Všetko o prestavbe 2-izbového „Chruščova“

Tento článok stručne popisuje všetko o prestavbe 2-izbového „Chruščova“. Charakterizované sú projekty prestavby na „odnushku“ a 3-izbový byt. Popisuje opravu „kopeckovho kusu“ 44 metrov štvorcových. m. a v ďalších oblastiach sú uvedené všeobecné odporúčania.

Na začiatok by ste sa mali zoznámiť so špecifikami samotného priestoru a jeho zmien. Hlavné nuansy takýchto bytov sú dobre známe, ich silné a slabé stránky sú už dlho identifikované. Prestavba 2-izbového „Chruščova“ je navyše dobre študovaná a nespôsobí žiadne nežiaduce prekvapenia.

Nevýhody sú nasledujúce:

• slabá tepelná izolácia;

• zlá zvuková izolácia (navyše v panelovej budove je to v každom prípade vážnejší problém ako v tehlovom dome nového aj starého modelu);

• malá celková plocha;

• bezvýznamná veľkosť jednotlivých miestností a technických miestností;

• nízke stropy.

2-izbový Chruščov však má aj výhody, ktoré je potrebné zachovať:

• schopnosť zlepšiť vzhľad relatívne jednoduchými spôsobmi;

• žiadne hlučné výťahy;

• pohodlný nízky vzostup;

• eliminácia „úľového efektu“.

Samotná obnova bytu spolu s prestavbou má také pozitívne aj negatívne stránky;

• existuje príležitosť na zatraktívnenie domu;

• zničenie oddielov poskytuje zaujímavé dizajnové efekty;

• môžete dosiahnuť jedinečný vzhľad;

• pracovný proces je predĺžený a komplikovaný;

• v niektorých prípadoch sú potrebné povolenia;

• nie je príliš veľa možností prepracovania;

• prestavba predražuje opravy.

Sú dobre známi:

• nosné steny sa nedajú zlomiť;

• nemôžete umiestniť kúpeľne nad obývačky v tom istom dome;

• je zakázané nosiť plynové zariadenie mimo kuchyňu;

• pri použití plynu musia zostať steny medzi kuchyňou a inými miestnosťami;

• každá zmena v oblasti alebo zrušenie jednotlivých miestností a priestorov by malo byť zobrazené v technickom pase bytu;

• demontáž potrubí a iných komunikácií, ktoré používa celý dom, je zakázaná;

• je tiež zakázané kombinovať balkón alebo lodžiu s priľahlými miestnosťami (je však dovolené vybaviť veľké deliace okno 2/3 na výšku a dvere);

• inštalácia ohrievačov vody a plynových ohrievačov vody nevyžaduje povolenie.

Táto možnosť je často implikovaná. Rozdelenie určitej miestnosti do samostatnej oblasti, čím sa individualizuje. Podobná možnosť na prestavbu dvojizbového bytu je samozrejme vybraná „nie z dobrého života“. Niekoľko priľahlých miestností ponecháva iba jeden spôsob - obetovať užitočný priestor v rôznej miere. Pri umiestnení haly za obývaciu izbu je celkom možné rozšíriť chodbu na celú oblasť priechodu.

Zmenšenie priestoru sa vyplatí vybavením ďalších dverí. Tento krok s prechádzkovou zónou sa často cvičí v „knižných“ bytoch. Je potrebné konať trochu inak, ak je pôvodné usporiadanie „električkové“. Táto možnosť vyžaduje demoláciu priečky, ktorá vymedzuje obytný priestor.

Aj takýto projekt má právo existovať. ale veľký monolitický priestor je možné vytvoriť iba vtedy, keď sa v kuchyni používa elektrický sporák. Pri varení na plyne budú musieť byť zachované aj hlavné dvere. Vynikajúcim riešením je usporiadanie „sklenenej steny“. Tento krok naplní miestnosti svetlom a vytvorí pocit priestrannosti.

Stenu je možné znížiť na výšku o 50-66%. Zvyšok steny a okno sú často vybavené barovým pultom. Stojí za zváženie, že nie každý má rád odstránenie kuchynských pachov do priestoru pre hostí. Tu však zostáva len riadiť sa prioritou. V každom prípade bude zvýšenie kuchyne atraktívne pre viacčlenné rodiny.

