Oprava dvojizbového bytu v novostavbe

Kúpa bytu bez povrchovej úpravy vám umožní nezávisle premyslieť všetky dizajnové prvky a urobiť izbu pohodlnou na celý život. Ale pri kúpe takéhoto bývania v novej budove by ste mali byť pripravení na všetky ťažkosti, s ktorými sa budete musieť stretnúť v rôznych fázach jeho návrhu.

Všetky vlastnosti opravy „kopeckového kusu“ v novej budove závisia od jeho dispozície, počtu obyvateľov a zloženia rodiny.

Ak v byte žije rodina s jedným alebo dvoma deťmi, prvá izba je vyhradená pre spálňu pre dospelých a druhá pre škôlku, ktorá je rozdelená do niekoľkých zón. V prípade, že je rodina malá, môžete vykonať prestavbu. V tomto prípade môže byť druhá izba kombinovaná s kuchyňou. Obvykle sa také opravy vykonávajú podľa individuálnych projektov. A tiež voľný priestor môže byť vyrobený ako vaša kancelária. V takom prípade bude oprava trvať menej času a úsilia.

Oprava v dvojizbovom byte v novej budove môže byť jednoduchšia i väčšia.

Kompletná generálna oprava bytu pozostáva z niekoľkých etáp:

• zarovnanie stien a stropov;
• obnova poteru;
• modernizácia všetkých komunikácií;
• dekorácia miestnosti.

Generálna oprava zahŕňa významné transformácie. Výsledok vždy závisí od cieľov a rozpočtu prideleného na úpravu priestorov.

Funkcie vymaľovania zvyčajne závisia od kvality pôvodnej povrchovej úpravy. Nezahŕňa výmenu dverí alebo okien, vyrovnanie stropov alebo stien. Jeho hlavnou úlohou je aktualizovať vzhľad priestorov. Rekonštrukcia obvykle pozostáva z nasledujúcich fáz:

• dekorácia na stenu;
• dekorácia stropu;
• brúsenie parkiet.

Pri opravách musí byť priestor zbavený nábytku. Zostávajúce veci musia byť pokryté handrou alebo špeciálnym ochranným filmom. Soklové lišty môžete tiež zavrieť krycou páskou a na podlahu položiť handričku. Vzhľad svojich priestorov môžete aktualizovať nezávisle aj s pomocou špecialistov.

Tento typ opravy zahŕňa vážne dokončovacie práce. Obydlie, v ktorom je držaný, sa stáva jedinečným. Dizajn miestnosti je spravidla premyslený do najmenších detailov.

V zrekonštruovaných miestnostiach je vždy veľa svetla. Všetka komunikácia je chránená pred poškodením bezpečnostnými systémami. Takéto byty veľmi často používajú obľúbený systém „teplej podlahy“, vďaka ktorému sú pohodlnejšie.

Renováciu je najlepšie zveriť kompetentným odborníkom. V tomto prípade si môžete byť istí, že všetko bude skutočne vykonané na úrovni.

S opravou 2-izbového bytu musíte začať starostlivou prípravou. Prvým krokom je vyhodnotenie celého rozsahu práce. Je potrebné vybrať vhodný stavebný materiál a kúpiť ho. Najlepšie sa to robí v zimných mesiacoch. Počas tejto doby je trh menej aktívny, takže môžete nájsť dobrý produkt za nízku cenu. Odporúča sa však začať s opravou na jar. V tejto dobe sú špecialisti menej zaneprázdnení. Navyše ponúkajú svoje služby za nižšie náklady.

Pri opravách v novej budove stojí za to zvážiť jednu z jej vlastností. Budova sa vždy niekoľko rokov zmenšuje. Preto je lepšie zrekonštruovať moderný dvojizbový byt jeden a pol až dva roky po výstavbe bývania.

Ďalšou dôležitou prípravnou fázou je výber štýlu, v ktorom bude „kopecký kúsok“ ozdobený.

