Care este diferența dintre o logie și un balcon?

Majoritatea apartamentelor din clădiri rezidențiale cu mai multe etaje necesită un balcon sau o logie ca spațiu auxiliar. Sau amândouă. Depozitează adesea lucruri non-sezoniere, materiale de construcție rămase după reparații și altceva, la discreția personală. Și în ultimii ani, prioritatea a fost utilizarea unui astfel de spațiu pentru o zonă de recreere, o grădină de iarnă și un fel de terasă. Organizarea unui colț confortabil devine un plus util în spațiul apartamentului.

Nu există nicio diferență semnificativă între un balcon și o logie pentru proprietarii de contoare rezidențiale. Prin urmare, concepte similare sunt adesea confundate. Ambele tipuri de clădiri sunt marcate clar în codurile și reglementările clădirilor, denumite SNiP. Dezvoltatorii moderni dintr-o clădire nouă ridică ambele tipuri de structuri. Mai mult, majoritatea viitorilor proprietari preferă logiile. Unii proprietari vor chiar să abandoneze balcoanele ca atare. Dar prezența locurilor de joacă de vară este obligatorie în conformitate cu legislația actuală. Prin lege, clădirile rezidențiale de 5 sau mai multe etaje trebuie să aibă ieșiri de incendiu.

Logiile din casele moderne sunt spațioase, iar balcoanele sunt adesea închiriate vitrate. Când alegeți locuințe în etapa de proiectare a unei case, desigur, se pune întrebarea care structură este mai preferabilă. Nu poate exista un răspuns clar aici, deoarece orice specie are avantajele și dezavantajele sale. Ar trebui să vă bazați exclusiv pe preferințele individuale și să țineți cont de particularitățile locuințelor.

Dacă doriți să rafinați un astfel de spațiu suplimentar, este recomandat să determinați cu siguranță ce anume este. Acest lucru se datorează faptului că atunci când efectuați reparații sau reconstrucții, este necesar să urmați SNiP privind balcoanele cu logii.

• În SNiP, balconul este descris ca o placă armată care iese dincolo de planul clădirii. Pentru utilizarea în siguranță a structurii, este instalat un gard de protecție de-a lungul perimetrului amplasamentului.
• Trebuie avut în vedere că prinderea în consolă a plăcii nu este concepută pentru sarcini crescute. Prin urmare, umplerea excesivă a zonei cu mobilier greu este plină de prăbușirea structurii.
• În timpul construcției, încălzirea nu este furnizată pe balcon. Nici izolarea termică a pereților gardului nu este presupusă.
• Spațiul nu este la fel de funcțional, ca o logie, chiar și cu o zonă spațioasă.
• Pentru vitrarea unui spațiu deschis, cadrele din aluminiu sunt mai potrivite. Această alegere este dictată de necesitatea de a reduce presiunea pe placă. Pungile de plastic sunt o opțiune mai potrivită pentru o logie.
• Fără permisiunea specială a ITO datorită balconului, nu va fi posibilă mărirea pătratului camerei adiacente.

Potrivit SNiP, puteți înțelege cum să le deosebiți de o logie.

• Loggia ocupă o poziție la același nivel cu peretele și se referă la camera în care se învecinează. Este un fel de terasă încorporată. Doar peretele frontal rămâne deschis, echipat cu un gard de siguranță de 1 metru sub forma unei balustrade sau a unei structuri din beton. O logie standard are pereți din podea până în tavan pe ambele părți. Aceasta este una dintre diferențele sale principale față de balcon.
• Designul de etanșare ridicată are o izolare fonică excelentă... Loggia poate fi utilizată pentru extinderea bucătăriei sau a altei camere. Este ușor să faci din ea un spațiu de locuit încălzit.

Toate problemele controversate emergente privind determinarea tipului de structură a unei structuri sunt rezolvate după o examinare criminalistică sau într-o ordine preliminară. În acest caz, este necesară depunerea unei cereri, adresată direct vânzătorului-dezvoltator. Diferențele dintre modelele discutate se reflectă în legile Federației Ruse.

De regulă, balcoanele sunt dreptunghiulare sau triunghiulare. Acestea sunt norme standard pentru astfel de structuri. Dar proprietarii balcoanelor atașate și atașate le pot oferi alte forme dorite. Logiile sunt de obicei făcute pătrate sau dreptunghiulare. Sunt mai spațioase decât balcoanele tipice.

Balcoanele pot diferi în ceea ce privește caracteristicile de proiectare.

• Atașat... Balconurile de acest tip se găsesc pe clădirile cu înălțime mică. De obicei, acestea sunt amplasate la primul etaj maxim. Structura atașată implică o platformă liberă cu suporturi situate sub placa de balcon.

