Ombygging av en 3-roms leilighet

Alle drømmer om romslige, attraktive og komfortable boliger, men ofte faller ønsker ikke sammen med mulighetene. Mange mennesker er tvunget til å kjøpe leiligheter i de gamle "Khrusjtsjovene", som en gang var midlertidige boliger, så ingen tenkte på komfort.

Et særtrekk ved slike boliger er en liten mengde ledig plass og en ganske upraktisk layout, så det må gjøres en stor innsats for å gjøre leiligheten levelig.

Et særtrekk ved en treroms leilighet i "Khrusjtsjov" er et lite område, som svært sjelden overstiger 60 kvadratmeter. I tillegg, det er ganske lave tak og smale korridorer, noe som kompliserer ombyggingsprosessen betydelig.

Noen leiligheter har balkonger, boder og andre mesaniner, noe som gjør det enkelt å implementere en rekke designideer. Det viktigste kjennetegnet og fordelen med slike leiligheter er at det ikke er noen interne bærende skillevegger, og dette lar deg raskt transformere rommet og gjøre det så funksjonelt som mulig.

Uansett hvilken vegg som deformeres eller fjernes, kalles dette ombygging. Selv om disse veggene ikke er bærende, må du fremdeles innhente tillatelser fra offentlige etater. I tillegg er det verdt å huske at du ikke kan utføre noen reparasjons- og etterarbeid, uavhengig av layoutfunksjonene.

For eksempel, det er ikke tillatt å øke størrelsen på kjøkkenet eller badet på bekostning av stuer. For å få alle nødvendige tillatelser, vil det være nødvendig å levere til statlige myndigheter en leilighetsplan og et teknisk pass, samt et ombyggingsprosjekt, som vil inneholde en klar plan for alt demonteringsarbeid.

Valget av det mest optimale ombyggingsalternativet for en treroms leilighet avhenger av egenskapene, så vel som eierens ønsker og evner. I dag er det flere standardalternativer som forvandler leiligheten uten anerkjennelse og gjør den så koselig og komfortabel som mulig. Blant de mest populære er følgende.

• Kombinere stue og kjøkken. Når du utfører slike arbeider, vil det være nødvendig å rive veggen som er plassert mellom rommene, og lukke døråpningen helt. Når det gjelder kjøkkenpartisjonen, blir den enten fjernet helt eller blir til en bue som fører til stuen. Noen designere foretrekker også å bruke glassskyvesystemer til disse formålene, som gjør det mulig å dele et rom i flere funksjonelle soner, samtidig som rommet visuelt utvides.

• Bruk av vaskerom. I slike treromsleiligheter er hovedrommet stuen, så det mangler alltid ledig plass på soverommet. Du kan bli kvitt dette problemet ved å bruke ekstra plass, hvis rolle vanligvis spilles av et vaskerom.

• Bli kvitt lange korridorer. En av ulempene med treromsleiligheter i Khrusjtsjov er smale, men ganske lange korridorer. På grunn av et slikt oppsett kan det ikke installeres møbler i dem, så gangen bærer ingen funksjonell belastning. Det er derfor, i prosessen med ombygging, ofte korridorer reduseres til fordel for et bad eller toalett - takket være denne løsningen er det mulig å installere en vaskemaskin eller en liten garderobe.

• Ombygging av balkongen. Hvis du planlegger å koble en balkong med kjøkken eller stue, må du først og fremst ta vare på isolasjonen. Veggen er fullstendig revet, noe som resulterer i at det frigjøres tilstrekkelig stor plass til installasjon av bord, skap og andre interiørartikler. Hvis du ikke kan fjerne vinduskarmen, kan du i stedet lage en liten bardisk eller et TV -stativ.

• Atskillelse. Merkelig nok, men noen ganger er det situasjoner når det er et veldig stort rom i en treroms leilighet, som et resultat av at det kan "kuttes". Dette vil være en ideell løsning i tilfeller der det bor for mange mennesker i leiligheten, så det blir nødvendig å få 4 rom. Det skal bemerkes at inndelingen bare kan utføres hvis hvert av de resulterende rommene har sin egen vindusåpning. Og i noen leiligheter er vinduene arrangert på en slik måte at separasjon er umulig fra et teknisk synspunkt.

Et særtrekk ved de gamle treromsleilighetene er de store vinduskarmer, som tar mye plass. Det er derfor en av måtene å utvide åpningene vil være bruk av nye vinduer med doble vinduer, som kjennetegnes ved sine minste dimensjoner og maksimal funksjonalitet. I tillegg kan du få et originalt interiør ved hjelp av panoramavinduer som er installert fra gulv til tak. En slik designteknikk vil gi leiligheten den nødvendige mengden naturlig lys.

Med den lille størrelsen på toalettet og badet kan du kombinere dem. Til tross for noen av ulempene denne metoden medfører, kan du installere møbler eller vaskemaskin i rommet.

Det er verdt å merke seg at ombygging i en treroms leilighet vil ikke hjelpe mye hvis rommet er full av mange møbler. Det er derfor det anbefales å bruke modulsystemer og transformatorer her, som kjennetegnes ved utrolig funksjonalitet og tar et minimum av plass.

En utmerket løsning for slike leiligheter er minimalistisk design, som innebærer bruk av bare de mest nødvendige interiørartiklene. Derfor ser et slikt rom ganske stilig, originalt og attraktivt ut. Det er bedre å dekorere rommet i beige eller lyse farger, som visuelt utvider rommet og gjør det lettere og friskere.

• Design av et 3-roms "brezhnevka" i et murhus på 5 etasjer. Kjøkkenet er forstørret på grunn av ledig plass i korridoren.

• Et eksempel på å lage en 2-roms leilighet fra en "treshka" på 56 kvm. m i et panelhus, som ser veldig moderne og stilig ut.