Proiectarea apartamentelor cu patru camere

Apartamentul cu patru camere provoacă multe controverse, atât în ​​cercul familial, cât și în discuțiile pe forumuri tematice. Cineva asigură că avantajul față de aceleași „trei ruble” este incontestabil, cineva crede că a patra cameră este de prisos, dar totuși o curăță și plătește suplimentar pentru „apartamentul comunal”. Este interesant să ne dăm seama cum stau lucrurile într-adevăr cu avantajele și dezavantajele unei astfel de case și cum să o transformăm în mod optim pentru confort general.

Apartamentele cu mai multe camere au fost construite în mod activ sub Brejnev, iar acestea erau în principal case de tip panou. În mod surprinzător, „patru”, de multe ori comparabile în preț cu „trei ruble”, sunt departe de a fi copleșiți de o linie de oameni care doresc să cumpere.

Care sunt dezavantajele unui apartament cu patru camere.

• Complexitatea căutării. Ceea ce este pus la vânzare poate fi în zona greșită sau pe un etaj care nu se potrivește inițial cumpărătorului. Și dacă există doar câteva „patru” în lista apartamentelor expuse, există o mare probabilitate ca acestea să nu fie incluse în lista cererilor cumpărătorului, iar acesta va amâna din nou achiziția.
• Preț mare. Nu este întotdeauna cazul, dar dacă apartamentul se află într-o clădire nouă, prețul poate fi într-adevăr prohibitiv pentru un cerc mare de cumpărători.
• Imposibilitatea revânzării. Dacă doriți să vindeți sau să schimbați „patru” mai târziu, va fi mai dificil să faceți acest lucru decât un apartament cu orice alt aspect și zonă standard. Ei pot sta pe site-uri de vânzări de ani de zile.
• Facturi mari de utilități. Din nou, diferența nu va fi neapărat semnificativă (în comparație cu „trei ruble”), dar totuși pentru 100 de pătrate - și filmările pot fi atât - va trebui să plătiți prețul corespunzător. Și acest lucru îi împiedică pe mulți să facă o astfel de alegere.
• Prețul reparației. Proiectul de renovare va costa o sumă mare, deoarece spațiul crescut semnificativ va trebui echipat (chiar și comparându-l cu un bilet de trei ruble, plus o cameră pentru renovare este mult).

Avantajele celor „patru”.

• Fiecare își poate avea propria cameră. Pentru o familie în care copii de diferite sexe cresc, aceasta este o opțiune bună. Nu va trebui să mutați pe nimeni în sufragerie, privând familia de un spațiu comun sau forțând copilul să locuiască într-o cameră de trecere. Dar chiar dacă copiii trăiesc liniștiți într-o cameră sau există un copil în familie, din a patra poate face o cameră de oaspeți (în cazul în care bunicii care au venit în vizită), un birou, o bibliotecă, un dulap. Și uneori copiilor li se alocă o cameră pentru un dormitor, a doua pentru o cameră de joacă, ceea ce este, de asemenea, convenabil.
• Mai ieftin pe metru pătrat. Paradoxal, cu cât apartamentul este mai mare, cu atât este mai ieftin contorul. Prin urmare, uneori se dovedește a trece de la un „Hrușciov” înghesuit într-un „patru” spațios, ocolind opțiunea cu „trei ruble” standard.
• Sper pentru o reducere mare la cumpărare. După cum sa menționat deja, „patru” pot „atârna” la vânzare ani de zile și, prin urmare, proprietarul va fi cel mai probabil fidel și va face anumite concesii financiare.
• Bucătărie mare. Cel puțin în clădirile noi, acesta este exact cazul. Și o astfel de bucătărie, apropo, poate fi făcută ca o bucătărie de sufragerie. Ea devine instantaneu, merită să apară acolo, deși una mică, dar o canapea. Apoi, patru camere sunt libere, iar acest lucru lasă și mai multe posibilități.

Și în „patru” există mai mult spațiu de depozitare, puteți aloca un colț pentru un dressing sau cămară.

Un apartament cu 4 camere și aspectul său este un plan la care întreaga familie ar trebui să se gândească chiar și în etapa de cumpărare. Care apartament va fi cel mai bun depinde de numărul membrilor familiei, de obiective și cereri.De obicei, una dintre camere devine o cameră de zi, dormitoarele sunt împărțite pentru toți. În multe scheme, este clar că una dintre camere va fi o plimbare, ceea ce încurcă cumpărătorul. Dar nu este nimic teribil în asta: sufrageria va deveni intrarea, unde se adună toți membrii gospodăriei din camere izolate.

Este imposibil să identificăm una, cea mai reușită soluție: există oameni cărora le este greu să locuiască într-o suprafață de 100 m. Un spațiu mare pentru ei nu creează un sentiment de confort, pare gol. Prin urmare, pentru ei „patru” în 70 de pătrate este optim.

