Tudo sobre a reconstrução do "Khrushchev" de 2 quartos

O artigo descreve resumidamente tudo sobre a reconstrução de um "Khrushchev" de 2 quartos. São caracterizados os projetos de alteração para uma "odnushka" e um apartamento de 3 assoalhadas. Descreveu o reparo de "peça copeque" 44 sq. m. e outras áreas, recomendações gerais são dadas.

Para começar, você deve se familiarizar com as especificidades das próprias instalações e suas alterações. As principais nuances de tais apartamentos são bem conhecidas, seus pontos fortes e fracos foram identificados há muito tempo. Além disso, a reconstrução do "Khrushchev" de 2 quartos foi bem estudada e não causará surpresas indesejadas.

As desvantagens são as seguintes:

• isolamento térmico fraco;

• baixo isolamento acústico (e em um edifício de painéis, este é, em qualquer caso, um problema mais sério do que em uma casa de tijolos, tanto do modelo novo quanto do antigo);

• pequena área total;

• o tamanho insignificante de quartos individuais e despensas;

• tetos baixos.

Mesmo assim, os Khrushchevs de 2 quartos também têm vantagens que é desejável preservar:

• a capacidade de melhorar a aparência de maneiras relativamente simples;

• sem elevadores barulhentos;

• confortável baixo crescimento;

• eliminação do "efeito colmeia".

A renovação do apartamento em si, juntamente com a remodelação, tem esses lados positivos e negativos;

• há uma oportunidade de tornar a casa mais atraente;

• a destruição de partições oferece efeitos de design interessantes;

• você pode conseguir uma aparência única;

• o processo de trabalho é alongado e complicado;

• em alguns casos, as permissões são necessárias;

• não há muitas opções de retrabalho;

• o redesenvolvimento torna os reparos mais caros.

Eles são bem conhecidos:

• paredes de suporte não podem ser quebradas;

• você não pode colocar banheiros acima de salas de estar na mesma casa;

• é proibido transportar equipamentos a gás para fora da cozinha;

• ao usar gás, as paredes devem permanecer entre a cozinha e os outros cômodos;

• cada mudança de área ou supressão de cômodos e dependências individuais deve constar do passaporte técnico do apartamento;

• é proibida a desmontagem de canos e outras comunicações que sejam utilizadas por toda a casa;

• também é proibido combinar varanda ou loggia com quartos contíguos (mas é permitido equipar uma grande janela divisória de 2/3 de altura e uma porta);

• a instalação de esquentadores e esquentadores a gás não requer licença.

Essa opção geralmente está implícita. Alocar um determinado cômodo em uma área separada, individualizando-o assim. Claro, uma opção semelhante para remodelar um apartamento de dois quartos é escolhida "não é de uma boa vida." Algumas salas adjacentes deixam apenas uma maneira - sacrificar o espaço útil em vários graus. Ao colocar o corredor atrás da sala de estar, é perfeitamente possível estender o corredor para toda a área de passagem.

A redução do espaço compensa equipando uma porta adicional. Esta etapa com uma área de passagem é frequentemente praticada em apartamentos de “livros”. É necessário agir de forma um pouco diferente se o layout original for "bonde". Esta opção requer a demolição da divisória que delimita o espaço habitacional.

Esse projeto também tem o direito de existir. Mas um grande espaço monolítico só pode ser criado quando um fogão elétrico é usado na cozinha. Ao cozinhar a gás, até a porta principal terá que ser mantida. Uma excelente solução é a disposição de uma "parede de vidro". Esta etapa irá encher os quartos de luz e criar uma sensação de espaço.

A altura da parede pode ser reduzida em 50-66%. O resto da parede e a janela são frequentemente equipados com um balcão de bar. É importante considerar que nem todo mundo gosta de levar odores de cozinha para a área de hóspedes. Mas aqui resta apenas ser orientado pela prioridade. Em qualquer caso, um aumento na cozinha será atraente para famílias numerosas.

