Tipos e etapas de reparação de apartamentos de dois quartos

Renovar um apartamento não é tão fácil como pode parecer à primeira vista. No processo de realização de tal tarefa, é necessário levar em consideração um grande número de nuances. É por isso que algumas pessoas postergam o início da reparação, porque não sabem por onde começar e como fazer de forma adequada este processo.

Para que as obras de reparação sejam executadas em alto nível e o resultado final possa agradar ao proprietário, vale a pena respeitar algumas regras e etapas de trabalho.

O projeto de design é uma visualização do apartamento após a reforma proposta, graças à qual você pode refletir detalhadamente todas as mudanças e prever os possíveis prós e contras das instalações. Hoje, há um grande número de programas avançados com os quais você mesmo pode criar um projeto de apartamento e avaliar o resultado no nível adequado.

Além disso, a visualização permite pensar detalhadamente na localização de todas as comunicações, tomadas e interruptores, cores e texturas dos materiais utilizados. Este projeto também inclui um orçamento, sem o qual não vale a pena iniciar a reforma, pois é extremamente fácil sair do orçamento e prejudicar todo o processo.

Um projeto de design criado com competência permitirá que você encontre e compare várias opções e direções estilísticas em um interior, para que possa escolher a solução mais adequada para o ambiente.

A criação de um projeto de design competente só é possível com a máxima atenção a todas as nuances. Se você não está confiante em seus próprios pontos fortes e capacidades, é melhor recorrer a profissionais que possam desenvolver rapidamente um projeto de design ideal, levando em consideração todos os pontos fortes e fracos do interior e do layout da sala.

Antes de iniciar o desenvolvimento de tal projeto, é imperativo medir a sala em que o trabalho de reparo será executado. Se houver alguma irregularidade ou desvio da norma, isso deve ser levado em consideração no projeto, a fim de realizar novas alterações ou remodelações.

A grande reforma é um evento em grande escala que inclui muitas obras de construção. Pode haver substituição de telhado, nivelamento de paredes, teto, piso, substituição de comunicações, fiação, janelas, portas, encanamentos e muito mais. Freqüentemente, os grandes reparos envolvem uma reforma completa das instalações, para a qual você tem que usar equipamentos e ferramentas especializadas. Tudo isso acarreta custos que devem ser levados em consideração ao planejar uma reforma.

A estimativa financeira permite refletir todas as etapas do reparo, sem perder um único detalhe. Até certo ponto, é um plano detalhado que leva em consideração o custo dos materiais usados ​​no processo de renovação. O desenvolvimento de tal plano permitirá que você mantenha o orçamento predeterminado, mesmo na fase de planejamento de reparos.

Hoje existe um grande número de programas que permitem fazer um orçamento com competência e rapidez, incluindo o custo dos serviços dos mestres, bem como a quantidade de mercadorias. Deve-se notar que o custo final da obra realizada pode ser influenciado pela idade da casa, o tipo de construção, o custo do trabalho dos especialistas em uma determinada região, a necessidade de mudança de comunicações, etc. É por isso que você deve primeiro desenvolver um projeto de design, e só então fazer uma estimativa com base nele.

Um estudo cuidadoso do plano financeiro reduzirá o custo dos reparos. Isso pode ser feito comprando materiais independentemente, realizando o trabalho preparatório com suas próprias mãos ou usando análogos mais baratos de fabricantes nacionais. Tudo depende da capacidade financeira e das preferências do proprietário das instalações. Sem uma estimativa financeira, é impossível prever com clareza quanto dinheiro será necessário para realizar o reparo.

A execução de reparos cosméticos envolve uma enorme quantidade de trabalho que deve ser executada em uma sequência clara. Só neste caso é possível criar um design de interiores interessante que vai agradar a todas as pessoas que moram no apartamento.

É o acabamento que leva mais tempo, pois requer o tratamento mais competente e preciso. Existe no mercado uma grande variedade de materiais que podem ser utilizados para a decoração de paredes. Tudo depende principalmente da direção estilística escolhida. Se o interior for decorado em estilo clássico, as paredes podem ser revestidas com papel de parede. As versões belga e francesa são muito populares hoje, que se distinguem por seu design atraente e durabilidade.

O minimalismo é caracterizado pelo uso de cores claras ou escuras, dependendo do tamanho da sala. Os fabricantes oferecem uma grande variedade de tintas e vernizes que são seguros para terceiros e não emitem substâncias tóxicas. Quanto ao piso, a escolha é entre laminado, parquet e linóleo. Tudo depende das características do interior e das capacidades financeiras do proprietário.

