Návrh štvorizbových bytov

Štvorizbový byt vyvoláva veľa kontroverzií, a to ako v rodinnom kruhu, tak aj pri diskusiách na tematických fórach. Niekto uisťuje, že výhoda oproti rovnakým „trom rubľom“ je nepopierateľná, niekto si myslí, že štvrtá miestnosť je nadbytočná, ale stále ju upratuje a zaplatí za „spoločný byt“. Je zaujímavé zistiť, ako to v skutočnosti je, s výhodami a nevýhodami takéhoto domu, a ako ho optimálne transformovať tak, aby poskytoval všeobecné pohodlie.

Pod Brežnevom sa aktívne stavali viacizbové byty, a išlo predovšetkým o panelové domy. Prekvapivo „štvorky“, často cenovo porovnateľné s „tromi rubľmi“, nie sú ani zďaleka preťažené radom ľudí, ktorí si chcú kúpiť.

Aké sú nevýhody štvorizbového bytu.

• Zložitosť hľadania. To, čo je ponúkané na predaj, môže byť v nesprávnej oblasti alebo na podlahe, ktorá pôvodne nevyhovuje kupujúcemu. A pokiaľ je v zozname vystavených bytov len pár „štvoriek“, je vysoká pravdepodobnosť, že nebudú zaradené do zoznamu požiadaviek kupujúceho a on nákup opäť odloží.
• Vysoká cena. Nie je to vždy tak, ale ak je byt v novostavbe, cena môže byť pre veľký okruh kupujúcich skutočne prohibitívna.
• Nemožnosť ďalšieho predaja. Ak chcete „štvorku“ neskôr predať alebo zmeniť, bude to ťažšie ako byt akéhokoľvek iného štandardného usporiadania a plochy. Na predajných stránkach môžu visieť roky.
• Vysoké účty za energie. Rozdiel opäť nebude nevyhnutne významný (v porovnaní s „tromi rubľami“), ale napriek tomu za 100 štvorcov - a zábery môžu byť také - budete musieť zaplatiť zodpovedajúcu cenu. A to tiež mnohým bráni v takom výbere.
• Cena opravy. Projekt obnovy bude stáť veľkú sumu, pretože výrazne zvýšený priestor bude musieť byť vybavený (dokonca aj v porovnaní s poznámkou troch rubľov a jednou miestnosťou na obnovu je veľa).

Výhody „štvorky“.

• Každý môže mať svoju vlastnú izbu. Pre rodinu s deťmi rôzneho pohlavia je to dobrá voľba. Nebudete musieť nikoho sťahovať do obývačky, pripravovať rodinu o spoločný priestor alebo nútiť dieťa žiť v priechodnej miestnosti. Ale aj keď deti žijú ticho v jednej miestnosti alebo je v rodine jedno dieťa, zo štvrtej si môže zariadiť hosťovskú izbu (v prípade, že prišli na návštevu starí rodičia), kanceláriu, knižnicu, šatník. A niekedy je deťom pridelená jedna izba pre spálňu, druhú pre herňu, čo je tiež výhodné.
• Lacnejšie na meter štvorcový. Paradoxne platí, že čím je byt väčší, tým je jeho meter lacnejší. Preto sa niekedy ukazuje, že sa presúva zo stiesneného „Chruščova“ do priestrannej „štvorky“, pričom obchádza možnosť so štandardnými „troma rubľami“.
• Dúfam, že pri nákupe získate veľkú zľavu. Ako už bolo uvedené, „štvorky“ môžu „visieť“ na predaji roky, a preto bude majiteľ s najväčšou pravdepodobnosťou verný a urobí určité finančné ústupky.
• Veľká kuchyňa. Aspoň v nových budovách je to presne tak. A takú kuchyňu, mimochodom, je možné vyrobiť ako obývaciu kuchyňu. Okamžite sa ňou stáva, stojí za to sa tam objaviť, aj keď malá, ale pohovka. Potom sú štyri izby voľné, a tak zostáva ešte viac možností.

A v "štyroch" je viac úložného priestoru, môžete prideliť roh pre šatňu alebo špajzu.

4-izbový byt a jeho dispozícia je plán, na ktorý by mala myslieť celá rodina aj vo fáze kúpy. Ktorý byt bude najlepší, závisí od počtu rodinných príslušníkov, od cieľov a požiadaviek.Obvykle sa jedna z izieb stane obývacou izbou, spálne sú rozdelené pre všetkých. V mnohých schémach je zrejmé, že jedna z izieb bude priechodná, čo kupujúceho zamieňa. Ale v tom nie je nič hrozné: z obývačky sa stane vchod, kam sa hrnú všetci členovia domácnosti z izolovaných miestností.

Nie je možné vyzdvihnúť jedno, najúspešnejšie riešenie: existujú ľudia, ktorým je ťažké žiť v oblasti 100 m. Veľký priestor pre nich nevytvára pocit pohodlia, zdá sa byť prázdny. Preto je pre nich optimálne „štyri“ na 70 štvorcoch.

