Soverom på balkongen og loggia

Et soverom på balkongen er en rasjonell løsning for eiere av ett- og to-roms leiligheter... Selv den nye bygningen på 2000 -tallet kan ikke skryte av tilpasning til alle moderne behov og krav fra russerne, selv om den er merkbart bedre enn bygningene "Khrusjtsjov" og "Brezjnevka".

Et soverom på en balkong eller loggia har flere fordeler.

1. Rasjonell bruk av næringsareal i små leiligheter.

2. Plass til eierens kreativitet når du oppretter forskjellige soner i samme rom, som har utgang til balkongen.

3. Opprettelse av en lydisolerende barriere som blokkerer støy i resten av leiligheten fra hvilende mennesker.

4. En forenklet versjon av soveromsarrangementet. Det er ikke noe problem å designe det i en minimalistisk stil.

5. Evnen til å flytte stedet for sovende barn vekk fra aktivitetsområdet til andre familiemedlemmer. Etter hvert som barna vokser opp, er det mulig å endre, omorganisere stedet der fritiden tilbringes.

Fordelene er klare. Et ektepar som allerede har barn, men mulighetene for å utvide boareal er foreløpig begrenset, kan dra nytte av flytting av barnehagen (og barnas soverom) til den isolerte balkongen. Det er også flere ulemper med denne løsningen.

1. Ved permanent opphold (søvn) på balkongen vil det være behov utstyrt soverommet grundig. Og dette vil kreve passende tillatelser i offentlige etater.

2. Ytterligere vanskeligheter med å velge møbler og tekstiler til soverommet "balkong".

3. Betydelig utgifter for hydro, damp, varme og lydisolering for balkongen.

De relevante myndighetene har rett til å innføre forbud mot omutstyr av et soverom på en balkong eller loggia i tilfeller der:

• innredningen av soverommet vil skape overdreven belastning på balkongen, på grunn av hva dens ødeleggelse og innsynking er mulig;

• riving umulig bærende skille mellom balkongen og rommet, som er en av stolpene i bygningen - hvis det blir revet, vil huset bli anerkjent som nødstilfelle.

Å konvertere en balkong til et soverom løpende er fornuftig når offentlige etater ikke har noen klager. Disse aspektene vurderes separat.

Som allerede nevnt, er alle planer om å ombygge en balkong eller loggia for et soverom koordinert med den lokale avdelingen til BTI (på bosted til eieren). Ved innglassing av en balkong utarbeides og sendes en søknad om planlagte handlinger på forhånd. Etter å ha mottatt prosjektet sertifisert av underskrifter og segl fra kontrollmyndighetene, fortsetter eieren direkte til det planlagte arbeidet.

Før ombygging, utført for hånd, bestemmes med flere arbeidspunkter.

1. Vegger som skal rives. De trenger ikke å være bærere.

2. Legge åpninger og en passasje som ikke brukes senere.

3. Demontering av balkongen, hvis avgjørelsen om soverommet på den blir avvist, og han selv viste seg å være unødvendig.

4. Isolasjonstilstand mot kulde, støy, fuktighet og damp. Det kan være nødvendig å foredle, bygge opp disse lagene.

Eieren bestemmer hvor mange vinduer det vil være på balkongen, og om det er nødvendig å lage en bue i gangen til den. For å visualisere hva resultatet av endringen av en balkong eller loggia for et soverom vil være, er det fornuftig å bruke datamaskin eller mobilapplikasjoner for design og arrangement av det fremtidige soverommet. For å gjøre det nye soverommet til et fullverdig boareal, og ikke et midlertidig ly, å bringe den inn i riktig form må passe inn i de moderne byggestandardene som stua oppfyller. I tillegg til vann-, varme- og støyisolering kan det være nødvendig å rive vinduskarmer og ytterligere skillevegger.

For å redusere kostnadene, anbefales det å gjøre så mye arbeid som mulig på egen hånd. Balkongen og det tilstøtende rommet kan ha forskjellige nivåer - når du kommer inn i rommet, kan det oppstå en liten forskjell i gulvhøyde, opptil 10 cm.

Nivåering av gulvet krever sammenføyning og massivt tregulv. Selvnivellerende gulv og sementbelegg har ikke betydelig styrke, noe som ikke kan sies om tregulv. Når tvil oppstår, er det lettere å henvende seg til venner og bekjente som har tatt slike beslutninger i livet.

Balkongen er i kontakt med gaten på grunn av ytre skillevegger. Sammenlignet med vanlige rom og andre rom, vil balkongen kreve kraftigere og grundigere isolasjon. Når det gjelder det nordlige klimaet, brukes de beste løsningene og teknologiene for å holde kulden ute og i bærende konstruksjoner.

Lengden på balkongen bør ikke være mindre enn 2 meter. Hvis dette kravet ikke er oppfylt, vil utformingen av balkongen som et rom for et soverom bli nektet, dette er lovens krav. Et prosjekt av høy kvalitet, som vil bli godkjent av BTI uten problemer, kan utarbeides både uavhengig og ved arkivering av et selskap som driver med lignende individuelle konstruksjonsutviklinger.

Hvis oppsettet ikke er koordinert med tilsynsmyndighetene, så når en slik "uautorisert konstruksjon" blir oppdaget, vil det bli pålagt økonomiske straffer, og servicearbeidere blir tvunget til å returnere alt som det var.

