Ako urobiť dvojizbový byt z jednoizbového bytu?

Mnoho majiteľov jednoizbového bytu čelí potrebe premeniť ho na dvojizbový byt. Zatiaľ čo niektorí začínajú s plnohodnotnou prestavbou, iní sú zachránení zónovaním improvizovaných prostriedkov.

Premena „odnushky“ na „kopeckový kus“ je snom mnohých majiteľov malých bytov. Pre úspešnú implementáciu projektu je potrebné dať voľný priestor fantázii a tiež nezabúdať na zásady zónovania.

Pri plánovaní nových otvorov v priečkach a stenách by ste mali byť pripravení na poškodenie štruktúr na poschodiach vyššie (až do zrútenia). Tento druh práce by sa mal vykonávať výlučne pod dohľadom špecialistov.

Je prísne zakázané zariaďovať nebytové priestory v obytných priestoroch - a naopak. Dôvodom sú stojany na vodu, vstupy do kanalizácie a iná komunikácia. Pred začatím opravy budete musieť pripraviť dohodnutý projekt a technický pas, ako aj potvrdiť vlastníctvo a odoslať žiadosť.

Pri vytváraní nového rozloženia bude dôležité múdro využiť predtým nepoužívanú oblasť. Požadované metre štvorcové môžu byť napríklad ukryté na chodbe, pri balkónových dverách alebo v uličke do kuchyne. Najúspešnejšie štýly na premenu jednoizbového bytu na dvojizbový byt sú považované za minimalizmus, škandinávsky a moderný, aj keď si samozrejme môžete vytvoriť vysnívaný domov v každom interiéri.

Pri kreslení plánu nerozdeľujte predĺžený obdĺžnik, pretože to vytvorí dve príliš úzke zóny. Tiež nie je potrebné „rezať“ okno priečkou na polovicu, ako aj používať zvislé zábrany od podlahy k stropu v miestnostiach s nízkymi stropmi.

Aby sa úzky priestor zdal širší, je lepšie uprednostniť vstavané úložné systémy od podlahy po strop, múdro používať zrkadlá, používať hladké povrchové úpravy a namiesto krídlových dverí sa rozhodnúť pre posuvné dvere. Balkón musí byť izolovaný, pretože na priestrannej lodžii môžete usporiadať akúkoľvek miestnosť, ktorá sa vám páči: šatňa, rekreačná oblasť, spálňa, pracovňa alebo dokonca jedáleň. Okná bude možné vizuálne zväčšiť natretím okenných otvorov a mól na bielo, ako aj opustením závesov.

Čím väčšia je plocha bytu, tým viac existuje možností, ako ho možno prerobiť.

Ak sa pozriete na plán „vesty“, ukáže sa, že tento byt „vyzerá“ v opačných smeroch: napríklad kuchyňa „smeruje“ na sever a miestnosť - na juh. Kúpeľňa sa zvyčajne stáva "malým telom" takého motýľa, to znamená, že sa nachádza v strede.

Ak to rozmery dovoľujú, kuchyňa „vesty“ sa jednoducho premení na obývaciu izbu v kuchyni (možno pripojením balkóna) a samostatnú izbu začne plniť úlohu spálne.

So súhlasom ZINZ a vhodných záberov je možné kuchynský kút usporiadať v priestrannej chodbe a v uvoľnenej kuchyni si môžete vytvoriť obývaciu izbu. Samostatnú miestnosť je navyše možné rozdeliť na niekoľko pomocou priečok alebo nábytku.

Ak je plocha štúdia s balkónom od 45 metrov štvorcových, potom si môžete vybrať rekreačnú oblasť priamo na lodžii, samozrejme, že ste ju predtým izolovali. Po zdobení spálne budete musieť dodatočne postaviť priečku.

Ak má byt vysoké stropy, nie nižšie ako 3 metre, potom by ste samozrejme mali premýšľať o vybudovaní druhého poschodia. Spací priestor je zvyčajne umiestnený v hornej časti: posteľ a niekoľko malých políc alebo skriniek.

Je rozumné vytvoriť schodisko podľa individuálneho projektu, aby každý krok bol zároveň úložnou bunkou.

Pre výrazné zónovanie je celkový koncept podporený rôznymi farbami povrchových úprav podláh a stien. Prítomnosť (alebo umelé vytváranie) výklenkov v štúdiu vám umožňuje izolovať buď spálňu alebo kuchyňu. Napríklad oblasť varenia môže byť rozdelená na polovicu sklenenou priečkou, čím vzniknú dve dobre osvetlené miestnosti.

