Quarto na varanda e loggia

Um quarto na varanda é uma solução racional para proprietários de apartamentos de um e dois quartos... Mesmo o novo edifício da década de 2000 não pode se orgulhar de adaptação a todas as necessidades e demandas modernas dos russos, embora seja visivelmente superior aos edifícios "Khrushchev" e "Brezhnevka".

Um quarto em uma varanda ou loggia tem várias vantagens.

1. Uso racional de espaço não residencial em apartamentos pequenos.

2. Espaço para a criatividade do proprietário ao criar diferentes zonas dentro de uma mesma divisão, que tem saída para a varanda.

3. Criação de uma barreira de isolamento acústico que bloqueia o ruído no resto do apartamento de pessoas descansando.

4. Uma versão simplificada da disposição do quarto. Não é um problema projetá-lo em um estilo minimalista.

5. A capacidade de mover o local das crianças dormindo para longe da área de atividade de outros membros da família. À medida que os filhos vão crescendo, é possível alterar, reorganizar o local onde passam as suas horas de lazer.

Os benefícios são claros. Um casal que já tem filhos, mas as possibilidades de ampliação do espaço habitacional são atualmente limitadas, pode aproveitar a mudança do berçário (e do quarto dos filhos) para a varanda isolada. Existem também várias desvantagens dessa solução.

1. No caso de residência permanente (dormir) na varanda, haverá necessidade equipar completamente o quarto dentro dele. E isso exigirá licenças apropriadas nas agências governamentais.

2. Adicional dificuldades na escolha de móveis e têxteis para o quarto "varanda".

3. Substancial gastando para hidro, vapor, isolamento térmico e acústico para a varanda.

As autoridades competentes têm o direito de proibir o reequipamento de um quarto em uma varanda ou loggia nos casos em que:

• mobiliar o quarto criará excesso de carga na varanda, por causa do que sua destruição e subsidência é possível;

• demolição impossível divisória de carga entre a varanda e a sala, que é um dos pilares do edifício - se for demolida, a casa será reconhecida como emergência.

Transformar continuamente uma varanda em um quarto faz sentido quando as agências governamentais não têm reclamações. Esses aspectos são considerados separadamente.

Como já foi mencionado, quaisquer planos para remodelar uma varanda ou loggia para um quarto são coordenados com o departamento local do BTI (no local de residência do proprietário). Na vitrificação de uma varanda, é elaborado e enviado antecipadamente um pedido de ações planeadas. Tendo recebido o projeto certificado pelas assinaturas e selos das autoridades fiscalizadoras, o proprietário segue diretamente para a obra planejada.

Antes da remodelação, feita manualmente, são determinados com vários pontos de trabalho.

1. Paredes a demolir. Eles não precisam ser portadores.

2. Colocar aberturas e uma passagem que não serão utilizadas posteriormente.

3. Desmontar a varanda, se a decisão sobre o quarto sobre ela for rejeitada, e ele mesmo acabou por ser desnecessário.

4. Condição de isolamento de frio, ruído, umidade e vapor. Pode ser necessário refinar, construir essas camadas.

O proprietário determina quantas janelas haverá na varanda e se é necessário fazer um arco na passagem para ela. Para visualizar qual será o resultado da alteração de uma varanda ou loggia para um quarto, faz sentido usar um computador ou aplicativos móveis para o projeto e a disposição do futuro quarto. Para fazer do novo quarto uma área de estar completa, e não um abrigo temporário, trazê-lo para a forma apropriada deve se adequar aos padrões de construção modernos que a sala de estar atende. Além do isolamento hidráulico, térmico e acústico, pode ser necessário demolir esquadrias e divisórias adicionais.

Para reduzir custos, é recomendável fazer o máximo de trabalho possível por conta própria. A varanda e a sala adjacente podem estar em níveis diferentes - ao entrar na sala, uma pequena diferença na altura do piso, de até 10 cm, pode se formar.

O nivelamento do piso exigirá união e piso de madeira maciça. O piso autonivelante e a mesa de cimento não apresentam resistência significativa, o que não se pode dizer dos pisos de madeira. Quando surgem dúvidas, é mais fácil recorrer a amigos e conhecidos que tomaram essas decisões em suas vidas.

A varanda está em contato com a rua devido a divisórias externas. Em comparação com quartos normais e outros quartos, a varanda exigirá um isolamento mais potente e completo. Quando se trata do clima do norte, as melhores soluções e tecnologias são usadas para manter o frio no exterior e em estruturas de suporte.

O comprimento da varanda não deve ser inferior a 2 metros. Se este requisito não for cumprido, será recusado o design da varanda como divisão para quarto, são os requisitos da lei. Um projeto de alta qualidade, que será aprovado pelo BTI sem dificuldade, pode ser elaborado tanto de forma independente quanto com o pedido de uma empresa envolvida em empreendimentos de construção individuais semelhantes.

Se o layout não for coordenado com as autoridades regulatórias, quando tal "construção não autorizada" for descoberta, penalidades financeiras serão impostas e os prestadores de serviço serão obrigados a devolver tudo como estava.