Mesmo essa tarefa aparentemente relativamente simples nem sempre é viável. Se a ventilação for instalada na parede divisória, ela não deve ser quebrada. Se não houver ventilação e a parede não for resistente, deve-se realizar um ato de requalificação e um ato de trabalho oculto (impermeabilização do sulco remanescente no piso). O banheiro conectado é mais barato para terminar e consertar. Mas mesmo deixando de lado as soluções já descritas, é necessário considerar uma série de sutilezas e nuances.

Remodelação de apartamento de esquina com 2 assoalhadas e área de 44m2. m. não representa nada de especial do ponto de vista da prática. É mais fácil se houver 2 janelas equipadas, então o espaço será mais claro. Uma proposta popular é uma tentativa de fazer um apartamento de três quartos com base em uma "peça copeque".

A opção mais simples que permite tirar um apartamento de 3 assoalhadas da peça e não perder a luz natural é anexar uma varanda. As dificuldades são, no entanto, isolamento e aquecimento. Mas os benefícios de tal decisão são inegáveis. A nova sala deve ter uma área de pelo menos 10-12 metros quadrados. m. Caso contrário, não vale a pena contar com um efeito positivo.

Às vezes, você tem que agir de forma diferente, ou seja, refazê-lo em um "odnushka". Esta etapa nos permite lidar parcialmente com o problema de falta de espaço formando um estúdio. Os designers observam que isso geralmente resulta em interiores muito elegantes.

Apenas o banheiro terá que ser isolado, e normalmente apenas o quarto é isolado das salas. No entanto, também é possível "despejá-lo" no espaço comum - um passo tão radical, embora pareça incomum, tem suas vantagens.

A fronteira entre as áreas principais geralmente é construída usando partições leves. É desejável decorar o espaço no espírito do minimalismo. As cozinhas de estúdio modernas devem ser simples e concisas.

Você pode adicionar quartos privados adicionando uma cozinha ao corredor e dividindo a sala de estar em um quarto com uma loggia e, de fato, uma área de hóspedes. O pequeno quarto pode ser deixado no lugar. Esta solução permite até mesmo em uma área de 45-50 sq. m. para equipar um apartamento de três quartos de pleno direito. Quanto menos partições forem planejadas para demolir, mais fácil será coordenar e registrar o projeto. A fusão da cozinha com a zona de hóspedes justifica-se desde que seja ampla.

A divisão da sala em duas partes também se justifica em duas condições: quando for muito grande e houver janelas separadas nas novas instalações. Caso contrário, os próximos "recantos modestos" aparecem, que dificilmente alguém vai gostar. Se uma sala comum está sendo montada, então é aconselhável manter a unidade da escala de cores e conteúdo ornamental nela. Os espaços parecem elegantes e modernos onde um balcão de bar é usado para separação. E também é prático.

Ao organizar um banheiro misto, é possível colocar cestos de roupa e máquinas de lavar adicionais. Mesmo assim, perseguir um arranjo chique não é razoável.Portanto, uma banheira grande é impraticável - você precisa substituí-la por uma cabine de chuveiro. O zoneamento adequado pode desempenhar um papel muito importante. Como o Khrushchev de dois cômodos, mesmo após a reforma, só ganha um pouco em termos de espaço, é preciso abordar seu projeto com muito cuidado.

Todas as soluções devem ser orientadas para a amplitude e ergonomia. As cores claras são definitivamente preferidas. Também vale a pena escolher móveis embutidos. Uma opção de zoneamento econômica e concisa é o uso de materiais de acabamento diferentes.

As soluções de design para eliminar o efeito de uma pequena área em geral são as seguintes:

• pintar o teto em um tom com as paredes (isso sobrescreve visualmente a borda e, assim, separa o espaço);

• o uso de portas da mesma cor também permite expandir visualmente o ambiente (porém, é preciso pensar, como tudo isso não ficaria muito desbotado);

• o uso de um único revestimento de piso em todo o apartamento é outra técnica de aumento popular;

• é importante pensar sobre os complexos de armazenamento já durante o projeto;

• é útil adicionar espelhos ao interior;

• itens originais, inclusive antigos, ajudam a diversificar o ambiente.