Soorten balkons op de begane grond en hun constructie

Een balkon wordt beschouwd als een van de belangrijkste componenten van een ideale woning: iemand maakt er een kantoor of een bloementuin, en iemand bewaart er seizoensspullen. Een balkon en een loggia zijn echter een integraal onderdeel van een appartement en hun aanwezigheid is een apart voordeel bij het kopen van een woonruimte.

In moderne gebouwen met meerdere verdiepingen zijn balkons vaak op de eerste verdieping te vinden, wat niet gezegd kan worden over gewone Chroesjtsjov-gebouwen. Daarom overwegen veel huiseigenaren om een ​​balkon toe te voegen. Om dit plan uit te voeren zal het nodig zijn om documentatie op te stellen en vergunningen te verkrijgen. Laten we proberen te begrijpen hoe deze structuur correct kan worden bevestigd als de behuizing zich op de 1e verdieping bevindt. Laten we deze kwestie analyseren vanuit het oogpunt van normen en legaliteit.

Er wordt aangenomen dat het moeilijkste moment in de constructie de voorbereiding is. Tijdens het proces moet u alle benodigde documenten krijgen en het project zelf ontwikkelen.

De voorbereidende fase bestaat uit een reeks stappen.

1. Er moet overeenstemming worden bereikt tussen de omwonenden. Problemen beginnen vaak op dit punt en beide partijen worden gedwongen een compromis te zoeken. Het belangrijkste is om de steun van buren in te roepen en hen te bewijzen dat de uitbreiding op geen enkele manier het architecturale uiterlijk van het gebouw zal beïnvloeden, de sterkte ervan niet zal verminderen.

2. Daarna volgt de ontwikkeling van het project. Het plan moet alle architecturale en technologische nuances oplossen en het project zelf is ontwikkeld rekening houdend met de SNiP-normen.

3. Het is noodzakelijk om het oorspronkelijke uiterlijk te fotograferen van het gedeelte van het gebouw waarop het balkon zal worden gebouwd.

4. Daarna moet u alle documentatie naar het technische bureau brengen. inventaris. En je moet ook belasting betalen.

5. Bovendien kunt u niet zonder een speciale vergunning van de brandweer, nutsbedrijven, Rospotrebnadzor en het ministerie van Cultuur.

6. Nadat u al deze fasen hebt doorlopen, kunt u contact opnemen met de autoriteiten van uw stad - en een vergunning krijgen voor een verlenging.

Het is moeilijk en lastig om dit allemaal alleen te doen, het is gemakkelijker om contact op te nemen met een speciaal bedrijf.

Het komt vaak voor dat toestemming wordt geweigerd. Dit gebeurt om de volgende redenen:

• volgens het project wordt de aanbouw niet vanaf het erf gebouwd, maar aan de zijkant van de gevel;

• als de communicatie te dichtbij is;

• als het gebouw zelf begint in te storten en de vervorming ervan kan optreden als gevolg van de nieuwe uitbreiding.

Deze factoren komen minder vaak voor. In bijna alle gevallen is het mogelijk om de benodigde documentatie te verkrijgen, hoewel dit enige tijd in beslag neemt.

Voor de laagste verdieping zijn balkons van twee categorieën relevant.

Bij deze configuratie worden de balkonplaten opgehangen aan beugels en aan de bouwmuur bevestigd. Hoe groter het gebouwoppervlak, hoe meer bevestigingsmiddelen nodig zijn om het vast te houden.

Het is ook belangrijk om rekening te houden met de mate van vervorming van het gebouw.

In feite is de aanbouw als het ware aan het gebouw vastgemaakt en wordt geen onderdeel van de hoofdstructuur. Het bijgebouw staat op een eigen fundament. Deze optie is relevant als de afstand tussen de gewenste hoogte van de balkonvloer en de grond relatief klein is. Doordat het balkon op een eigen fundering staat, is de belasting van het woongebouw minimaal. Er kunnen problemen ontstaan ​​met de juiste constructie van de balkonfundering.Maar naast het balkon kunt u ook een kleine kelder onder het balkon bouwen.