• Atașat... Elementele obligatorii sunt reprezentate de console portante care țin structura pe perete. În plus, în această versiune, există suporturi frontale pentru a reduce sarcina pe peretele clădirii.

• Articulat... Astfel de balcoane pe perete sunt ținute de elemente de fixare speciale. Particularitatea structurii este absența unor suporturi suplimentare. Această soluție vă permite să poziționați balconul articulat pe oricare dintre etaje.

• limba franceza... Acest tip se caracterizează prin absența unei plăci de balcon și a unei dimensiuni reduse. De fapt, balconul francez joacă un rol pur decorativ. Este doar o margine minoră pe perete, închisă efectiv din exterior.

• Tipic. Acest termen se referă la balconul modern standard găsit în aproape toate clădirile cu mai multe etaje. Acestea pot fi sticloane vitrate sau deschise, diferind în ceea ce privește finisajele și tipurile de garduri.

Variațiile logiei nu sunt atât de diverse, deoarece se presupune că se află în pereții clădirii. Dar ele sunt, de asemenea, împărțite în mai multe tipuri.

• Incorporat... Zona este închisă pe trei laturi. În acest caz, pereții de sprijin sunt suportul plăcii.
• Portabil... O placă de acest tip este susținută de grinzi în consolă pe pereți suplimentari. Acestea sunt situate perpendicular pe unul dintre pereții clădirii.
• Colţ... În această versiune, loggia este îngrădită din 2 părți, iar restul de 2 sunt deschise.

Loggii sunt, de asemenea, vitrate. Ele prezintă invariabil un zid de închidere lung de un metru, realizat din beton, fier, forjare sau sticlă.

Logiile pot varia în mărime, practic nu există restricții în acest sens. În cele din urmă, dimensiunile sunt determinate în etapa de proiectare a clădirii. Dimensiunile balcoanelor corespund de obicei standardului - 3275 × 800 mm. Suprafața balconului este mai mică în comparație cu loggia. Acest lucru se datorează specificului designului.

Un balcon supradimensionat fără elemente de fixare adecvate prezintă un pericol pentru întregul perete de care este atașat. Logiile pot ocupa întregul perimetru al clădirii. Dimensiunile lor sunt determinate de modificări arhitecturale.

Orice balcon după tipul său - o structură externă fixată pe un perete portant și susținută de elemente de fixare sau în picioare pe suporturi - sunt pereții clădirii... Loggia nu iese pe planul fațadei.

Datorită deschiderii maxime a balconului din camera alăturată, este mult mai strălucitor decât locul în care se află balconul. Dar cu acest avantaj, balconul are un minus - iarna este răcoros în camera de lângă el. Într-o logie de colț, nu mai mult de 2 laturi sunt deschise.Loggia standard are pereți pe 3 laturi. Acest lucru explică nivelul inferior al iluminării sale.

Balconul se va potrivi celor care sunt interesați de o zonă compactă pentru uscarea hainelor, depozitarea obiectelor mici și funcții similare. De asemenea, face o treabă excelentă de aerisire a apartamentului. Această opțiune este, de asemenea, plăcută de cei care acordă o mare importanță componentei estetice a problemei în discuție. Micul balcon arată îngrijit și frumos. Spre deosebire de „adversarul” său, care este încorporat în perete și nu are o aparență atât de estetică. Există posibilitatea dezvoltării unui design individual de balcon.

Cu o varietate de grilaje, diferite garduri și decor, puteți crea un element structural original. Este convenabil să depozitați unelte electrice, biciclete, cărucioare pe balcon. Și pe versiunile izolate - legume și conservare la domiciliu. Poate fi amplasată o grădină de iarnă sau un uscător de haine convenabil. Dar loggia are un avantaj cheie - zona sa spațioasă. Poate servi ca o cameră cu drepturi depline într-un apartament. Puteți utiliza această opțiune dacă trebuie să extindeți spațiul de locuit. Iarna, nu este frig pe logie, ceea ce contribuie la păstrarea căldurii în camera alăturată.

Principalul dezavantaj este că designul ascunde fluxul principal de lumină naturală. Atunci când dezvoltați un design interior, trebuie să țineți cont de acest fapt și să vă gândiți la surse suplimentare de iluminare. În caz contrar, pot fi implementate diverse soluții de proiectare pe loggie. Aici puteți amenaja un loc de dormit cu drepturi depline, puteți plasa un mini-birou pentru lucru, un colț cu flori și rafturi cu cărți, puteți organiza o zonă de joacă pentru copii.