Cumpărătorul nu se uită întotdeauna la aspectul original: mai degrabă, el va afla cât de ușor va fi să re-planificați apartamentul, dacă va trebui să fie coordonat (cât de dificil și costisitor este). La urma urmei, mulți oameni vor să refacă o zonă atât de mare „pentru ei înșiși”.

Probabil cea mai populară opțiune este de a combina bucătăria și camera de zi. Dacă vorbim despre o clădire nouă sau „stalinka”, ieșirea se poate dovedi a fi o cameră foarte mare, spațioasă. Dacă familiei îi place să petreacă mult timp împreună și persoana care se ocupă de prânz vrea să vadă restul în sufragerie, aceasta este o opțiune excelentă. Timp de multe decenii, oamenii noștri au trăit în spații restrânse, visând la apartamente „ca în vest”, unde localurile par a fi inundate de aer și lumină. Și astfel, „patru” face posibilă efectuarea unui astfel de experiment interior, fără a priva apartamentul de camere private izolate.

Desigur, unele camere vor deveni o plimbare (adică pot exista deja două dintre ele), poate că va trebui să „mâncați” mai multe metri de coridor. Dar, totuși, opțiunea merită luată în considerare, dacă, desigur, noii proprietari au nevoie de ea.

Există adesea cazuri în care doriți să faceți fiecare cameră izolată și, din nou, datorită „furtului” de metri de coridor, se formează o ușă în camera de trecere. Dar odată cu demolarea pereților, trebuie să fiți mai atenți - dacă peretele este portant, acest lucru nu se poate face. Dacă nu suportă o astfel de sarcină, vă puteți gândi la un proiect de reamenajare. Este de dorit sfatul specialistului.

Pentru majoritatea proprietarilor de apartamente, aceasta este cea mai preferată etapă. Este încă departe de reparațiile costisitoare și care necesită mult timp, dar visarea, planificarea, „încercarea” interioarelor frumoase pentru spațiul dvs. de locuit este un lucru plăcut.

În ultimii ani, albul a devenit lider, cel puțin doar câțiva oameni obișnuiau să apeleze la el, alții nu înțelegeau cum să amenajeze o „sală de operații” din casă sau cum să decidă chiar și o astfel de culoare murdară. Astăzi, atitudinea față de acesta este diferită, iar pentru un apartament umbrit, camere nu foarte mari și prezența unui decor pestriț, luminos, colorat (care nu are unde să pună) albul devine cea mai evidentă opțiune.

Și totuși, este mai bine să nu vă grăbiți la extreme și să nu aranjați camere violet și albastru în apartament - la prima vedere, acest lucru este foarte interesant, dar, de fapt, nu multor oameni le place varietatea de culori într-un spațiu de locuit mai mult de o lună .

Dacă nu sunteți sigur că puteți suporta culori strălucitoare și expresive pentru o lungă perioadă de timp, este mai bine să le lăsați la mila decorului. Pereții gri gri sau garniturile lăcuite de culoare cafea sunt prieteni extraordinari cu perdele și perne galbene sau un abajur și covor proaspăt de culoare iarbă. Totuși, este mai ușor să schimbi culoarea decorului decât culoarea pereților.

Dacă doriți să construiți un interior, concentrându-vă pe abundența exemplelor foto, nu puteți găsi un stil scandinav mai bun.Apropo, este unul dintre cele mai ușor de învățat. Dacă scandi nu pare suficient de laconic, ar trebui să aruncați o privire mai atentă asupra japandi - este un amestec de scandinav și japonez.

Dacă „cei patru” s-au dovedit a fi un apartament în care Uniunea Sovietică încă „domnește”, iar acest lucru este nostalgic minunat, ar trebui să vă gândiți la stilul kinfolkcare cântă despre toată această dulce antichitate. Și dacă proprietarii au o mulțime de mobilier din epoca sovietică, de care nu vor să se despartă deloc, stilul este mai mult decât bun.

Pentru iubitorii de confort, lumină și naturalețe, eco-boho este potrivit. Cei care sunt în stare de brutalitate ar trebui să ia în considerare o opțiune de mansardă. Restul stilurilor din casa familiei sunt mai puțin solicitate, dar cele mai îndrăznețe se pot uita la arta pop, eclecticism, stiluri orientale și coloniale. Unele dintre acestea arată foarte luminos, ceva nu este ușor de implementat, dar este oferit „efectul wow” cu o reparație de succes.

Aici este important doar un singur sfat de bază - gradualitatea aranjamentului. În cazul în care proprietarii care obișnuiau să locuiască în piesa kopeck se mută în „patru”, nu vor avea suficient mobilier pentru a furniza totul dintr-o dată. Dar cu siguranță nu este nevoie să vă grăbiți: se întâmplă că mai întâi trebuie să vă „înțelegeți” cu un apartament, să înțelegeți și să evaluați capacitățile acestuia. Foarte des oamenii care se grăbesc cumpără un dulap, iar apoi se dovedește că era mai bine să faci un dressing.