De belasting is ook minimaal als de verlenging op palen of palen staat. De extensie zelf is volledig betrouwbaar, bovendien wordt er veel vrije ruimte onder gevormd. Deze ruimte kan worden gebruikt om een ​​miniatuurtuin te creëren, of iets anders te bedenken. Deze factor kan een gunstig effect hebben op de mening van buren, die een bouwvergunning moeten aanvragen.

Om met uw eigen handen een extensie te bouwen, kunnen bepaalde vaardigheden vereist zijn. Daarom is het beter om het werk toe te vertrouwen aan goede vakmensen. Als u van plan bent alles zelf te doen, is het raadzaam om een ​​bepaalde volgorde aan te houden.

De constructie van een hangend balkon moet beginnen met het bestellen van ramen voor het oorspronkelijke plan. Afhankelijk van het gewicht van de kozijnen wordt de keuze gemaakt van stutten en beugels (ze moeten een bepaald gewicht kunnen weerstaan).

De beugels worden op een bepaalde hoogte geplaatst. Eerst wordt een driehoek met zijden van verschillende lengte gelast. De hoogste zijde moet 15-10 cm uitsteken, de uitsteeksels zijn nodig voor extra bevestiging aan de muur van het gebouw. De beugels moeten worden vastgezet met ankerbouten. Het aantal stutten wordt zo berekend dat er niet meer dan één meter tussenruimte is. Nadat alle elementen zijn vastgeschroefd, moet de rechthoekige basis van de vloer worden gelast.

Na de constructie van het frame gaan ze verder met de installatie van de vloer. Het installeren van een monoliet op de vloer zal niet werken - de metalen structuur heeft te weinig draagvermogen. Als er onderdelen van hoogwaardig metaal zijn gebruikt om het balkon te bevestigen, kan geëxpandeerde klei op de vloer worden gelegd. Eerst wordt een metalen plaat op het vloerframe gelegd. Vervolgens wordt geëxpandeerde klei op de structuur gegoten, waarvan de laag ongeveer 30 mm moet zijn. Bovenop wordt een rooster van 5 mm staafjes geplaatst. Het gaas is aan de hoeken van de metalen structuur gelast en kan met draad aan de lateien worden bevestigd.

Thermische isolatie en waterdichting moeten langs de randen worden uitgevoerd. Hiervoor wordt aan de randen een polyethyleen tape (gemaakt van schuimmateriaal) bevestigd. Dan moet je een brij van zand en cement maken en vervolgens het gaas gieten (de bekleding moet het gaas een paar gevoelens bedekken). Eenmaal droog, kan de basis worden verzegeld.

Nadat u de vloer heeft gelegd, kunt u beginnen met het installeren van het balkonframe. Het moet licht worden gemaakt, dus metaal wordt het belangrijkste materiaal ervoor. De structuur moet op de grond worden gemonteerd en de onderdelen aan elkaar worden gelast. Dit alles stijgt vervolgens naar het balkon en wordt aan het balkonframe gelast. Het frame wordt met ankers aan de muren bevestigd. Deze laatste actie helpt om de druk van het hele gebouw op de basis te verminderen, omdat het balkon ook het gewicht van de reparatie- en raamkozijnen moet weerstaan.

Er wordt aangenomen dat dit type structuur het meest betrouwbare draagvermogen heeft. Om de diepte van de balkonfundering te berekenen, moet u weten op welke diepte de technische netwerken passeren. En je zult ook alles moeten leren over de diepte van de bevriezing van de aarde en de stroming van het grondwater. De standaard en beste diepte voor het maken van een fundering wordt beschouwd als ongeveer 500-600 mm.

Voor de installatie moet u de fundering markeren. Pinnen worden in de hoeken van de markering gestoken, er wordt een draad tussen getrokken. Als een solide fundering is gepland, moet je eronder een gat graven volgens de parameters van de toekomstige fundering. Als de fundering op pilaren staat, moeten daarvoor aparte gaten worden gegraven. De bodem van de putten moet zeer vlak zijn, zodat de fundering hetzelfde is.

