Alles over driekamerappartementen

Een driekamerappartement is al lang de gouden standaard voor gezinswoningen. Dit is een handige en betaalbare optie, de mogelijkheid om een ​​lay-out te kiezen en een groot aantal beslissingen over het weggooien van de gekoesterde meters en deze naar wens transformeren.

Er zijn verschillende opties voor 3-kamerappartementen die de mogelijkheden van dergelijke woningen laten zien. Er zal één treshka zijn in "Chroesjtsjov" en totaal anders in een nieuw gebouw, tussen 58 en 80 vierkante meter, zo niet een afgrond, dan een aanzienlijk verschil. Naast het verschil tussen de hoogte van de plafonds en de grootte van de ramen, het aantal badkamers en soms zelfs een kant-en-klare mogelijkheid om ruimtes te combineren.

In een nieuw gebouw bevindt een badkamer zich vaak naast een kleine kamer, waarin meestal een slaapkamer is uitgerust. In dezelfde versie is het noodzakelijk om te beslissen wat het centrum van de lay-out wordt. Het beeldmateriaal van appartementen in nieuwe gebouwen is ook een grote kloof - van 65 tot 100 vierkante meter. m, in de regel. Dit betekent dat dezelfde slaapkamer van een kleine kamer kan worden overgebracht naar de ruimte die wordt gevormd door de gang te verplaatsen (maar we hebben het over herontwikkeling).

En als dit een nieuw gebouw is met twee balkons, kan het woongedeelte dankzij deze elementen worden uitgebreid, door ze aan de kamer te bevestigen en ze eerder te hebben geïsoleerd. Loggia's en balkons zijn ruimer geworden, waardoor je kunt nadenken over hun rationele gebruik (kantoor, mini-werkplaats, etc.)

De hoekopstelling is ook terug te vinden in nieuwbouw met drie kamers: één kamer is in dit geval een doorloop en deze is ingericht als woonkamer. In een nieuwbouwwoning kan woonruimte verhuurd worden in de vorm van een betonnen bak, helemaal zonder tussenschotten. De eigenaar krijgt een ruime studio met beeldmateriaal van bijvoorbeeld 85 of 90 meter, waaruit hij naar eigen inzicht een biljet van drie roebel vormt. Een andere premiumoptie voor een biljet van drie roebel in een nieuw gebouw is de aankoop van een appartement met twee verdiepingen.

Niet de grootste ruimte, maar lange tijd de standaard behuizing in een paneelhuis geweest, met meerdere indelingen. De oppervlakte van het appartement was van 48 tot 56 vierkante meter. Deze appartementen waren verbeterde versies van de "Chroesjtsjov". Plafondhoogte - 2,7 m, de keuken bereikte een maximum van 8 m. Woonkamers zijn geïsoleerd, er waren geen gecombineerde badkamers in treshkas (alleen in odnushkas). In de gang was ruimte gelaten voor een inbouwkast.

De meest bescheiden versie van "Brezhnevka" is een appartement van 49 vierkante meter met een doorloopwoonkamer die naar twee slaapkamers leidt. De woonkamer was 17,3 vierkante meter, de keuken was 6,2. Het ruimste voorbeeld van "brezhnevka" is een treshka van 67 vierkanten, alle drie de kamers zijn geïsoleerd, een keuken is 6,6 vierkanten, twee kamers zijn elk 17,8 vierkanten en een kleine is 12,6 vierkanten.

Huizen gebouwd in de periode van eind jaren dertig tot eind jaren vijftig worden "Stalinka's" genoemd. De appartementen hadden vrij grote oppervlakten en werden luxe woningen genoemd. En vandaag worden "stalinistische" appartementen voor velen als een wenselijke optie beschouwd, omdat er een bepaalde tijdgeest is, stucwerk, hoge plafonds, enz. In zo'n appartement zijn er meestal 3 of 4 kamers, minstens 2 of meer 4. In driekamer "Stalin" worden meestal 2 kamers gecombineerd.

