Tudo sobre apartamentos de três quartos

Um apartamento de três cômodos sempre foi o padrão-ouro para habitação familiar. Esta é uma opção conveniente e acessível, a possibilidade de escolher um layout e um grande número de decisões sobre como descartar os medidores queridos e transformá-los ao seu gosto.

São várias as opções de apartamentos de 3 assoalhadas que mostram as possibilidades dessa habitação. Haverá um treshka em "Khrushchev" e completamente diferente em um novo edifício, entre 58 e 80 metros quadrados, se não um abismo, então uma diferença significativa. Bem como a diferença entre a altura dos tectos e as dimensões das janelas, o número de casas de banho e por vezes até uma opção pronta para combinar espaços.

Em um prédio novo, o banheiro costuma estar localizado próximo a uma pequena sala, na qual, na maioria das vezes, um quarto é equipado. Na mesma versão, é preciso decidir o que será o centro do layout. A filmagem de apartamentos em novos edifícios também é uma grande lacuna - de 65 a 100 m². m, como regra. Isso significa que o mesmo quarto de um cômodo pequeno pode ser transferido para o espaço que se forma deslocando o corredor (mas estamos falando de redesenvolvimento).

E se se tratar de um edifício novo com duas varandas, a área habitacional pode ser ampliada devido a estes elementos, fixando-os ao quarto, tendo-os previamente isolado. Loggias e varandas tornaram-se mais espaçosas, o que significa que pode pensar na sua utilização racional (escritório, mini-oficina, etc.)

O arranjo de canto também é encontrado em edifícios novos de três cômodos: um cômodo, neste caso, é um corredor e é decorado como uma sala de estar. Em uma casa nova, a casa pode ser alugada na forma de uma caixa de concreto, sem divisórias. O proprietário obtém um estúdio espaçoso com uma filmagem, por exemplo, 85 ou 90 metros, da qual forma uma nota de três rublos a seu critério. Outra opção premium para uma nota de três rublos em um prédio novo é a compra de um apartamento de dois andares.

Não é o maior espaço, mas por muito tempo foi a habitação padrão em uma casa de painéis, proporcionando vários layouts. A área do apartamento era de 48 a 56 metros quadrados. Esses apartamentos eram versões melhoradas do "Khrushchev". Pé direito - 2,7 m, a cozinha atingia no máximo 8 m. As salas de estar são isoladas, não havia banheiros combinados em treshkas (apenas em odnushkas). No corredor, sobrou espaço para um guarda-roupa embutido.

A versão mais modesta de "Brezhnevka" é um apartamento de 49 metros quadrados com uma sala que leva a dois quartos. A sala tinha 17,3 metros quadrados, a cozinha 6,2. A amostra mais espaçosa de "brezhnevka" é uma treshka de 67 quadrados, todos os três quartos são isolados, uma cozinha tem 6,6 quadrados, dois quartos têm 17,8 quadrados cada e um pequeno tem 12,6 quadrados.

As casas construídas no período do final dos anos 1930 ao final dos anos 1950 são chamadas de "Stalinkas". Os apartamentos tinham áreas bastante amplas e eram chamados de moradias de luxo. E hoje, os apartamentos "stalinistas" são considerados uma opção desejável para muitos, porque há um certo espírito da época, moldagem de estuque, tetos altos, etc. Em tal apartamento geralmente há 3 ou 4 quartos, pelo menos 2 ou mais 4. Em "Stalin" de três quartos, geralmente 2 quartos são combinados.

Esse apartamento pode ter uma área de 57 a 85 quadrados. A sala de estar do apartamento tem a partir de 16 metros, o quarto e o berçário a partir de 9, e a cozinha a partir de 7.O mais preferível para muitos é o layout de um apartamento de 75 quadrados, uma grande sala com uma metragem de 20,3 me dois quartos com pouco mais de 14 m (com uma sala de passagem). A cozinha tem mais de 7 m. E na série 1-433 (as casas foram construídas depois de 1954) você pode encontrar uma "stalinka" com uma área de 83 m com uma grande cozinha (8,8 metros quadrados) e três quartos, o a mais espaçosa tem 18,8 metros quadrados, mas o quarto tem quase a mesma área e o berçário tem quase 14 quadrados.

