Všetko o dvojizbových bytoch

Jednoizbové byty sú na realitnom trhu najobľúbenejšie. Je to ideálny domov pre rodinných príslušníkov aj pre tých, ktorí sa neponáhľajú získať spriaznenú dušu a deti.

Rozloženie dvojizbových bytov je spravidla celkom štandardné. Kupujúcim je teraz k dispozícii niekoľko možností.

Jednoduché 2-izbové byty postavené v ZSSR v období Chruščova sú malé. Chodby sú malé a stropy sú nízke. Výhodou takýchto bytov je, že aj keď sú tam miestnosti miniatúrne, mnohé steny medzi nimi nie sú nosné, takže sa dajú ľahko rozobrať a vytvoriť tak priľahlý priestor. Štandardná plocha „Chruščova“ je 30-46 m². m.

Dvojizbové „brezhnevki“ sa nachádzajú v mnohých oblastiach malých miest. Odlišujú sa v malých kuchyniach. Chodby poskytujú priestor pre vstavanú skriňu alebo dokonca malú šatňu. Kúpeľňa v takýchto priestoroch spravidla susedí. Priemerná plocha dvojizbového bytu je 38-52 m2. m. Existuje len veľmi málo možností prestavby, pretože väčšina stien je nosná.

„Stalinove“ v blokových domoch boli dlho považované za najprestížnejšie bývanie. Majú vysoké stropy a zaujímavé rozloženie izieb. Veľkou výhodou takýchto bytov je, že prakticky neexistujú žiadne nosné steny, takže je veľmi ľahké prestavať veľkú alebo malú „stalinku“. Je celkom možné zmeniť dvojizbový byt na trojizbový byt. Štandardné rozmery takejto miestnosti sú 45-65 m². m.

Také byty v deväťposchodovej budove sa objavili aj v druhej polovici minulého storočia. Veľkosti štandardných dvojizbových bytov sú 57-58 alebo 60 metrov štvorcových. Zábery a usporiadanie miestností závisí od toho, v ktorej časti domu sa „kopeckov kus“ nachádza. Stropy v týchto bytoch sú dosť vysoké, podlaha je pokrytá parketami.

Byty v nových budovách majú spravidla pôvodné autorské usporiadanie. Veľkosti priestorov sa líšia. Existujú „kopeckové kúsky“ malej veľkosti s veľkosťou 40, 42 alebo 47 metrov štvorcových. m. K dispozícii sú aj priestrannejšie možnosti 70-80 alebo 100 m². m.

Ak chcete, môžete okamžite nájsť izbu s ideálnym rozložením. Mnoho kupujúcich sa však naopak rozhodne pre priestranné štúdiá bez zbytočných stien a priečok a potom ich vybaví samostatne a premýšľa nad svojim dizajnom.

Existujú dva spôsoby prestavby bytu. Dvojizbová izba je buď rozdelená na zóny rôznymi spôsobmi, alebo je niekoľko izieb podľa možnosti prepojených do jednej. To vám umožní urobiť z malého bytu pohodlný a funkčný priestor.

Existuje niekoľko spôsobov, ako rozdeliť miestnosť na niekoľko zón.

• Vizuálne. Na vizuálne oddelenie jednej časti miestnosti od druhej môžete použiť rôzne dokončovacie materiály a farby. Pracovná plocha môže byť napríklad vyzdobená v chladnejších odtieňoch a miesto odpočinku v teplých farbách.

• Priečky. Priečky pomáhajú jasnejšie rozdeliť priestor. Posuvné modely zaberajú málo miesta, dajú sa ľahko zostaviť a rozobrať. Aby sa miestnosť zdala priestrannejšia, stojí za to použiť jednoduché sklenené priečky.

• Nábytok. Aby bol každý meter priestoru funkčný, je možné miestnosti rozdeliť na zóny pomocou políc alebo skriniek. Na tento účel môžete použiť aj pohovky alebo kreslá. Táto metóda sa používa hlavne vtedy, ak miestnosť slúži ako obývačka a spálňa alebo jedáleň.

