O que deve ser uma varanda aberta e como equipá-la?

Uma varanda aberta é um tipo de luxo que qualquer proprietário de um apartamento em um prédio de apartamentos ou dormitório pode pagar. Anteriormente, varandas abertas estavam disponíveis para todos que vivem em um arranha-céu, mas a maioria está convertendo-as em espaços fechados.

Com uma varanda fechada, ao contrário de uma sem vidraça, tudo é mais fácil: isolar, esmaltar (instalar janelas de metal-plástico) - e pronto. Não há necessidade de se preocupar com uma sala fechada, sem passar meses, materiais de construção de alta qualidade não deixarão de chover, o frio e a luz ultravioleta solar. No caso de uma varanda aberta, nem tudo é tão simples como pode parecer. Existem certas regras e requisitos para organizar varandas abertas.

• Estruturas metálicas e peças de madeira devem ser impermeabilizadas com alta qualidade. Nenhuma ferrugem ou podridão é permitida - caso contrário, o mesmo parapeito pode desabar e, com ele, alguém acidentalmente sofrerá.

• O espaço da varanda é protegido da melhor forma possível da precipitação. Mesmo que não seja possível evitar chuva, neve e granizo no piso da varanda, o concreto armado do piso da varanda deve ser isolado o melhor possível dos efeitos negativos da precipitação. O mesmo se aplica à secagem excessiva no verão - após um certo número de anos, o concreto começará a perder resistência gradualmente.

• O ralo (maré baixa) da varanda deve estar desobstruído. Se, no entanto, começar um aguaceiro oblíquo, facilitado por uma tempestade de vento em direção à porta da varanda e à janela da sala adjacente à área da varanda, a água deve escoar o mais rápido possível. O mesmo se aplica ao derretimento da neve. Um revestimento adequado que repele a água e evita que o piso de concreto e o parapeito se molhem também contribui para a rápida drenagem e descongelamento.

• Todos os elementos decorativos e interiores devem ser fixados com segurança. Se, por exemplo, uma antena de televisão cair na cabeça de um transeunte, ele pode acabar no hospital com um ferimento ou concussão. E se uma parte de uma estrutura de metal pesando um quilo ou mais cair - e cair de uma altura de pelo menos o terceiro andar - então ela pode quebrar a cabeça do mesmo transeunte, e ele certamente morrerá. Verifique cuidadosamente se cada peça aparafusada / soldada está firmemente no lugar.

Antes do arranjo adicional (ou novo) de uma varanda aberta, familiarize-se com o projeto. Recomenda-se entrar em contato com o BTI e o arquiteto se você se mudou recentemente para um prédio novo ou uma casa mais antiga (por exemplo, em "Khrushchev"), e é hora de melhorar o espaço da varanda também. Os dados de limite de carga podem ser obtidos com a ajuda de um engenheiro de projeto que pode aconselhá-lo sobre requisitos de carga mais específicos.

A solução mais correta é fazer um projeto de reforma, finalizando, levando em consideração a carga planejada.

A melhor resistência à umidade será fornecida por uma cobertura de borracha ou plástico. O primeiro é instalado na maioria das vezes no chão, o segundo - nas paredes. Para decoração de parede, você pode precisar de um selante e revestimento, intradorsos ou outro tipo de revestimento usado para instalação nas principais paredes de suporte das casas pelo lado de fora.

Para ver como ficaria o revestimento do revestimento interno ou intradorso - e como ele desempenharia suas funções de proteção, vamos buscar a experiência aos designers que estão mudando a aparência das casas de Khrushchev.

• Um típico "stalinka", "Khrushchev" ou "Brezhnevka" está sujeito à instalação de uma estrutura de perfil de quadro.

• A parede é coberta por fora com uma camada de barreira de água e vapor.

• O isolamento é colocado na impermeabilização. A lã mineral (basalto) é considerada a mais segura contra o fogo: o basalto não suporta combustão química, depois que o material queima nele, ele apaga-se imediatamente.

• Uma segunda camada da mesma barreira de vapor de água é colocada na camada de isolamento.

• Uma lacuna ventilada é deixada entre a camada externa do impermeabilizante e a camada anexada (revestimento, intradorsos).

• Depois de instalar o isolamento (eles precisam embainhar não o apartamento por dentro, mas a parede de sustentação da casa pelo lado da varanda), o revestimento durará de 10 a 20 anos. Os intradorsos (alumínio, pintados) podem durar 50 anos com a renovação oportuna da camada de tinta (o alumínio tem medo da umidade acidificada, que é a precipitação na cidade).

Uma alternativa ao revestimento é a chamada fachada úmida (impermeabilizante e gesso com tela de reforço), bem como as telhas, ladrilhos, plantadas sobre camada de gesso cimento-areia (sem tela). Como impermeabilização líquida (secante), são utilizados compostos especiais que não permitem que a umidade do gesso penetre no concreto armado de que são feitos os produtos de concreto armado usados ​​na construção desta casa.

Em vez de azulejos, vitrais de vidro, mosaicos decorativos de pedra são usados ​​(a partir dos quais, na época soviética, a base era disposta sob os painéis nas paredes de prédios altos) e pequenos azulejos (quadrados com um lado de 1-2 cm), também plantado em gesso de cimento.

Se, no caso de uma varanda fechada, um sofá (ou cama), poltronas ou cadeiras macias, decoração de lembrança são permitidos, então você não pode manter móveis estofados em uma varanda aberta. Com chuva, neve e radiação ultravioleta, ele se deteriorará em alguns meses ou um ano. Para os apreciadores do verão, dormir ao ar livre, usando uma varanda no 9º, 17º ou 25º andar, apenas uma cama velha (industrial) ou de fabricação caseira ou uma cama dobrável, não um sofá, é suficiente.