Zo'n appartement kan een oppervlakte hebben van 57 tot 85 vierkanten. De woonkamer in het appartement is vanaf 16 meter, de slaapkamer en de kinderkamer zijn van 9, en de keuken is van 7.Het meest verkieslijk voor velen is de indeling van een appartement van 75 vierkante meter, een grote kamer met een lengte van 20,3 m en twee slaapkamers van iets meer dan 14 m (met een doorloopwoonkamer). De keuken is ruim 7 m. En in serie 1-433 (huizen werden gebouwd na 1954) vindt u een "stalinka" met een oppervlakte van 83 m met een grote keuken (8,8 vierkante meter) en drie kamers, de waarvan de meest ruime 18,8 vierkante meter is, maar de slaapkamer is bijna hetzelfde gebied en de kinderkamer is bijna 14 vierkante meter.

Typische appartementen in deze categorie zijn in de jaren '60 massaal gebouwd. Toen was de prioriteit het snelle bouwtempo, waardoor het Sovjet-volk zo snel mogelijk van huisvesting kon worden voorzien. Het gebied is vrij bescheiden, overschreed zelden 55 vierkanten, de kamers waren aangrenzend, de badkamer was gecombineerd, de keuken was krap en niet gunstig gelegen. Smalle gangen en slechte geluidsisolatie zijn geen complimenten voor dergelijke treshka's.

En dit alles werd gecompenseerd door één enkele "maar" - het was een aparte behuizing die het mogelijk maakte om gemeenschappelijke appartementen te verlaten, en dit feit blokkeerde alle mogelijke ongemakken. Tegenwoordig is "Chroesjtsjov" de minst interessante variant van de noot van drie roebel, maar niet voor iedereen.

Standaardlay-outs "Chroesjtsjov" zijn als volgt.

• "Vest". In het midden van het appartement is er een gang, kamers aan beide kanten ervan, en ze gaan naar verschillende kanten van het huis. De woonkamer is een doorloop, twee slaapkamers grenzen hieraan.

• "Tram". De kamers worden een voor een uitgerekt. De woonkamer is relatief ruim, doorloopbaar, de slaapkamers zijn klein.

• "Boek". Twee aangrenzende kamers (van 13 tot 17 m²) en een aparte slaapkamer van maximaal 9 m².

• "Mini-verbeterd". De beste indelingsoptie wanneer alle drie de kamers aan de gang grenzen en aparte ingangen hebben.

En de zogenaamde Tsjechische vrouwen waren ook in aanbouw, wat ooit een nieuw type paneelhuisvesting was volgens een Tsjechisch project. De drie-roebel vierkante meter was tot 64 vierkanten, alle kamers zijn geïsoleerd, ruime keukens en grote balkons. Sommige appartementen hadden erkers die de kamer vergrootten en lichter maakten.

Dit is een van de meest typische taken waarmee de eigenaren van een biljet van drie roebel worden geconfronteerd. Als de beelden het toelaten (en bijvoorbeeld op 70 meter oppervlakte liggen dergelijke mogelijkheden voor de hand), lijkt het idee om een ​​vierde kamer te maken vanzelfsprekend.

• Verwijder de gang. Als het niet zo functioneel is, kan de ruimte worden gegeven aan de woonkamer. Op de bijgevoegde gangmeters kan je een keukenhoek plaatsen (met voorafgaande goedkeuring van de woninginspectie) en een vierde kamer inrichten in de vrijgekomen ruimte. De keuken-woonkamer wordt uiteindelijk een grote samengevoegde ruimte, van waaruit je alle andere kamers kunt bereiken. En in de bijkeuken, die in veel biljetten van drie roebel te vinden is, kun je een tweede badkamer organiseren - in een groot gezin is zo'n verhuizing redelijk.

