Hvordan utvide balkongen?

Balkongen slutter gradvis å bli oppfattet som "gatemålere", de foretar reparasjoner der, skaper kos, eller til og med danner et spesifikt funksjonsområde fra balkongrommet. Og det hender at det må økes, utvides. Og dette spørsmålet er fulle av en hel liste over problemer og oppgaver.

Konstruktive endringer på balkongen er ikke mulig uten å få tillatelse. For å utvide balkongen er det nødvendig å innhente samtykke fra de relevante myndighetene for at omstruktureringen kan skje lovlig.

Tillatelse kreves hvis:

• huset tilhører de arkitektoniske monumentene;
• betongbunnen skal utvides med 30 cm eller mer, både lengden og bredden øker samtidig (i "Khrusjtsjov", i henhold til loven, er størrelsen på den maksimale ekspansjonen 50 cm);
• året huset ble bygget senest i 1970.

Den tekniske tilstanden til huset er også viktig, fordi økningen i balkongen i en bygård er forbundet med ekstra belastning på fundament og vegger... For å fullføre dokumentene, bør du skrive en søknad til administrasjonen i organisasjonen som har ansvaret for et bestemt hus, som vil være en forespørsel om tillatelse til å bygge om. Denne applikasjonen må også legge ved protokollen fra møtet med huseiere, ifølge hvilken minst 51% av beboerne er ikke imot ombygging.

Hvis begrunnelsen for avslaget ikke synes overbevisende for søkeren, har han rett til å fortsette å løse situasjonen i retten. Når tillatelse er mottatt, er det på tide å kontakte en lisensiert organisasjon, som vil hjelpe til med å lage et ombyggingsprosjekt. Dette prosjektet må også koordineres med tilsynsmyndighetene, og først da vil ingenting stoppe deg fra det som var planlagt.

Den ferdige renoverte balkongen må godkjennes ved BTI, slik at partene ikke har spørsmål ved eventuelt senere salg av leiligheten. Ja, ombygging krever innsats, penger, tid, beredskap for mulige byråkratiske forsinkelser, men hvis du trenger å få tillatelse, kan du ikke klare deg uten det. Imidlertid kommer svaret ofte raskere, og offentlige etater møtes halvveis, og naboer er sympatiske for ombyggingsplaner.

Det er flere alternativer for mulig utvidelse.

Denne planen anses med rette økonomisk ikke som den mest økonomiske. Faktum er at det er nødvendig å demontere den utdaterte og montere en ny brystning, samt vinduskarmen, visiret.

Slik utvider du balkongen over platen:

• gjøre front take-outnår lengden på balkongen forblir den samme, men bredden på brystningen øker;
• lage en tresidig takeaway med transformasjonen av brystningen i alle retninger - dette krever installasjon av en T-formet veggbrakett forankret til veggen (topp og bunn).

Gulvformatet vil ikke endres, noe som betyr at dette er den enkleste måten å øke balkongplassen. Utenfor omkretsen av balkongen, rett på rekkverkets nivå, er det laget en utriggerkonstruksjon for doble vinduer. Dette vil øke bredden på vinduskarmen.

Men den nedre delen kan utstedes i ett av to alternativer.

1. Grunnlaget er en gammel støttestruktur med rekkverk, som er mantlet fra innsiden med fuktresistent materiale. Fremspringet dannes utenfra.
2. Skråstativ er laget fra hjørnene, fra omkretsen til hjørnene på brystningen. De vertikale støttene forblir uendret.

I gjennomsnitt er det mulig å forstørre balkongen langs vinduskarmen med 30–35 cm. Dette alternativet vil være upassende for en balkong i første etasje, men dette alternativet er også uakseptabelt for andre etasje.

Trekantblokker vil bli lagt til, og som et resultat er formen på balkongen trapezformet. Det kan bli slikt enten ved basen eller på nivået i vinduskarmen. Hvis glassene er panoramiske, glattes hjørnene ut.

Og dette er ikke alle typer konstruksjoner, gitt at utvidelsen av balkongområdet kan kombineres. For eksempel har en leilighet i et panel- eller murhus to balkonger: en i stuen, den andre på soverommet eller på kjøkkenet. Det lages en felles såkalt balkongtunnel. Å utvide hjørnestrukturer løses sjelden; de vil kreve et mer komplekst prosjekt som tilsvarer bygningens geometriske trekk.

Og nå om hvordan det hele vil se direkte ut. Som allerede nevnt, kan du ikke klare deg uten å lage et prosjekt, og de eksakte dimensjonene vil hjelpe deg med å skaffe materialene som er nødvendige for ekspansjon.

Utvidelsen består av syv trinn.