Este ușor să izolați loggia și să puneți deoparte o cameră pentru cineva din gospodărie, să instalați un blat de bar, un scaun balansoar, o masă de studiu pe ea. Sau extindeți bucătăria făcând-o mai luminoasă și mai spațioasă. Decupați contoare pentru instalarea unui colț de bucătărie, o zonă pentru o petrecere a ceaiului confortabilă.

Balconul, deși considerat o zonă sigură, dar are anumite norme restrictive pentru nivelul de sarcină... Prin urmare, așezarea pieselor de mobilier grele pe el sau realizarea unei șape de beton este strict interzisă. Cel puțin până când se instalează elemente de fixare suplimentare și se obține permisiunea autorităților speciale. Loggia este mai avantajoasă din punct de vedere al sarcinii posibile, deoarece suportul său este direct pereții clădirii.

Poate avea o greutate semnificativ mai mare decât un balcon. Cu dimensiuni adecvate, această cameră poate fi transformată într-adevăr într-o cameră. În proiectele moderne, modelele combinate sunt, de asemenea, populare. Pe balcon-logie, 1/2 din placa de bază aparține unei părți a clădirii, iar restul zonei iese dincolo de nivelul peretelui. Cu acest design, designerii au rezolvat două probleme simultan: au întărit site-ul și au mărit pătratul camerei.

Valoarea cadastrală a locuințelor include pătratul logiei sau balconului. Acest lucru este luat în considerare la calcularea cvadraturii rezidențiale. În prezența unui balcon, calculul se efectuează luând în considerare un factor de reducere de 0,3 din costul de 1 mp. metri. Pentru loggie, se ia un coeficient de 0,5. Calculul este afectat de dimensiunile și specificitatea proiectării oricărei structuri luate în considerare.

Astfel, determinând imaginea totală, pătratul logiei sau balconului este înmulțit cu coeficienții corespunzători. În plus, valoarea rezultată este adăugată la zona altor camere. Înmulțind datele calculate cu prețul pentru 1 mp. contor, se va dovedi a afla costul apartamentului. Pe baza acestora, prețul unui apartament cu logie se dovedește a fi ceva mai scump decât un spațiu de locuit cu balcon.

Atât acest lucru, cât și un alt spațiu util a fost inventat, astfel încât locuitorii să aibă ocazia să fie în aer liber și să se bucure de priveliștea din jur. Reglementările actuale privind incendiile impun ca toate clădirile de deasupra etajului 4 să fie echipate cu zone deschise.În caz de incendiu, locuitorii vor avea un loc unde să se ascundă de foc. Atât balcoanele, cât și logiile rezolvă această problemă la fel de bine, sub rezerva regulii de bază: debarcaderul trebuie să aibă o lățime de cel puțin 1,2 metri.

În general, balconul are diferențe semnificative față de loggia. Este important să vă bazați pe ele atunci când întocmiți un proiect pentru un apartament, atunci când îl cumpărați sau în stadiul de vânzare. Nivelul de confort atunci când locuiești într-o casă în viitor depinde de acest lucru. Toate caracteristicile structurii selectate își fac propriile ajustări la designul interiorului. Prin urmare, trebuie să faceți distincție între ele pentru a obține în cele din urmă un minim de neajunsuri. Nu există un răspuns clar la întrebarea care este de preferat - un balcon sau o logie. Atât una, cât și cealaltă opțiune au multe caracteristici.

Cineva gravitează spre spațiul deschis care oferă un balcon. Vederea panoramică vă permite să vă bucurați pe deplin de peisaj sau de ceea ce se întâmplă în jur. Alții preferă o atmosferă mai retrasă pe loggie. În plus, este mai ușor să extindeți legal și fără probleme spațiul de locuit. Balcoanele spațioase sunt mai sigure ca design. Cu dimensiuni mari, permit utilizarea funcțională a zonei, dau mai multă căldură, dar mai puțină lumină. Dar aproape nu există curenți din loggia, care sunt caracteristice balcoanelor. Deși, acest punct depinde în mare măsură de calitatea reparațiilor efectuate.

Pentru cei care intenționează să utilizeze contoare utile pe tot parcursul anului, ar fi înțelept să prefere o logie. Puteți petrece timpul într-un spațiu vitrat și izolat chiar și iarna. Și dacă instalați un dispozitiv de încălzire și un loc de dormit, loggia se va transforma cu ușurință într-un dormitor sau într-o cameră de joacă pentru copii. Chiar și un balcon izolat nu este un loc foarte cald pentru întrunirile de iarnă. Dar este convenabil să uscați hainele pe ea în orice vreme, precum și să ieșiți într-o zi frumoasă, să luați aer sau să faceți exerciții dimineața. Cum să dispună de balconul lor și ce să plaseze pe logie, proprietarii spațiului de locuit se aleg singuri. Trebuie doar să țineți cont de reglementările legale și codurile de construcție.