Dormitor pe balcon și logie

Un dormitor pe balcon este o soluție rațională pentru proprietarii de apartamente cu una sau două camere... Chiar și noua clădire din anii 2000 nu se poate lăuda cu adaptarea la toate nevoile și cerințele moderne ale rușilor, deși este vizibil superioară clădirilor „Hrușciov” și „Brejnevka”.

Un dormitor pe balcon sau logie are mai multe avantaje.

1. Utilizarea rațională a spațiului nerezidențial în apartamente mici.

2. Spațiu pentru creativitatea proprietarului atunci când creează diferite zone în aceeași cameră, care are o ieșire la balcon.

3. Crearea unei bariere izolante fonice care blochează zgomotul din restul apartamentului de la persoanele odihnite.

4. O versiune simplificată a amenajării dormitorului. Nu este o problemă să o proiectezi într-un stil minimalist.

5. Capacitatea de a muta locul pentru copiii dormiți departe de zona de activitate a altor membri ai familiei. Pe măsură ce copiii cresc, este posibil să se modifice, să se reorganizeze locul în care își petrec timpul liber.

Beneficiile sunt clare. Un cuplu căsătorit care are deja copii, dar posibilitățile de extindere a spațiului locativ sunt în prezent limitate, poate profita de mutarea creșei (și a dormitorului copiilor) pe balconul izolat. Există, de asemenea, mai multe dezavantaje ale acestei soluții.

1. În cazul reședinței permanente (somn) pe balcon, va fi nevoie echipați bine dormitorul în interiorul acestuia. Și acest lucru va necesita autorizații corespunzătoare în agențiile guvernamentale.

2. Adiţional dificultăți în alegerea mobilierului și textile pentru dormitorul „balcon”.

3. Substanțial cheltuire pentru izolare hidro, abur, termică și fonică pentru balcon.

În cazurile în care:

• mobilarea dormitorului va crea exces de încărcare pe balcon, din cauza a ceea ce este posibilă distrugerea și afundarea sa;

• demolare imposibilă despărțitor portant între balcon și cameră, care este unul dintre stâlpii clădirii - dacă este demolată, casa va fi recunoscută ca fiind de urgență.

Transformarea continuă a unui balcon într-un dormitor are sens atunci când agențiile guvernamentale nu au plângeri. Aceste aspecte sunt considerate separat.

După cum sa menționat deja, orice plan de remodelare a unui balcon sau logie pentru un dormitor este coordonat cu departamentul local al ITO (la locul de reședință al proprietarului). Când geamuri un balcon, o cerere pentru acțiuni planificate este întocmită și trimisă în avans. După ce a primit proiectul certificat de semnăturile și sigiliile autorităților de control, proprietarul trece direct la lucrările planificate.

Înainte de reamenajare, realizată manual, se determină cu mai multe puncte de lucru.

1. Ziduri de demolat. Nu trebuie să fie transportatori.

2. Așezarea deschiderilor și a unui pasaj care nu vor fi utilizate ulterior.

3. Demontarea balconului, dacă decizia privind dormitorul pe acesta este respinsă, iar el însuși s-a dovedit a fi inutil.

4. Starea de izolație de frig, zgomot, umezeală și abur. Poate fi necesar să rafinați, să construiți aceste straturi.

Proprietarul determină câte ferestre vor fi pe balcon și dacă este necesar să se facă o arcadă în pasajul către acesta. Pentru a vizualiza care va fi rezultatul modificării unui balcon sau logie pentru un dormitor, este logic să folosiți aplicații de calculator sau mobile pentru proiectarea și amenajarea viitorului dormitor. Pentru a face din noul dormitor un spațiu de locuit cu drepturi depline și nu un adăpost temporar, aducerea acestuia în forma adecvată trebuie să se încadreze în standardele moderne de construcție pe care le îndeplinește camera de zi. În plus față de izolația hidro, termică și fonică, poate fi necesară demolarea cadrelor ferestrelor și a pereților despărțitori suplimentari.

Pentru a reduce costurile, se recomandă să faceți cât mai multă muncă pe cont propriu. Balconul și camera adiacentă pot fi la diferite niveluri - la intrarea în cameră, se poate forma o mică diferență de înălțime a podelei, de până la 10 cm.

Nivelarea podelei va necesita îmbinarea și pardoseala din lemn masiv. Podeaua autonivelantă și șapa de ciment nu au o rezistență semnificativă, ceea ce nu se poate spune despre pardoseala din lemn. Când apar îndoieli, este mai ușor să apelezi la prieteni și cunoștințe care au luat astfel de decizii în viața lor.

Balconul este în contact cu strada din cauza pereților despărțitori externi. În comparație cu camerele obișnuite și alte camere, balconul va necesita o izolare mai puternică și mai aprofundată. Când vine vorba de climatul nordic, cele mai bune soluții și tehnologii sunt folosite pentru a menține frigul în exterior și în structurile portante.

Lungimea balconului nu trebuie să fie mai mică de 2 metri. Dacă această cerință nu este îndeplinită, atunci proiectarea balconului ca cameră pentru un dormitor va fi refuzată, acestea sunt cerințele legii. Un proiect de înaltă calitate, care va fi aprobat de ITB fără dificultate, poate fi elaborat atât independent, cât și la depunerea unei companii implicate în construcții individuale similare.

Dacă structura nu este coordonată cu autoritățile de reglementare, atunci când este descoperită o astfel de „construcție neautorizată”, vor fi impuse sancțiuni financiare, iar lucrătorii din servicii vor fi obligați să returneze totul așa cum a fost.

