Cum se face un apartament cu trei camere dintr-un apartament cu două camere?

Există destul de multe situații în care poate fi necesară extinderea sau, mai degrabă, delimitarea spațiului de locuit: apariția unui copil în familie, custodia unui membru în vârstă al familiei, necesitatea de a echipa o zonă de lucru etc. într-un apartament cu trei camere.

Dacă credeți că puteți demola pur și simplu partițiile interioare „care interferează” și puteți pune altele noi în alte locuri, vă înșelați.

Să ne dăm seama ce se poate și ce nu se poate face atunci când reamenajăm o „piesă kopeck” într-o „notă de trei ruble”.

Anumite lucrări sunt permise.

• Demolați partiția care separă baia de toaletă pentru a le combina într-o singură cameră... Dacă, chiar și în această formă, baia rămâne mică, suprafața acesteia poate fi mărită prin atașarea pătratului holului.
• Apropo, coridorul, în special suficient de larg, poate ajuta, de asemenea, la extinderea camerei de zi - trebuie doar să demoliți partiția care le separă.
• Nu vă faceți griji cu privire la amplasarea ușilor interioare. - de regulă, la reamenajarea unui apartament cu 2 camere într-un apartament cu 3 camere, deschiderile pot fi făcute oriunde, deoarece pereții din interiorul locuinței nu sunt portanți.
• O bucătărie dotată cu aragaz electric poate fi conectată la o cameră adiacentă. Deci, veți obține o bucătărie spațioasă-sufragerie-living. Dacă sobe cu gaz sunt instalate în casă, acest lucru este interzis.
• Dacă apartamentul tău are nișe, dulapuri, dulapuri încorporate, pot fi folosite și pentru extinderea spațiului.
• Foarte comun practica folosirii balcoanelor și loggii pentru dotarea lor cu încăperi suplimentare.
• Cu toate acestea, un alt mod rar văzut: echipamentul unui hol cu ​​drepturi depline ... înainte de a intra în apartament! Acest lucru poate fi realizat prin dotarea intrării în locuință cu două uși frontale, retrogradarea la câțiva metri de intrarea principală și construirea unei pereți despărțitori cu drepturi depline acolo. Într-un astfel de „vestibul” va fi posibil nu numai să vă scoateți pantofii și să vă lăsați îmbrăcămintea exterioară, ci și să stocați inventar, murături etc.

Ei bine, acum să aflăm ce este strict interzis să facem la reconstruirea unui apartament:

• manipulați pereții portanți: demolați, faceți ușile;
• blochează accesul la orice comunicații;
• combinați o baie cu o bucătărie sau camere de zi;
• să efectueze transferul radiatoarelor de încălzire centrală pe balcoane / logii și, într-adevăr, în orice alt loc - acestea ar trebui să rămână acolo unde este prevăzut de proiectul casei;
• am menționat deja bucătăria gazificată mai devreme - este interzisă conectarea la camera de locuit fără a stabili cel puțin un fel de partiție de închidere;
• distrugeți o parte din podeaua portantă pentru a combina balconul / loggia și camera.

Diferite tipuri de reamenajare trebuie coordonate cu autoritățile competente și este recomandabil să se facă acest lucru chiar și în etapa de planificare „pe hârtie”. Toate documentele de reglementare trebuie înregistrate și aprobate, iar documentarea, la rândul său, este recomandată pentru aproape fiecare pas, chiar dacă îl considerați nesemnificativ.

Faptul este că unui apartament în care s-a făcut o reamenajare necoordonată (și deci ilegală) i se interzice vânzarea, donarea sau moștenirea. Dacă în același timp pardoselile portante și / sau rețelele comune de comunicații ale clădirii au fost deteriorate, penalitățile nu pot fi evitate.

Deci, ați decis să vă convertiți apartamentul cu două camere într-un apartament cu trei camere, dar nu știți cum să creați cel mai funcțional spațiu. Vrem să vă oferim 6 moduri în care puteți face acest lucru.

• 2 camere pentru copii - o opțiune excelentă pentru cuplurile cu doi copii. Va trebui să alegeți cea mai mare cameră și să instalați o partiție din gips-carton în mijloc. Dacă există o singură fereastră în cameră, nu vă descurajați: în „peretele” din gips-carton puteți face unul fals, prin care lumina va pătrunde în partea neluminată prin fereastra principală. Dacă copiii sunt de diferite sexe, această metodă va „funcționa” până când vor ajunge la adolescență. Este mai ușor cu copiii de același sex: nici măcar nu trebuie să instalați un perete: puteți delimita pur și simplu spațiul cu un dulap, un raft sau o partiție ușoară cu lamele.