A seleção e disposição dos móveis é uma das etapas mais importantes de uma grande reforma, porque deve ser não apenas atraente, mas também o mais funcional e confortável possível. Ao escolher a mobília, você também deve levar em consideração a direção estilística do interior. Para os clássicos, o mobiliário de grandes dimensões com um grande número de elementos decorativos seria a solução ideal, mas o minimalismo envolve a utilização de peças de mobiliário exclusivamente necessárias. Para divisões pequenas, o mobiliário modular será uma excelente solução, que não só tem um aspecto atraente, mas também uma excelente funcionalidade.

Os transformadores também são muito populares hoje em dia, o que permite usar racionalmente cada milímetro de espaço livre, o que é importante para apartamentos pequenos. Deve-se prestar muita atenção à escolha do mobiliário de cozinha, que muitas vezes desempenha o papel mais importante no design do interior da cozinha. É preferível dar preferência a produtos feitos com materiais naturais, principalmente se houver crianças no apartamento.

A iluminação em qualquer apartamento desempenha um papel importante, pois graças a ela, você pode dividir o ambiente em várias zonas funcionais, colocar realces e muito mais. Para a sala de estar, os projectores são a solução ideal para criar vários espaços para relaxar, trabalhar ou dormir. Tudo depende do número de quartos do apartamento. No quarto, você pode usar pequenas lâmpadas de cabeceira, que também são ferramentas decorativas ideais.

Se o interior for decorado em estilo clássico, então você pode usar um grande lustre, que é considerado o elemento principal de tal sala. Para a cozinha, um ponto de luz é a solução ideal, que irá maximizar a iluminação da área de trabalho e de jantar.

Os elementos decorativos também são extremamente importantes no design de interiores, pois permitem criar realces e tornar o ambiente mais confortável e elegante. Se o interior for decorado em estilo clássico, então você pode usar estuque, várias pinturas e outros elementos semelhantes. O estilo minimalista, pelo contrário, envolve um pequeno número de elementos decorativos, entre os quais vale a pena destacar as fotografias ou pequenas inscrições 3D.

Para que os reparos ocorram da maneira mais rápida e eficiente possível, é necessário seguir à risca as etapas estabelecidas. Caso contrário, terá que refazer o trabalho, corrigir alguns pontos, o que afetará negativamente o custo do acabamento.

Se for necessário realizar reparos de alto nível para que o efeito permaneça por muitos anos e possa agradar seus proprietários, então o trabalho de desmontagem deve ser feito primeiro. Mesmo que o acabamento antigo pareça bom, ele não é capaz de suportar camadas adicionais de materiais, então tudo terá que ser refeito em um futuro próximo.

Nesta fase, vale a pena eliminar todas as paredes desnecessárias ou alterar a configuração, caso se trate de um projeto de design. Dentre todas as etapas do trabalho, os dados são os mais barulhentos e sujos, por isso vale a pena se preparar com antecedência para a retirada de uma grande quantidade de lixo. A coisa mais difícil de reparar é o revestimento do piso, pois foi martelado na base de concreto ao longo dos anos e é difícil de desmontar. Também é difícil se livrar dos papéis de parede de papel que tendem a grudar nas paredes. Mas demolir paredes e estruturas de gesso cartonado não será difícil.

A substituição de janelas é uma das etapas mais importantes, pois é neste projeto que se pretende garantir a preservação do calor no interior da divisão e do seu isolamento acústico. As mais populares hoje são as janelas de metal-plástico, que se distinguem por sua aparência atraente, custo acessível e durabilidade. Mesmo depois de muitos anos, essas janelas não perdem sua atratividade e mantêm suas características técnicas.

As janelas de plástico também apresentam versatilidade, por isso podem ser usadas no processo de criação de um interior em qualquer estilo. Se antes essas janelas eram feitas apenas em um esquema de cores branco, hoje os fabricantes oferecem aos seus clientes quase todas as cores, o que torna possível criar interiores originais e elegantes.

Quanto às portas, tudo depende das preferências individuais do proprietário e das características do estilo escolhido. É melhor dar preferência a opções de iluminação que aumentem visualmente o ambiente. As portas sob o teto, que parecem bastante elegantes e interessantes, são populares hoje em dia.

