Reparação de apartamentos de um quarto em novos edifícios

O reparo pode ser diferente - cosmético ou importante. Tudo depende exclusivamente da situação específica. Portanto, primeiro você precisa decidir qual opção é relevante para o seu caso. Isso determinará a escolha dos especialistas e o custo total dos reparos.

Reparar é um negócio problemático e muito caro. Pode ser um acabamento cosmético leve ou uma opção de capital de longo prazo. Ou talvez, em geral, o projeto de um autor único de um designer famoso, ou uma reformulação completa do espaço da casa.

O reparo pode ser dividido nos seguintes tipos.

• Cosméticos - acabamento de superfície de uma sala. Isso pode ser madeira compensada de papel de parede, repintura de teto ou massa de parede. Acabamento cosmético não significa instalar novas janelas ou substituir acessórios de encanamento. As janelas podem ser simplesmente pintadas com esmalte.

• Grande vistoria. Trata-se de toda uma gama de trabalhos não só de alteração do desenho das instalações, mas também de substituição de canalizações, cablagens ou aquisição de novas janelas e portas.

• A renovação é um dos tipos de trabalho mais difíceis. Não se trata apenas do design interior de uma sala, mas também de trabalhar com o espaço: os quartos podem ser combinados em um, ou, ao contrário, um quarto pode ser dividido em dois ambientes de vida.

• Renovação por designers é uma verdadeira arte. O designer cria de raiz um projeto único, no qual trabalhará toda uma equipa de especialistas: pintores de vitrais, mestres da pintura, artistas de todos os matizes e escultores. Como resultado, a intenção do designer está incorporada em um interior totalmente incrível e único.

Na maioria das vezes, o proprietário de um apartamento recém-formado se encontra em uma situação em que há apenas paredes nuas à sua frente. Existem muitos anúncios de reparos prontos para uso, mas nem todas as pessoas sabem por onde começar.

Antes de comprar materiais ou escolher o design de um quarto, você precisa resolver dois dos problemas mais importantes para si mesmo.

• Primeiro você precisa instalar o encanamento - vaso sanitário, batedeira e pia. Sem isso, será simplesmente impossível morar em um apartamento.

• Também é importante cuidar da segurança - e comprar uma porta de metal de alta qualidade.

Antes de reconstruir uma casa, o proprietário deve certificar-se de que possui toda a documentação necessária. Nenhuma aprovação prévia é necessária se você decidir substituir seu aquecimento, encanamento ou canos de gás.

Se você não está planejando instalar um piso de parquete ou comprar móveis de design, mas deseja viver confortavelmente, os designers recomendam que as reformas básicas sejam cobradas pela metade do preço de sua casa. Esta abordagem para o cálculo de reparos e móveis permitirá que você escolha uma boa empresa ou um contrato de finalistas que podem fazer reparos excelentes. A mesma abordagem permitirá que você calcule suas finanças e compre móveis bons, mas acessíveis.

Além disso, se um apartamento tem uma área de até 50 m², um reparo econômico do zero com materiais de alta qualidade pode custar cerca de 600-700 mil rublos. Esse dinheiro será suficiente para reparos mínimos, bem como para a compra dos equipamentos necessários.Se sonha com uma renovação única com soluções de design inusitadas, o preço sobe várias vezes.

De acordo com as leis, a aprovação é necessária se os sistemas de abastecimento de água, energia elétrica ou aquecimento central forem substituídos durante os reparos. Se o proprietário de um novo edifício quiser interferir de alguma forma no layout original das paredes de suporte, isso também requer aprovação prévia. Sem aprovação, você pode instalar redes mosquiteiras, antenas ou aparelhos de ar condicionado. Quando envidraçado loggias ou varandas, basta reportar à fiscalização da habitação.

Existem mudanças drásticas de reparo que podem causar acidentes:

• é proibido transformar em um estúdio "odnushka" no qual há um fogão a gás;
• você não pode transformar a entrada em um arco se a porta deve ser bem fechada;
• não pode mover a cozinha para a varanda ou tentar trocar a casa de banho e o quarto (as chamadas zonas "secas" para "húmidas");
• radiadores não podem ser transferidos para varandas;
• você não pode instalar lareiras a gás;
• o sistema de ventilação não deve ser removido.