• Verdeel de woonkamer in twee kamers. Van een dergelijke herinrichting zullen geen gangen "lijden" en er komt een extra kamer in huis, zij het zonder raam. Maar als dit een slaapkamer is, dan is het raam niet zo belangrijk. Daarnaast is er altijd de mogelijkheid om, indien nodig, een vals venster te organiseren.

• Verdeel de grote slaapkamer in twee kamers. In sommige gevallen hebben de kamers aparte ingangen, dat wil zeggen dat er geen doorgang is. Deze optie wordt gekozen als het gezin kinderen van verschillende geslachten heeft, iedereen zijn eigen slaapkamer nodig heeft, maar ouders geven hun slaapkamer niet op ten gunste van een van de kinderen, en ook niet van een gemeenschappelijke woonkamer.

• Verdeel één kamer met een loggia en een balkon. In moderne appartementen zie je vooral vaak grote, brede balkons en loggia's, wat suggereert dat ze aan de woonkamer van het appartement moeten worden toegevoegd. En bepaalde reparaties, isolatie, dit probleem is vrij snel opgelost.De grote slaapkamer is dus verdeeld in twee delen en het samengevoegde balkon vergroot de beelden van een van de delen.

In het stadium van ontwerpoplossingen krijgen reparaties totaal verschillende functies - dit is de meest interessante fase in het veranderen van een huis. U kunt de sfeer voor de slaapkamer allereerst bepalen met een goed gekozen stijl. De stijlen waarin de slaapkamer bijzonder goed is, zijn als volgt.

• Scandinavisch. De lichte afwerking is niet in tegenspraak met de essentie van de slaapkamer. Trouwens, de Scandinavische stijl is niet gelijk aan "effen wit", het is een beetje een stereotype weergave. De witte kleur verwijst eerder naar de Scandinavische stijl. Scandinavische erg gezellige, rustige en vrije stijl. Alles erin is eenvoudig, laconiek, er is alleen plaats voor je favoriete dingen, buiten de geneugten van moderne mode. Bovendien slaapt niet iedereen graag in een donkere kamer, het kan verstikkend lijken, verstoken van lucht.

• Eco-boho. Dit is de crossover-stijl die tegenwoordig sociale media en andere populaire sites heeft overspoeld met coole beelden. Mooie, ongelooflijk harmonieuze, budgetstijl creëert lichte ruimtes met schattige kleine dingen op een klein beeldmateriaal en met een bescheiden budget. Lichte kleuren zijn een prioriteit, decor gemaakt van natuurlijke materialen is vereist: hout, bamboe, gedroogde bloemen, vlas, enz.

• Retro. Hij keert terug naar het "mooie ver weg", dat een esthetische nostalgie is geworden en een gelegenheid om de tijd te vertragen, een pauze te nemen van het moderne tempo, tenminste in je eigen slaapkamer. Het is gemakkelijk om je door stijl te laten inspireren als je moderne tv-programma's uit de jaren '50 en '60 opnieuw bekijkt - het is als in een stijlboek, met aantrekkelijke details die je wilt schetsen.

Als het moeilijk is om over de stijl te beslissen en u geen speciale eisen aan de slaapkamer wilt stellen, moet u altijd uitkijken naar helder en laconiek minimalisme. Er is niets overbodigs aan minimalisme, zelfs het decor speelt een rol en wordt zeer terughoudend gebruikt.

Het belangrijkste in zo'n kamer is lucht, vrijheid: ze zeggen ook dat in minimalisme het belangrijkste interieuraccent een persoon is, zijn gewoonten en smaken, zijn humeur en communicatie. Welnu, als minimalisme na verloop van tijd verveeld raakt, is het gemakkelijk om het om te zetten in andere stijlen, in hetzelfde Scandi, Japans, verwanten, enz. U hoeft waarschijnlijk niets weg te gooien - de ruimte moet worden aangevuld.

