Alt om treromsleiligheter

En treroms leilighet har lenge vært gullstandarden for familieboliger. Dette er et praktisk og rimelig alternativ, muligheten til å velge et oppsett og et stort antall beslutninger om hvordan du skal kaste de verdsatte målerne og omdanne dem til din smak.

Det er flere alternativer for 3-roms leiligheter som viser mulighetene for slike boliger. Det vil være en treshka i "Khrusjtsjov" og helt annerledes i det nye bygget, mellom 58 og 80 kvadratmeter, om ikke en avgrunn, så en betydelig forskjell. I tillegg til forskjellen mellom takhøyden og størrelsen på vinduene, antall bad og noen ganger til og med et ferdig alternativ for å kombinere mellomrom.

I en ny bygning er et bad ofte plassert ved siden av et lite rom, der et soverom oftest er utstyrt. I den samme versjonen er det nødvendig å bestemme hva som skal bli sentrum for oppsettet. Opptakene av leiligheter i nye bygninger er også et stort gap - fra 65 til 100 kvadratmeter. m, som regel. Dette betyr at det samme soverommet fra et lite rom kan overføres til rommet som dannes ved å forskyve korridoren (men vi snakker om ombygging).

Og hvis dette er en ny bygning med to balkonger, kan stuen utvides på grunn av disse elementene og feste dem til rommet etter å ha isolert dem tidligere. Loggier og balkonger har blitt mer romslige, noe som betyr at du kan tenke over deres rasjonelle bruk (kontor, mini-verksted, etc.)

Hjørnearrangementet finnes også i tre-roms nye bygninger: ett rom i dette tilfellet er en gjennomgang, og det er innredet som en stue. I et nytt hus kan boliger leies ut i form av en betongboks, uten skillevegger i det hele tatt. Eieren får et romslig studio med opptak, for eksempel 85 eller 90 meter, som han danner en sedel på tre rubel etter eget skjønn. Et annet premiumalternativ for en tre-rubel-seddel i et nytt bygg er kjøp av en leilighet i to plan.

Ikke den største plassen, men lenge var det standardhuset i et panelhus, som ga flere oppsett. Arealet på leiligheten var fra 48 til 56 kvadratmeter. Disse leilighetene var forbedrede versjoner av "Khrusjtsjov". Takhøyde - 2,7 m, kjøkkenet nådde maksimalt 8 m. Stuer er isolerte, det var ingen kombinerte bad i treshkas (bare i odnushkas). På gangen ble det igjen plass til en innebygd garderobe.

Den mest beskjedne versjonen av "Brezhnevka" er en 49 kvadratmeter stor leilighet med gjennomgangsstue som fører til to soverom. Stua var 17,3 kvadratmeter, kjøkkenet var 6,2. Den mest romslige prøven av "brezhnevka" er en treshka på 67 ruter, alle tre rommene er isolerte, et kjøkken er 6,6 ruter, to rom er 17,8 ruter hver, og et lite er 12,6 ruter.

Hus som ble bygget i perioden fra slutten av 1930 -tallet til slutten av 1950 -årene kalles "Stalinkas". Leilighetene hadde ganske store områder og ble kalt luksusboliger. Og i dag regnes "stalinistiske" leiligheter som et ønskelig alternativ for mange, fordi det er en viss tid i tiden, stukkstøping, høyt tak, etc. I en slik leilighet er det vanligvis 3 eller 4 rom, minst 2 eller flere 4. I treroms "Stalin" kombineres vanligvis 2 rom.

En slik leilighet kan ha et areal på 57 til 85 kvadrat. Stuen i leiligheten er fra 16 meter, soverommet og barnehagen er fra 9, og kjøkkenet er fra 7.Det mest foretrukne for mange er utformingen av en leilighet på 75 kvadrat, et stort rom med et opptak på 20,3 m og to soverom litt mer enn 14 m (mens stuen er en gjennomgang). Kjøkkenet er mer enn 7 m. Og i serie 1-433 (hus ble bygget etter 1954) kan du finne en "stalinka" med et areal på 83 m med et stort kjøkken (8,8 kvadratmeter) og tre rom, mest romslig er 18,8 kvadratmeter, men soverommet er nesten det samme området, og barnehagen er på nesten 14 ruter.