Os apartamentos típicos desta categoria foram construídos maciçamente nos anos 60. Então, a prioridade era o ritmo acelerado de construção, o que tornou possível fornecer moradia ao povo soviético o mais rápido possível. A área é bastante modesta, raramente ultrapassando 55 quadrados, os quartos eram adjacentes, o banheiro era combinado, a cozinha era apertada e não estava convenientemente localizada. Corredores estreitos e insonorização insatisfatória não serão elogios para tais treshkas.

E tudo isso foi contrabalançado por um único "mas" - era uma habitação separada que permitia deixar apartamentos comunais, e esse fato bloqueava todos os inconvenientes possíveis. Hoje, "Khrushchev" é a variante menos interessante da nota de três rublos, mas não para todos.

Os layouts padrão "Khrushchev" são os seguintes.

• "Colete". No centro do apartamento há um corredor, quartos em ambos os lados, e eles vão para lados diferentes da casa. A sala de estar é uma passagem, com dois quartos contíguos.

• "Eléctrico". Os quartos são estendidos, um por um. A sala é relativamente espaçosa, e os quartos são pequenos.

• "Livro". Dois quartos adjacentes (de 13 a 17 m) e um quarto separado com não mais de 9 m.

• "Mini-melhorado". A melhor opção de layout quando todos os três quartos são adjacentes ao corredor e têm entradas separadas.

E as chamadas mulheres tchecas também estavam em construção, que já foi um novo tipo de caixa de painel de acordo com um projeto tcheco. O metro quadrado de três rublos chegava a 64 quadrados, todos os quartos são isolados, cozinhas espaçosas e grandes varandas. Alguns apartamentos tinham janelas que aumentavam o ambiente e o tornavam mais claro.

Esta é uma das tarefas mais comuns enfrentadas pelos proprietários de uma nota de três rublos. Se a filmagem permitir (e, por exemplo, em 70 metros de área, tais possibilidades são óbvias), a ideia de fazer uma quarta sala parece evidente.

• Remova o corredor. Caso não seja tão funcional, seu espaço pode ser cedido à sala de estar. Nos corredores anexos, pode-se colocar uma área de cozinha (com autorização prévia da fiscalização de habitação), e organizar um quarto cômodo no espaço vago. A cozinha-sala de estar acabará por se tornar um grande espaço mesclado, de onde você pode entrar em todos os outros quartos. E na despensa, que são encontrados em muitas notas de três rublos, você pode organizar um segundo banheiro - em uma família grande, essa mudança é razoável.

• Divida a sala em dois quartos. Nenhum corredor "sofrerá" com tal remodelação, e haverá um cômodo extra na casa, embora sem janela. Mas se este for um quarto, a janela não é tão importante. Além disso, existe sempre a possibilidade, se necessário, de organizar uma janela falsa.

• Divida o quarto grande em dois quartos. Em alguns casos, os quartos terão entradas separadas, ou seja, uma não será uma passagem. Esta opção é escolhida se a família tem filhos de sexos diferentes, cada um precisa de seu próprio quarto, mas os pais não cedem seu quarto em favor de um dos filhos, bem como de uma sala comum.

• Divida um quarto com uma loggia e uma varanda. Em apartamentos modernos, é especialmente frequente ver grandes e amplas varandas e galerias, o que sugere que devem ser adicionadas à área de estar do apartamento. E certos reparos, isolamento, esse problema é resolvido muito rapidamente.Assim, o grande quarto é dividido em duas partes, e a varanda unida expande a filmagem de uma das partes.

Na fase de soluções de design, as reparações adquirem características completamente diferentes - esta é a fase mais interessante na mudança de uma casa. Você pode definir o clima para o quarto, em primeiro lugar, com um estilo bem escolhido. Os estilos em que o quarto é particularmente bom são os seguintes.

• Escandinavo. O acabamento claro não contradiz a própria essência do quarto. Além disso, o estilo escandinavo não é igual a "branco sólido", é um pouco uma representação estereotipada. Em vez disso, a cor branca se refere ao estilo nórdico. Estilo escandinavo muito acolhedor, tranquilo e livre. Tudo nele é simples, lacônico, só tem lugar para as suas coisas favoritas, fora dos prazeres da moda moderna. Além disso, nem todo mundo gosta de dormir em um quarto escuro, pode parecer sufocante, sem ar.