Klassieke stijl vraagt ​​bijvoorbeeld veel van de ruimte. En zelfs als het mogelijk is om het in een kamer met een kleine oppervlakte te creëren, wordt er letterlijk over elke centimeter nagedacht. Maar als je een budgetreparatie wilt, zul je zeker de klassiekers moeten opgeven. Hi-tech, op de een of andere manier in tegenstelling tot de klassieke stijl, is tegenwoordig niet erg gebruikelijk. - lange tijd stond hij in de voorhoede van interieurmode, en vandaag stortte iedereen zich op comfort, familietradities gezongen in het interieur, "lampachtig" en andere soortgelijke trends.

Loft probeert posities niet op te geven, maar wordt ook meegesleurd door scandi-achtige en verwante variaties of sluit compromissen. De Scandinavische stijl, die nu zeker niet onderdoet voor zijn leiderschap, is gestratificeerd in tientallen gezichten. Hier verschijnt hij als een laconiek zwart-wit interieur, waarin andere kleuren alleen via planten binnendringen.

Hier wordt het gecombineerd met de voortreffelijke Japanse stijl en vormt het een top japandi, een zeer interessante richting om te studeren en te recreëren. Of de Scandinavië gaat richting retro, en zo'n kamer laat graag het dressoir van de oude grootmoeder binnen, een ladekast die sinds de jaren 80 onterecht stof ligt te liggen op het land, en een vloerlamp waarin bijna alles is vervangen, maar de essentie blijft de dezelfde.

U moet foto's maken van woonkamers die u leuk vond op internet, deze afdrukken en op een goed verlichte ondergrond neerleggen - op een tafel of zelfs op de vloer. Denk goed na, bepaal de essentie die van beeld tot beeld wordt herhaald, en de beslissing over de uitstraling van uw eigen woonkamer zal zeker komen.

Als het appartement al een kleedkamer heeft of de kasten die deze hebben vervangen, kan de gang plotseling leeg zijn. Je moet niet haasten om hem te dwingen met hangers, schoenenkasten en banken - alleen in de hoeveelheid die nodig is en niet bijdraagt ​​aan de chaotische opeenhoping van dingen. De gang kan functioneler worden gemaakt door er bijvoorbeeld een bibliotheek in te plaatsen. Planken met boeken midden in de doorloopruimte zijn een hele slimme zet als er veel boeken in huis zijn, en als er geen ruimte voor is in andere kamers. Soms plaatsen ze in een grote gang (en in nieuwe gebouwen zijn dergelijke opties niet ongebruikelijk) zelfs een kleine bank en een lamp, en de plek om te lezen, onverwacht, maar heel behoorlijk, is georganiseerd.

Een gang uitrusten betekent niet altijd dat er iets van wordt gemaakt, waardoor elke meter functioneel wordt. Het kan licht en leeg blijven, tenzij de foto's aan de muren er sfeer aan toevoegen. Of je kunt daar een langwerpige, maar smalle console plaatsen, waarop een seizoensdecor wordt geplaatst. Je kunt een van de muren van de gang spiegelen, niet volledig, maar aanzienlijk. En als je hoogwaardige verlichting voor de spiegels organiseert, zal de hele vrouwelijke helft van het gezin dol zijn op deze plek.

Afgaande op de meest verschillende tekeningen van drie roebel, verschillen keukens aanzienlijk in grote appartementen. En als in een driekamerwoning, bijvoorbeeld in 77 vierkanten, de keuken 13 meter beslaat, wordt vaak besloten om er een keuken-woonkamer van te maken. Maar niet door te versmelten met de hal, maar door deze over te hevelen naar een vrij grote keuken.

Als je de bank en tv daarheen verplaatst, is het automatisch een woonkamer. Daar kun je niet alleen koken, maar ook dineren in een uitgebreide compositie, ontspannen, communiceren, gasten ontvangen, enz. Welnu, wat de lege woonkamer te geven, zullen de eigenaren in elk geval individueel beslissen - ze hebben nu drie slaapkamers, die is geweldig.