Typiske leiligheter i denne kategorien ble massivt bygget på 60 -tallet. Da var prioriteten det raske byggetempoet, som gjorde det mulig å skaffe sovjetfolket boliger så raskt som mulig. Området er ganske beskjedent, oversteg sjelden 55 firkanter, rommene var tilstøtende, badet ble kombinert, kjøkkenet var trangt og ikke beleilig plassert. Smale korridorer og dårlig lydisolering vil ikke være komplimenter for slike treshkas.

Og alt dette ble motvektet av ett enkelt "men" - det var et eget hus som tillot å forlate fellesleiligheter, og dette faktum blokkerte alle mulige ulemper. I dag er "Khrusjtsjov" den minst interessante varianten av tre-rubelseddel, men ikke for alle.

Standardoppsett "Khrusjtsjov" er som følger.

• "Vest". I sentrum av leiligheten er det en korridor, rom på begge sider av den, og de går til forskjellige sider av huset. Stuen er en gjennomgang, to soverom grenser til den.

• "Trikk". Rommene er strukket ut, ett etter ett. Stuen er relativt romslig, gjennomgang, soverommene er små.

• "Bok". To tilstøtende rom (fra 13 til 17 m) og et separat soverom ikke mer enn 9 m.

• "Mini-forbedret". Det beste alternativet når alle tre rommene ligger ved siden av korridoren og har separate innganger.

Og de såkalte tsjekkiske kvinnene var også under bygging, som på en gang var en ny type panelhus ifølge et tsjekkisk prosjekt. Den tre-rubel kvadratmeter var opp til 64 kvadrater, alle rommene er isolerte, romslige kjøkken og store balkonger. Noen leiligheter hadde karnappvinduer som forstørret rommet og gjorde det lysere.

Dette er en av de mest typiske oppgavene som eierne av en sedel på tre rubel står overfor. Hvis opptakene tillater det (og for eksempel på 70 meters areal er slike muligheter åpenbare), synes ideen om å lage et fjerde rom selvinnlysende.

• Fjern korridoren. Hvis det ikke er så funksjonelt, kan det gis plass til stua. På de vedlagte korridormålerne kan du plassere et kjøkkenområde (med forhåndsgodkjenning fra boliginspektoratet), og organisere et fjerde rom i det ledige rommet. Kjøkken-stuen vil til slutt bli et stort sammenslått rom, hvorfra du kan komme inn i alle de andre rommene. Og i pantryet, som finnes i mange sedler på tre rubel, kan du organisere et andre bad - i en stor familie er et slikt trekk rimelig.

• Del stuen i to rom. Ingen korridorer vil "lide" av en slik ombygging, og det blir et ekstra rom i huset, om enn uten vindu. Men hvis dette er et soverom, så er ikke vinduet så viktig. I tillegg er det alltid muligheten, om nødvendig, til å organisere et falskt vindu.

• Del det store soverommet i to rom. I noen tilfeller vil rommene ha separate innganger, det vil si at en ikke vil være en gjennomgang. Dette alternativet er valgt hvis familien har barn av forskjellige kjønn, alle trenger sitt eget soverom, men foreldre gir ikke opp soverommet til fordel for et av barna, så vel som fra en felles stue.

• Del ett rom med en loggia og en balkong. I moderne leiligheter er det spesielt vanlig å se store, brede balkonger og loggier, noe som tyder på at de bør legges til i boligområdet til leiligheten. Og visse reparasjoner, isolasjon, dette problemet løses ganske raskt.Så det store soverommet er delt inn i to deler, og den sammenkoblede balkongen utvider opptakene til en av delene.

På stadiet av designløsninger får reparasjoner helt andre funksjoner - dette er det mest interessante stadiet i å skifte et hjem. Du kan sette stemningen for soverommet først og fremst med en velvalgt stil. Stilene der soverommet er spesielt godt er som følger.

• Skandinavisk. Den lyse finishen motsier ikke selve essensen av soverommet. Dessuten er ikke den skandinaviske stilen lik ”solid hvit”, det er litt av en stereotyp representasjon. Den hvite fargen refererer heller til den nordiske stilen. Skandinavisk veldig koselig, fredelig og fri stil. Alt i det er enkelt, lakonisk, det er bare et sted i det for dine favoritt ting, utenfor gleden av moderne mote. I tillegg liker ikke alle å sove i et mørkt rom; det kan virke kvelende, blottet for luft.

