Reparasjon av ett-roms leiligheter i nye bygg

Reparasjon kan være annerledes - kosmetisk eller større. Alt avhenger bare av den spesifikke situasjonen. Derfor må du først bestemme hvilket alternativ som er relevant i ditt tilfelle. Dette vil avgjøre både valg av spesialister og de totale reparasjonskostnadene.

Reparasjon er en plagsom og svært kostbar virksomhet. Det kan være en lett kosmetisk finish eller et langsiktig kapitalalternativ. Eller kanskje generelt sett et unikt forfatterprosjekt fra en kjent designer, eller en fullstendig ombygging av hjemmeplassen.

Reparasjon kan deles inn i følgende typer.

• Kosmetikk - overflatebehandling av et rom. Dette kan være tapetfiner, takmaling eller veggkitt. Kosmetisk etterbehandling betyr ikke installasjon av nye vinduer eller utskifting av VVS -inventar. Vinduer kan ganske enkelt males med emalje.

• Stor overhaling. Dette er en hel rekke arbeider, ikke bare med endring av utformingen av lokalene, men også utskifting av VVS, ledninger eller anskaffelse av nye vinduer og dører.

• Renovering er en av de vanskeligste arbeidstypene. Det handler ikke bare om interiøret i et rom, men også om å jobbe med plass: rom kan kombineres til ett, eller omvendt kan ett rom deles inn i to oppholdsrom.

• Renovering av designere er en ekte kunst. Designeren lager et unikt prosjekt fra bunnen av, som et helt team av spesialister vil jobbe med: glassmalerier, malermestere, kunstnere av alle striper og skulptører. Som et resultat er designerens intensjon nedfelt i et helt fantastisk og unikt interiør.

Som oftest befinner den nyoppgitte leilighetseieren seg i en situasjon der det bare er bare vegger foran ham. Det er veldig mange annonser for nøkkelferdige reparasjoner, men ikke alle forstår hvor de skal begynne.

Før du kjøper materialer eller velger et romdesign, må du løse to av de viktigste problemene selv.

• Først må du installere VVS - toalett, mikser og vask. Uten dette vil det ganske enkelt være umulig å bo i en leilighet.

• Det er også viktig å ta vare på sikkerheten - og kjøpe en metalldør av høy kvalitet.

Før ombygging av et hjem må eieren sørge for at han har all nødvendig dokumentasjon. Ingen forhåndsgodkjenning er nødvendig hvis du bestemmer deg for å bytte varme-, rørlegger- eller gassrør.

Hvis du ikke planlegger å installere parkett eller kjøpe designermøbler, men ønsker å bo komfortabelt, anbefaler designere å prise grunnleggende renoveringer til halve prisen på hjemmet ditt. Denne tilnærmingen til beregning av reparasjoner og møbler lar deg velge et godt selskap eller en kontrakt med etterbehandlere som kan utføre flotte reparasjoner. Den samme tilnærmingen lar deg beregne din økonomi og kjøpe gode, men rimelige møbler.

Hvis en leilighet har et areal på opptil 50 m², kan en budsjettreparasjon fra bunnen av med materialer av høy kvalitet koste omtrent 600-700 tusen rubler. Disse pengene vil være nok til minimale reparasjoner, samt til kjøp av nødvendig utstyr.Hvis du drømmer om en unik renovering med uvanlige designløsninger, stiger prislappen flere ganger.

I henhold til lovene kreves godkjenning hvis vannforsyningssystemer, elektrisitet eller sentralvarme byttes ut under reparasjoner. Hvis eieren av et nytt bygg på noen måte ønsker å forstyrre den opprinnelige utformingen av de bærende veggene, krever dette også forhåndsgodkjenning. Uten godkjenning kan du installere myggnett, antenner eller klimaanlegg. Når du glasser loggier eller balkonger, trenger du bare å rapportere dette til boliginspeksjonen.

Det er slike drastiske reparasjonsendringer som kan forårsake ulykker:

• det er forbudt å bli til et studio "odnushka" der det er en gassovn;
• du kan ikke snu døråpningen til en bue hvis døren må lukke tett;
• du kan ikke flytte kjøkkenet til balkongen eller prøve å bytte bad og soverom (de såkalte bevegelige "tørre" sonene til "våte");
• radiatorer kan ikke overføres til balkonger;
• du kan ikke installere gassfyrte peiser;
• ventilasjonssystemet må ikke fjernes.