Interessante opties voor de keuken.

• De originele koptelefoon. In plaats van een traditionele module kan het een wandkast, een spoelbakkast en een groot dressoir zijn. Je kunt zelfs oud zijn, zelfs vintage, of je kunt modern zijn - buffetten zijn weer in de mode, wat betekent dat het bestellen van dergelijke meubels tegenwoordig niet moeilijk is. Als de dressoirs zijn voorzien van een aanrechtblad, is er voldoende ruimte om te snijden en te koken. Voor een kleine keuken kan deze optie zeer succesvol zijn.

• Keukenkasten en kasten - hier is tegenwoordig veel vraag naar. Ze maken de keuken gezelliger, helpen de kamer verfijnder te maken, organiseren open opslagruimtes of vitrines, waarachter de gerechten en het favoriete decor prachtig staan.

• Ook kun je het aanrechtblad van de vensterbank op verschillende manieren gebruiken. Iemand laat alles zoals het is, en iemand vervangt het en maakt een kleine tafel voor de ochtendkoffie. Soms zijn er opbergkasten onder de vensterbank opgesteld.

• Tevens is de keuken uit te breiden met een balkon. Het voormalige raamblok dat naar het balkon leidt, wordt een toog. Ze verdeelt de gerenoveerde keuken in twee delen: de tweede kan kasten of zelfs een mini-pantry hebben. In een hoek van het balkon kunt u een minikantoor maken met een tafel, stoel, planken voor boeken en documenten. Kortom, de keuken kan ook een multifunctionele ruimte worden.

Als wordt besloten om de ruimtes van de keuken en woonkamer te combineren, moet de ruimte homogeen, stilistisch organisch en zo handig mogelijk zijn. In de regel gaan degenen die besluiten om één grote, luchtige, vrije ruimte in het appartement te regelen, naar eenwording. Dit is een plek waar het hele gezin zonder aarzelen kan samenkomen. Iemand is aan het koken, iemand is aan het relaxen voor de tv, iemand speelt bordspellen, etc. Iedereen is in zicht, iedereen communiceert, en dit is van onschatbare waarde voor het gezin.

Er zijn veel oplossingen voor dergelijke gecombineerde ruimtes, meestal gaat het om het gebruik van een zoner. Dit kan bijvoorbeeld het verschil in vloerbedekking zijn. Op het gebied van verandering van ruimte gaat het laminaat over in tegels, en dit is een vrij duidelijke verdeling. Als de muur volledig wordt verwijderd, is een dergelijke zoner voldoende.

Het al dan niet verenigen hangt af van het aantal gezinsleden en van de vraag of iedereen het met deze beslissing eens is. Aan de ene kant is het populair, in veel opzichten heilzaam, aan de andere kant, terwijl iemand in een gecombineerde badkamer zit en een bad neemt, kan de rest van het gezin niet naar het toilet.

Wat het ontwerp betreft, wordt een relatief onverwacht ontwerp steeds actiever. Levende planten verschijnen in de badkamer, vaak worden niet alleen houtachtige tegels gebruikt, maar zelfs hout, speciaal bewerkt, wordt vaak gebruikt in decoratie. Donkere kleuren, die voorheen taboe leken te zijn in de badkamer, krijgen ineens heel wat interessante opties voor decoratie - en een noir privékamer lijkt de beste plek om een ​​thuisspa te organiseren.

In een driekamerappartement van tegenwoordig kun je alles doen wat je voorheen alleen in westerse tv-shows zag en waar je in je leven nooit aan zou hebben gedacht: van een kantoor tot een kleedkamer, van twee badkamers tot een gecombineerde studio-woonkamer, van een loggia gecombineerd met een woonkamer tot een gang die ineens een bibliotheek werd. En tips over hoe u dit op internet kunt doen, openen zich met een grote verscheidenheid, met details en duidelijkheid.

Succesvolle beslissingen en de meest succesvolle implementatie ervan!