Melhor não tentar preencher cada centímetro livre com soluções de design inteligentes.

Um sofá dobrável pode liberar espaço significativo. É fácil de desdobrar e conforto adicional pode ser fornecido com a ajuda de um colchão ortopédico.

Não se esqueça do zoneamento espacial. As áreas de trabalho, jantar e outras áreas podem ser separadas por divisórias, cortinas ou telas. O mesmo papel pode ser desempenhado por estantes de livros comuns.

Se o teto da casa for alto o suficiente, você pode instalar a cama em duas camadas. O fundo pode caber um guarda-roupa ou um armário em miniatura. Eles perfeitamente economizam espaço livre e vários mezaninos ou pódios.

Um lustre dará muito pouca luz, então você pode complementar o design da sala com lâmpadas. Lindas lâmpadas e lâmpadas de assoalho ficarão interessantes no interior.

A área de trabalho pode ser colocada junto ao peitoril da janela. Uma excelente solução seria uma mesa dobrável, que pode ser facilmente montada e desmontada em uma mesa completa.

Um pequeno corredor pode ser equipado com uma sapateira especial. Estão à venda otomanos com prateleiras embutidas. Um grande espelho pode ser colocado na porta. Não se esqueça da prateleira com ganchos para chapéus e agasalhos.

Os apartamentos de um quarto podem ter banheiros separados ou conectados. Em qualquer caso, é muito difícil colocar uma grande quantidade de pequenas coisas necessárias em um banheiro pequeno. Você pode resolver esse problema com um rack para acessórios de banho.

Uma cabina de duche também será uma boa solução. Você pode colocar uma pequena mesa de cabeceira sob a pia, instalar armários de parede.

As cozinhas dos apartamentos de 1 quarto raramente são grandes. Mesmo que a cozinha tenha 3 metros de comprimento, ela pode ser remodelada conceitualmente. O fone de ouvido pode ser instalado em um ângulo, você pode escolher uma mesa de formato incomum. O peitoril da janela é um ótimo lugar para trabalhar ou fazer uma refeição completa. Além disso, a mesa pode ser escolhida em forma de balcão de bar ou tampo de mesa dobrável.

Vamos listar as principais etapas do reparo.

É melhor se o aquecimento passar por tubos no chão de uma fonte. Neste caso, você não precisa pensar sobre onde esconder o riser de aquecimento. Já nesta fase é necessário o abastecimento de água se está prevista a mudança da zona “seca” para “molhada” (mudança dos locais da sala e casa de banho).

Os fios devem ser colocados no chão e elevados ao nível de futuras tomadas. A fiação de iluminação deve ser direcionada do teto às paredes. Ao mesmo tempo que faz a fiação elétrica, você pode começar a rebocar as paredes nas quais os cabos não serão embutidos.

A decoração das paredes é uma etapa especial da renovação. Tudo depende do plano de projeto original. Depois de passar os fios elétricos, o teto pode ser costurado.

Se a sala ainda estiver em acabamento áspero, é melhor remover as aberturas da porta por enquanto. O espaço liberado pode ser coberto com papel alumínio. O filme não pode ser fixado com fita adesiva comum: haverá vestígios visíveis da fita adesiva. Uma fita adesiva especial é adequada para isso.

As cabeças dos pregos ou parafusos são mascaradas com tampões especiais. Em seguida, você pode instalar travas e alças.

Não se esqueça dos batentes da porta. Os batentes ajudam a fixar a rotação da porta em uma determinada posição. Graças a isso, os móveis não serão riscados e as próprias portas não serão danificadas.

Se tenciona instalar um móvel encastrado, é melhor proceder antes de colocar os rodapés. Móveis portáteis podem ser selecionados e adquiridos na loja. Não será difícil organizar os móveis selecionados. No final, penduramos cortinas, persianas, colocamos o pedido final.

Atuando em todos os pontos do plano, você logo conseguirá um apartamento maravilhoso, agradável e confortável para morar.

Uma visão geral detalhada do reparo e seu custo em um apartamento de um quarto em um novo prédio é apresentado no vídeo a seguir.