De solide basisoptie is meestal opgebouwd uit blokken van gewapend beton. Bakstenen of sintelblokken zijn er perfect voor als palen. Waterdichte lijm werkt goed om de elementen te hechten. Onderdelen zijn goed gehecht aan de cementmortel. Om waterdicht te maken, kunt u gewoon dakbedekkingsmateriaal gebruiken. Hiervoor wordt aan de basis een laag materiaal om de fundering gelegd.

De behandeling van blokken met harsen op bitumenbasis doet ook geen pijn - ze worden perfect opgenomen in het materiaal en laten geen vocht door. De buitenkant van het gebouw kan het beste in dezelfde stijl worden gedaan als de rest van het huis. In extreme gevallen kan de aanbouw met steen worden afgewerkt. Nadat u de fundering hebt voltooid, moet u de borstwering neerleggen en de bakstenen muren bevestigen (u kunt zowel sintelblok als schuimblok gebruiken voor de balkonmuren).

Op zichzelf kan het dak van de constructies anders zijn. Het afhankelijke dak is gemonteerd op een speciaal frame, waardoor de druk op het balkon zelf wordt verhoogd. De onafhankelijke versie is bevestigd aan de muur van het paneelhuis zelf en heeft een lagere belasting. Als overlappingen kunt u lichtgewicht materiaal nemen - metalen platen. De dunste platen van gewapend beton zijn een zwaardere optie voor vloeren. Als het balkon op de tweede verdieping wordt gebouwd, worden platen gebruikt.

In een klassiek dak heeft u een bekleding nodig die is gemaakt van materialen die beschermen tegen vocht - dit is dakbedekking en leisteen of shingles.... Speciale harsen, kitten en andere middelen kunnen echter een vervanging voor dakbedekkingsmateriaal worden. In de laatste versie is er een onbetwistbaar voordeel: deze verbindingen vormen geen naad waarin vocht kan komen.

Er zijn verschillende nuances, zonder welke het moeilijk is om alles goed te doen. Bij het bouwen van een aanbouw in de vorm van een balkon op de begane grond is het belangrijk om op meerdere factoren te letten.

1. Elk balkon heeft een solide basis nodig. Dit geldt ook voor de situatie waarin men met behulp van de balkonruimte de woonruimte probeert uit te breiden.

2. De basis van het balkon moet in nauw contact staan ​​​​met de fundering van het hoofdgebouw. Dit zal de kwaliteit van de balkonisolatie helpen verbeteren.

3. Het dak moet een lichte helling hebben voor de waterafvoer.

4. De deur naar de balkonkamer mag niet naar binnen opengaan. De beste oplossing is een deur die direct in de kamer uitkomt. Dit zal helpen om ruimte te besparen op een toch al klein balkon. En ook zullen er geen deuren worden dichtgeslagen.

5. Glas-in-loodramen of panoramische kozijnen zijn niet geschikt voor dit type gebouw. Als u op de begane grond woont, is het uiterst belangrijk om u zorgen te maken over de veiligheid, en dergelijke ramen zijn gemakkelijk te breken of te beschadigen en komen het appartement binnen. Het is het beste om extra een alarm te installeren.

6. De beste optie is een doorlopende fundering van het strooktype. Het is echter het beste om met een advocaat te praten voordat u een dergelijk kader opstelt. Overheden kunnen u verplichten te betalen voor het stuk grond onder de fundering. Dit kan gebeuren omdat de grond uw eigendom wordt.

7. Het is belangrijk om te begrijpen dat de documentatie klaar moet zijn voor de start van de bouw. Dit bespaart zowel geld als zenuwen in de toekomst. Als u eerst een balkon bouwt en pas dan begint met het verzamelen van documentatie, kan het proces worden vertraagd en veel problemen opleveren.

8. Het is gewoon niet mogelijk om zelfstandig een project te ontwikkelen en rekening te houden met alle nuances van wetten. Het is beter om dit deel van het werk meteen toe te vertrouwen aan professionals die alle details en valkuilen in deze materie kennen om alles zo juridisch mogelijk te regelen.

Voor de aanleg van een balkon op de eerste verdieping, zie hieronder.