Reparatie van eenkamerappartementen in nieuwe gebouwen

Reparatie kan anders zijn - cosmetisch of groot. Het hangt allemaal alleen af ​​van de specifieke situatie. Daarom moet u eerst beslissen welke optie in uw geval relevant is. Dit bepaalt zowel de keuze van specialisten als de totale reparatiekosten.

Reparatie is een lastige en zeer kostbare aangelegenheid. Het kan een lichte cosmetische afwerking zijn of een kapitaaloptie op lange termijn. Of misschien, in het algemeen, een uniek auteursproject van een beroemde ontwerper, of een volledige herontwikkeling van de huisruimte.

Reparatie kan worden onderverdeeld in de volgende typen.

• Cosmetica - oppervlakteafwerking van een kamer. Dit kan multiplex zijn, plafond opnieuw schilderen of muurplamuur. Cosmetische afwerking betekent niet het installeren van nieuwe ramen of het vervangen van sanitair. Ramen kunnen eenvoudig met email worden beschilderd.

• Grote revisie. Dit is een hele reeks werken, niet alleen voor de wijziging van het ontwerp van het pand, maar ook voor de vervanging van sanitair, bedrading of de aanschaf van nieuwe ramen en deuren.

• Renovatie is een van de moeilijkste soorten werk. Het gaat niet alleen om de inrichting van een kamer, maar ook om het werken met ruimte: kamers kunnen worden gecombineerd tot één, of juist één kamer kan worden opgedeeld in twee woonruimtes.

• Renovatie door ontwerpers is een echte kunst. De ontwerper creëert vanaf het begin een uniek project, waaraan een heel team van specialisten zal werken: glas-in-loodschilders, schildersmeesters, kunstenaars van alle strepen en beeldhouwers. Als gevolg hiervan wordt de intentie van de ontwerper belichaamd in een volledig verbazingwekkend en uniek interieur.

Meestal bevindt de nieuw geslagen appartementseigenaar zich in een situatie waarin er alleen kale muren voor hem staan. Er zijn veel advertenties voor kant-en-klare reparaties, maar niet iedereen weet waar te beginnen.

Voordat u materialen koopt of een kamerontwerp kiest, moet u twee van de belangrijkste problemen voor uzelf oplossen.

• Eerst moet je sanitair installeren - toilet, mixer en gootsteen. Zonder dit is het gewoon onmogelijk om in een appartement te wonen.

• Het is ook belangrijk om voor veiligheid te zorgen - en een hoogwaardige metalen deur aan te schaffen.

Alvorens een huis te herontwikkelen, moet de eigenaar ervoor zorgen dat hij over alle benodigde documentatie beschikt. Er is geen voorafgaande goedkeuring nodig als u besluit uw verwarming, sanitair of gasleidingen te vervangen.

Als u niet van plan bent om parketvloeren te leggen of designmeubels te kopen, maar wel comfortabel wilt wonen, raden ontwerpers aan om basisrenovaties te prijzen voor de helft van de prijs van uw huis. Deze benadering van de berekening van reparaties en meubels stelt u in staat om een ​​goed bedrijf of een contract van finishers te kiezen die uitstekende reparaties kunnen uitvoeren. Met dezelfde aanpak kunt u uw financiën berekenen en goede, maar betaalbare meubels kopen.

Bovendien, als een appartement een oppervlakte heeft van maximaal 50 m², kan een budgetreparatie helemaal opnieuw met hoogwaardige materialen ongeveer 600-700 duizend roebel kosten. Dit geld is voldoende voor minimale reparaties, evenals voor de aankoop van de benodigde apparatuur.Als je droomt van een unieke renovatie met ongebruikelijke ontwerpoplossingen, stijgt het prijskaartje meerdere keren.

Volgens de wetgeving is goedkeuring vereist als waterleidingsystemen, elektra of centrale verwarming tijdens reparaties worden vervangen. Indien de eigenaar van een nieuwbouw op enigerlei wijze de oorspronkelijke indeling van de dragende wanden wil aantasten, is hiervoor ook voorafgaande toestemming nodig. Zonder goedkeuring kunt u muskietennetten, antennes of airconditioners installeren. Bij beglazing van loggia's of balkons hoeft u dit alleen maar te melden bij de woninginspectie.

Er zijn zulke ingrijpende reparatiewijzigingen die ongelukken kunnen veroorzaken:

• het is verboden om een ​​\u200b\u200bstudio "odnushka" te worden waarin een gasfornuis staat;
• je kunt de deuropening niet in een boog veranderen als de deur goed moet sluiten;
• je kunt de keuken niet naar het balkon verplaatsen of proberen de badkamer en slaapkamer te verwisselen (de zogenaamde bewegende "droge" zones naar "nat");
• radiatoren kunnen niet worden overgebracht naar balkons;
• u kunt geen gasgestookte haarden plaatsen;
• het ventilatiesysteem mag niet worden verwijderd.