Zrkadlá je možné použiť na zväčšenie priestoru rozdeleného do niekoľkých zón. Spravidla sú inštalované na chodbe a chodbe.

V niektorých prípadoch noví majitelia bytu, aby preniesli svoju predstavu do reality, naopak, demolujú steny. Treba mať na pamäti, že nie každú stenu v dome je možné demontovať. Na schéme miestnosti môžete vidieť, či je to nosič.

Pri prestavbe dvojizbového bytu sa majitelia domov spravidla uchýlia k nasledujúcim riešeniam.

• Kombinácia izby s balkónom. Táto možnosť je vhodná pre malý byt s rozlohou 35-40 metrov štvorcových. Pred rozšírením priestorov je potrebné balkón izolovať.

• Presunutie obývačky na chodbu. Táto možnosť prestavby vám umožní zmeniť dvojizbový byt na „notu troch rubeľov“.

• Kombinácia kuchyne a obývačky. Je to ďalšia obľúbená možnosť, ktorá vyhovuje mladým párom aj rodinám s deťmi. Je to obzvlášť výhodné, ak sa v apartmáne často schádzajú hostia.

• Kombinácia kúpeľne a WC. Vytvorenie pohodlnej kombinovanej kúpeľne vám umožní umiestniť do tejto miestnosti všetko, čo potrebujete pre osobnú starostlivosť.

Pred prestavbou priestorov musíte nielen preštudovať všetky výkresy, ale aj dohodnúť sa na projekte a získať povolenie na vykonanie všetkých prác.

Pri zariaďovaní rekreačnej miestnosti sa musíte zamerať na jej veľkosť. V miestnosti by mal byť dostatok voľného priestoru, aby sa človek cítil pohodlne. Ak sa miestnosť používa iba na určený účel, bude stačiť nainštalovať posteľ, šatník a pár pohodlných stolov.

Ak je spálňa viacúlohovým priestorom, bude musieť byť rozdelená do niekoľkých zón. Jeden z nich bude pracovať, druhý - určený na odpočinok. V detskej izbe môže byť vyhradený samostatný kútik na hranie.

Aby miestnosť pôsobila priestrannejšie a pohodlnejšie, použite svetlé a pastelové farby. Tiež vám umožnia rýchlo relaxovať a naladiť sa na relaxáciu. Na dekoráciu stien sa zvyčajne používa tapeta alebo svetlá farba. Podlahu je možné pokryť mäkkým kobercom. Drevená podlaha vyzerá dobre aj v moderných spálňach.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať osvetleniu. Je dobré, ak je rozhádzaný a mierne tlmený. Do spálne je najlepšie zvoliť malý luster. Pre pracovnú oblasť stojí za to kúpiť malú stolnú lampu. Lampy je možné umiestniť nad posteľ a používať tak na čítanie.

Keď je izba už zariadená, musíte sa postarať o detaily. V spálni by nemalo byť príliš veľa zbytočných drobností. Na výzdobu miestnosti môžete použiť vankúše, sviečky a koše na uloženie kozmetiky používanej pred spaním.

Hosťovskú izbu je možné vyzdobiť v ktoromkoľvek z obľúbených štýlov.

Vyznačuje sa použitím svetlých farieb a funkčného nábytku. Steny v obývacej izbe v tomto štýle sú zvyčajne zdobené sadrou, tapetou alebo maľované. Ako podlaha sa používajú laminátové alebo ľahké parkety.

Na osvetlenie priestoru sa používajú stropné alebo lineárne žiarovky, ako aj LED lustre. Do takejto obývačky je vhodný konvertibilný nábytok.

