Odrody balkónov v prízemí a ich konštrukcia

Balkón je považovaný za jednu z dôležitých súčastí ideálneho domu: niekto si tam urobí kanceláriu alebo kvetinovú záhradu a niekto tam uchováva sezónne veci. Balkón a lodžia sú však neoddeliteľnou súčasťou bytu a ich prítomnosť je samostatnou výhodou pri kúpe obytného priestoru.

V moderných viacpodlažných budovách sa balkóny často nachádzajú na prvom poschodí, čo sa nedá povedať o bežných Chruščovových budovách. Mnoho majiteľov domov preto uvažuje o pridaní balkóna. Na realizáciu tohto plánu bude potrebné vypracovať dokumentáciu a získať povolenia. Pokúsme sa pochopiť, ako správne pripevniť túto konštrukciu, ak je puzdro umiestnené v 1. poschodí. Analyzujme túto problematiku z hľadiska štandardov a zákonnosti.

Verí sa, že najťažším momentom stavby je príprava. V tomto procese musíte získať všetky potrebné dokumenty a vypracovať samotný projekt.

Prípravná fáza pozostáva zo série krokov.

1. Je potrebné dosiahnuť dohodu medzi ľuďmi žijúcimi v blízkosti. V tomto mieste často začínajú problémy a obe strany sú nútené hľadať kompromis. Hlavnou vecou je získať podporu susedov a dokázať im, že rozšírenie nijako neovplyvní architektonický vzhľad budovy, nezníži jej pevnosť.

2. Potom nasleduje vývoj projektu. Plán by mal opraviť všetky architektonické a technologické nuansy a samotný projekt je vyvinutý s prihliadnutím na štandardy SNiP.

3. Je potrebné odfotiť pôvodný vzhľad časti budovy, na ktorej bude balkón postavený.

4. Potom musíte vziať všetku dokumentáciu do technickej kancelárie. inventár. A tiež budete musieť zaplatiť daň.

5. Okrem toho sa nemôžete obísť bez špeciálneho povolenia od požiarneho dozoru, verejných služieb, Rospotrebnadzor a ministerstva kultúry.

6. Po absolvovaní všetkých týchto fáz sa môžete obrátiť na orgány vášho mesta - a získať povolenie na predĺženie.

Je ťažké a problematické robiť to všetko sami, je jednoduchšie kontaktovať špeciálnu spoločnosť.

Často sa môže stať, že povolenie bude zamietnuté. K tomu dochádza z nasledujúcich dôvodov:

• podľa projektu nebude prístavba postavená z dvora, ale zo strany fasády;

• ak sú komunikácie príliš blízko;

• ak sa samotná budova začne zrútiť a v dôsledku nového rozšírenia môže dôjsť k jej deformácii.

Tieto faktory sú menej časté. Takmer vo všetkých prípadoch je možné získať potrebnú dokumentáciu, aj keď to trvá určitý čas.

Pre najnižšie poschodie sú relevantné balkóny dvoch kategórií.

Pri tejto konfigurácii sú balkónové dosky zavesené na konzolách a pripevnené k stene budovy. Čím väčšia je stavebná plocha, tým viac upevňovacích prvkov je potrebných na jej uchytenie.

Je tiež dôležité vziať do úvahy stupeň deformácie budovy.

V skutočnosti je rozšírenie ako keby pripevnené k budove a nestáva sa súčasťou hlavnej stavby. Prístavba stojí na vlastnom základe. Táto možnosť je relevantná, ak je medzera medzi požadovanou výškou podlahy balkóna a zemou relatívne malá. Pretože balkón stojí na vlastnom základe, zaťaženie obytnej budovy je minimálne. Pri správnej konštrukcii základu balkóna môžu nastať ťažkosti.Ale okrem balkóna môžete pod balkónom postaviť aj malý suterén.