Štandardný 1-izbový „Chruščov“ s rozlohou 30-33 štvorcov sa dá pohyblivými priečkami zmeniť na 2-izbový byt, ak projekt neporušuje pravidlá nosných stien. Stáva sa to nasledovne: medzi kuchyňou a obývacou izbou sa demoluje stena, pričom v strede miestnosti sa stavia ďalšia stena zo sadrokartónu. Súčasne je ponechaná stena medzi miestnosťou a chodbou. Takéto aktualizované rozloženie bude vyžadovať starostlivé premyslenie ventilačného systému, ale umožní vám zorganizovať spálňu alebo škôlku.

Ak to nie je možné, môžete v priečke vytvoriť falošné okno s matným sklom. Stojí za to objasniť, že falošné okno je nevyhnutné pri premene bežnej miestnosti s jedným oknom, ako vo väčšine domov starého fondu, na dve obývačky. Priečka, obvykle vyrobená z matného skla, umožňuje vstup svetla do oboch miestností. Okrem toho je možné na jednej z klapiek vytvoriť otvor na vetranie, čo vyrieši problém s prívodom čerstvého vzduchu.

Ak to rozmery umožňujú, to znamená, že plocha jednej miestnosti je od 40 do 43 metrov štvorcových. m, potom pred organizáciou obývačky a spálne v kuchyni môže byť šatňa vytvorená aj proti stene vzdialenej od okna. Táto strana je oplotená sadrokartónovou stenou, takže šírka výslednej miestnosti nepresahuje niekoľko metrov. Táto myšlienka zachráni byt pred nepotrebnými šatníkmi a tým pridelí viac voľného priestoru pre rekreačné a recepčné oblasti.

Cez deň môže byť krídlo ponechané otvorené, a tak naplniť obe miestnosti prirodzeným svetlom, a večer zatvoriť a zaistiť súkromie. Takéto návrhy sú vyrobené z matného skla alebo plastu alebo dreva.

Ak nie je možné úplne naplánovať jednoizbový byt v dvojizbovom byte, potrebné zónovanie sa môže vykonať pomocou nábytku alebo dekoratívnych prvkov.

Otočný stojan má veľmi neobvyklý dizajn. Jeho rozmery vám umožňujú vytvoriť plnohodnotnú priečku medzi obývacou izbou a spálňou a dômyselný dizajn umožňuje sledovať televíziu v oboch izbách. Vo vnútri sú zvyčajne police na ukladanie vecí a na nich je miesto na vybavenie.

Docela klasickou myšlienkou je nainštalovať rozkladaciu posteľ, ktorá vychádza z boku skrine. Z obývačky sa za necelú minútu stane pohodlná spálňa.

V zásade je dnes možné na zákazku vyrobiť vážnejšie prevedenie. Napríklad v skrini bude možné skryť nielen posteľ, ale aj písací alebo toaletný stolík.

Multifunkčnou možnosťou rozdelenia priestoru je použitie vysokej skrinky alebo stojana so zrkadlom. Na jednej strane to bude miesto na ukladanie vecí a na druhej strane budú zrkadlové panely, ktoré budú vizuálne rozširovať druhú zónu. Takáto šatník je spravidla umiestnený v strede miestnosti so zrkadlami v obývacej časti a policami v spálni. Vhodné je aj veľkoformátové zrkadlo alebo priečka zo špeciálneho skla odolného voči nárazom. Myšlienka s falošným oknom už bola popísaná skôr.

Modulárny nábytok je dizajn pozostávajúci z mnohých samostatných blokov, ktoré je možné usporiadať podľa uváženia majiteľov bytov, zameniť alebo doplniť novými položkami. Ich usporiadanie a pohyb v miestnosti je veľmi jednoduché. Napríklad stojan, ktorý môže mať rôzne podoby, umožňuje priestor zónovať podľa potreby.

Jeden z najrýchlejších a najľahších spôsobov rozdelenia priestoru je použitie obrazoviek alebo závesov. Za veľkým plátnom je spravidla skrytý priestor na spanie. Táto možnosť je ideálna pre jednoizbový „Chruščov“ s rozlohou nie viac ako 35-38 štvorcov, ktorý má výklenok pre posteľ.

Zložitejší, ale veľmi štýlový je projekt, ktorý zahŕňa výstavbu malého pódia, ktoré je potom na oboch stranách oddelené závesmi.

Mimochodom, vynikajúce zónovanie sa dosiahne pomocou záclonovej obrazovky, za ktorou sa opäť bude skrývať spálňa. Ďalším plusom bude možnosť použiť zadnú stranu tohto oddielu na spustenie projektora.

Priečka z drevených lamiel vyzerá veľmi elegantne a je vhodná pre akýkoľvek štýl, ale napriek tomu nedáva príležitosť úplne odísť do dôchodku v jednej zo zón. Vizuálne sa však taký obmedzovač so svojou úlohou vyrovná. Takéto priečky neúplného zónovania môžu byť tiež vyrezávané alebo prútené.