Aj táto zdanlivo relatívne jednoduchá úloha nie je vždy uskutočniteľná. Ak je v deliacej stene nainštalované vetranie, nesmie byť porušené. Ak nie je vetranie a stena nie je nosná, je potrebné vypracovať akt prestavby a akt skrytej práce (hydroizolácia brázdy zostávajúcej na podlahe). Prepojená kúpeľňa je lacnejšia na dokončenie a opravu. Ale aj keď už necháme riešenia, ktoré sú už popísané, je potrebné vziať do úvahy množstvo jemností a nuancií.

Prestavba rohového dvojizbového bytu o rozlohe 44 m2. m nepredstavuje z hľadiska praxe nič zvláštne. Je to jednoduchšie, ak sú vybavené 2 oknami, potom bude priestor jasnejší. Populárnym návrhom je pokus urobiť trojizbový byt na základe „kopeckovho kusu“.

Najjednoduchšou možnosťou, ktorá vám umožní získať 3-izbový byt z kopeckového kusu a nestratiť prirodzené svetlo, je pripevnenie balkóna. Problémom je však izolácia a vykurovanie. Výhody takéhoto rozhodnutia sú však nepopierateľné. Nová miestnosť by mala mať rozlohu najmenej 10-12 metrov štvorcových. m. V opačnom prípade by ste nemali počítať s pozitívnym účinkom.

Niekedy musíte konať inak, to znamená, prerobiť to na „odnushku“. Tento krok nám umožňuje čiastočne sa vyrovnať s problémom nedostatku miesta vytvorením štúdia. Dizajnéri poznamenávajú, že často to vedie k veľmi štýlovým interiérom.

Izolovať sa bude musieť iba kúpeľňa a z obývacích izieb sa spravidla izoluje iba spálňa. Je však možné ho „naliať“ aj do spoločného priestoru - takýto radikálny krok, hoci vyzerá nezvyčajne, má svoje výhody.

Hranica medzi hlavnými oblasťami je zvyčajne postavená pomocou ľahkých priečok. Je žiaduce vyzdobiť priestor v duchu minimalizmu. Moderné štúdiové kuchyne by mali vyzerať jednoducho a stručne.

Súkromné ​​izby môžete pridať pridaním kuchyne na chodbu a rozdelením obývačky na spálňu s lodžiou a v skutočnosti na hosťovskú časť. Malú spálňu môžete nechať na mieste. Toto riešenie umožňuje dokonca aj na ploche 45-50 metrov štvorcových. m. vybaviť plnohodnotný trojizbový byt. Čím menej oddielov sa plánuje zbúrať, tým je koordinácia a registrácia projektu jednoduchšia. Fúzia kuchyne s priestorom pre hostí je odôvodnená, ak je na začiatku veľká.

Rozdelenie obývačky na dve časti je odôvodnené aj za dvoch podmienok: keď je veľmi veľká a v nových priestoroch sú samostatné okná. V opačnom prípade sa objavia ďalšie „skromné ​​zákutia“, ktoré sa budú páčiť len málokomu. Ak sa zriaďuje spoločenská miestnosť, odporúča sa zachovať jednotu farebnej škály a ornamentálneho obsahu v nej. Priestory vyzerajú štýlovo a moderne, kde sa na oddelenie používa barový pult. A je to aj praktické.

Pri usporiadaní zmiešanej kúpeľne je možné umiestniť ďalšie koše na bielizeň a práčky. Naháňať elegantné usporiadanie je však sotva rozumné.Preto je veľká vaňa nepraktická - musíte ju nahradiť sprchovacou kabínou. Kompetentné zónovanie môže hrať veľmi dôležitú úlohu. Pretože dvojizbový Chruščov, aj po prestavbe, vyhráva priestor len málo, musíte k jeho dizajnu pristupovať veľmi opatrne.

Všetky riešenia by mali byť orientované na priestornosť a ergonómiu. Svetlé farby sú rozhodne preferované. Tiež stojí za výber vstavaného nábytku. Ekonomickou a stručnou možnosťou zónovania je použitie odlišných dokončovacích materiálov.

Dizajnové riešenia na elimináciu účinku malej oblasti vo všeobecnosti sú tieto:

• maľovanie stropu v jednom tóne so stenami (vizuálne to prepíše hranicu, a tým sa priestor oddelí);

• použitie dverí rovnakej farby vám tiež umožňuje vizuálne rozšíriť miestnosť (človek si však musí myslieť, ako by to všetko nebolo príliš vyblednuté);

• použitie jednej podlahovej krytiny v celom byte je ďalšou populárnou technikou augmentácie;

• je dôležité myslieť na úložné komplexy už počas návrhu;

• je užitočné pridať do interiéru zrkadlá;

• originálne položky, vrátane starožitných, pomôžu spestriť atmosféru.