På grunn av designfunksjonene balkongen har mye mindre muligheter enn sin mer kapitaltype - loggiaen. Ved en upresis feilberegning av alle konsekvensene, eller for eksempel en urimelig positiv beslutning fra arkitekten, under hvis ledelse denne skyskraperen ble bygget, kan huset bli merkbart skadet. Med den åpenbare - og påviste - feilen ved ødeleggelsen av eieren av leiligheten, som startet en slik omstrukturering, blir huset renovert på bekostning av denne personen. Hvis faktum om uavhengig ombygging blir skjult, vil de gamle dokumentene være ugyldige, og det blir umulig å selge en leilighet med slike brudd.

De fleste eiere av leiligheter og landsted dekorerer soverom hovedsakelig i pastellfarger. Lyse farger brukes bare som barnerom (eller soverom for barn): Små beboere vil elske det dristige fargevalget som forteller gjestene nøyaktig hvem som bor i rommet. Hvis soverommet er utstyrt for voksne, er skarpheten og lysstyrken i fargenyanser oftest legemliggjort i individuelle interiørdetaljer. Det er ikke uvanlig at en leilighetseier dekorerer et soverom på balkongen i samme stil som stua.

Med en liten firkant (4, 6 kvm. Eller en lignende størrelse på området), har en seng eller sofa minst 2 m2.

Bredde i meter er minimum tillatt per person: ofte danner dobbeltsenger og sofaer (i utfoldet tilstand) en 2x2 m kvadrat.

En smal balkong - for eksempel med et samlet areal på 3 m2 - vil sannsynligvis bli opptatt av 2/3 på grunn av køyen... Selv når soveplassen er utstyrt midlertidig - for eksempel ved bruk av luft eller vanlig madrass, vil utformingen av det improviserte soverommet på balkongen være den samme.

Loggiaen gir, i motsetning til balkongen, ofte mer plass. Siden det er innebygde hyller og skap i de gamle loggiene, kan de demonteres eller gjøres om som unødvendige. Samtidig vil ledig plass på loggiaen øke betydelig. Loggier på 6 m2, selv i "brezhnevkas", har lenge blitt et allestedsnærværende fenomen. De fleste nye bygninger kompletteres som standard med loggier, og ikke balkonger.

Gardinen på balkongen henges bare når en person som har flyttet permanent til balkongen (for søvn) ikke har det travelt om morgenen. Eller på kvelden før ferien, haster det med å stå opp tidlig er også fraværende - den samme personen ønsker å sove lenger. I dette tilfellet er gardinet valgt mørkt - det er i stand til å forsinke til og med direkte sollys, gjøre dagslyset på balkongen eller loggia til skumring. Det er umulig å få enormt mørke på dagtid på balkongen selv med et tykt og svart gardin. Om sommeren varmer det mørkfargede gardinet betydelig, noe som kan ødelegge søvnen like etter soloppgang.

Et lysgardin eller persienner brukes når tvert imot en person som sover på balkongen ønsker å våkne tidlig alene, uten vekkerklokke og påminnelser fra slektninger og venner. Hvis skyskraperens balkonger vender mot øst, vil en slik løsning virke ideell: en person reiser seg ved soloppgang. I de øvre etasjene i bygninger fjernes generelt spørsmålet om belysning - du kan blant annet ikke henge gardiner, gardiner og persienner, i dette tilfellet kommer maksimalt sollys på balkongen eller loggiaen.

Sommervarme krever hvite gardiner. Faktum er at farget stoff overopphetes. Dette gjelder fullt ut for svarte gardiner. Selv når det leveres kondisjonert luft til balkongen, bør du ikke misbruke mørke gardiner om sommeren. Men om vinteren representerer de, oppvarming i solen, en ekstra varmekilde, slik at du kan spare litt på oppvarming av det resulterende rommet.

I tillegg til en seng (eller sofa), har en romslig balkong eller loggia plass til flere møbler.

1. Et bord og et par stoler. Begge er laget (kjøpt) sammen.

2. Små hyller. En eller flere hyller kan være et godt sted for en liten bunke bøker.

3. Gulv lampe... Alle som ikke liker en fullverdig lysekrone har råd til det. Dette vil hjelpe til med å organisere det såkalte intime lyset i rommet.

Både bordet og sengen kan utstyres med ekstra skuffer.

Innredningen av soverommet, inkludert balkongen, inkluderer:

1. kunstdekorasjon av veggene - for eksempel ved å bruke fototapeter, håndtegnede malerier, graffitielementer;

2. sengen kan dekkes med et teppe;

3. det kan være et bilde på veggen, forstørrede fotografier;

4. gulvet kan dekkes med et teppe, teppe;

5. noen ganger er laminat / linoleum dekorert med "teppe" grafikk.

Lampen er plassert i taket (lysekrone, flat kontor "square" eller annet), på veggen (noen sconces eller annen belysning) - eller går langs omkretsen av vinduer, tak (LED stripe).

Det er tusenvis av alternativer. Du kan hente alle fotogalleriene som er tilgjengelige her... For eksempel brukes en vegg stilisert som et hvitkalket murverk - etterlignende materialer. En hvit sofa eller seng med et lignende tekstilbelegg er ideelt kombinert med en slik vegg. Utvalget av sengen eller sofaen gjenspeiler nyanser av veggene på balkongen eller loggiaen. Du kan også kombinere kontrasterende nyanser - en grønn sofa med et brunt spekter av vegger, eller svart og hvitt.