Probeer niet elke vrije centimeter te vullen met slimme ontwerpoplossingen.

Een opklapbare bank kan veel ruimte vrijmaken. Het is gemakkelijk uit te klappen en extra comfort kan worden geboden met behulp van een orthopedisch matras.

Vergeet de ruimtelijke ordening niet. De werk-, eet- en andere ruimtes kunnen worden gescheiden door scheidingswanden, gordijnen of schermen. Dezelfde rol kan worden gespeeld door gewone boekenplanken.

Als de plafonds in het huis hoog genoeg zijn, kunt u het bed in twee lagen installeren. De bodem kan een kledingkast of een miniatuurkast passen. Ze besparen perfect vrije ruimte en verschillende mezzanines of podia.

Eén kroonluchter geeft heel weinig licht, dus je kunt het ontwerp van de kamer aanvullen met lampen. Mooie lampen en vloerlampen zien er interessant uit in het interieur.

Het werkgebied kan naast de vensterbank worden geplaatst. Een uitstekende oplossing zou een klaptafel zijn, die eenvoudig kan worden gemonteerd en gedemonteerd tot een volwaardige tafel.

Een kleine gang kan worden uitgerust met een speciaal schoenenrek. Ottomanen met ingebouwde planken zijn te koop. Op de deur kan een grote spiegel worden geplaatst. Vergeet de plank met haken voor hoeden en bovenkleding niet.

Eenkamerappartementen kunnen zowel aangesloten als aparte badkamers hebben. Het is in ieder geval heel moeilijk om een ​​enorme hoeveelheid noodzakelijke kleine dingen in een kleine badkamer te plaatsen. Dit probleem los je op met een rek voor badaccessoires.

Een douchecabine is ook een goede oplossing. Je kunt een klein nachtkastje onder de gootsteen plaatsen, wandkasten installeren.

Keukens in appartementen met 1 slaapkamer zijn zelden groot. Zelfs als de keuken 3 meter lang is, kan deze conceptueel worden opgeknapt. De headset kan schuin worden geïnstalleerd, u kunt een tafelblad met een ongewone vorm kiezen. De vensterbank is een geweldige plek om te werken of een volledige maaltijd te nuttigen. Daarnaast kan de tafel worden gekozen in de vorm van een toog of een opklapbaar tafelblad.

Laten we de belangrijkste fasen van de reparatie opsommen.

Het is beter als de verwarming door leidingen in de vloer van één bron gaat. In dit geval hoeft u niet na te denken over waar u de verwarmingsstijgleiding moet verbergen. Al in dit stadium is het noodzakelijk om water te leveren als het de bedoeling is om de "droge" zone in de "natte" zone te veranderen (verander de plaatsen van de woonkamer en de badkamer).

De draden moeten in de vloer worden gelegd en worden verhoogd tot het niveau van toekomstige stopcontacten. De bedrading van de verlichting moet van het plafond naar de muren worden geleid. Tegelijkertijd met de elektrische bedrading kunt u beginnen met het pleisteren van de muren waarin de kabels niet worden ingebed.

Wanddecoratie is een speciale fase van renovatie. Het hangt allemaal af van het oorspronkelijke ontwerpplan. Na het passeren van de elektrische draden kan het plafond worden dichtgenaaid.

Als de kamer nog in de ruwe afwerking is, dan is het beter om de deuropeningen voorlopig te verwijderen. De vrijgekomen ruimte kan worden afgedekt met folie. De film kan niet worden vastgezet met gewone tape: er zullen zichtbare sporen van de plakband zijn. Hiervoor is een speciale masking tape geschikt.

De koppen van spijkers of schroeven zijn gemaskeerd met speciale pluggen. Dan kunt u sloten en handgrepen installeren.

Vergeet de deurstoppers niet. De aanslagen helpen om de deurrotatie in een bepaalde positie te fixeren. Hierdoor wordt het meubilair niet bekrast en worden de deuren zelf niet beschadigd.

Als u van plan bent om ingebouwde meubels te installeren, is het beter om dit uit te voeren voordat u de plinten bevestigt. Draagbare meubels kunnen worden geselecteerd en gekocht in de winkel. Het zal niet moeilijk zijn om de geselecteerde meubels te rangschikken. Aan het einde hangen we gordijnen, jaloezieën, plaatsen de definitieve bestelling.

Als u op alle punten van het plan handelt, krijgt u binnenkort een prachtig appartement, dat aangenaam en comfortabel is om in te wonen.

Een gedetailleerd overzicht van de reparatie en de kosten ervan in een eenkamerappartement in een nieuw gebouw wordt gepresenteerd in de volgende video.