Scoaterea bateriei pe balcon și loggie

Subiectul scoaterii bateriei pe balcoane și loggii nu este doar tehnic; instalarea bateriilor în apartamente este foarte reglementată. De aceea este important ca toți proprietarii și chiar doar chiriașii să știe dacă este posibil să scoată bateria pe balconul din apartament. O problemă separată este încălzitoarele electrice și alte încălzitoare pentru balcon.

Literal, fiecare metru pătrat dintr-un apartament este foarte valoros și, prin urmare, este extrem de important să le utilizați eficient. Dar pe drumul spre amenajarea balcoanelor și transformarea lor într-o extindere a camerelor de zi obișnuite, se întâlnește un obstacol important - standardele de reglementare. Acestea interzic, contrar părerii unor oameni, nu numai demolarea zidurilor de capital. Bateriile de încălzire nu pot fi scoase pe balcoane - și acest lucru este consacrat direct în codul carcasei. Faptul este că balconul de acolo este direct interzis să fie clasificat ca spațiu de locuit, iar reamenajarea zonelor de apartamente care nu sunt astfel este interzisă.

Cu toate acestea, există anumite șanse de succes. Și cu o oarecare diligență, este posibil, fără a încălca legea, încălzirea balconului de la conducta principală de încălzire a casei. Motivele restricțiilor sunt destul de clare:

• riscul inundării balcoanelor de dedesubt (datorită riscului de înghețare a radiatorului);

• sarcină crescută pe circuitele de încălzire;

• costuri crescute (deoarece tariful depinde de suprafața casei, o creștere a spațiului încălzit înseamnă taxe suplimentare, inclusiv pentru toți ceilalți rezidenți);

• dificultăți în vânzarea unui apartament sau utilizarea acestuia în alt mod ca activ (toate modificările care nu sunt reflectate în documente, în special cu încălcarea directă a legii, vor bloca în mod inevitabil tranzacția).

Dacă încălcați ordinea stabilită și faceți totul în mod arbitrar, problema nu se va încheia cu reclamații legale din partea vecinilor și probleme cu cifra de afaceri imobiliară. Pentru o astfel de acțiune, există și penalizări. Nici autoritățile nu se vor limita la acest lucru - vor emite un ordin pentru a scoate bateria la locul potrivit. Va trebui fie să faceți toate acestea într-un timp scurt pe cheltuiala dvs., fie prin instanță pentru a dovedi corectitudinea și impecabilitatea juridică a acțiunilor dvs., ceea ce este lung, costisitor, plictisitor și nu întotdeauna este posibil în principiu.

Astfel de situații sunt destul de posibile. Și puteți găsi cu ușurință referințe la poveștile oamenilor cărora li s-a permis transferul bateriilor în loggia. Pentru aceasta, însă, s-a dovedit că nu le-a fost suficient să glazureze și să izoleze pur și simplu camera. A fost necesar să se obțină o sancțiune pentru reamenajarea apartamentului și adăugarea unui nou teren. Un astfel de permis este eliberat de inspectoratul locativ.

Important: contactarea acolo este obligatorie atât la transferul unui radiator vechi, cât și la instalarea unei părți nou achiziționate a circuitului de încălzire. Mai mult, chiar și scoaterea bateriei fără a o muta oriunde este, de asemenea, inacceptabilă. Ar trebui să vă acordați imediat faptul că aprobarea va dura cel puțin 1,5-2 luni. Și totuși, încercarea de a legitima un radiator deja livrat în inspecția locuințelor este la fel ca jocul la loterie. Disponibilitatea unui pachet de documente bine dezvoltat și calcule precise ajută la creșterea șanselor.

Avem nevoie de materiale care să descrie și să justifice:

• numărul și dimensiunile secțiunilor;

• punctele plasării lor;

• limitarea și funcționarea presiunilor și temperaturilor;

• alte caracteristici ale agentului de răcire.

Numai profesioniștii pot gândi și pregăti toate acestea în mod corespunzător. Proiectanților li se cere să ia în considerare cerințele legislației regionale specifice, care pot fi mai stricte decât standardele federale. Este sincer nerezonabil să ai încredere în poveștile acelor oameni care ar fi trăit mulți ani fără a obține autorizații de transfer. Cineva tace în legătură cu detaliile tehnice care au făcut posibilă realizarea tuturor lucrurilor în mod legal. Cineva înfrumusețează realitatea și, în unele cazuri, ideea este pur și simplu că încălcarea nu a fost încă detectată.