• Eco-boho. Este é o estilo de crossover que inundou as mídias sociais e outros sites populares com visuais interessantes hoje. Bonito, incrivelmente harmonioso, o estilo econômico cria espaços leves com pequenas coisas atraentes em uma pequena filmagem e com um orçamento modesto. As cores claras são uma prioridade, a decoração feita com materiais naturais é necessária: madeira, bambu, flores secas, linho, etc.

• Retro. Ele volta ao “belo longe”, que se tornou uma nostalgia estética e uma oportunidade para desacelerar o tempo, fazer uma pausa no ritmo moderno, pelo menos em seu próprio quarto. É fácil se inspirar no estilo se você revisitar programas de TV modernos sobre os anos 50 e 60 - é como um livro de estilo, em detalhes atraentes que você deseja delinear.

Se for difícil decidir sobre o estilo e você não quiser fazer exigências especiais para o quarto, deve sempre buscar o minimalismo claro e lacônico. Não há nada de supérfluo no minimalismo, até a decoração desempenha algum papel e é usada com moderação.

O principal numa sala assim será o ar, a liberdade: também dizem que no minimalismo o principal acento interior é a pessoa, os seus hábitos e gostos, o seu estado de espírito e a sua comunicação. Bem, se com o tempo o minimalismo fica entediado, é fácil transformá-lo em outros estilos, no mesmo escandinavo, japonês, parente, etc. Você provavelmente não terá que jogar nada fora - o espaço precisará ser complementado.

O estilo clássico, por exemplo, exige espaço. E mesmo que seja possível criá-lo em uma sala com uma pequena área, literalmente cada centímetro dela é pensado. Mas se você quiser um reparo barato, definitivamente terá que desistir dos clássicos. A alta tecnologia, de alguma forma oposta ao estilo clássico, não é muito comum hoje em dia. - durante muito tempo esteve na vanguarda da moda de interiores, e hoje todos se lançam ao conforto, tradições familiares cantadas no interior, "lamp-like" e outras tendências semelhantes.

Loft tenta não abrir mão de posições, mas também é varrido por variações no estilo scandi e parentesco ou faz concessões. O estilo escandinavo, que agora definitivamente não é inferior à sua liderança, é estratificado em dezenas de faces. Aqui ele aparece como um interior lacônico em preto e branco, em que outras cores invadem apenas através das plantas.

Aqui ele se combina com o requintado estilo japonês e forma um japandi de ponta, uma direção muito interessante para estudar e recriar. Ou o escandinavo vai para o retrô, e tal quarto deixa entrar de bom grado o aparador da velha avó, uma cômoda que acumula poeira imerecida no país desde os anos 80 e uma luminária de chão em que quase tudo foi substituído, mas a essência continua sendo mesmo.

Você precisa tirar fotos de salas de estar que gostou na Internet, imprimi-las e colocá-las em uma superfície bem iluminada - sobre uma mesa ou até mesmo no chão. Considere cuidadosamente, determine a essência que se repete de uma imagem para outra, e a decisão sobre a aparência de sua própria sala de estar certamente virá.

Se o apartamento já tiver um camarim ou os guarda-roupas que o substituíram, o corredor pode ficar vazio de repente. Não se apresse em forçá-lo com cabides, sapateiros e bancos - apenas na quantidade que for necessária e não contribua para o acúmulo caótico de coisas. O corredor pode ser tornado mais funcional, por exemplo, colocando uma biblioteca nele. Prateleiras com livros no espaço de passagem são uma jogada muito inteligente se houver muitos livros em casa e se não houver espaço para eles em outras salas. Às vezes, em um grande corredor (e em edifícios novos essas opções não são incomuns) eles até colocam um pequeno sofá e uma luminária, e o local para leitura, de forma inesperada, mas bastante decente, é organizado.

Equipar um corredor nem sempre significa torná-lo algo, tornando cada metro funcional. Ele pode permanecer leve e vazio, a menos que as fotos nas paredes adicionem clima a ele. Ou você pode colocar um console alongado, mas estreito lá, no qual a decoração sazonal será colocada. Você pode fazer uma das paredes do corredor espelhada, não completamente, mas significativamente. E se você organizar iluminação de alta qualidade para os espelhos, toda a metade feminina da família vai adorar este lugar.