Bedre å ikke prøve å fylle hver ledige centimeter med smarte designløsninger.

En sammenleggbar sofa kan frigjøre betydelig plass. Det er lett å utfolde, og ekstra komfort kan gis ved hjelp av en ortopedisk madrass.

Ikke glem romsone. Arbeids-, spisestue- og andre områder kan skilles med skillevegger, gardiner eller skjermer. Den samme rollen kan vanlige bokhyller spille.

Hvis taket i huset er høyt nok, kan du installere sengen i to nivåer. Bunnen kan passe til en garderobe eller et miniatyrskap. De sparer perfekt ledig plass og forskjellige mesaniner eller podier.

En lysekrone vil gi veldig lite lys, slik at du kan utfylle rommets design med lamper. Vakre lamper og gulvlamper vil se interessante ut i interiøret.

Arbeidsområdet kan plasseres ved siden av vinduskarmen. En utmerket løsning ville være et sammenleggbart bord, som enkelt kan settes sammen og demonteres til et fullverdig bord.

En liten gang kan utstyres med et spesielt skostativ. Ottomaner med innebygde hyller er til salgs. Et stort speil kan plasseres på døren. Ikke glem hyllen med kroker til hatter og yttertøy.

Ettromsleiligheter kan ha både tilkoblede og separate bad. Uansett er det veldig vanskelig å plassere en enorm mengde nødvendige småting på et lite bad. Du kan løse dette problemet med et stativ for badetilbehør.

En dusjkabinett vil også være en god løsning. Du kan sette et lite nattbord under vasken, installere overskap.

Kjøkken i 1-roms leiligheter er sjelden store. Selv om kjøkkenet er 3 meter langt, kan det konseptuelt pusses opp. Hodesettet kan installeres på skrå, du kan velge en bordplate med en uvanlig form. Vinduskarmen er et flott sted å jobbe eller spise et fullt måltid. I tillegg kan bordet velges i form av en bardisk eller en sammenleggbar bordplate.

La oss liste de viktigste stadiene av reparasjonen.

Det er bedre hvis oppvarmingen går gjennom rør i gulvet fra en kilde. I dette tilfellet trenger du ikke tenke på hvor du skal gjemme varmestigerøret. Allerede på dette stadiet er det nødvendig å forsyne vann hvis det er planlagt å endre den "tørre" sonen til den "våte" (endre stedene i stuen og badet).

Ledningene må kjøres i gulvet og heves til nivået for fremtidige utsalgssteder. Lysledninger må føres fra taket til veggene. På samme tid som de elektriske ledningene kan du begynne å pusse veggene der kablene ikke skal legges inn.

Veggdekorasjon er et spesielt renoveringsstadium. Alt avhenger av den opprinnelige designplanen. Etter å ha passert de elektriske ledningene, kan taket sys opp.

Hvis rommet fremdeles er i grov finish, er det bedre å fjerne døråpningene for nå. Det frigjorte rommet kan dekkes med folie. Filmen kan ikke festes med vanlig tape: det vil være synlige spor etter teipen. Et spesielt malertape er egnet for dette.

Spikerhodene eller skruene er maskert med spesielle plugger. Deretter kan du installere låser og håndtak.

Ikke glem dørstoppene. Stoppene hjelper til med å fikse dørrotasjonen i en bestemt posisjon. Takket være dette vil møblene ikke bli riper, og dørene i seg selv vil ikke bli skadet.

Hvis du planlegger å installere innebygde møbler, er det bedre å utføre det før du monterer gulvlistene. Bærbare møbler kan velges og kjøpes i butikken. Det vil ikke være vanskelig å ordne de valgte møblene. På slutten henger vi gardiner, persienner, legger den endelige ordren.

Hvis du handler på alle punkter i planen, får du snart en fantastisk leilighet som er hyggelig og behagelig å bo i.

En detaljert oversikt over reparasjonen og kostnadene i en ett-roms leilighet i en ny bygning er presentert i den følgende videoen.