Plano de apartamento de três quartos

Muitos novos colonos estão interessados ​​na resposta à questão de como melhor organizar o espaço de vida. Para uma família grande, cada centímetro de espaço é valioso, por isso é extremamente importante usá-lo corretamente. Por exemplo, ao planejar apartamentos de três quartos, um local para reuniões conjuntas deve ser fornecido, ao mesmo tempo, deve ser alocado espaço pessoal para cada inquilino do apartamento. E quais são os planos para apartamentos de três quartos, vamos considerar no artigo.

Uma característica distintiva de um apartamento de 3 quartos é a presença de um espaço de passagem nele. Os layouts do "treshki" soviético diferem entre si pelos anos de construção da casa e pelos materiais de construção usados. Em uma casa de tijolos, há quartos separados, adjacentes e que permitem a passagem. Freqüentemente, os edifícios antigos têm paredes insuficientemente grossas e um banheiro combinado com um vaso sanitário.

As paredes de concreto armado em casas de painéis não podiam se orgulhar de um excelente isolamento térmico e acústico.

Edifícios deste tipo foram construídos nos anos 1933-1960. A casa de Stalin se distinguia por layouts bastante atípicos: tinha tetos altos de até 3 metros, quartos amplos e uma cozinha espaçosa. Essas casas foram construídas, orientadas pelos padrões nobres, com base nos quais foram elaborados os projetos do autor. Edifícios "stalinistas" típicos começaram a ser construídos nos anos 50, nos quais os alojamentos eram muito mais modestos do que os projetos originais. A área dos apartamentos variava: dependia do desenho do edifício.

Nos edifícios da época, as habitações de 3 quartos eram frequentemente reconstruídas pelos residentes. Os motivos para a alteração do espaço habitacional foram as pequenas áreas das zonas individuais do apartamento. No entanto, a reabilitação de casas com materiais desatualizados exige o conhecimento das características da construção antiga, o que pode causar dificuldades na implementação de um projeto independente.

E também os “Khrushchevs” foram caracterizados por tectos a partir de 2,5 m de altura, uma casa de banho separada, quartos isolados da mesma área, perfazendo uma metragem de 12-15 m2. Esse espaço de vida tem peitoris de janela ampla, uma sala de armazenamento e os quartos são suficientemente insonorizados. Existem também varandas, em casos muito raros existem duas delas, com exceção do primeiro andar.

Os "Khrushchevkas" foram substituídos pelos "stalinkas", edifícios standard começaram a ser construídos no final dos anos 50 até aos anos 80, eram pequenos. Durante um período tão longo, os arquitetos tentaram modificar os projetos dos edifícios para obter versões melhoradas das casas.

Os primeiros "Khrushchevs" tinham tetos baixos, layouts mal concebidos e quartos apertados. As salas para esses projetos eram simples e adjacentes. A maior divisão em termos de área localizava-se junto à arrecadação. Os layouts dos apartamentos de 3 quartos deste tipo apresentavam isolamento térmico e acústico insuficiente nas paredes.

A maioria dos "Khrushchevs" daquela época se distinguia por pequenas cozinhas, bem como por pequenos corredores escuros. Normalmente na entrada do apartamento havia um corredor estreito, que não dava o espaço necessário e era difícil colocar todas as coisas nele.

De 1960 a 1975, no "treshki" de Khrushchev, a área era de 44 m2, dos quais 32 m2 foram alocados para alojamentos. Ao mesmo tempo, a área da cozinha não ultrapassava os 6 m2, por isso os inquilinos eram apertados. No final dos anos 70.iniciou-se a construção de novos edifícios de nove pisos e a área de apartamentos de 3 assoalhadas aumentou para 53 m2.

Os edifícios do período Brezhnev são chamados de versões modernizadas dos prédios de apartamentos de Khrushchev. A área total foi aumentada, os quartos foram isolados, grandes janelas foram fornecidas, existiam nichos especiais acima da porta para instalação de mezaninos. Se em "Khrushchevs" havia balcões, então em "Brezhnevkas" os balcões espaçosos eram erguidos.