Tento štýl sa vyznačuje použitím kvalitných moderných materiálov. Na dekoráciu priestorov sa spravidla vyberajú tmavé farby: šedá, čierna, vínová. Táto farebná schéma je zriedená odtieňmi tehál a dreva. Aby miestnosť nepôsobila príliš pochmúrne, musíte sa uistiť, že je dobre osvetlená.

Na strop sa zvyčajne používajú strečové konštrukcie. Steny v miestnostiach sú natreté alebo pokryté vrstvou omietky. Často jedna zo stien vyčnieva z ostatných. Môže byť ozdobený tehlami, kamienkami alebo panelmi.

Ako podlaha sa používajú parkety alebo laminát. Prednosť sa dáva materiálom vyrobeným z prírodného dreva.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať výberu nábytku. Malo by byť nielen krásne, ale aj funkčné. V izbách v technologickom štýle sa najčastejšie používa vysokokvalitný drevený nábytok so sklenenými alebo kovovými vložkami.

V miestnosti by malo byť málo dekoratívnych detailov. Vďaka tomu bude miestnosť priestrannejšia.

Tento štýl je obľúbený aj u tých, ktorí majú radi jednoduché prevedenie. Izby sú väčšinou zariadené v monochromatických odtieňoch. Aby dvojizbový byt pôsobil priestrannejšie, je pozadie biele alebo sivé. Ako farebné akcenty môžete použiť bohaté odtiene modrej alebo červenej.

Na dekoráciu stien, ako v predchádzajúcom prípade, sa zvyčajne používa farba alebo sadra. Používajú sa napínacie alebo sadrokartónové stropy. Podlaha je pokrytá parketovou doskou alebo obyčajným kobercom.

Priestor by nemal obsahovať veľa nábytku a dekoratívnych prvkov. Každý použitý diel musí byť funkčný.

Tento štýl je tiež veľmi populárny. V takejto miestnosti je veľmi často niekoľko pohodlných pohyblivých priečok. To vám umožní vizuálne rozdeliť priestor a urobiť ho pohodlnejším aj bez prestavby. V malom dvojizbovom byte môžete vyčleniť priestor na pracovné plochy a miesta na odpočinok. Každý člen rodiny tak bude mať svoj vlastný priestor.

Pri zdobení miestnosti sa zvyčajne používa svetlo šedá alebo biela farba. Často sa používajú vložky v kovovom štýle. Jasné farby sú v miestnosti prítomné iba ako akcenty.

Na dekoráciu stien sa zvyčajne používa farba alebo tekutá tapeta. Niky zo sadrokartónu v nich vyzerajú dobre. Podlahu zdobia parkety alebo laminát. Nábytok v takýchto miestnostiach má spravidla prísne geometrické tvary.

Tento štýl kombinuje modernosť a sofistikovanosť. Priťahuje kreatívnych ľudí. Na výzdobu bytu môžete použiť svetlé aj pastelové farby. Metalické odtiene vyzerajú dobre aj v interiéri.

Steny v byte sú spravidla ukončené omietkou, farbou alebo tapetou so zaujímavým vzorom. Podlaha je zvyčajne pokrytá parketami alebo kobercom. Strop je natretý alebo prelepený tapetou.

V takom interiéri vyzerá veľký nábytok skvele. Tento štýl sa vyznačuje použitím veľkého počtu dekoratívnych detailov. Izbu môžu zdobiť krásne svietniky, podlahové vázy, zrkadlá v masívnych rámoch.

Tento štýl sa tiež často používa pri dekorácii interiéru. Jeho hlavnými charakteristickými vlastnosťami sú ľahkosť a vzdušnosť. Hlavné farby, ktoré prevládajú v dizajne izieb, sú sivé, mliečne, béžové. Obľúbené sú aj pastelové odtiene.