Devido às suas características de design a varanda tem muito menos oportunidades do que seu tipo mais importante - a loggia. Em caso de erro de cálculo impreciso de todas as consequências, ou, por exemplo, uma decisão positiva irracional do arquiteto, sob cuja liderança este arranha-céu foi construído, a casa pode receber danos perceptíveis. Com a óbvia - e comprovada - falha na destruição do dono do apartamento, que deu início a tal reestruturação, a casa está sendo reformada às custas dessa pessoa. Se o fato da reforma independente for ocultado, os documentos antigos serão inválidos, e será impossível vender um apartamento com tais violações.

A maioria dos proprietários de apartamentos e casas de campo decoram os quartos principalmente em cores pastel. As cores vivas são usadas apenas como quarto das crianças (ou quarto das crianças): Os pequenos ocupantes vão adorar o esquema de cores ousado que diz aos hóspedes exatamente quem mora no quarto. Se o quarto estiver equipado para adultos, na maioria das vezes a nitidez e o brilho dos tons de cores são incorporados aos detalhes individuais do interior. Não é incomum para o proprietário de um apartamento decorar um quarto na varanda no mesmo estilo da sala de estar.

Com um pequeno quadrado (4, 6 m² M. Ou um tamanho semelhante da área), uma cama ou sofá ocupa pelo menos 2 m2.

A largura em metros é o mínimo permitido por pessoa: frequentemente camas de casal e sofás (no estado desdobrado) formam um quadrado de 2 x 2 m.

Uma varanda estreita - por exemplo, com uma área total de 3 m2 - provavelmente será ocupada por 2/3 devido ao berço... Mesmo quando o local de dormir for equipado provisoriamente - por exemplo, usando colchão de ar ou colchão normal, o layout do quarto improvisado na varanda será o mesmo.

A loggia, em contraste com a varanda, muitas vezes cede mais espaço. Uma vez que existem prateleiras e armários embutidos nas loggias de estilo antigo, eles podem ser desmontados ou refeitos, se desnecessário. Ao mesmo tempo, o espaço livre na loggia aumentará significativamente. Loggias de 6 m2, mesmo em "brezhnevkas", há muito se tornaram um fenômeno onipresente. A maioria dos novos edifícios é complementada por loggias por padrão, e não por varandas.

A cortina da varanda é pendurada apenas quando uma pessoa que se mudou de forma permanente para a varanda (para dormir) não tem pressa para trabalhar de manhã. Ou, na véspera das férias, a urgência de acordar cedo também está ausente - a mesma pessoa quer dormir mais. Neste caso, a cortina é escolhida escura - é capaz de atrasar até mesmo a luz solar direta, transformando a luz do dia na varanda ou loggia em crepúsculo. É impossível obter escuridão enorme durante o dia na varanda, mesmo com uma cortina grossa e preta. No verão, a cortina escura esquenta significativamente, o que pode prejudicar o sono logo após o nascer do sol.

Utiliza-se cortina de luz ou estores quando, pelo contrário, uma pessoa que dorme na varanda quer acordar cedo sozinha, sem despertador e lembretes de familiares e amigos. Se as varandas do arranha-céu estiverem voltadas para o leste, essa solução parecerá ideal: uma pessoa se levanta ao nascer do sol. Nos pisos superiores dos edifícios, a questão da iluminação, em geral, é eliminada - não se pode, entre outras coisas, pendurar cortinas, cortinas e persianas, neste caso, a luz solar máxima atinge a varanda ou loggia.

O calor do verão requer cortinas brancas. O fato é que matéria colorida superaquece. Isso se aplica totalmente a cortinas pretas. Mesmo quando o ar condicionado é fornecido para a varanda, você não deve abusar das cortinas escuras no verão. Mas no inverno eles, aquecidos ao sol, representam uma fonte adicional de calor, permitindo que você economize um pouco no aquecimento do ambiente resultante.

Além de uma cama (ou sofá), uma espaçosa varanda ou loggia pode acomodar várias peças de mobiliário.

1. Uma mesa e duas cadeiras. Ambos são dobrados (comprados).

2. Prateleiras pequenas. Uma ou mais prateleiras podem ser um bom lugar para uma pequena pilha de livros.

3. Luminária de piso... Qualquer pessoa que não goste de um lustre completo pode pagar. Isso ajudará a organizar a chamada luz íntima na sala.

Tanto a mesa quanto a cama podem ser equipadas com gavetas adicionais.

A decoração do quarto, incluindo o da varanda, inclui:

1. decoração artística das paredes - por exemplo, usando papéis de parede de fotos, pinturas feitas à mão, elementos de graffiti;

2. a cama pode ser coberta com um cobertor;

3. pode haver um quadro na parede, fotografias ampliadas;

4. o chão pode ser coberto com um tapete, tapete;

5. às vezes o laminado / linóleo é decorado com gráficos de "carpete".

A luminária fica localizada no teto (lustre, escritório plano "quadrado" ou outro), na parede (qualquer arandela ou outra iluminação) - ou corre ao longo do perímetro das janelas, teto (faixa de LED).

Existem milhares de opções. Você pode escolher qualquer uma das galerias de fotos disponíveis aqui... Por exemplo, uma parede estilizada como uma alvenaria caiada - são usados ​​materiais de imitação. Um sofá ou cama branco com um revestimento têxtil semelhante é idealmente combinado com essa parede. O alcance da cama ou sofá ecoa os tons das paredes da varanda ou loggia. Você também pode combinar tons contrastantes - um sofá verde com um espectro marrom de paredes ou preto e branco.