A julgar pelos desenhos mais diferentes de três rublos, as cozinhas diferem significativamente em grandes apartamentos. E se numa habitação de três cômodos, por exemplo, em 77 praças, a cozinha ocupa 13 metros, muitas vezes é decidido fazer dela uma cozinha-sala. Mas não por fusão com o corredor, mas por transferi-lo para uma cozinha bastante grande.

Se você mover o sofá e a TV para lá, automaticamente se transformará em uma sala de estar. Lá você não pode apenas cozinhar, mas também jantar em uma composição ampliada, relaxar, se comunicar, receber convidados, etc. é ótimo.

Opções interessantes para a cozinha.

• O fone de ouvido original. Em vez de um módulo tradicional, pode ser um armário de parede, um armário de pia e um grande aparador. Você pode até ser velho, até vintage, ou pode ser moderno - os buffets estão de volta à moda, o que significa que encomendar esses móveis não é difícil hoje. Se os aparadores forem equipados com bancada, há espaço suficiente para fatiar e cozinhar. Para uma cozinha pequena, essa opção pode ser muito bem-sucedida.

• Armários de cozinha e armários - isso é o que está em grande demanda hoje. Eles tornam a cozinha mais aconchegante, ajudam a sofisticar o ambiente, organizam áreas de armazenamento ou vitrines abertas, atrás das quais os pratos e a decoração preferida ficam lindamente.

• Você também pode usar a bancada do peitoril da janela de diferentes maneiras. Alguém deixa tudo como está e alguém o substitui, fazendo uma mesinha para o café da manhã. Às vezes, os armários de armazenamento são dispostos sob o parapeito da janela.

• A cozinha também pode ser ampliada com uma varanda. O antigo bloco de janela que conduz à varanda torna-se um balcão de bar. Ela divide a cozinha reformada em duas partes: a segunda pode ter armários ou até mesmo uma mini despensa. Num canto da varanda, pode-se fazer um mini-escritório com mesa, cadeira, estantes para livros e documentos. Em suma, a cozinha também pode se tornar um espaço multifuncional.

Se for decidido combinar os espaços da cozinha e da sala, o ambiente deve ser homogêneo, estilisticamente orgânico e o mais conveniente possível. Via de regra, quem decide arranjar um espaço amplo, arejado e livre no apartamento vai à unificação. Este é um lugar onde toda a família pode se reunir sem hesitação. Alguém está cozinhando, alguém está relaxando em frente à TV, alguém está jogando jogos de tabuleiro, etc. Todos estão à vista, todos se comunicam e isso não tem preço para a família.

Existem muitas soluções para esses espaços combinados, geralmente eles envolvem o uso de um zoner. Esta pode ser, por exemplo, a diferença nos revestimentos para pisos. Na área de mudança de espaço, o laminado passa em ladrilhos, e esta é uma divisão bastante clara. Se a parede for removida completamente, esse zoner é suficiente.

Unir-se ou não depende do número de membros da família e se todos concordam com essa decisão. Por um lado, é popular, em muitos aspectos benéfico, por outro lado, enquanto alguém está em um banheiro combinado e toma banho, o resto da família não pode ir ao banheiro.

Quanto ao design, um design relativamente inesperado está se encontrando cada vez mais ativamente. Plantas vivas aparecem no banheiro, muitas vezes não apenas ladrilhos de madeira são usados, mas até mesmo madeira, especialmente processada, é frequentemente usada na decoração. Cores escuras, que antes pareciam tabu no banheiro, de repente ganham várias opções interessantes de decoração - e uma sala privada noir parece ser o melhor lugar para organizar um spa em casa.

Hoje, em um apartamento de três cômodos, você pode fazer tudo o que antes via apenas em programas de TV ocidentais e nunca teria pensado sobre o surgimento disso em sua vida: de um escritório a um camarim, de dois banheiros a uma sala-estúdio combinada, de uma loggia combinada com uma sala de estar a um corredor que de repente se tornou uma biblioteca. E dicas de como fazer isso na Internet abrem com grande variedade, com detalhes e clareza.

Decisões bem-sucedidas e a implementação mais bem-sucedida delas!