O armário para uma varanda aberta é equipado principalmente inteiramente de estruturas metálicas.

O uso de lâmpadas LED, que substituíram as lâmpadas incandescentes e lâmpadas fluorescentes "bastões" e "espirais", resolveu o problema da proteção contra umidade. Os produtos modernos da classe de impermeabilização IP-65, projetados para respingos acidentais (mas não imersão em água), lidam com eficácia com sua tarefa - iluminar mesmo sob chuva forte ou neve.

Se este requisito for violado, paredes, piso e parapeito úmidos podem se tornar eletricamente condutores. Para melhor iluminação, a luminária é feita com viseira espelhada (luz refletora), que não permite que ela ultrapasse a varanda.

A viseira, apesar da resistência da varanda às chuvas constantes, protegerá móveis, eletrodomésticos e eletrônicos, alguns objetos caros e decoração de danos. Não é menos significativo quando o proprietário passa muito tempo na varanda ou está constantemente ocupado com tipos de trabalho que criam poeira e detritos com os resíduos de material serrado e lavado.

O melhor material em termos de beleza é o policarbonato. Ao contrário das telhas metálicas e da ardósia, transmite a luz solar, o que permite melhorar o espaço. A luz difusa pode ter qualquer cor. Sua única desvantagem é a destruição após 10 ou mais anos da radiação ultravioleta solar. Apesar das reclamações de alguns fabricantes sobre a presença de um revestimento ultravioleta, essa camada é muito fina - com o tempo, até o fabricante mais cuidadoso economiza em tudo que pode, em detrimento do nível de qualidade.

Quanto às divisórias e parapeitos padrão, após várias décadas eles se tornarão inutilizáveis, reduzindo drasticamente o nível de resistência e confiabilidade. Alguns proprietários de apartamentos substituem as grades padrão por novas por conta própria - a maneira mais fácil de fazer isso é com uma estrutura soldada nos encaixes e nos cantos. A proliferação de inversores de soldagem que permitem a conexão até mesmo à rede de apartamentos (o diagrama da unidade fornece uma carga suave na fiação elétrica devido ao acúmulo de carga de soldagem), tornou o trabalho de soldagem elétrica doméstico um fenômeno de massa: você não precisa mais conecte-se ao posto ignorando o medidor.

Soldar as grades, trocar a bateria, reforçar de forma independente a estrutura de suporte na porta frontal não é mais um problema. A substituição ou reforço das grades é limitada apenas pelo orçamento do proprietário.

Recomenda-se fazer um rebordo na parte inferior junto ao chão - evita que pequenos objetos e objetos caiam, e também evita que as crianças caiam ou fiquem presas no parapeito.

A opção de maior sucesso é a vegetação viva. Pode ser tanto flores de interior - de outubro a abril as plantas estão na sala e arbustos perenes plantados em um balde ou banheira.

A parafernália decorativa é representada por móveis resistentes à umidade, decorados em um estilo requintado. É verdade que o mesmo sofá ou poltrona só pode ser usado em tempo seco: quando está chovendo, ele é levado para a sala. A desvantagem é a dificuldade de transportar esta peça de mobiliário pela porta da varanda devido à sua ilegibilidade e design atípico. Algumas antiguidades, como um baú de ferro forjado coberto com várias camadas de laca decorativa à prova d'água, não têm medo de um pouco de umidade.

O principal requisito é preservar a uniformidade do estilo de design. A varanda torna-se um complemento ao quarto com vista para ela e a todo o apartamento como um todo.

Na varanda, você pode até quebrar um canteiro de jardim para o cultivo de folhagens - coloque o solo em caixas. Se o usuário é um amador em termos de criar e manter um oásis bonito e prático ao seu redor, a varanda abre muitas possibilidades para ele.

Se você é uma pessoa mais técnica do que humanitária, então o estilo de "alta tecnologia" aliado ao minimalismo é a sua escolha. Severidade e pureza de linhas, cores discretas - o seu estilo.

O design clássico é um elemento que preserva a solenidade e o luxo, caminhando lado a lado com a tranquilidade e o requinte. Este estilo não tolera assimetria - por exemplo, os mesmos móveis e lâmpadas devem ser dispostos de maneira ordenada. Qualquer aglomeração em determinado local pode ser considerada pelos hóspedes e anfitriões como negligência e mau gosto.

Ideias de estilo country dão à decoração uma atmosfera “country”, “country”. Aqui é importante decorar o interior, observando a naturalidade dos materiais. Deve haver o mínimo possível de plástico e composto. Em certo sentido, a música country se cruza com o estilo boho - abundância de tapetes de lã e outros produtos, uma espécie de "terry" e "fofura", sempre apreciada pelos moradores urbanos e rurais.

O design "hike" prevê móveis dobráveis: uma mesa suspensa montada na parede e espreguiçadeira (ou chaise longue), poltronas e cadeiras dobráveis. Avaliado por pessoas que amam a abundância de espaço livre, bem como por usuários cuja varanda não difere em uma área ampla (de poucos metros quadrados).

O fato é que a saída da laje de suporte da varanda é mais de um metro e meio, de acordo com SNiP e GOST, é inaceitável para edifícios altos. Se a casa foi construída há muito tempo, quando nem todas as normas foram integralmente cumpridas, e você mora no segundo andar, é permitido construir pilares adicionais de sustentação da varanda, cavados (concretados) no solo, resolvendo essa questão com representantes das autoridades governamentais (BTI, ZhEK e outros) ...