Toto je bezplatný pouličný štýl, ktorý milujú mladí kreatívni ľudia. Je ideálny pre obývacie izby kombinované s kuchyňou. Na ozdobenie stien v tomto štýle sa používajú svetlé tehly, tapety v neutrálnych farbách alebo matná farba.

Laminátové a porcelánové kameninové dlaždice sú vhodné na podlahy. Na tomto pozadí vyzerá nábytok z prírodného dreva a tmavého kovu skvele. Čalúnené kreslá a pohovky majú spravidla neutrálne čalúnenie.

Na výzdobu miestnosti môžete použiť obrazy, fotografie alebo dokonca ručne vyrobené dekoratívne drobnosti.

Tento štýl sa vyznačuje použitím moderných materiálov a zaujímavých neónových farieb. Podlaha a steny v takejto miestnosti sú spravidla zariadené v neutrálnych farbách. Jasné akcenty, ako aj originálne osvetlenie s girlandami, diódami LED a malými bodovými svetlami, pomáhajú zriediť atmosféru.

Nábytok pre takú neštandardnú obývaciu izbu by mal byť vybraný pohodlne a funkčne. Skrine a police neobvyklého tvaru s futuristickým dekorom vyzerajú krásne. Môžu byť zatvorené alebo otvorené.

Tento štýl je ideálny pre malé priestory. Pri zdobení obývacích izieb v ľahkom francúzskom štýle by ste mali zvoliť teplé pastelové farby. Populárne sú také odtiene ako levanduľa, zelená, olivová, modrá. Steny sú zvyčajne pokryté náterom. Existujú aj papierové tapety s jednoduchou potlačou.

Nábytok je vybraný jednoduchý, "rustikálny". Drevo v tomto štýle ladí s mäkkými textíliami. V obývacej izbe v štýle Provence budú vhodné jednoduché obrazy s obrázkami kvetov alebo zvierat. Miesto je aj pre vázy s čerstvými kvetmi a košíky s čerstvým ovocím.

Toto je rokmi overená možnosť, ktorá je ideálna na zdobenie obývačky. Na vytvorenie príjemného pozadia stojí za to použiť kombináciu béžových a pastelových stien s tmavými parketami. Miestnosť s vysokými stropmi môže byť ozdobená masívnymi lustrami.

Nábytok do takýchto obývacích izieb je spravidla vybraný ako vintage alebo štylizovaný ako starožitnosti. Krásne vyzerá čalúnenie so svetlým svetelným vzorom. Na policiach a stoloch stojí za to nájsť priestor pre zarámované fotografie, knihy a niekoľko suvenírov.

Bez ohľadu na štýl, v ktorom je spoločenská miestnosť vyzdobená, nemali by ste ju preplniť množstvom vecí.

Kuchynský priestor by mal byť nielen pohodlný, ale aj štýlový. Keď bude tento priestor správne zariadený, stane sa obľúbeným miestom stretávania sa celej rodiny. Existuje niekoľko obľúbených nápadov, ktoré môžete použiť na inšpiráciu.

• Klasická kuchynská súprava. Aby ste ušetrili čas a voľné miesto, stojí za to kúpiť hotovú kuchyňu vo vašej obľúbenej farbe. Bude mať dostatok priestoru na uloženie všetkých kuchynských potrieb a potrebného vybavenia. Táto možnosť je skvelá pre malé priestory.

• Kuchyňa s ostrovčekom. Pohodlné riešenie, ktoré sa páči mnohým gazdinkám. Kuchynský ostrov je kompaktná súprava umiestnená v strede kuchyne. Môže byť vybavený sporákom, umývadlom a praktickými skrinkami na ukladanie riadu a rôznych potrieb pre potraviny. V niektorých prípadoch je bar súčasťou kuchynského ostrova. Táto možnosť je skvelá pre priestranné kuchyne kombinované s obývačkami.

