Aký je rozdiel medzi lodžiou a balkónom?

Väčšina bytov vo viacpodlažných obytných budovách vyžaduje ako pomocný priestor balkón alebo lodžiu. Alebo obaja. Podľa osobného uváženia často skladujú nesezónne veci, stavebný materiál, ktorý zostal po opravách, a niečo iné. A v posledných rokoch je prioritou využiť takýto priestor na rekreačnú oblasť, zimnú záhradu a akúsi terasu. Organizácia útulného kúta sa stáva užitočným doplnkom priestoru bytu.

Pre majiteľov bytových meračov nie je žiadny významný rozdiel medzi balkónom a lodžiou. Preto sú podobné pojmy často zamieňané. Oba typy budov sú jasne označené v stavebných predpisoch a predpisoch, nazývaných SNiP. Moderní vývojári v novej budove stavajú oba typy štruktúr. Väčšina budúcich majiteľov domov zároveň uprednostňuje lodžie. Niektorí majitelia dokonca chcú opustiť balkóny ako také. Prítomnosť letných ihrísk je ale v súlade s platnou legislatívou povinná. Podľa zákona musia mať obytné budovy s 5 a viac poschodiami požiarne východy.

Lodžie v moderných domoch sú priestranné a balkóny sa často prenajímajú zasklené. Pri výbere bývania vo fáze projektovania domu samozrejme vyvstáva otázka, ktorá štruktúra je výhodnejšia. Tu nemôžeme dať jednoznačnú odpoveď, pretože každý druh má svoje výhody a nevýhody. Mali by ste sa spoliehať výlučne na individuálne preferencie a vziať do úvahy zvláštnosti bývania.

Ak chcete vylepšiť taký dodatočný priestor, odporúča sa určite určiť, čo to presne je. Je to spôsobené tým, že pri opravách alebo rekonštrukciách je potrebné dodržiavať SNiP týkajúce sa balkónov s lodžiami.

• V SNiP je balkón opísaný ako vystužená doska vyčnievajúca za rovinu budovy. Pre bezpečné používanie konštrukcie je po obvode pozemku nainštalovaný ochranný plot.
• Na to treba myslieť konzolové upnutie dosky nie je určené na zvýšené zaťaženie. Preto je nadmerné zaplnenie oblasti ťažkým nábytkom plné zrútenia konštrukcie.
• Počas stavby nie je vykurovanie dodávané na balkón. Nepredpokladá sa ani tepelná izolácia stien plotu.
• Priestor nie je taký funkčný, ako lodžia, aj s priestrannou plochou.
• Na zasklenie otvoreného priestoru sú vhodnejšie hliníkové rámy. Táto voľba je diktovaná potrebou znížiť tlak na tanier. Vhodnejšou možnosťou pre lodžiu sú plastové vrecká.
• Bez špeciálneho povolenia od ZINZ kvôli balkónu nebude možné zvýšiť námestie priľahlej miestnosti.

Podľa SNiP môžete pochopiť, ako ich odlíšiť od lodžie.

• Lodžia zaujíma polohu v jednej rovine so stenou a odkazuje na miestnosť, ku ktorej susedí. Je to druh vstavanej terasy. Otvorená zostáva iba predná stena, vybavená 1-metrovým bezpečnostným plotom v podobe zábradlia alebo betónovej konštrukcie. Štandardná lodžia má steny od podlahy po strop na oboch stranách. Toto je jeden z jeho hlavných rozdielov od balkóna.
• Vysoko tesný dizajn má vynikajúcu zvukovú izoláciu... Lodžiu je možné využiť na rozšírenie kuchyne alebo ďalšej miestnosti. Je ľahké z neho vytvoriť vyhrievaný obytný priestor.

Všetky vznikajúce kontroverzné otázky týkajúce sa určenia typu štruktúry stavby sú vyriešené po forenznom vyšetrení alebo v prípravnom konaní. V takom prípade je potrebné uplatnenie reklamácie adresovanej priamo predajcovi-vývojárovi. Rozdiely medzi diskutovanými návrhmi sa odrážajú v zákonoch Ruskej federácie.

Balkóny sú spravidla obdĺžnikové alebo trojuholníkové. Toto sú štandardné normy pre tieto štruktúry. Majitelia pripevnených a pripevnených balkónov im však môžu dať iné požadované tvary. Lodžie sa spravidla vyrábajú štvorcové alebo obdĺžnikové. Sú priestrannejšie ako typické balkóny.

Balkóny sa môžu líšiť v konštrukčných prvkoch.

• Priložené... Balkóny tohto typu sa nachádzajú na nízkopodlažných budovách. Obvykle sú umiestnené v prvom, maximálne druhom poschodí. Pripojený dizajn znamená voľnú plošinu s podperami umiestnenými pod balkónovou doskou.