• Eco-boho. Dette er crossover -stilen som har oversvømmet sosiale medier og andre populære nettsteder med kule bilder i dag. Vakker, utrolig harmonisk, budsjettstil skaper lyse mellomrom med søte småting på små opptak og på et beskjedent budsjett. Lyse farger er en prioritet, innredning laget av naturlige materialer er nødvendig: tre, bambus, tørkede blomster, lin, etc.

• Retro. Han vender tilbake til det "vakre langt borte", som har blitt en estetisk nostalgi og en mulighet til å senke tiden, ta en pause fra det moderne tempoet, i hvert fall på ditt eget soverom. Det er lett å bli inspirert av stil hvis du går tilbake til moderne TV -programmer om 50- og 60 -tallet - det er som i en stil lærebok, i attraktive detaljer som du vil skissere.

Hvis det er vanskelig å bestemme seg for stilen, og du ikke vil stille spesielle krav til soverommet, bør du alltid se mot klar og lakonisk minimalisme. Det er ingenting overflødig i minimalisme, selv innredningen spiller en rolle og brukes veldig behersket.

Det viktigste i et slikt rom vil være luft, frihet: de sier også at i minimalisme er hovedinnredningen en person, hans vaner og smak, humør og kommunikasjon. Vel, hvis minimalisme over tid blir lei, er det lett å forvandle det til andre stiler, i samme Scandi, japansk, kinfolk, etc. Du trenger sannsynligvis ikke kaste noe - plassen må suppleres.

Klassisk stil, for eksempel, krever mye plass. Og selv om det er mulig å lage det i et rom med et lite område, er det bokstavelig talt tenkt hver centimeter av det. Men hvis du vil ha en budsjettreparasjon, må du definitivt gi opp klassikerne. Hi-tech, på en eller annen måte motarbeidet den klassiske stilen, er ikke veldig vanlig i dag. - lenge var han i spissen for interiørmote, og i dag kastet alle seg ut i komfort, familietradisjoner sunget i interiøret, "lampelignende" og andre lignende trender.

Loft prøver ikke å gi opp posisjoner, men blir enten enten feid av variasjoner i skandi-stil og kinfolk eller inngår kompromisser. Den skandinaviske stilen, som nå definitivt ikke er dårligere enn ledelsen, er lagdelt i dusinvis av ansikter. Her fremstår han som et lakonisk svart -hvitt interiør, der andre farger bare invaderer gjennom planter.

Her er det kombinert med den utsøkte japanske stilen og danner en topp japandi, en veldig interessant retning å studere og gjenskape. Eller det skandinaviske går mot retro, og et slikt rom slipper gjerne inn den gamle bestemors skjenk, en kommode samler ufortjent støv i landet siden 80 -tallet og en gulvlampe der nesten alt er byttet ut, men essensen forblir samme.

Du må ta bilder av stuer du likte på Internett, skrive ut og legge dem ut på et godt opplyst underlag - på et bord eller til og med på gulvet. Vurder nøye, bestem essensen som gjentas fra bilde til bilde, og avgjørelsen om utseendet på din egen stue vil definitivt komme.

Hvis leiligheten allerede har et omkledningsrom eller garderobene som erstattet det, kan gangen plutselig være tom. Du bør ikke skynde deg å tvinge ham med kleshengere, skoskap og benker - bare i den mengden som er nødvendig og ikke bidrar til den kaotiske opphopningen av ting. Korridoren kan gjøres mer funksjonell, for eksempel ved å plassere et bibliotek i den. Hyller med bøker rett i gjennomkjøringsrommet er et veldig smart trekk hvis det er mange bøker i huset, og hvis det ikke er plass i andre rom for dem. Noen ganger i en stor korridor (og i nye bygninger er slike alternativer ikke uvanlige) de legger til og med en liten sofa og en lampe, og stedet for lesing, uventet, men ganske anstendig, er organisert.

Å utstyre en korridor betyr ikke alltid å gjøre det til noe, noe som gjør hver meter funksjonell. Det kan forbli lyst og tomt, med mindre bildene på veggene gir stemning til det. Eller du kan sette en langstrakt, men smal konsoll der, som sesonginnredning vil bli plassert på. Du kan lage en av veggene i korridoren speilet, ikke helt, men betydelig. Og hvis du organiserer belysning av høy kvalitet for speilene, vil hele den kvinnelige halvdelen av familien elske dette stedet.

