De batterij verwijderen naar het balkon en de loggia

Het onderwerp van het verwijderen van de batterij naar balkons en loggia's is niet alleen technisch; batterij installatie in appartementen is sterk gereguleerd. Daarom is het voor alle eigenaren en zelfs alleen huurders belangrijk om te weten of het mogelijk is om de accu mee te nemen naar het balkon in het appartement. Een apart gerelateerd probleem zijn elektrische en andere kachels voor het verwarmen van het balkon.

Letterlijk elke vierkante meter in een appartement is zeer waardevol en daarom is het uiterst belangrijk om deze efficiënt te gebruiken. Maar op weg naar het ordenen van balkons en het veranderen ervan in een verlengstuk van gewone woonkamers, stuit men op een belangrijk obstakel: wettelijke normen. Ze verbieden, in tegenstelling tot de mening van sommige mensen, niet alleen de sloop van hoofdmuren. Verwarmingsbatterijen kunnen niet naar de balkons worden gebracht - en dit is direct vastgelegd in de huiscode. Het is een feit dat het balkon daar direct verboden is om als woonruimte te worden geclassificeerd, en de herontwikkeling van delen van appartementen die dat niet zijn, is verboden.

Toch zijn er bepaalde kansen op succes. En met enige zorgvuldigheid is het mogelijk, zonder de wet te overtreden, om het balkon te verwarmen vanaf de gemeenschappelijke huisverwarming. De redenen voor de beperkingen zijn vrij duidelijk:

• het risico van overstroming van de onderliggende balkons (vanwege het risico op bevriezing van de radiator);

• verhoogde belasting van verwarmingscircuits;

• hogere kosten (aangezien het tarief afhankelijk is van de oppervlakte van het huis, betekent een toename van de verwarmde ruimte extra kosten, ook voor alle andere bewoners);

• moeilijkheden bij het verkopen van een appartement of het anderszins gebruiken als een actief (alle wijzigingen die niet in de documenten worden weergegeven, vooral in directe overtreding van de wet, zullen de transactie onvermijdelijk blokkeren).

Als je de gevestigde orde schendt en alles willekeurig doet, eindigt de zaak niet met juridische claims van buren en problemen met de omzet van onroerend goed. Voor een dergelijke actie zijn er ook sancties. De autoriteiten zullen zich hier ook niet toe beperken - ze zullen een bevel geven om de batterij naar de juiste plaats te verwijderen. U zult dit ofwel op eigen kosten in korte tijd moeten doen, ofwel via de rechtbank om de juistheid en juridische onberispelijkheid van uw handelen te bewijzen, wat lang, duur, vervelend en in principe niet altijd mogelijk is.

Dergelijke situaties zijn heel goed mogelijk. En je vindt gemakkelijk verwijzingen naar de verhalen van mensen die batterijen mochten overladen naar de loggia. Hiervoor bleek echter dat het voor hen niet voldoende was om de kamer eenvoudig te beglaasen en te isoleren. Er moest een sanctie worden verkregen voor de herontwikkeling van het appartement en de toevoeging van een nieuw perceel. Een dergelijke vergunning wordt afgegeven door de inspectie woningbouw.

Belangrijk: contact opnemen is verplicht zowel bij het verplaatsen van een oude radiator als bij het installeren van een nieuw aangeschaft onderdeel van het verwarmingscircuit. Bovendien is zelfs het eenvoudigweg verwijderen van de batterij zonder deze ergens heen te verplaatsen, ook onaanvaardbaar. U dient er direct op af te stemmen dat de goedkeuring minimaal 1,5-2 maanden in beslag zal nemen. En toch, een reeds geleverde radiator proberen te legitimeren in de woninginspectie is hetzelfde als meespelen met de loterij. De beschikbaarheid van een goed ontwikkeld pakket aan documenten en nauwkeurige berekeningen helpt om de kansen te vergroten.

We hebben materialen nodig die beschrijven en rechtvaardigen:

• aantal en afmetingen van secties;

• punten van hun plaatsing;

• begrenzings- en werkdrukken en temperaturen;

• andere kenmerken van de koelvloeistof.

Alleen professionals kunnen dit alles goed overdenken en voorbereiden. Ontwerpers moeten rekening houden met de vereisten van specifieke regionale wetgeving, die strenger kan zijn dan federale normen. Het is ronduit onredelijk om de verhalen te vertrouwen van mensen die naar verluidt jarenlang hebben geleefd zonder toestemming voor overdracht. Iemand zwijgt over de technische details die het mogelijk maakten om alles legaal te doen. Iemand verfraait de werkelijkheid, en in sommige gevallen is het gewoon dat de overtreding nog niet is geconstateerd.