1. Forberedelse... Den består i å kutte av gamle metallstrukturer. Du kan gjøre det selv, du kan leie et verktøy eller kontakte en spesialist.
2. Montering av nye metallkonstruksjoner. For det første er braketter laget av metallstrimler og hjørner.
3. Festing av konstruksjoner. De er festet i hjørnene til brystningen med lange ankre. For å øke påliteligheten blir det koblet til veggen. Og for å fordele lasten som veggen og brystningen deler jevnt, blir braketten fordypet med minst 15-20 cm.
4. Sveisebraketter på gulvet. Den er laget på et avstandsrør, som blir kanten til den nye basen.
5. Montering av gulvbunnen. Det utføres enten under en betongbelegg, eller under et "varmt gulv".
6. Rekkesveising og / eller guider for fremtidig glass.
7. Lathing... Det utføres langs gjerdets omkrets med et rekkverk.

Etter at rammen er reist, må du kappe den med passende råvarer utenfra. Så kommer glassfasen. Og den innvendige etterbehandlingen vil fullføre alt arbeidet. Ved bruk av lavkarbonstål bør korrosjonsbeskyttelse utføres umiddelbart etter sveising.

Det er også et slikt utvidelsesalternativ som en faset fjerning fra den støttende balkongplaten. Det øker bruksarealet på selve koketoppen med tillegg av brukbar plass. En håndgripelig og samtidig sikker fjerning forutsetter en forlengelse på 50 cm. Denne forlengelsen, som allerede nevnt, må koordineres med høyere myndigheter. Når samtykke er tilgjengelig, må balkongen eller loggien frigjøres fra gamle strukturer. Selv om det er loggia, er alt mer komplisert: de får ikke lov til å rive de bærende veggene.

Og selve utvidelsen vil skje i henhold til følgende plan:

• først vil en sveiset struktur installeres, som er festet til den bærende veggen;
• deretter festes hjørner og en metallramme langs omkretsen ved sveising (hvis det er en ekstern balkong, bør den være mer pålitelig enn loggiaen);
• helle betong.

Det er også en rammeløs ekspansjonssti, som ofte brukes i bygninger i Khrusjtsjov.

Vurder hvordan du utvider balkongområdet uten å bruke en ramme.

1. Rekkverk, brystning, gammel avrettingsmasse fjernes.
2. Basen er grunnet, armeringen er behandlet med en rustfjernende dyse. Etter festeprimeren må du gå over den med et avfettende løsningsmiddel.
3. Forskalingen til hetten er laget på støtteplaten, du kan ta både vanlige og selvnivellerende. Og sporene i bunnen av platen må forsegles med etterbehandlingslim.
4. En forstørret base må kuttes ut av OSB -ark 2,5 cm tykke, lengden bestemmes av balkongens spesifikke dimensjoner. Taket er også kuttet ut.De er festet til plater med et lag med vanntett folie på ankrene. Fra disse platene kan du også bygge sideveggene på balkongen hvis du vil.
5. Balkongvinduer, utvendig og innvendig etterbehandling fullfører arbeidet.

Dette rådet kan virke paradoksalt, men designerne forsikrer at de ofte måtte fraråde klienten fra å bruke penger og tid, når det gjelder fysisk styrke, og til slutt å ekspandere til fordel for visuelle teknikker.

Noen ganger er det nok å implementere noen få designtriks, og balkongen vil ikke lenger virke så liten.

• Veggene på den lille balkongen er møtt med glatte og blanke etterbehandlingsmaterialer, alltid lyse nyanser. Drehingen av veggene er selvfølgelig uønsket, fordi den "spiser" verdifulle centimeter. Hvis du kan nekte det, er det bedre å gjøre det.
• I den brede delen av balkongen skal mønsteret i dekorasjonen være stort, større enn i den smale. Visuelt "skyver" dette den smale balkongpassasjen.
• Det er nødvendig å kombinere lokale og generelle lyskilder riktig. Generell belysning kontrollerer alle hjørner av balkongen, det vil si utelukker utseendet på mørke soner. Men mørke soner er fienden til et lite rom, fordi det visuelt gjør det enda mindre. Derfor er det åpenbare resultatet: god belysning er et av de viktigste punktene for å arrangere en balkong.
• Generell belysning må plasseres forskjøvet til en av veggene - dette er med på å gjøre rommet visuelt litt større. Og hvis du bruker svingbare soffits, vil ekspansjonseffekten bli enda tydeligere. Lokal belysning vil være nødvendig hvis du trenger å ordne et arbeidsområde.
• Møbler betyr også mye. Alt standard for en balkong er ikke helt egnet. Foldbare, innebygde / uttrekkbare møbler er å foretrekke. Hyller, hengslet og hjørne, et bord som forvandles frem og tilbake (veldig små når de er montert), foldestoler vil være passende. For balkongmøbler er rotting, vintreet, tre optimale materialer.

Hvis det er besluttet å utvide balkongen med 30 centimeter for å få plass til en sofa, trenger du kanskje bare å se nærmere på en annen sofa. Du må alltid vurdere utgifter, hensiktsmessighet, noen ganger blir de beste avgjørelsene tatt gjennom slike enkle beregninger.