Tudo sobre como vedar a varanda e loggia

Hoje, uma varanda ou loggia praticamente não é usada como sótão como antes, quando todas as coisas desnecessárias estavam guardadas nesta sala. Cada proprietário realiza aqui trabalhos de renovação e acabamentos de forma a tornar a divisão num local confortável onde pode tomar uma chávena de chá ou trabalhar num computador portátil em completo silêncio.

No entanto, isso não é suficiente para simplesmente renovar as instalações ou dar-lhes um aspecto atraente. Na hora de criar as condições mais cómodas, é necessário estar atento à impermeabilização da varanda pelo interior, bem como à sua máxima estanqueidade. Caso contrário, no futuro, isso pode trazer perdas financeiras consideráveis, que serão causadas por danos a materiais e móveis.

A impermeabilização é projetada para fornecer proteção confiável dos materiais de construção e estruturas contra os efeitos negativos da água, o que leva à destruição da estrutura dos materiais.

Um selante de alta qualidade permite eliminar vazamentos externos sem consequências para os próprios materiais.

Existem no mercado moderno uma grande quantidade de materiais que podem ser utilizados no processo de vedação e impermeabilização de uma varanda. Cada um deles tem características e vantagens próprias, e a escolha depende não só da capacidade financeira do proprietário, mas também das características da localização da varanda. Entre os mais populares e procurados hoje estão os seguintes.

• Polímero... Uma característica distintiva desses materiais é que eles são feitos à base de poliuretano. É famoso por sua alta elasticidade, razão pela qual está incluído na maioria dos selantes do mercado.

• Revestimento elástico. Desenvolvido com base em betume. Eles podem ser usados ​​como uma camada de impermeabilização em materiais de cobertura do tipo rolo.

• Lista... Esta opção também é considerada a melhor solução para coberturas de base betuminosa. Devido às suas propriedades únicas e características de design, tais materiais são capazes de fornecer um alto grau de impermeabilização mesmo nas regiões mais desfavoráveis.

Para que o trabalho realizado seja da mais alta qualidade e durabilidade, é necessário prestar muita atenção à preparação. Geralmente é realizada em conjunto com a reforma da varanda. Em primeiro lugar, você precisa inspecionar a superfície para determinar visualmente em que lugares a água pode fluir e penetrar na sala.

Se esses problemas já foram observados no passado, então no teto você pode ver manchas de líquido seco, vestígios de mofo e outros problemas semelhantes. São esses lugares que precisam ser processados ​​em primeiro lugar. Além disso, é necessário definir áreas nas laterais da sub-laje que também precisam ser impermeabilizadas. No processo de procura de locais como este, você também pode tentar encontrar áreas que estão se desintegrando e fortalecê-las.

Esta circunstância deve ser atentada, e se o declive não for suficiente, então deve ser feito, pois isso pode anular todos os trabalhos de vedação e impermeabilização.

A betonilha é de extrema importância, por isso é aconselhável utilizar materiais da mais alta qualidade.... Para isso, uma mistura de cimento e areia é amassada e espalhada na superfície da laje. É necessário distribuí-lo de forma que a camada próxima à parede seja um pouco maior.

Os especialistas aconselham prestar atenção à organização das juntas de dilatação, principalmente nos locais onde o azulejo encontra a parede da casa. Se a varanda tiver comprimento suficiente, também será necessário fazer costuras forçadas próximo ao declive da laje, o que proporcionará segurança adicional contra os efeitos negativos da umidade.

O processo de execução de obras de impermeabilização e impermeabilização deve receber muita atenção, pois a durabilidade e a eficácia de tais manipulações dependem da qualidade. O desenho da varanda também deve ser levado em consideração, pois é ela quem é de suma importância na escolha do método de vedação.

A principal desvantagem do design aberto é que ele tem que lidar com todas as surpresas que o clima apresenta.... Se não houver drenagem na laje inferior, a cerca está incompleta, a umidade se acumulará constantemente na varanda, o que pode ter um impacto negativo na integridade da estrutura. De notar que é necessário vedar as costuras e vãos nas varandas com estruturas abertas, mesmo que não seja observada água em parte alguma.

É melhor dar preferência a materiais elásticos e duráveis ​​que sejam resistentes às intempéries. Todos esses detalhes devem ser processados ​​com alta qualidade, prestando muita atenção aos últimos andares. Se for utilizada espuma de poliuretano, após a secagem é imprescindível o uso de uma pequena camada de selante, que se tornará uma proteção adicional para a varanda.

Se a varanda for envidraçada e isolada, isso simplifica muito os processos de vedação, uma vez que essas salas raramente deixam passar água. No entanto, ainda é necessário realizar um acabamento adicional de vazante e vazante para evitar que a umidade entre no ambiente.

A espuma de poliuretano, que é ativamente usada no processo de envidraçamento, às vezes é caracterizada por sua incapacidade de resistir aos raios ultravioleta, portanto, é melhor processá-la adicionalmente com selantes especiais.

Um ponto bastante fraco também é considerado as lacunas entre a tela e os elementos de madeira, que estão localizados sob a moldura da janela. É aconselhável usar o selante mais elástico aqui, que é famoso por sua capacidade de resistir a quaisquer condições climáticas negativas.

Se o telhado for criado com base em uma estrutura de metal, é bastante simples realizar aqui o trabalho de vedação, uma vez que este material é capaz de resistir a quase todos os fatores atmosféricos negativos.

Em primeiro lugar, é necessário realizar tratamento do interior, utilizando para este fim meios especiais de vedação das juntas entre as folhas de material de cobertura... Somente após o assentamento do material, pode-se proceder ao uso de impermeabilizantes.

A fim de garantir uma proteção confiável da junta entre o material da cobertura e a parede da casa, o melhor é usar espuma, que, após a secagem, preenche todas as fissuras e é capaz de fornecer um alto nível de proteção contra umidade. Se você deseja garantir a máxima eficiência no uso do selante, pode-se utilizar uma tira de alumínio, que também proporciona uma perfeita vedação do ambiente.

Se o telhado da loggia, que é feito de concreto, está sendo vedado, então é necessário ter o cuidado de criar um declive a partir da parede com antecedência.

Assim, o processo de vedação do telhado é o seguinte.

• Colocando uma camada de barreira de vapor, o que é necessário para garantir a vedação e o isolamento da varanda.
• O uso de materiais de isolamento, o que é extremamente importante para instalações localizadas em regiões adversas.
• Criação de uma mesa de cimento quando usar materiais betuminosos para impermeabilização.
• Colocação de materiais de cobertura em rolo... Ressalta-se que o material de cobertura é considerado o mais eficaz, o que já conseguiu comprovar sua confiabilidade e durabilidade quando utilizado como impermeabilizante.
• Colocando a tira de borda, que podem ser fixados usando parafusos auto-roscantes comuns. Isso deve ser feito de forma que ela possa capturar parcialmente o material para o telhado.

Assim, o processo de vedação e impermeabilização da varanda e loggia é um acontecimento responsável e que necessita de muita atenção. É melhor usar materiais eficazes que sejam capazes de fornecer um alto nível de proteção das instalações contra a umidade.

Na hora de escolher um material, deve-se levar em consideração as peculiaridades da região, o layout da varanda, bem como o isolamento utilizado. Se você abordar este processo corretamente, pode criar as condições mais confortáveis ​​para relaxar na varanda.

Para obter informações sobre como vedar uma varanda, veja abaixo.