Kupujúci sa nie vždy pozerá na pôvodné usporiadanie: skôr zistí, aké ľahké bude preplánovať byt, či bude potrebné ho skoordinovať (aké náročné a nákladné to je). Mnoho ľudí chce predsa takto veľkú plochu prerobiť „pre seba“.

Asi najobľúbenejšou možnosťou je skombinovať kuchyňu a obývačku. Ak hovoríme o novej budove alebo „stalinke“, východ sa môže ukázať ako veľmi veľká a priestranná miestnosť. Ak rodina rada trávi veľa času spoločne a osoba zodpovedná za obed chce vidieť zvyšok v obývačke, je to skvelá voľba. Naši ľudia dlhé desaťročia žili v uzavretých priestoroch a snívali o bytoch „ako na Západe“, kde sa zdá, že sú priestory zaplavené vzduchom a svetlom. A tak „štyri“ umožňujú vykonať taký interiérový experiment, pričom byt nezbavujú bytu izolovaných súkromných miestností.

Niektoré miestnosti sa samozrejme stanú priechodnými (to znamená, že už môžu byť dve), možno budete musieť „zjesť“ niekoľko chodbových metrov. Ale napriek tomu stojí za zváženie táto možnosť, ak to noví majitelia samozrejme potrebujú.

Často sa vyskytujú prípady, keď chcete izolovať každú miestnosť, a opäť kvôli „krádeži“ metrov z chodby sa do priechodnej miestnosti vyformujú dvere. Pri demolácii stien však musíte byť opatrnejší - ak je stena nosná, nedá sa to urobiť. Ak neunesie také zaťaženie, môžete premýšľať nad projektom prestavby. Je žiaduce poradiť sa s odborníkom.

Pre väčšinu majiteľov bytov je to najobľúbenejšia etapa. K nákladným a časovo náročným opravám je to ešte dlhá cesta, ale snívať, plánovať, „skúšať“ krásne interiéry pre svoj obytný priestor je príjemná vec.

V posledných rokoch sa biela farba stala lídrom, aspoň niekoľko ľudí sa naňho zvyklo obracať, iní nechápali, ako si z domu zariadiť „operačnú sálu“ alebo ako sa dokonca rozhodnúť pre takú zašpinenú farbu. Dnes je postoj k nemu odlišný a v tienistom byte sa najzrejmejšou možnosťou stávajú nie príliš veľké miestnosti a prítomnosť pestrej, svetlej a farebnej dekorácie (ktorá nemá kam dať).

A napriek tomu je lepšie neponáhľať sa do extrémov a neusporiadať v byte purpurové a modré miestnosti - na prvý pohľad je to veľmi zaujímavé, ale v skutočnosti nie veľa ľudí má rád farebnú rozmanitosť v jednom obytnom priestore viac ako mesiac .

Ak si nie ste istí, že jasné a výrazné farby dokážete dlho vydržať, je lepšie nechať ich na milosť dekorácie. Mäkké sivé steny alebo lakované obklady vo farbe kávy sú veľkými priateľmi so žltými závesmi a vankúšmi alebo s čerstvým tienidlom a kobercom v trávovej farbe. Napriek tomu je jednoduchšie zmeniť farbu dekoru ako farbu stien.

Ak chcete postaviť interiér so zameraním na množstvo fotografických príkladov, nemôžete nájsť lepší škandinávsky štýl.Mimochodom, je to jedno z najľahších osvojení. Ak sa vám scandi nezdá dostatočne lakonické, mali by ste sa na japandi pozrieť bližšie - je to zmes škandinávskeho a japonského.

Ak sa „štvorka“ ukázala ako byt, v ktorom stále „vládne“ Sovietsky zväz, a je to nostalgicky nádherné, mali by ste premýšľať o štýle príbuznýchktorý spieva o celej tejto sladkej staroveku. A ak majitelia majú veľa nábytku zo sovietskych čias, s ktorým sa nechcú vôbec rozlúčiť, štýl je viac ako dobrý.

Pre milovníkov pohodlia, svetla a prirodzenosti je eko-boho vhodné. Tí, ktorí majú náladu na brutalitu, by mali zvážiť podkrovnú možnosť. Ostatné štýly v rodinnom dome sú menej žiadané, ale tí najodvážnejší sa môžu pozrieť na pop art, eklekticizmus, orientálne a koloniálne štýly. Niektoré z toho vyzerajú veľmi jasne, niečo nie je ľahké implementovať, ale „efekt wow“ s úspešnou opravou je k dispozícii.

Tu je dôležitá iba jedna základná rada - postupnosť úpravy. Ak sa majitelia, ktorí bývali v kopeckovom kuse, presťahujú do „štvorky“, nebudú mať dostatok nábytku na to, aby vybavili všetko naraz. Rozhodne sa však netreba ponáhľať: stáva sa, že sa s bytom musíte najskôr „zladiť“, porozumieť a zhodnotiť jeho schopnosti. Ľudia v zhone si veľmi často kúpia šatník a potom sa ukáže, že bolo lepšie urobiť šatňu.