Esta etapa é extremamente importante, especialmente para os apartamentos antigos que foram construídos na segunda metade do século passado. Um plano de divórcio de comunicações deve ser preparado no processo de planejamento de uma renovação e incluído no projeto de design. É necessário substituir os tubos, atualizar a fiação, trocar os radiadores.Optimum são os radiadores de alumínio, que se caracterizam pela condutividade térmica ideal e proporcionam um alto nível de conforto ao apartamento.

Infelizmente, mesmo os novos edifícios modernos não podem se orgulhar de paredes ou pisos perfeitamente planos. Por isso será necessário realizar trabalhos de substituição de acabamentos e nivelamento de bases. Para o piso, a solução ideal será uma mesa de concreto, que se distingue pela alta velocidade de execução, durabilidade e custo aceitável. É melhor confiar este processo a especialistas, pois é necessário utilizar equipamentos especiais e aderir a uma tecnologia especial para a realização da mesa.

Se o apartamento for antigo, você precisará substituir a fiação elétrica. O fato é que a fiação que foi instalada 30-40 anos atrás não foi projetada para tanta tecnologia como é hoje. Por isso, é preferível substituí-los por fios de alumínio, que se distinguem pela durabilidade, confiabilidade e resistência a cargas pesadas. Se for utilizado um fogão elétrico no apartamento, deve-se fazer uma cablagem separada para ele, pois é muito exigente em termos de energia.

O trabalho de acabamento leva muito tempo. Em primeiro lugar, será necessário passar o gesso em toda a área das paredes para eliminar todas as irregularidades e dar à superfície um aspecto ideal. Se o projeto envolve a criação de um sistema de piso quente, então no processo de acabamento será necessário colocar o isolamento térmico, após o qual já é possível realizar a tubulação de alimentação ou elementos de aquecimento.

Em seguida, pode-se proceder à instalação de ladrilhos na cozinha e na casa de banho, bem como à decoração das paredes das habitações. Os tectos devem ser massajados, lixados e preparados para a pintura, mas as paredes são feitas por último.

Após a conclusão de todos os trabalhos de reparo e acabamento, pode-se proceder à instalação do encanamento e do arranjo do móvel. Para uma pequena casa de banho, a solução ideal é uma cabina de duche, que não só poupa espaço, mas também oferece uma funcionalidade impressionante.

Ao organizar os móveis dos aposentos, é importante considerar a idade e as preferências dos proprietários, a quantidade de luz natural, a direção estilística do interior e as características do layout. Para espaços pequenos, é extremamente importante organizar os móveis corretamente. Por exemplo, em um apartamento de 42 ou 45 m². m de espaço livre é bastante pequeno, por isso é melhor usar móveis modulares, pendurar várias prateleiras acima dos sofás ou dar preferência a transformadores.

Se você deseja criar o interior mais bonito e confortável, pode escolher uma reforma. Pressupõe a utilização de materiais da mais alta qualidade e estilo, graças aos quais se obtém um espaço ideal à saída. No processo de execução de trabalhos de reparo deste tipo, são utilizados equipamentos e tecnologias avançadas. Além disso, a reforma envolve a substituição de absolutamente todas as comunicações, desde o sistema de esgoto ao sistema de aquecimento.

Se necessário, a remodelação das salas pode ser realizada para obter um resultado ideal. Não é suficiente simplesmente voltar a colar o papel de parede durante a renovação.Será necessário fazer paredes, tetos de alta qualidade, nivelar o chão e outras superfícies. Todos os produtos antigos, incluindo portas e rodapés no corredor, deverão ser substituídos por novos. Hoje, os designers muitas vezes abandonam as portas convencionais e as substituem por arcos ou divisórias que parecem extremamente interessantes.

Deve ser entendido que uma renovação de alta qualidade pode ser realizada apenas se um projeto de design for criado. É graças a ele que é possível selecionar cores, texturas e texturas de elementos com sucesso. Além disso, este projeto permitirá que você posicione corretamente os móveis, instale lâmpadas e outros itens decorativos para obter o interior mais elegante e atraente. A reforma de um apartamento de dois quartos custará em média várias vezes mais do que a versão padrão, porém o efeito final será diferente.

Esses reparos podem ser realizados tanto em um padrão quanto em um pequeno apartamento. Assim, a renovação de um apartamento de 2 assoalhadas inclui muitas nuances e envolve a utilização de materiais de elevada qualidade que permitirão que a divisão mantenha o seu aspecto ideal durante muito tempo.