Steny v miestnostiach sú zvyčajne namaľované alebo pokryté tapetami. Podlaha je ukončená svetlými doskami. V rekreačnej oblasti je pokrytý kobercom. Strop je veľmi často zdobený bagetami a ozdobnými štukovými lištami. Nábytok a dekoratívne predmety si môžete vybrať podľa svojich predstáv. Hlavná vec je, že ich nie je príliš veľa.

Tento štýl sa vyznačuje kombináciou moderných a vintage prvkov. Izby sú spravidla zariadené v monochromatických farbách. Základňu dopĺňajú jasné farebné akcenty.

Steny v miestnostiach môžu byť pokryté vrstvou omietky, dekoratívnych tehál alebo prelepené tapetami s jednoduchým vzorom. Strop je natretý jednou farbou. Podlaha v podkrovnej miestnosti môže byť parketová alebo samonivelačná.

Pri zdobení bytu v podkrovnom štýle sa osobitná pozornosť venuje jeho výzdobe. Izby sú zdobené čerstvými kvetmi, originálnymi obrazmi a inými štýlovými drobnosťami. Svetlý a kreatívny neporiadok v miestnosti jej len dodáva kúzlo.

Keď skončíte s prípravou a výberom štýlu, môžete pristúpiť priamo k oprave. Celý proces je možné rozdeliť do niekoľkých hlavných etáp.

Toto je najťažšia časť práce. Všetka komunikácia musí byť demontovaná. Prvým krokom je odstránenie dverí a platní z otvorov. Tiež je potrebné demontovať okná a parapety, ak sa v budúcnosti plánuje inštalácia dvojitých okien.

Proces inštalácie rozvodov a potrubí je najlepšie zveriť odborníkom. To isté sa dá povedať o inštalácii okien s dvojitým zasklením. Koniec koncov, takáto práca vyžaduje špeciálne schopnosti.

Zdobenie stien základným náterom ich chráni pred prasklinami a plesňami. Vysoko kvalitné zmesi si môžete vyzdvihnúť na trhu alebo v železiarstve. Stojí za to ich vybrať, berúc do úvahy zvláštnosti vykonanej práce.

Pred položením podlahy musíte pripraviť rovnú základňu. Odborníci na tento účel odporúčajú použiť vysokokvalitný cementový poter. Vyrovnanie podlahy nebude trvať dlho. Roztok tuhne len niekoľko hodín. Ďalší deň môžete prejsť na ďalšiu fázu opravy.

Tento proces začína vyrovnaním stien a ich pokrytím vrstvou omietky. Dokončí celú aplikáciu vybraného obkladového materiálu na povrch steny. Je celkom možné, že sa so všetkými týmito úlohami dokážete vyrovnať sami.

Nie je možné ušetriť na materiáloch použitých na dokončenie podlahy. Ich kladenie by malo byť zverené odborníkom. Po položení vybranej podlahy môžete pokračovať v inštalácii prahov a soklových líšt.

Práce začínajú upevnením upevňovacích prvkov rámu. Pri dokončovaní stropu stojí za zváženie, kde budú umiestnené osvetľovacie zariadenia. Musia byť namontované na pevnej základni. Dekorácia stropu netrvá veľa času.

Keď sú dokončené všetky hlavné práce, môžete pristúpiť k inštalácii dverí, žiaroviek a lustrov, upevneniu záclonových tyčí a svietidiel pre žalúzie, ako aj k inštalácii zásuviek a vypínačov. Túto úlohu môžete zvládnuť sami. Potom môžete v miestnosti usporiadať nábytok a ozdobiť ho rôznymi dekoratívnymi prvkami.

Trvanie obnovy v novej budove závisí od vlastností priestorov a želaní majiteľov bytov. Ale aj keď tento proces trvá dlho, nemali by ste sa ponáhľať a ponáhľať pracovníkov. Koniec koncov, výsledok závisí od toho, ako dobre bude práca vykonaná.