Impermeabilização de varanda e loggia

Uma das principais etapas de qualquer reparo é considerada a impermeabilização de uma loggia ou varanda. Se isso não for feito, a neve, a chuva e o granizo correm o risco de se tornar um desastre grave: a água fluirá para dentro, estragará o material de isolamento e acabará, levando à corrosão das peças de aço e contribuindo para o aparecimento de microflora patogênica. É por isso que você deve tomar cuidado com antecedência para proteger o espaço adicional do excesso de umidade. Vamos lhe dizer como fazer isso em nosso artigo.

Para começar, vejamos rapidamente por que é tão importante impermeabilizar uma varanda ou loggia em chalés e apartamentos na cidade. Se você não prestar atenção a esta etapa do trabalho de reparo e acabamento, muito em breve poderá não só perder o caro revestimento do espaço, mas também enfrentar o problema de vazamentos no interior das residências. Aqui estão algumas das consequências negativas que os proprietários de galerias e varandas sem impermeabilização de alta qualidade irão experimentar:

• perda de materiais de acabamento que foram utilizados para a construção de uma sala adicional;
• corrosão do reforço de tetos de varanda e estruturas metálicas da loggia;
• a reprodução de fungos, mofo e outras microflora patogênicas (isto é especialmente desagradável se a estrutura for de madeira.

Finalmente, o pior cenário é a perda da integridade e resistência das estruturas de suporte do espaço adicional. Sob a influência da umidade constante, eles enferrujam rapidamente e começam a apodrecer. Com o tempo, o dano é agravado tanto que a operação de tal estrutura se torna potencialmente insegura para os humanos. A impermeabilização da loggia é especialmente importante se lã mineral for usada para isolamento. Ao entrar em contato com a umidade, seus parâmetros técnicos se deterioram significativamente, portanto, a camada de material isolante de calor deve ser cuidadosamente protegida de qualquer penetração externa de umidade.

Existem dois tipos de materiais impermeabilizantes: revestimento e rolo. Cada um deles tem suas próprias vantagens e desvantagens. Portanto, os revestimentos de rolo padrão são considerados mais confiáveis ​​e duráveis ​​em comparação com os de revestimento. Mas os últimos são mais fáceis de instalar, então cada proprietário com habilidades mínimas de construção e acabamento pode lidar com a impermeabilização. Vamos examinar mais de perto cada uma dessas categorias.

O representante mais comum deste grupo de materiais impermeabilizantes é o material para telhados. É um papelão durável impregnado com formulações especiais à base de derivados de petróleo. Coloque-o usando um queimador de gás. Por muito tempo, o material de cobertura não conheceu concorrentes. No entanto, a indústria moderna oferece muitos outros materiais para criar uma proteção eficaz contra a umidade da chuva.

• Folha de espuma (folgoizolona). Este é um filme poroso comum com um revestimento metalizado durável. Este material impermeabilizante é durável, repele a água e reflete os raios UV. Além disso, mantém um elevado isolamento térmico, pelo que na sua utilização não há necessidade de posterior isolamento do pavimento e paredes. Basta processar as juntas com espuma de poliuretano.

• Isol. Esse material se assemelha ao material de cobertura. Em sua estrutura, é também uma placa para cobertura tratada com betume. Seu diferencial está na presença de cargas: borracha, fungicida e aditivos poliméricos. Essa combinação fornece a barreira de vapor mais eficiente.

• Isolamento de vidro. Ao contrário de todos os outros materiais em rolo, o isolamento de vidro é feito com base em fibra de vidro. Como aglutinante, um composto de betume com misturas multicomponentes é usado aqui. O material é revestido na parte superior com um filme de polímero, que pode ser de um lado ou dos dois lados.

• Papel para telhados. Tábua de cobertura tratada com produtos à base de alcatrão e polvilhada com finas aparas minerais. Este é um método relativamente fácil de instalar e econômico para impermeabilizar uma varanda.

• Material de cobertura de vidro. Ao contrário do material de cobertura padrão, na fabricação do material descrito, o betume é aplicado não a uma base de papel, mas a um vidro fino.

Os materiais impermeabilizantes lubrificantes são considerados universais, são extremamente fáceis de instalar. Eles podem ser aplicados com o rolo ou pincel mais simples. Usualmente, tais misturas são compostas por diversos tipos de selantes (cimento, polímero, mastiques betuminosos), bem como por diversos tipos de cargas (látex ou migalhas de borracha). O uso de tais composições simplifica o trabalho e reduz o tempo alocado para a decoração de interiores de espaços adicionais. As vantagens de tais revestimentos incluem resistência à umidade e danos mecânicos externos.

A durabilidade da impermeabilização em varandas depende diretamente das características do material selecionado. Mas não menos o resultado final é influenciado pela preparação para o trabalho de reparo. Se você planeja fazer a impermeabilização de espaço adicional com suas próprias mãos, primeiro você deve limpar completamente a superfície a ser tratada de todos os tipos de contaminantes: sobras do acabamento anterior, partículas de poeira, graxa e sujeira.

O melhor efeito é obtido usando um aspirador industrial, bem como uma escova de metal duro. Após a limpeza, as superfícies a serem tratadas são revestidas com um primer, primer. É muito importante processar cuidadosamente todas as áreas de difícil acesso, costuras e fendas. É aconselhável obter um pincel fino para isso.

Quando a base estiver preparada, pode-se ir direto para a impermeabilização da varanda. Para fazer isso, você precisa processar o piso, o teto e as paredes. As instruções passo a passo incluem um trabalho simples, mas extremamente importante.

Na impermeabilização da superfície do teto, o maior efeito é dado pelo uso de compostos penetrantes. Nesse caso, você precisa realizar os seguintes tipos de trabalho.