• Priložené... Povinné prvky predstavujú nosné konzoly, ktoré držia konštrukciu na stene. Navyše v tejto verzii sú predné podpery na zníženie zaťaženia steny budovy.

• Sklopné... Takéto balkóny na stene sú držané špeciálnymi spojovacími prvkami. Zvláštnosťou štruktúry je absencia ďalších podpier. Toto riešenie vám umožňuje umiestniť sklopný balkón na akékoľvek poschodie.

• Francúzsky... Tento typ sa vyznačuje absenciou balkónovej dosky a malou veľkosťou. Francúzsky balkón v skutočnosti hrá čisto dekoratívnu úlohu. Je to len menšia rímsa na stene, efektívne uzavretá zvonku.

• Typické. Tento termín sa týka štandardného moderného balkóna, ktorý sa nachádza takmer vo všetkých viacpodlažných budovách. Môžu to byť zasklené alebo otvorené podpery, ktoré sa líšia povrchovou úpravou a typom oplotenia.

Variácie lodžií nie sú také rozmanité, pretože sa majú nachádzať v stenách budovy. Ale sú tiež rozdelené do niekoľkých typov.

• Vstavaný... Areál je z troch strán uzavretý. V tomto prípade sú nosné steny oporou dosky.
• Prenosný... Doska tohto typu je podopretá konzolovými nosníkmi na ďalších stenách. Nachádzajú sa kolmo na jednu zo stien budovy.
• Roh... V tejto verzii je lodžia oplotená z dvoch strán a zvyšné 2 sú otvorené.

Loggie sú tiež zasklené. Vždy majú metrovú ohradenú stenu z betónu, železa, kovania alebo skla.

Loggia sa môžu líšiť vo veľkosti, prakticky neexistujú žiadne obmedzenia. Nakoniec sú rozmery určené vo fáze návrhu budovy. Rozmery balkónov zvyčajne zodpovedajú štandardu - 3275 × 800 mm. Plocha balkóna je v porovnaní s lodžiou menšia. Je to spôsobené špecifikami dizajnu.

Predimenzovaný balkón bez vhodných spojovacích prvkov predstavuje nebezpečenstvo pre celú stenu, ku ktorej je pripevnený. Lodžie môžu zaberať celý obvod budovy. Ich rozmery sú určené architektonickými úpravami.

Akýkoľvek balkón svojho druhu - vonkajšia konštrukcia pripevnená k nosnej stene a podopretá spojovacími prvkami alebo stojaca na podperách - sú to steny budovy.... Lodžia nevyčnieva v rovine fasády.

Vzhľadom na maximálnu otvorenosť balkóna vo vedľajšej miestnosti je oveľa jasnejší ako tam, kde je balkón vedľa. Ale s touto výhodou má balkón mínus - v zime je v miestnosti vedľa neho chladno. V rohovej lodžii nie sú otvorené viac ako 2 strany.Štandardná lodžia má steny z 3 strán. To vysvetľuje nižšiu úroveň jeho osvetlenia.

Balkón bude vyhovovať tým, ktorí majú záujem o kompaktnú plochu na sušenie bielizne, ukladanie drobností a podobné funkcie. Výborne odvádza aj vetranie bytu. Túto možnosť majú radi aj tí, ktorí prikladajú veľký význam estetickej zložke diskutovaného problému. Malý balkón vyzerá úhľadne a krásne. Na rozdiel od svojho „protivníka“, ktorý je zabudovaný v stene a na pohľad nie je taký estetický. Existuje možnosť vyvinúť individuálny dizajn balkóna.

S rôznymi mriežkami, rôznymi plotmi a dekormi môžete vytvoriť originálny konštrukčný prvok. Elektrické náradie, bicykle, kočíky je vhodné skladovať na balkóne. A na izolovaných verziách - zelenina a domáca konzervácia. Môže byť umiestnená zimná záhrada alebo praktická sušička bielizne. Lodžia má však kľúčovú výhodu - jej priestrannú plochu. Môže slúžiť ako plnohodnotná izba v byte. Túto možnosť môžete využiť, ak potrebujete rozšíriť obytný priestor. V zime nie je na lodžii zima, čo prispieva k zachovaniu tepla vo vedľajšej miestnosti.

Hlavnou nevýhodou je, že dizajn skrýva hlavný tok prirodzeného svetla. Pri vývoji interiérového dizajnu musíte túto skutočnosť vziať do úvahy a premyslieť ďalšie zdroje osvetlenia. V opačnom prípade môžu byť na lodžiu implementované rôzne konštrukčné riešenia. Tu môžete vybaviť plnohodnotné miesto na spanie, umiestniť mini-kanceláriu na prácu, kútik s kvetmi a police s knihami, zorganizovať detský kútik.