Zaťaženie je tiež minimálne, ak je rozšírenie na hromadách alebo stĺpikoch. Samotné rozšírenie je úplne spoľahlivé, navyše sa pod ním tvorí veľa voľného miesta. Tento priestor je možné využiť na vytvorenie miniatúrnej záhrady, alebo vymyslieť niečo iné. Tento faktor môže mať priaznivý vplyv na názor susedov, ktorí budú musieť vziať stavebné povolenie.

Na vybudovanie rozšírenia vlastnými rukami môžu byť potrebné určité schopnosti. Preto je lepšie zveriť prácu dobrým remeselníkom. Ak máte v pláne urobiť všetko sami, odporúča sa dodržať určitú postupnosť.

Výstavba zaveseného balkóna by sa mala začať objednaním okien podľa pôvodného plánu. V závislosti od hmotnosti okenných rámov sa vyberá vzpera a konzola (musia vydržať určitú hmotnosť).

Rovnátka sú umiestnené v danej výške. Najprv je zváraný trojuholník so stranami rôznych dĺžok. Najvyššia strana by mala vyčnievať 15-10 cm.Výčnelky sú potrebné na dodatočné upevnenie na stenu budovy. Vzpery musia byť upevnené kotvovými skrutkami. Počet vzpier je vypočítaný tak, aby medzi nimi neboli medzery viac ako jeden meter. Po zaskrutkovaní všetkých prvkov je potrebné zvárať obdĺžnikový základ podlahy.

Po konštrukcii rámu pristúpia k inštalácii podlahy. Inštalácia monolitu na podlahu nebude fungovať - ​​kovová konštrukcia má príliš malú nosnosť. Ak boli na pripevnenie balkóna použité diely vyrobené z vysokokvalitného kovu, potom je možné na podlahu položiť keramzit. Najprv je na rám podlahy položený kovový plech. Potom sa na štruktúru naleje expandovaná hlina, ktorej vrstva by mala byť približne 30 mm. Na vrch je umiestnená mriežka pozostávajúca z tyčí 5 mm. Sieťka je privarená k rohom kovovej konštrukcie a môže byť pripevnená k prekladom drôtom.

Tepelná izolácia a hydroizolácia by sa mali vykonávať pozdĺž okrajov. Za týmto účelom je na okrajoch pripevnená polyetylénová páska (vyrobená z penového materiálu). Potom by ste mali pripraviť kašu z piesku a cementu, potom naliať sieťovinu (krytina by mala sieťku pokrývať na niekoľko pocitov). Po zaschnutí je možné základňu uzavrieť.

Po inštalácii podlahy môžete začať inštalovať balkónový rám. Je potrebné, aby bol ľahký, a tak sa kov stane hlavným materiálom. Konštrukcia musí byť zostavená na zemi, pričom diely sú navzájom zvarené. Potom to všetko stúpa na balkón a je privarené k rámu balkóna. Rám je k stenám pripevnený kotvami. Posledná akcia pomáha znížiť tlak celej budovy na základňu, pretože balkón musí tiež vydržať hmotnosť opravy a okenných rámov.

Verí sa, že tento typ konštrukcie má najspoľahlivejšiu únosnosť. Na výpočet hĺbky základu balkóna potrebujete vedieť, v akej hĺbke prechádzajú inžinierske siete. A tiež sa budete musieť dozvedieť všetko o hĺbke zamrznutia Zeme a toku podzemnej vody. Štandardná a najlepšia hĺbka na vytvorenie základu sa považuje za asi 500-600 mm.

Pred inštaláciou musíte označiť základ. V rohoch označenia sú vložené kolíky, medzi ktoré je natiahnuté vlákno. Ak je plánovaný pevný základ, potom pod ním musíte vykopať dieru podľa parametrov budúceho základu. Ak bude základ stáť na stĺpoch, je potrebné pre nich vykopať samostatné otvory. Dno jám musí byť veľmi rovnomerné, aby bol základ rovnaký.