Datorită caracteristicilor sale de design balconul are mult mai puține oportunități decât tipul său mai capital - loggia. În cazul unui calcul greșit imprecis al tuturor consecințelor sau, de exemplu, a unei decizii pozitive nerezonabile din partea arhitectului, sub conducerea căruia a fost construit acest zgârie-nori, casa poate primi daune notabile. Cu vina evidentă și dovedită a distrugerii proprietarului apartamentului, care a început o astfel de restructurare, casa este renovată pe cheltuiala acestei persoane. Dacă se ascunde faptul reamenajării independente, documentele vechi vor fi invalide și va deveni imposibil să vinzi un apartament cu astfel de încălcări.

Majoritatea proprietarilor de apartamente și case de țară decorează dormitoarele în principal în culori pastelate. Culorile luminoase sunt folosite doar ca cameră pentru copii (sau dormitor pentru copii): Ocupanților mici le va plăcea schema de culori îndrăzneață care le spune oaspeților exact cine locuiește în cameră. Dacă dormitorul este echipat pentru adulți, cel mai adesea claritatea și luminozitatea nuanțelor de culoare sunt încorporate în detaliile interioare individuale. Nu este neobișnuit ca un proprietar de apartament să decoreze un dormitor pe balcon în același stil ca și camera de zi.

Cu un pătrat mic (4, 6 mp. Sau o dimensiune similară a zonei), un pat sau o canapea ocupă cel puțin 2 m2.

Lățimea în metru este minimul permis per persoană: de multe ori paturi duble și canapele (în starea desfăcută) formează un pătrat de 2x2 m.

Un balcon îngust - de exemplu, cu o suprafață totală de 3 m2 - este probabil să fie ocupat cu 2/3 din cauza danei... Chiar și atunci când locul de dormit este echipat temporar - de exemplu, folosind o saltea aeriană sau obișnuită, aspectul dormitorului improvizat de pe balcon va fi același.

Loggia, spre deosebire de balcon, oferă adesea mai mult spațiu. Deoarece există rafturi și dulapuri încorporate în logiile în stil vechi, acestea pot fi demontate sau refăcute ca fiind inutile. În același timp, spațiul liber de pe loggia va crește semnificativ. Logiile de 6 m2, chiar și în „brejnevka”, au devenit mult timp un fenomen omniprezent. Majoritatea clădirilor noi sunt completate în mod implicit de logii și nu de balcoane.

Cortina de pe balcon este atârnată numai atunci când o persoană care s-a mutat permanent pe balcon (pentru somn) nu se grăbește să lucreze dimineața. Sau, în ajunul vacanței, este absentă și urgența de a te trezi devreme - aceeași persoană dorește să doarmă mai mult. În acest caz, cortina este aleasă întunecată - poate întârzia chiar și lumina directă a soarelui, transformând lumina zilei de pe balcon sau loggia în amurg. Este imposibil să obții întuneric enorm în timpul zilei pe balcon, chiar și cu o perdea groasă și neagră. Vara, perdeaua de culoare închisă se încălzește semnificativ, ceea ce poate strica somnul imediat după răsăritul soarelui.

O perdea ușoară sau jaluzelele sunt folosite atunci când, dimpotrivă, o persoană care doarme pe balcon vrea să se trezească devreme singură, fără ceas cu alarmă și memento-uri de la rude și prieteni. Dacă balcoanele zgârie-nori sunt orientate spre est, atunci o astfel de soluție va părea ideală: o persoană se ridică la răsărit. La etajele superioare ale clădirilor, problema iluminării, în general, este eliminată - puteți, printre altele, să nu atârnați perdele, perdele și jaluzele, în acest caz, un maxim de lumină solară intră pe balcon sau logie.

Căldura verii necesită perdele albe. Faptul este că materia colorată se supraîncălzește. Acest lucru se aplică pe deplin perdelelor negre. Chiar și atunci când aerul condiționat este furnizat în balcon, nu trebuie să abuzați de perdelele întunecate vara. Dar iarna, încălzirea la soare reprezintă o sursă suplimentară de căldură, permițându-vă să economisiți puțin la încălzirea camerei rezultate.

Pe lângă un pat (sau o canapea), un balcon spațios sau loggia pot găzdui mai multe piese de mobilier.

1. O masă și câteva scaune. Ambele sunt realizate (cumpărate) pliante.

2. Rafturi mici. Una sau mai multe rafturi ar putea fi un loc bun pentru un mic teanc de cărți.

3. Lampa de podea... Oricine nu-i place un candelabru cu drepturi depline își poate permite. Acest lucru va ajuta la organizarea așa-numitei lumini intime din cameră.

Atât masa, cât și patul pot fi echipate cu sertare suplimentare.

Decorul dormitorului, inclusiv cel de la balcon, include:

1. decorarea artă a pereților - de exemplu, folosind imagini de fundal foto, picturi desenate manual, elemente de graffiti;

2. patul poate fi acoperit cu o pătură;

3. poate exista o imagine pe perete, fotografii mărite;

4. podeaua poate fi acoperită cu un covor, covor;

5. uneori laminatul / linoleumul este decorat cu grafică „covor”.

Lampa este amplasată pe tavan (candelabru, birou plat „pătrat” sau altele), pe perete (orice aplice sau altă iluminare) - sau rulează de-a lungul perimetrului ferestrelor, tavanului (bandă LED).

Există mii de opțiuni. Puteți ridica oricare dintre galeriile foto disponibile aici... De exemplu, se utilizează un perete stilizat ca o zidărie văruită - se imită materiale. O canapea sau un pat alb cu o acoperire textilă similară este combinat în mod ideal cu un astfel de perete. Gama patului sau a canapelei răsună cu nuanțele pereților balconului sau logiei. De asemenea, puteți combina nuanțe contrastante - o canapea verde cu un spectru maro de pereți sau alb-negru.