Maar nu is de langverwachte toestemming ontvangen. Ten slotte kunt u beginnen met het installeren en aansluiten van de kachel. Maar u zult moeten uitzoeken welke parameters in de documenten worden vermeld wanneer u akkoord gaat, en erop vertrouwen - zowel bij het selecteren van verwarmingsapparatuur als bij het installeren ervan. Meestal verplaatsen ze echter gewoon de bestaande batterij, maar dit is niet helemaal correct - een van de kamers blijft zonder veel verwarming. In de economy class verdienen zowel gietijzeren als stalen constructies aandacht.

Het is echter handig om iets meer te betalen en een aluminium- of bimetaalproduct aan te schaffen. Het is niet erg correct om designermodellen op het balkon te gebruiken, zelfs als er voldoende geld is. Bij het kiezen laten ze zich leiden door de volgende overwegingen:

• gietijzer warmt lang op, maar koelt ook langzaam af;

• staal warmt sneller op, maar dient minder en kost meer;

• vanwege hun lichtheid hebben aluminium producten de voorkeur voor montage op een balkon, tenzij anders wordt overwogen.

Het is uiterst belangrijk dat u dit soort werk niet zelf probeert te doen. Ook als je eigen ervaring hebt in reparatie- en laswerkzaamheden. Basisregels:

• bij het bevestigen van de radiator aan de muur tegenover het raam, is het verplicht om een ​​foliescherm te gebruiken;

• vóór de installatie zelf moet de hele stijgleiding worden uitgeschakeld;

• het is raadzaam om een ​​kunststof-aluminium slang te gebruiken voor de toevoer van de koelvloeistof;

• verwijder de pijp van de muur, plaats onmiddellijk T-stukken met kleppen;

• de radiator moet worden ondersteund door drie beugels: één - onder de batterij, twee - erboven;

• de nauwkeurigheid van de locatie moet zorgvuldig worden gecontroleerd met behulp van een waterpas;

• het is noodzakelijk om de exacte afstanden tot vensterbanken, muren en vloeren te regelen;

• leidingen mogen niet omhoog of omlaag buigen om het risico op luchtcongestie te verminderen;

• het is raadzaam om de batterij met een jumper te monteren.

Tijdens het leggen van leidingen moeten drukproeven worden uitgevoerd. In deze modus moet het water gelijkmatig worden toegevoerd. Het beton voor het leggen van de pijpleiding moet goed worden ontdaan van eventuele onregelmatigheden. Leidingen moeten zo zorgvuldig mogelijk worden geselecteerd.

Maar toch rijst de vraag: "Als het volgens de wet zo moeilijk is om een ​​verwarmingsradiator te installeren, is het dan niet beter om andere verwarmingsmiddelen te gebruiken?" En bijna altijd hebben we het over elektrische apparatuur, omdat het onaanvaardbaar is om gestookte warmtebronnen op het balkon te gebruiken, en het is gewoon gevaarlijk. Experts beschouwen de beste keuze om infraroodmodellen te gebruiken en niet verouderde "windturbines". Als je ze ook aanvult met een warme vloer, dan is het net zo comfortabel op het balkon als in het appartement zelf. De automatisering stopt met verwarmen zodra deze een kritische waarde bereikt.

Elk type verwarming moet:

• klein formaat;

• voldoen aan strenge veiligheidseisen;

• voorzien van een thermostaat;

• bestand tegen vocht.

Voor de aanleg van een wintertuin is een nauwkeurige afstelling van het warmteregime van belang. Het vermogen is afhankelijk van de oppervlakte van de kamer. Als het meer dan 5 m2 is, moet u een betrouwbaar infraroodapparaat gebruiken of een warme elektrische vloer aanleggen.Om de loggia als een gewone kamer te gebruiken, is het noodzakelijk om de temperatuur daar het hele jaar door minimaal 20 graden te houden. Als u een handige en eenvoudige oplossing nodig heeft, kunt u een olie- of convectorverwarming op wielen gebruiken.

Keramische panelen zijn gewild. Ze zijn goed als de ruimte visueel minimalistisch is. Het rendement overschrijdt 90%. Milieu- en brandveiligheid zijn gegarandeerd. Keramische technologie is echter erg duur.

Bekijk de onderstaande video hoe u de batterij naar het balkon kunt brengen.