Cerința ca toate sursele de lumină să fie în același stil este, în principiu, corectă. Și este dificil să cumperi atât de multe corpuri de iluminat simultan. Puteți apela la site-uri asiatice populare - există și produse de bună calitate, care sunt replici ale modelelor de marcă.

Apartamentul ar trebui să crească peste ele treptat. Astăzi, un număr imens de magazine, meșteșugari și femei de ac își vând lucruri șic, unice prin intermediul rețelelor de socializare. Observația ajută foarte mult: fotografiile care vă plac trebuie adăugate la cele salvate și apoi analizate, căutând lucruri comune - probabil, astfel de elemente din decor sunt demne de repetare.

Există o tendință generală către compilarea unei singure apariții personificate a unui apartament din diferite părți care nu sunt legate de unitatea locului de cumpărare și chiar a epocilor.

Când se creează soluția de proiectare, începe renovarea.

Se înțelege ca tapet din placaj, pictură pe pereți, așezarea laminatelor și așa mai departe. Dacă apartamentul este cumpărat într-o stare tolerabilă sau chiar foarte bună, noii proprietari nu pot accepta decât reparații cosmetice. Nu este atât de scump, se face rapid și accelerează check-in-ul apartamentelor noi. Ar trebui, de asemenea, gândit, pictat, calculat în avans: atunci materialele și instrumentele pot fi cumpărate în zilele de reduceri și promoții și nu cumpărate haotic în plus - economiile vor fi semnificative.

Astfel de reparații implică demolarea pereților, schimbarea configurațiilor camerei și a apartamentului în ansamblu, analizarea pardoselilor etc.

Adesea, în această etapă, specialiștii sunt invitați, deoarece munca necesită adesea cunoștințe și abilități foarte specializate. De exemplu, revizia include înlocuirea conductelor, a cablajelor și a altor utilități.

Și în plus față de cele de mai sus, există mai multe exemple de aranjare a „paturilor” tipice.

10 apartamente, al căror design doriți să le repetați.

• În „patru” încearcă adesea să „împingă” pereții și să facă camera mai aerisită și mai spațioasă conectând bucătăria și camera de zi. Iată un exemplu de astfel de decizie non-radicală. În fotografia „stalinka”.

• Cum ar putea arăta un spațiu comun pentru o familie. Evident, camerele izolate duc spre și de la ea. De asemenea, este creat prin combinarea livingului și a bucătăriei cu zonarea elegantă.

• Dacă faceți o cameră atât de mare și confortabilă în „patru”, atunci camera de zi nu este deloc necesară.În acest caz, două ferestre sunt foarte avantajoase, datorită cărora spațiul fuzionat va fi mai luminos.

• Un exemplu de proiectare a unei camere de zi lungi și alungite într-un apartament cu patru camere. Acest pasaj, cel mai probabil, camera este împărțită într-o zonă media și o zonă de bibliotecă, iar împărțirea se face foarte ușor, dar expresiv.

• Un alt exemplu de cameră de zi în care sala de mese a fost mutată în această cameră comună. Este mic, dar datorită aranjamentului și alegerii corecte a mobilierului, precum și a schemei de culori, imaginile mici nu sunt ghicite imediat.

• Dacă doriți un design nordic în casa dvs., puteți combina camere în favoarea spațiului. Puțină culoare, puțin decor, dar cât de ușor este să respiri într-o cameră atât de strălucitoare, plăcută „geroasă”.

• Un exemplu de interioare albe, care sunt atât de populare în contextul „patru”. Desigur, această opțiune, judecând după ferestre, este departe de a fi tipică, dar puteți acorda atenție altceva - simplitatea liniilor, alegerea culorii, absența lucrurilor inutile în decor.

• Aceiași familie - stilul de confort, simplu și loialitate față de tradițiile familiale. O cameră din cele patru poate fi sacrificată pentru a extinde camera de zi și pentru a crea un spațiu comun atât de mare și cald. Este foarte convenabil pentru cei care au copii mici și, în timp ce părinții fac treburile casnice, copiii ar trebui să fie la vedere.

• Un exemplu de cum ar putea arăta micile camere izolate dintr-un „patru”. Culoarea albă salvează imaginile vizual, iar lemnul cald creează un confort incomparabil.

• Un exemplu de bucătărie spațioasă într-un apartament mare, realizată în stil vintage. Și dacă pentru a crea un spațiu atât de confortabil și confortabil, trebuie să sacrificați filmările din sufragerie, este evident că un astfel de sacrificiu dă roade.