As casas modernas se distinguem por tetos moderadamente altos, disposição cuidadosa de quartos residenciais e não residenciais e a capacidade de fazer reformas. Você pode criar várias opções de remodelação de acordo com o tamanho dos quartos, alterando sua área a seu critério.

Os novos edifícios se comparam favoravelmente com seus predecessores na variedade de áreas. Você pode escolher um espaço de vida com diferentes aposentos. Em edifícios novos, o banheiro deve ser colocado ao lado da cozinha. Em contraste com os edifícios soviéticos, as áreas dos atuais apartamentos de três quartos tornaram-se mais espaçosas, porque foram adicionadas varandas e galerias envidraçadas.

Freqüentemente, é feito um plano aberto, no qual não é esperada a presença de cômodos isolados. Os estúdios permitem que os proprietários erguam paredes nos lugares certos. Recorde-se que para efectuar alterações ao layout é necessário obter a aprovação e elaborar um projecto individual. Em primeiro lugar, vale a pena decidir sobre as funções desempenhadas por esta ou aquela sala. Em seguida, divida o espaço em zonas.

"Vest" é uma variante de um apartamento de 3 quartos voltado para os lados diferentes de um prédio alto. Os quartos são opostos um ao outro. Esses apartamentos quase sempre têm varandas e galerias. Existem várias formas de esquematizar tais instalações, na maioria das vezes você pode ver o layout em forma da letra "L", quando o corredor vai para o banheiro e, dobrando-se, leva à sala de passagem e à cozinha, onde há saídas para alojamentos isolados.

Na versão "quadrada", assume-se que existem 4 saídas para separar os quartos do corredor.

O zoneamento correto permite que você aproveite ao máximo o espaço da sala. O futuro layout também depende de quem vai morar neste apartamento, para que todos vivam com conforto e possam fazer seus negócios.

Se dois adultos estiverem planejados para morar em um apartamento de três cômodos, várias idéias de planejamento podem ser implementadas. Você pode deixar a sala e o quarto para os proprietários, e fazer um estudo no outro. Aqui você pode equipar um escritório em casa ou usá-lo como um espaço para a criatividade.

Quando dois casais vivem em uma "treshka", a melhor opção seria deixar dois quartos isolados e uma sala comum para reuniões conjuntas. Se a família tem um filho, então um, o maior em quadrado, é reservado para a sala de estar, o segundo para o quarto dos pais e o terceiro para o berçário. Para uma criança pequena, um pequeno cômodo localizado próximo ao quarto dos pais é o ideal.

Quando um casal tem dois filhos mais ou menos da mesma idade, você pode colocá-los juntos no berçário. Em seguida, haverá uma sala de estar e um quarto para os pais. Se os filhos forem de sexos diferentes, a partir de certa idade terão de viver separados para que cada um tenha o seu próprio quarto. Quando as crianças são de sexos e idades diferentes, precisam de quartos separados.Portanto, propõe-se abandonar uma sala de estar completa para atribuir um quarto a cada criança. Nas variantes com cozinha espaçosa, torna-se um local de lazer geral.

Para uma "nota de três rublos" com uma metragem de 55 sq. m é importante distribuir corretamente o espaço livre e alocar áreas funcionais. Numa pequena área, pode-se convenientemente colocar um hall de entrada, casa de banho, sala, mini-escritório, quarto e cozinha, atendendo às necessidades dos proprietários. Se você tiver uma loggia, você pode usá-la ao máximo, por exemplo, como um espaço de armazenamento.

Com um quadrado de 80 m2. m existem mais maneiras de redesenvolver, você pode implementar um projeto de design racional. Você pode aumentar a metragem das salas de estar reduzindo a metragem do corredor, combinar pequenos cômodos em um grande ou conectar a cozinha a outro cômodo. Em qualquer caso, você precisará obter uma licença para trabalhos de design, especialmente para paredes de suporte de carga. É possível escolher qualquer configuração de paredes interiores, transições entre salas e métodos de zoneamento.