• Combinând camera de zi și dormitorul. Dacă există un singur copil în familia dvs., puteți echipa o mini-creșă pentru el în sufragerie separând din nou zonele folosind un perete din gips-carton. Bebelușul va „trăi” în partea de lângă fereastră: instalează un pătuț, o comodă pentru lucrurile copiilor acolo, echipează o zonă de joacă. Restul camerei va fi folosit ca living: pune acolo o canapea, măsuță de cafea și TV. O altă opțiune pentru o astfel de zonare este așezarea unui adolescent sau a unei rude în vârstă într-un dormitor separat și amenajarea unei „camere de părinți” în sufragerie (similar cu modul în care am echipat o creșă). Singurul inconvenient va fi că va fi imposibil să obțineți o intimitate deplină într-o astfel de cameră în timpul zilei.

• Echipați o zonă de relaxare în bucătărie. Dacă zona dvs. de bucătărie este suficient de mare, de ce nu o transformați într-un fel de amestec de bucătărie, sufragerie și sufragerie și puneți deoparte celelalte două camere ca dormitoare? Iată cum se face: instalați o chiuvetă, aragaz, frigider și suprafețe de lucru pe o parte a camerei, așezați o zonă de luat masa în centru și așezați o canapea și o măsuță de cafea pe peretele opus. Televizorul este instalat în orice loc convenabil.

• Folosind balconul / loggia... Ei bine, aici am ajuns la metoda foarte iubită prin multe de a converti spațiul balconului într-o cameră cu drepturi depline. Adevărat, pentru aceasta trebuie să îl izolezi corespunzător. De regulă, sălile de lucru, mini-săli de sport sau dormitoarele sunt echipate pe balcoane / logii (mai ales atunci când vine vorba de zone cu un climat blând, unde nu există ierni dure), sau sunt combinate cu o bucătărie / cameră.

• Transformând holul într-un living... Un mod cam neobișnuit, dar destul de funcțional. Dacă sunteți fericitul proprietar al unui apartament cu o suprafață pătrată mare și un hol de intrare spațios, puteți echipa camera de zi chiar acolo: instalați un dulap lângă ușa din față, unde puteți „ascunde” îmbrăcămintea exterioară, gențile și pantofii la intrare și puneți o canapea puțin mai departe (puteți foarte mic), dimpotrivă, atârnați un televizor pe perete.

• Amplasarea unei zone de dormit pe al doilea nivel... Potrivit numai pentru spații rezidențiale cu tavane foarte înalte - cel puțin 3 metri. Un anumit „al doilea etaj” este echipat cu o scară în care este instalat patul. Spațiul care va fi dedesubt este rezervat pentru camera de zi.

Ei bine, acum vrem să vă prezentăm mai multe desene pentru o demonstrație mai vizuală a reamenajării.

• Combinând o bucătărie cu un coridor permis să creeze o cameră cu drepturi depline care combină o zonă de luat masa, o zonă de recreere și un loc pentru gătit.

• Camera din spate s-a transformat într-un dormitor și o grădinițăcare merg în sufragerie.Vă rugăm să rețineți că avem 2 camere complete, combinându-ne cu o logie și instalând un perete între ele. Fiecare cameră are, de asemenea, propria ieșire echipată cu o ușă compartimentată.

• Totul este puțin mai complicat aici: o parte din hol a fost luată, lăsând doar un coridor îngust. Camera a fost împărțită în 2 părți: una a fost combinată cu bucătăria, transformând-o într-o bucătărie-sufragerie-sufragerie, cealaltă a fost dotată cu un dormitor.

O selecție de fotografii frumoase vă va ajuta să creați propria versiune.

• Paravanul nu este un perete cu drepturi depline, dar zonează perfect camera, separând locul de dormit de spațiul de lucru.

• Ilustrație pentru desenul 2: living-sufragerie care duce la 2 camere create dintr-una.

• Un perete fals separă bucătăria și zona de living. Deschiderea ferestrei acționează și ca un fel de contor de bare.

• Și aici putem vedea un proiect interesant: „o cameră într-o cameră”. Cu ajutorul unui podium și perdele, locul de dormit este separat de zona de zi.

• Un hol prea mare a fost delimitat prin dotarea spațiului din bucătărie și împrejmuirea acestuia de la ușa din față cu un perete din gips-carton. S-a dovedit a fi foarte funcțional și drăguț.

• Combinația dintre loggia și bucătărie-sufragerie a adus mai multă lumină și aer în cameră.