Reforma de um apartamento de 3 quartos

Todos sonham com uma casa espaçosa, atraente e confortável, mas muitas vezes os desejos não coincidem com as possibilidades. Muitas pessoas são obrigadas a comprar apartamentos nos antigos "Khrushchevs", que antes eram moradias temporárias, então ninguém pensou em conforto.

Uma característica distintiva de tais residências é a pequena quantidade de espaço livre e um layout bastante inconveniente, portanto, um grande esforço deve ser feito para tornar o apartamento habitável.

Uma característica distintiva de um apartamento de três quartos em "Khrushchev" é uma pequena área, que muito raramente ultrapassa os 60 metros quadrados. Além do mais, tem tectos bastante baixos e corredores estreitos, o que complica significativamente o processo de remodelação.

Alguns apartamentos incluem varandas, depósitos e outros mezaninos, facilitando a implementação de uma variedade de ideias de design. A principal característica distintiva e vantagem de tais apartamentos é que não existem divisórias internas de suporte de carga, o que permite transformar rapidamente o espaço e torná-lo o mais funcional possível.

Independentemente de qual parede em particular seja deformada ou removida, isso é chamado de redesenvolvimento. Mesmo que essas paredes não sejam resistentes, você ainda precisa obter licenças de agências governamentais. Além disso, vale lembrar que alguns trabalhos de reparo e acabamento não podem ser realizados, independentemente das características do layout.

Por exemplo, não é permitido aumentar o tamanho da cozinha ou banheiro em detrimento das salas de estar. Para obter todas as licenças necessárias, será necessário apresentar às autoridades estaduais uma planta de apartamentos e um passaporte técnico, bem como um projeto de reforma, que incluirá um plano claro para todas as obras de desmontagem.

A seleção da opção de remodelação mais ideal para um apartamento de três quartos depende de suas características, bem como dos desejos e capacidades do proprietário. Hoje existem várias opções padrão que transformam o apartamento de forma irreconhecível e o tornam o mais aconchegante e confortável possível. Entre os mais populares estão os seguintes.

• Combinando sala de estar e cozinha. Ao realizar tal trabalho, será necessário demolir a parede que se encontra entre os cômodos e fechar totalmente a porta. Quanto à divisória da cozinha, ou ela é totalmente removida ou transforma-se em um arco que leva à sala de estar. Alguns designers também preferem usar sistemas de deslizamento de vidro para esses fins, que permitem dividir uma sala em várias zonas funcionais, enquanto expandem visualmente o espaço.

• O uso de salas de serviço. Nesses apartamentos de três cômodos, o cômodo principal é a sala de estar, então sempre há falta de espaço livre no quarto. Você pode se livrar desse problema usando espaço adicional, cuja função geralmente é desempenhada por uma despensa.

• Livrar-se de longos corredores. Uma das desvantagens dos apartamentos de três quartos em Khrushchev é estreita, mas ao mesmo tempo corredores bastante longos. Devido a esse layout, os móveis não podem ser instalados neles, portanto, o corredor não comporta nenhuma carga funcional. É por isso que, no processo de remodelação, muitas vezes os corredores são reduzidos a favor de uma casa de banho ou WC - graças a esta solução, é possível instalar uma máquina de lavar ou um pequeno roupeiro.

• Remodelação da varanda. Se pretende ligar uma varanda a uma cozinha ou sala de estar, então, antes de mais nada, terá de cuidar do seu isolamento. A parede é completamente demolida, o que resulta na liberação de um espaço suficientemente grande para a instalação de uma mesa, armário e outros itens de interior. Se você não conseguir remover o peitoril da janela, em seu lugar você pode fazer um pequeno balcão de bar ou um suporte de TV.

• Separação. Curiosamente, mas às vezes há situações em que há um cômodo muito grande em um apartamento de três cômodos, como resultado, ele pode ser "cortado". Esta será a solução ideal nos casos em que haja demasiadas pessoas a viver no apartamento, pelo que torna-se necessário obter 4 quartos. Deve-se notar que a divisão só pode ser realizada se cada uma das salas resultantes tiver sua própria abertura de janela. E em alguns apartamentos, as janelas são dispostas de tal forma que a separação é impossível do ponto de vista técnico.

Uma característica distintiva dos antigos apartamentos de três quartos são as grandes molduras das janelas, que ocupam muito espaço. Por isso, uma das formas de ampliar as aberturas será a utilização de novas janelas com vidros duplos, que se distinguem pelas dimensões mínimas e máxima funcionalidade. Além disso, você pode obter um interior original usando janelas panorâmicas instaladas do chão ao teto. Essa técnica de design fornecerá ao apartamento a quantidade necessária de luz natural.

Com o tamanho pequeno do vaso sanitário e do banheiro, eles podem ser combinados. Apesar de alguns dos inconvenientes que este método acarreta, ele permitirá que você instale móveis ou uma máquina de lavar na sala.

Deve-se notar que a reforma de um apartamento de três cômodos não ajudará muito se o cômodo estiver cheio de móveis. É por isso que se recomenda a utilização de sistemas modulares e transformadores, que se distinguem pela incrível funcionalidade e ocupam um mínimo de espaço.

Uma excelente solução para esses apartamentos é o design minimalista, que envolve o uso apenas dos itens de interior mais necessários. Portanto, essa sala parece bastante elegante, original e atraente. É melhor decorar o ambiente em tons de bege ou claro, o que permite expandir visualmente o espaço e torná-lo mais leve e fresco.

• Projeto de um "brezhnevka" de 3 quartos em um prédio de tijolos de 5 andares. A cozinha foi ampliada devido ao espaço livre no corredor.

• Um exemplo de criação de um apartamento de 2 quartos a partir de um "treshka" de 56 sq. m em uma casa de painéis, que parece muito moderna e elegante.