zvýšené náklady (pretože tarifa závisí od plochy domu, zvýšenie vykurovaného priestoru znamená dodatočné poplatky, a to aj pre všetkých ostatných obyvateľov);

• ťažkosti pri predaji bytu alebo inom jeho použití ako majetku (všetky zmeny, ktoré nie sú uvedené v dokumentoch, najmä v priamom rozpore so zákonom, nevyhnutne zablokujú transakciu).

Ak porušíte zavedený poriadok a budete robiť všetko svojvoľne, vec sa neskončí zákonnými nárokmi susedov a problémami s obratom nehnuteľnosti. Za takýto čin sú aj tresty. Úrady sa neobmedzia ani na to - vydajú príkaz na odstránenie batérie na správne miesto. Buď to všetko budete musieť urobiť v krátkom čase na vlastné náklady, alebo prostredníctvom súdu, aby ste dokázali správnosť a právnu bezchybnosť svojho konania, ktoré je dlhé, nákladné, únavné a v zásade nie vždy možné.

Také situácie sú celkom možné. A môžete ľahko nájsť odkazy na príbehy ľudí, ktorým bolo dovolené prenášať batérie na lodžiu. Na to sa však ukázalo, že im nestačí len zasklenie a zateplenie miestnosti. Bolo potrebné získať sankciu za prestavbu bytu a prístavbu nového pozemku k nemu. Takéto povolenie vydáva inšpekcia bývania.

Dôležité: kontaktovanie je povinné pri prenose starého radiátora aj pri inštalácii novo zakúpenej časti vykurovacieho okruhu. Navyše je dokonca neprijateľné aj jednoduché vybratie batérie bez toho, aby ste ju kamkoľvek premiestnili. Mali by ste okamžite naladiť, že schválenie bude trvať najmenej 1,5-2 mesiace. A napriek tomu je pokus legitimovať už dodaný radiátor pri kontrole bývania rovnaké ako hrať v lotérii. Dostupnosť dobre vyvinutého balíka dokumentov a presných výpočtov pomáha zvyšovať šance.

Potrebujeme materiály, ktoré opisujú a odôvodňujú:

• počet a rozmery sekcií;

• body ich umiestnenia;

• obmedzujúce a prevádzkové tlaky a teploty;

• ďalšie charakteristiky chladiacej kvapaliny.

Len profesionáli môžu nad tým všetkým poriadne premýšľať a pripraviť. Od projektantov sa vyžaduje, aby vzali do úvahy požiadavky konkrétnych regionálnych právnych predpisov, ktoré môžu byť prísnejšie ako federálne normy. Úprimne povedané, je nerozumné dôverovať príbehom tých ľudí, ktorí údajne žili mnoho rokov bez toho, aby získali povolenie na prenos. Niekto mlčí o technických podrobnostiach, ktoré umožňovali robiť všetko legálne. Niekto prikrášľuje realitu a v niektorých prípadoch ide o to, že porušenie ešte nebolo zistené.

Teraz však bolo dlho očakávané povolenie prijaté. Nakoniec môžete začať inštalovať ohrievač a pripojiť ho. Pri schvaľovaní však budete musieť zistiť, aké parametre sú uvedené v dokumentoch, a spoľahnúť sa na ne - pri výbere vykurovacieho zariadenia aj pri jeho inštalácii. Obvykle však jednoducho presunú existujúcu batériu, ale to nie je úplne správne - jedna z miestností zostáva bez veľkého vykurovania. V ekonomickej triede si pozornosť zaslúžia liatinové aj oceľové konštrukcie.

Je však užitočné zaplatiť o niečo viac a kúpiť si hliníkový alebo bimetalický výrobok. Nie je veľmi správne používať dizajnérske modely na balkóne, aj keď je dostatok finančných prostriedkov. Pri výbere sa riadia nasledujúcimi úvahami:

• liatina sa dlho zahrieva, ale tiež sa pomaly ochladzuje;

• oceľ sa zahrieva rýchlejšie, ale slúži menej a stojí viac;

• vzhľadom na svoju ľahkosť sú hliníkové výrobky vhodnejšie na montáž na balkón, pokiaľ nie je uvedené inak.

Je mimoriadne dôležité, aby ste sa nepokúšali vykonávať tento druh práce sami. Aj keď máte vlastné skúsenosti s opravami a zváraním. Základné pravidlá:

• pri upevňovaní radiátora na stenu oproti oknu je potrebné použiť fóliovú clonu;

• pred samotnou inštaláciou je potrebné vypnúť celú stúpačku;

• na dodávku chladiacej kvapaliny je vhodné použiť plasto-hliníkovú hadicu;

• po odstránení potrubia zo steny ihneď vložte odpaliská s ventilmi;

• chladič musí byť podopretý tromi konzolami: jeden - pod batériou, dva - nad ním;

• presnosť umiestnenia by mala byť starostlivo skontrolovaná pomocou úrovne;

• je potrebné kontrolovať presné vzdialenosti od parapetov, stien a podláh;

• potrubia by sa nemali ohýbať nahor alebo nadol, aby sa znížilo riziko preťaženia vzduchu;

• batériu je vhodné namontovať pomocou prepojky.

Počas kladenia potrubí by sa malo vykonávať tlakové testovanie. V tomto režime by mala byť voda dodávaná rovnomerne. Betón na kladenie potrubia musí byť riadne očistený od akýchkoľvek nezrovnalostí. Rúry je potrebné vyberať čo najšetrnejšie.

Ale stále vzniká otázka: „Ak je podľa zákona také ťažké inštalovať vykurovací radiátor, nie je lepšie použiť iné vykurovacie prostriedky?“ A takmer vždy hovoríme o elektrickom zariadení, pretože je neprijateľné používať vykurované zdroje tepla na balkóne a je to jednoducho nebezpečné. Odborníci považujú za najlepšiu voľbu použiť infračervené modely a nie zastarané „veterné turbíny“. Ak ich doplníte aj teplou podlahou, bude to na balkóne rovnako pohodlné ako v samotnom byte. Automatizácia zastaví zahrievanie, akonáhle dosiahne kritickú hodnotu.

Akýkoľvek typ ohrievača musí byť:

• malá veľkosť;

• splnenie prísnych bezpečnostných požiadaviek;

• vybavené termostatom;

• odolné voči vlhkosti.

Na zriadenie zimnej záhrady je dôležité presné nastavenie tepelného režimu. Výkon závisí od plochy miestnosti. Ak presahuje 5 m2, budete musieť použiť spoľahlivé infračervené zariadenie alebo rozložiť teplú elektrickú podlahu.Aby sa lodžia používala ako obyčajná miestnosť, je potrebné udržiavať tam teplotu celoročne najmenej 20 stupňov. Ak potrebujete pohodlné a jednoduché riešenie, môžete použiť olejový alebo konvektorový ohrievač na kolesách.

Keramické panely sú žiadané. Sú dobré, ak je miestnosť vizuálne minimalistická. Účinnosť presahuje 90%. Je zaručená environmentálna a požiarna bezpečnosť. Keramická technológia je však veľmi drahá.

Informácie o tom, ako vybrať batériu z balkóna, nájdete vo videu nižšie.