Možnosť pevnej základne je najčastejšie postavená zo železobetónových blokov. Tehly alebo škvarový blok sú na to perfektné. Vodotesné lepidlo funguje dobre na lepenie prvkov. Časti sú dobre pripevnené k cementovej malte. Na vykonanie hydroizolácie môžete použiť bežnú strešnú plsť. Za týmto účelom sa okolo základu položí vrstva materiálu na jeho úplnú základňu.

Ošetrenie blokov živicami na báze bitúmenu tiež neublíži - sú dokonale absorbované do materiálu a nedovoľujú, aby k nemu prechádzala vlhkosť. Exteriér budovy je najlepšie urobiť v rovnakom štýle ako zvyšok domu. V extrémnych prípadoch môže byť predĺženie dokončené kameňom. Po dokončení nadácie musíte položiť parapet a pripevniť tehlové steny (na balkónové steny môžete použiť škvárový blok aj penový blok).

Strecha štruktúr môže byť sama o sebe odlišná. Závislá strecha je namontovaná na špeciálnom ráme, čo znamená, že sa zvýši tlak na samotný balkón. Nezávislá verzia je pripevnená k stene samotného panelového domu a má nižšie zaťaženie. Ako prekrývanie si môžete vziať ľahký materiál - plechy. Najtenšie železobetónové dosky sú ťažšou možnosťou pre podlahy. Dosky sa používajú, ak sa balkón stavia na druhom poschodí.

Na klasickú strechu potrebujete krytinu vyrobenú z materiálov, ktoré chránia pred vlhkosťou - to je strešný materiál a bridlica alebo šindle.... Náhradou strešného materiálu sa však môžu stať špeciálne živice, tmely a iné prostriedky. V druhej verzii je nepochybná výhoda - tieto zlúčeniny netvoria šev, do ktorého sa môže dostať vlhkosť.

Existuje niekoľko nuancií, bez ktorých je ťažké urobiť všetko správne. Pri stavbe prístavby v podobe balkóna na prízemí je dôležité dbať na niekoľko faktorov.

1. Každý balkón potrebuje pevný základ. To platí aj pre situáciu, keď sa pokúšajú rozšíriť obytný priestor pomocou balkónového priestoru.

2. Základňa balkóna by mala byť v tesnom kontakte so základom hlavnej obytnej budovy. Pomôže to zlepšiť kvalitu izolácie balkóna.

3. Strecha by mala mať mierny sklon na odvodnenie vody.

4. Dvere do balkónovej miestnosti sa nesmú otvárať dovnútra. Najlepším riešením sú dvere, ktoré sa otvárajú priamo do miestnosti. To pomôže ušetriť miesto na už malom balkóne. A taktiež nedôjde k zabuchnutiu dverí.

5. Vitrážové okná alebo panoramatické rámy nie sú pre tento typ budovy vhodné. Pri bývaní na prízemí je mimoriadne dôležité starať sa o bezpečnosť a takéto okná sa dajú ľahko rozbiť alebo poškodiť a dostať sa do bytu. Najlepšie je dodatočne nainštalovať alarm.

6. Najlepšou možnosťou je súvislý pásový základ. Pred vytvorením takéhoto rámca je však najlepšie hovoriť s právnikom. Úrady vám môžu uložiť povinnosť zaplatiť za pozemok pod základňou. To sa môže stať, pretože pôda sa stane vašim vlastníctvom.

7. Je dôležité pochopiť, že dokumentácia musí byť pripravená pred začatím stavby. V budúcnosti to ušetrí peniaze aj nervy. Ak najskôr postavíte balkón a až potom začnete zbierať dokumentáciu, proces sa môže oddialiť a priniesť veľa problémov.

8. Samostatne vypracovať projekt a vziať do úvahy všetky nuansy zákonov jednoducho nie je možné. Je lepšie ihneď zveriť túto časť práce odborníkom, ktorí poznajú každý detail a úskalia v tejto záležitosti, aby bolo všetko zariadené čo najlegálnejšie.

Informácie o konštrukcii balkóna na prízemí nájdete nižšie.