Etter de mest forskjellige tegningene av tre rubler å dømme, skiller kjøkkenene seg vesentlig i store leiligheter. Og hvis en tre-roms bolig, for eksempel på 77 torg, har kjøkkenet 13 meter, blir det ofte bestemt å gjøre det til et kjøkken-stue. Men ikke ved å slå seg sammen med gangen, men ved å overføre den til et ganske stort kjøkken.

Hvis du flytter sofaen og TV -en dit, er det automatisk en stue. Der kan du ikke bare lage mat, men også spise i en utvidet komposisjon, slappe av, kommunisere, ta imot gjester osv. Vel, hva du skal gi den ledige stuen, vil eierne i hvert enkelt tilfelle bestemme individuelt - de har nå tre soverom, som er stor.

Interessante alternativer for kjøkkenet.

• Det originale headsettet. I stedet for en tradisjonell modul kan det være ett veggskap, et vaskeskap og en stor skjenk. Du kan til og med være gammel, vintage eller til og med moderne - buffeer er tilbake på moten, noe som betyr at det ikke er vanskelig å bestille slike møbler i dag. Hvis skjenkene er utstyrt med en benkeplate, er det nok plass til skiver og matlaging. For et lite kjøkken kan dette alternativet være veldig vellykket.

• Kjøkkenskap og skap - Dette er det som er stor etterspørsel i dag. De gjør kjøkkenet koseligere, bidrar til å gjøre rommet mer sofistikert, organiserer åpne oppbevaringsområder eller vitriner, der oppvasken og favorittinnredningen står vakkert.

• Du kan også bruke benken på vinduskarmen på forskjellige måter. Noen lar alt være som det er, og noen erstatter det og lager et lite bord til morgenkaffe. Noen ganger er det plassert oppbevaringsskap under vinduskarmen.

• Kjøkkenet kan også utvides med balkong. Den tidligere vindusblokken som fører til balkongen blir en bardisk. Hun deler det renoverte kjøkkenet i to deler: det andre kan ha skap for oppbevaring av fat eller til og med et mini-pantry. I det ene hjørnet av balkongen kan du lage et minikontor med bord, stol, hyller for bøker og dokumenter. Kort sagt kan kjøkkenet også bli et multifunksjonelt rom.

Hvis det er besluttet å kombinere plassene på kjøkkenet og stuen, bør rommet være homogent, stilistisk organisk og så behagelig som mulig. Som regel går de som bestemmer seg for å arrangere en stor, luftig, ledig plass i leiligheten til forening. Dette er et sted hvor hele familien kan komme sammen uten å nøle. Noen lager mat, noen slapper av foran TV -en, noen spiller brettspill osv. Alle er i sikte, alle kommuniserer, og dette er uvurderlig for familien.

Det er mange løsninger for slike kombinerte mellomrom, vanligvis innebærer det bruk av en soner. Dette kan for eksempel være forskjellen i gulvbelegg. I området for endring av plass går laminatet over i fliser, og dette er en ganske klar inndeling. Hvis veggen fjernes helt, er en slik soner tilstrekkelig.

Å forene eller ikke avhenger av antall familiemedlemmer og om alle er enige i denne beslutningen. På den ene siden er det populært, på mange måter gunstig, på den andre siden, mens noen er på et kombinert bad og tar et bad, kan ikke resten av familien gå på toalettet.

Når det gjelder designet, finner en relativt uventet design seg mer og mer aktivt. Levende planter dukker opp på badet, ofte brukes ikke bare trelignende fliser, men til og med tre, spesielt bearbeidet, brukes ofte til dekorasjon. Mørke farger, som så ut til å være tabu på badet tidligere, får plutselig mange interessante alternativer for dekorasjon - og et noir privat rom ser ut til å være det beste stedet å organisere et hjemmespa.

I en treroms leilighet i dag kan du gjøre alt du tidligere så bare i vestlige TV-programmer og aldri ville ha tenkt på hvordan dette skulle se ut i livet ditt: fra et kontor til et omkledningsrom, fra to bad til en kombinert studio-stue, fra en loggia kombinert med en stue til en korridor som plutselig ble et bibliotek. Og tipsene om hvordan du gjør dette på Internett åpner opp med et stort utvalg, med detaljer og klarhet.

Vellykkede beslutninger og den mest vellykkede implementeringen av dem!