Požiadavka, aby všetky svetelné zdroje boli v rovnakom štýle, je v zásade spravodlivá. A je ťažké kúpiť toľko svietidiel naraz. Môžete sa obrátiť na obľúbené ázijské stránky - existujú aj výrobky dobrej kvality, ktoré sú replikami značkových modelov.

Byt by im mal postupne vyrásť. V dnešnej dobe obrovské množstvo obchodov, remeselníkov a ihličiek predáva elegantné, jedinečné veci prostredníctvom sociálnych sietí. Pozorovanie veľa pomáha: fotografie, ktoré sa vám páčia, by ste mali pridať k uloženým a potom ich analyzovať a hľadať spoločné veci - pravdepodobne si tieto prvky v dekore zaslúžia opakovanie.

Existuje všeobecná tendencia zostavovať jeden personifikovaný vzhľad bytu z rôznych častí, ktoré nie sú spojené jednotou miesta nákupu a dokonca ani epochami.

Keď vznikne dizajnové riešenie, začne sa s renováciou.

Rozumie sa to ako preglejkové tapety, nástenné maľby, kladenie laminátu atď. Pokiaľ je byt kúpený v únosnom alebo dokonca veľmi dobrom stave, noví majitelia môžu súhlasiť len s kozmetickými opravami. Nie je to také drahé, je to rýchlo urobené a urýchľuje to check-in nových bytov. Malo by sa tiež premyslieť, namaľovať, vypočítať vopred: potom sa materiály a nástroje dajú kúpiť v dňoch zliav a akcií, a nie chaoticky sa nakupovať navyše - úspory budú značné.

Takéto opravy zahŕňajú demoláciu stien, zmenu konfigurácií miestnosti a bytu ako celku, analýzu podláh atď.

V tejto fáze sú často pozvaní špecialisti, pretože práca si často vyžaduje vysoko špecializované znalosti a zručnosti. Generálna oprava zahŕňa napríklad výmenu potrubí, rozvodov a ďalších inžinierskych sietí.

A okrem vyššie uvedeného existuje niekoľko príkladov usporiadania typických „štvoriek“.

10 bytov, ktorých dizajn chcete zopakovať.

• V „štyroch“ sa často pokúšajú „odstrčiť“ steny a prepojením kuchyne a obývačky robia miestnosť vzdušnejšou a priestrannejšou. Tu je jeden príklad takéhoto neradikálneho rozhodnutia. Na fotografii „stalinka“.

• Ako by mohol vyzerať spoločný priestor pre rodinu. Do neho a z neho očividne vedú izolované miestnosti. Vzniká tiež kombináciou obývačky a kuchyne s elegantným zónovaním.

• Ak urobíte takú veľkú a pohodlnú izbu vo „štyroch“, potom obývacia izba nie je vôbec potrebná.V tomto prípade sú veľmi výhodné dve okná, vďaka ktorým bude zlúčený priestor jasnejší.

• Príklad dizajnu dlhej, predĺženej obývačky v štvorizbovom byte. Táto priechodná miestnosť je s najväčšou pravdepodobnosťou rozdelená na mediálnu zónu a priestor knižnice a rozdelenie je urobené veľmi jemne, ale expresívne.

• Ďalší príklad obývačky, kde bola jedáleň presťahovaná do tejto spoločenskej miestnosti. Je malý, ale vzhľadom na správne umiestnenie a výber nábytku, ako aj na farebnú schému, malé zábery nie sú hneď uhádnuté.

• Ak chcete vo svojom dome severský dizajn, môžete kombinovať miestnosti v prospech priestoru. Trochu farby, trochu dekorácie, ale aké ľahké je dýchať v takej svetlej, príjemnej „mrazivej“ miestnosti.

• Príklad bielych interiérov, ktoré sú v kontexte „štvoriek“ také obľúbené. Táto možnosť, súdiac podľa okien, samozrejme nie je ani zďaleka typická, ale môžete venovať pozornosť niečomu inému - jednoduchosti línií, výberu farby, absencii nepotrebných vecí v dekore.

• Ten istý príbuzný - štýl pohodlia, jednoduchý a lojalita k rodinným tradíciám. Jednu izbu zo štyroch je možné obetovať na rozšírenie obývačky a vytvorenie tak veľkého, teplého spoločného priestoru. Je to veľmi výhodné pre tých, ktorí majú malé deti, a zatiaľ čo rodičia robia domáce práce, deti by mali byť v nedohľadne.

• Príklad toho, ako by mohli vyzerať malé izolované miestnosti vo „štvorke“. Biela farba vizuálne šetrí zábery a teplé drevo vytvára neporovnateľné pohodlie.

• Príklad priestrannej kuchyne vo veľkom byte, vyrobenej vo vintage štýle. A ak na vytvorenie tak pohodlného a útulného priestoru potrebujete obetovať zábery z obývačky, je zrejmé, že takáto obeta sa vypláca.