Je ľahké izolovať lodžiu a vyčleniť miestnosť pre niekoho z domácnosti, nainštalovať na ňu barový pult, hojdacie kreslo, študijný stôl. Alebo kuchyňu rozšírte tak, aby bola svetlejšia a priestrannejšia. Vystrihnite merače na inštaláciu kuchynského kútika, priestoru na útulnú čajovú párty.

Balkón, aj keď je považovaný za bezpečný priestor, ale má určité obmedzujúce normy pre úroveň zaťaženia... Preto je prísne zakázané umiestňovať na neho ťažké kusy nábytku alebo vyrábať betónový poter. Minimálne dovtedy, kým nebudú nainštalované ďalšie upevňovacie prvky a kým nebude získané povolenie od špeciálnych orgánov. Lodžia je výhodnejšia z hľadiska možného zaťaženia, pretože jej oporou sú priamo steny budovy.

Môže to mať výrazne väčšiu váhu ako balkón. S vhodnými rozmermi je možné z tejto miestnosti skutočne urobiť izbu. V moderných projektoch sú obľúbené aj kombinované prevedenia. Na balkónovej lodžii patrí 1/2 základovej dosky k časti budovy a zvyšok plochy vyčnieva za úroveň steny. S týmto dizajnom dizajnéri vyriešili dva problémy naraz: posilnili miesto a zväčšili námestie miestnosti.

Katastrálna hodnota bývania zahŕňa námestie lodžie alebo balkón. Toto sa berie do úvahy pri výpočte obytnej kvadratúry. V prípade balkóna sa výpočet vykonáva s prihliadnutím na redukčný faktor 0,3 z nákladov na 1 m². metrov. Pre lodžiu sa použije koeficient 0,5. Výpočet je ovplyvnený rozmermi a špecifickosťou návrhu akejkoľvek uvažovanej štruktúry.

Pri určovaní celkových záberov sa teda štvorec lodžie alebo balkóna vynásobí príslušnými koeficientmi. Výsledná hodnota sa ďalej pripočíta k ploche ostatných miestností. Vynásobenie vypočítaných údajov cenou za 1 m2. meter, ukáže sa, že zistí náklady na byt. Na základe toho sa cena bytu s lodžiou ukáže byť o niečo drahšia ako obytný priestor s balkónom.

To aj ďalší užitočný priestor bol vynájdený tak, aby obyvatelia mali možnosť byť vonku a kochať sa výhľadom na okolie. Súčasné protipožiarne predpisy vyžadujú, aby všetky budovy nad 4. poschodím boli vybavené voľnými priestormi.V prípade požiaru budú mať obyvatelia miesto, kde by sa mohli pred ohňom skryť. Balkóny aj lodžie riešia tento problém rovnako dobre pri dodržaní základného pravidla: mólo musí mať šírku najmenej 1,2 metra.

Balkón má vo všeobecnosti výrazné rozdiely od lodžie. Je dôležité spoľahnúť sa na ne pri projektovaní bytu, pri jeho kúpe alebo vo fáze predaja. Od toho závisí úroveň pohodlia pri bývaní v dome v budúcnosti. Všetky vlastnosti vybranej štruktúry robia vlastné úpravy interiéru. Preto ich musíte rozlišovať, aby ste v konečnom dôsledku získali minimum nedostatkov. Neexistuje jednoznačná odpoveď na otázku, ktorá z nich je vhodnejšia - balkón alebo lodžia. Jedna aj druhá možnosť majú veľa funkcií.

Niekto gravituje smerom na otvorený priestor, ktorý ponúka balkón. Panoramatický výhľad vám umožní naplno si vychutnať krajinu alebo dianie okolo. Iní preferujú odľahlejšiu atmosféru na lodžii. Navyše je jednoduchšie legálne a bez problémov rozšíriť obytný priestor. Priestranné balkóny sú dizajnovo bezpečnejšie. S veľkými rozmermi umožňujú funkčné využitie plochy, dodávajú viac tepla, ale menej svetla. Z lodžie, ktoré sú charakteristické pre balkóny, však neexistujú takmer žiadne prievany. Tento bod však do značnej miery závisí od kvality vykonaných opráv.

Pre tých, ktorí plánujú používať užitočné merače po celý rok, by bolo múdre uprednostniť lodžiu. V zasklenom a izolovanom priestore môžete tráviť čas aj v zime. A ak nainštalujete vykurovacie zariadenie a miesto na spanie, lodžia sa ľahko zmení na spálňu alebo detskú herňu. Ani izolovaný balkón nie je príliš teplým miestom na zimné posedenia. Je však vhodné na ňom sušiť oblečenie za každého počasia, ako aj ísť von za pekného dňa, nabiť sa vzduchu alebo cvičiť ráno. Ako zlikvidovať svoj balkón a čo umiestniť na lodžiu, si vyberajú majitelia obytného priestoru. Musíte len vziať do úvahy právne predpisy a stavebné predpisy.