1. Na primeira etapa, a superfície a ser tratada é cuidadosamente limpa. Todas as áreas de vazamento são cuidadosamente tratadas com selantes de poliuretano de alta qualidade.
2. Uma fina camada de material à prova d'água penetrante é aplicada a uma superfície pré-umedecida ou com primer.
3. Após a secagem, os painéis de espuma de poliestireno são fixados na impermeabilização. Eles são plantados com fungos de aço.
4. Ao realizar trabalhos nos últimos andares, a cobertura é adicionalmente vedada.

Se você planeja isolar o teto da loggia, deve-se ter em mente que seu teto nada mais é do que uma laje de concreto do andar seguinte. Portanto, aqui é necessário definir a inclinação da parede da casa em direção à parede externa do cômodo adicional. Se já houver um viés, você precisará agir da seguinte forma:

1. primeiro, um material de barreira de vapor é fixado;
2. em seguida, é aplicada uma camada de material isolante térmico (se necessário);
3. em seguida, uma mesa de cimento é executada;
4. após o encolhimento final (normalmente leva pelo menos três semanas), 2-4 camadas de uma mistura de betume são aplicadas na parte superior;
5. em seguida, você pode prosseguir com a colocação da primeira camada de impermeabilização laminada (tradicionalmente são usados ​​folha, isolon ou material de cobertura);
6. na fase final, as bordas do telhado são fechadas com uma tira de cola, é fixada em parafusos auto-roscantes, e todas as juntas e costuras são certamente tratadas com um selante.

Atenção especial deve ser dada ao isolamento da parede. Ao realizar este tipo de trabalho, deve-se dar preferência aos materiais em rolo: neste caso, você pode criar um isolamento hidráulico e térmico em uma única etapa, economizando significativamente tempo e dinheiro. Mas se você ainda quiser jogar pelo seguro, é recomendável aplicar algumas camadas de mástique de alta qualidade sobre o material do rolo.

O trabalho não é particularmente difícil:

1. feltro de telhado ou um revestimento semelhante é fundido usando um queimador, ou colado à parede;
2. por todos os meios, trate todas as juntas com um selante;
3. em seguida, aplica-se mástique e, em seguida, realiza-se o revestimento decorativo.

Prestamos especial atenção ao facto de não ser admissível a instalação de impermeabilizantes em varandas em várias camadas. Acredita-se que isso possa potencializar o resultado. Mas esta é uma ilusão completamente perigosa: tal decisão só vai piorar a situação.

Uma variedade de técnicas e ferramentas são usadas para impermeabilizar o piso em espaços adicionais. Dependendo dos materiais usados, o método de sua aplicação também muda. A tecnologia mais simples é o método quente. Inclui várias etapas sequenciais.

1. A superfície da laje é cuidadosamente limpa, coberta com gesso e seca. A base é preparada com concreto líquido.
2. A cofragem é montada em todo o perímetro da varanda. A sua altura é de 30-35 cm. Para a máxima resistência, é colocada uma malha de metal.
3. A mástique aquecida é despejada na cofragem preparada. Nesse caso, é extremamente importante que a camada seja distribuída uniformemente por toda a superfície.
4. Quando a aroeira seca, outra camada de material é aplicada.

Equipamentos "frios" não são menos procurados. Como o nome sugere, envolve o uso de mástique frio. Esta opção tornou-se generalizada devido à disponibilidade, durabilidade e simplicidade.

O processo de instalação envolve o seguinte trabalho:

1. a superfície é limpa, quaisquer defeitos na base são removidos;
2. o concreto é desengraxado e preparado com primer;
3. após a secagem do solo, são aplicados os materiais impermeabilizantes de revestimento.

Em áreas fechadas, a técnica de gesso está em alta. Este é um método de instalação bastante simples e acessível, que envolve o uso de misturas baratas à base de polímeros ou cimento. Sua vantagem é a versatilidade, uma vez que essa impermeabilização pode ser aplicada em todos os tipos de superfícies. Para realizar o trabalho de acabamento, você precisa seguir estas etapas.

1. A superfície da placa é limpa, coberta com massa e, em seguida, preparada com primer.
2. Após a secagem do solo, a camada inferior do gesso é aplicada com cuidado. É importante distribuí-lo uniformemente por toda a superfície.
3. Após 30-40 minutos, a segunda camada é colocada. O trabalho posterior é repetido. Você não pode fazer mais de 4 camadas.
4. Este revestimento deve secar completamente. A secagem levará apenas alguns dias no clima quente de verão. Neste caso, de vez em quando, o revestimento deve ser umedecido, caso contrário a superfície irá secar e começar a rachar.
5. Após a secagem, os painéis OSB são colocados sobre a impermeabilização, e sobre eles - qualquer revestimento de acabamento (laminado, azulejo ou linóleo).

É importante compreender que nem todos os trabalhos de impermeabilização podem ser feitos manualmente.Sem habilidades especializadas, é muito perigoso impermeabilizar uma varanda ou loggia externa. A melhor solução seria recorrer aos serviços de alpinistas industriais. Ao trabalhar nos pisos superiores, é muito importante prestar atenção à impermeabilização do telhado. Em geral, a sequência de ações inclui as etapas a seguir.

1. Todas as juntas externas bordadas dos ladrilhos são seladas com argamassa de cimento com adição de impurezas hidrorrepelentes.
2. As grandes fissuras são adicionalmente seladas com um selante especial para estruturas de concreto e, na parte superior, são revestidas com argamassa de concreto.
3. Após a secagem da argamassa, a costura é coberta com uma impregnação hidro-repelente. Em seguida, a impermeabilização por rolo ou fundido é aplicada à superfície do telhado. O uso de um material de revestimento em superfícies externas é considerado pouco prático devido ao seu alto custo.