• Izba s viacúrovňovou podlahou. Na zónovanie priestoru remeselníci veľmi často montujú podlahy na rôznych úrovniach. Na pódiu sú zvyčajne inštalované pohovky, kreslá a stoly. Toto miesto je jedálenský kút. Zvyšok kuchyne sa používa ako pracovný priestor.

Nasledujúce detaily pomôžu dodať vašej miestnosti osobnosť:

• neobvyklá kuchynská zástera zo skla, prírodného kameňa alebo dlaždíc;

• originálne lustre a žiarovky umiestnené v rôznych oblastiach;

• ručne vyrobené ozdobné detaily.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať výberu dverí. Ak je kuchyňa malá, mali by ste si vybrať model so sklom. Môže byť matný, priehľadný alebo stmavený.

V dvojizbových bytoch je kúpeľňa pre pohodlie spravidla kombinovaná. Je dôležité využiť každý voľný meter takejto miestnosti s úžitkom.

Prvým krokom je výber správnych materiálov na dekoráciu stien a stropov. Mnoho ľudí používa na tento účel keramické dlaždice. Môžete sa tiež rozhodnúť pre farbu. Je veľmi dôležité, aby bol odolný voči extrémnym teplotám a vlhkosti.

Ďalším dôležitým krokom je výber správneho potrubia. Aby ste ušetrili miesto, stojí za výber rohových a závesných modelov toaliet. Vaňu je možné ľahko nahradiť malou sprchou.

Na ozdobenie kúpeľne v dvojizbovom byte môžete použiť rôzne zaujímavé detaily.

• Panel odolný voči vlhkosti. Krásnu kresbu môžete umiestniť nad kúpeľňu alebo vedľa políc. Ak je to žiaduce, môžete na dlaždicu s fotografickou potlačou použiť ľubovoľné obrázky alebo vzory, ktoré sa vám páčia.

• Stabilizovaný mach. Tento materiál je dobrý v tom, že nepotrebuje dodatočné osvetlenie a bežne existuje v podmienkach vysokej vlhkosti. Môžete ho použiť na ozdobenie stien alebo priestoru okolo zrkadla.

• Vitráže. Jedna stena alebo jej časť môže byť ozdobená prvkami z farebného skla. Dopadne to veľmi pekne.

Dekor nebude nadbytočný ani vo veľmi malej miestnosti. Bude to len útulnejšie a jedinečnejšie.

Chodby v dvojizbových bytoch sú spravidla malé a slúžia na uloženie vecí, ktoré by mali byť vždy po ruke.

Pri zdobení miestnosti by ste mali zvoliť svetlé farby - priestor sa tak bude zdať priestrannejší. Dávajte tiež pozor na tapety so širokými horizontálnymi čiarami. Tiež budú vizuálne zväčšovať chodbu.

Výber osvetlenia tiež hrá dôležitú úlohu v dizajne miestnosti. Veľké lustre a nástenné svietidlá by mali byť zlikvidované - robia interiér veľmi ťažkým. Najlepšie je vybrať si malé modely. Malé žiarovky je možné použiť na ozdobenie priestoru vedľa zrkadla. V tomto prípade bude pohodlnejšie pripraviť sa pred odchodom.

Nábytok na chodbe by mal byť jednoduchý a funkčný. Táto izba je spravidla vybavená:

• zrkadlo po celej dĺžke;
• šatník na ukladanie vrchného oblečenia;
• police na topánky;
• puf alebo malý obchod;
• čo už pre ukladanie rôznych drobností.

Pri výbere nábytku by ste mali dbať na jeho kvalitu, pretože v tejto priechodnej miestnosti sa používa celkom aktívne.

Aby bol váš dvojizbový byt skutočne útulný, musíte venovať pozornosť nielen hlavným bodom, ale aj maličkostiam. Predtým, ako premeníte svoje predstavy na skutočnosť, môžete sa pokúsiť zobraziť všetko na papieri. V tomto prípade bude oveľa jednoduchšie dosiahnuť požadovaný výsledok.