Dar acum s-a primit permisiunea mult așteptată. În cele din urmă, puteți începe să instalați încălzitorul și să îl conectați. Dar va trebui să aflați ce parametri sunt dați în documente atunci când sunteți de acord și să vă bazați pe ei - atât la selectarea echipamentului de încălzire, cât și la instalarea acestuia. De obicei, totuși, ele mută pur și simplu bateria existentă, dar acest lucru nu este pe deplin corect - una dintre camere rămâne fără prea multă încălzire. În clasa economică, atât structurile din fontă, cât și cele din oțel merită atenție.

Cu toate acestea, este util să plătiți puțin mai mult și să cumpărați un produs din aluminiu sau bimetalic. Nu este foarte corect să folosiți modele de designer pe balcon, chiar dacă există fonduri suficiente. La alegere, acestea sunt ghidate de următoarele considerații:

• fonta se încălzește mult timp, dar se răcește încet;

• oțelul se încălzește mai repede, dar servește mai puțin și costă mai mult;

• datorită ușurinței lor, produsele din aluminiu sunt de preferat pentru montarea pe un balcon, dacă nu se ia în considerare altfel.

Este extrem de important să nu încercați să faceți singur acest tip de muncă. Chiar dacă aveți propria experiență în reparații și lucrări de sudură. Reguli fundamentale:

• atunci când fixați radiatorul pe peretele opus ferestrei, este necesar să utilizați un ecran de folie;

• înainte de instalarea în sine, este necesar să opriți întregul dispozitiv de ridicare;

• se recomandă utilizarea unui furtun din plastic-aluminiu pentru alimentarea lichidului de răcire;

• scoaterea țevii de pe perete, puneți imediat teuri cu supape;

• radiatorul trebuie să fie susținut de trei console: unul - sub baterie, două - deasupra acestuia;

• precizia locației trebuie verificată cu atenție folosind un nivel;

• este necesar să se controleze distanțele exacte până la glafuri, pereți și podele;

• conductele nu trebuie să se îndoaie în sus sau în jos pentru a reduce riscul de aglomerare a aerului;

• este recomandabil să montați bateria folosind un jumper.

Testarea presiunii trebuie efectuată în timpul așezării conductelor. În acest mod, apa trebuie alimentată uniform. Betonul pentru așezarea conductei trebuie curățat corespunzător de orice nereguli. Țevile trebuie selectate cât mai atent posibil.

Dar totuși apare întrebarea: „Dacă este atât de dificil să instalați un radiator de încălzire conform legii, nu este mai bine să folosiți alte mijloace de încălzire?” Și aproape întotdeauna vorbim despre echipamente electrice, deoarece este inacceptabil să folosiți surse de căldură arse pe balcon și este pur și simplu periculos. Experții consideră cea mai bună alegere pentru a utiliza modele cu infraroșu și nu „turbine eoliene” învechite. Dacă le suplimentați și cu o podea caldă, atunci va fi la fel de confortabil pe balcon ca în apartament. Automatizarea încetează încălzirea imediat ce atinge o valoare critică.

Orice tip de încălzitor trebuie să fie:

• de dimensiuni mici;

• îndeplinirea cerințelor stricte de siguranță;

• echipat cu un termostat;

• rezistent la umezeală.

Pentru a desfășura o grădină de iarnă, este importantă ajustarea precisă a regimului termic. Puterea depinde de zona camerei. Dacă depășește 5 m2, va trebui să utilizați un dispozitiv cu infraroșu de încredere sau să întindeți o podea electrică caldă.Pentru a utiliza loggia ca o cameră obișnuită, este necesar să mențineți temperatura pe tot parcursul anului cel puțin 20 de grade. Dacă aveți nevoie de o soluție convenabilă și simplă, puteți folosi un încălzitor cu ulei sau convector pe roți.

Panourile ceramice sunt solicitate. Sunt bune dacă camera este minimalistă din punct de vedere vizual. Eficiența depășește 90%. Siguranța mediului și a incendiilor este garantată. Cu toate acestea, tehnologia ceramică este foarte scumpă.

Cum să scoateți bateria pe balcon, consultați videoclipul de mai jos.